Handelspand te koop - Fize-Fontaine

Amay: située dans une rue commerçante du centre, immeuble de bureaux de 312m² avec caves. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, de bureaux, d'un espace ouvert, de sanitaires et d'un jardin. L'étage, à usage actuel de bureaux, peut être transformé en appartement de 104m². Il en va de même pour le second étage. Une entrée indépendante est possible à créer. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### Meer weten?

RESTAURANT “LE JARDIN DU SUD” NOG STEEDS IN BEDRIJF. Patrick Bollue (IPI 516.745) heeft het voorrecht u dit gebouw van het restaurant-type aan te bieden, ideaal gelegen op de Rooseveltsesteenweg, dat al meer dan 7 jaar (14 jaar in totaal) een uitstekende omzet genereert op deze locatie. Het gebouw bestaat uit: overdekte inkomhal, barruimte, WC-ruimte (aparte WC's voor mannen en vrouwen), keukenruimte met vlakke doorgang, grote ruimte met plaats voor 26 tafels van 2, terras, opslaggarage, 45m² eerste verdieping met verwarmingsketel en bergruimte. De zaak is uitgerust (details zie foto's) met een professionele keuken, een koelruimte, een bar met koelkasten en koffiezetapparaat, een pizzaoven (houtoven of gasoven), alle apparatuur zoals tafels, stoelen, bestek, alle decoraties etc (lijst in overleg). Technische kenmerken: aardgas - elektriciteit volgens de voorschriften - RC 624€ (mogelijkheid tot korting) - DV PVC en SV HOUTEN kozijnen. Bouwprijs: FO àpd 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mogelijkheid tot aankoop van het bedrijf in onderhandeling. Informatie en bezoek alleen op ### Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Idéalement située en plein centre de Wanze, We Invest vous présente cette surface commerciale de 35m2 en parfait état. En plus du rez, possibilité d'exploiter le 1er et le 2ème étage. Sur le plan technique: Chauffage via système de climatisation réversible (possibilité d'utiliser également le gaz de ville), châssis alu et pvc double vitrage, électricité conforme. N'attendez plus pour laisser libre cours à vos projets! Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Superbe restaurant idéalement situé à Wanze, à deux pas de Huy et d'Andenne. Etablissement de plus de 700m², composé d'un restaurant toujours en exploitation, de plusieurs salles de conférence/réunion, cave à vin, cuisine professionnelle super équipée avec chambre froide et de surgélation. Bâtiment entretenu et suivi avec rénovations récentes, toiture comprise. Chauffage Mazout, cuisinière au gaz, partie horeca climatisée. Etablissement idéal pour tous projets, dans la restauration ou autre ! Vente en parts de société. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter l'agence au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

We Invest Huy a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce, bénéficiant d’une des meilleures visibilités de la ville de Huy. Composé : Au REZ : Surface commerciale de +- 90m2. Au 1er : 3 pièces de stockage, une kitchenette, un WC. Au 2ième : 5 pièces de stockages. Au 3ième : Un grenier, 2 pièces de stockage et une salle d'eau. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou un projet combinant plusieurs usages. Au niveau technique : châssis SV bois et DV PVC, CC gaz de ville, RC €, toiture de 2024. Actuellement loué. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : ### We Invest Huy vous propose ce commerce actuellement loué pour un montant de 850 € hors charges. Idéalement situé en plein cœur de Huy, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès aisé et offre une superficie d’environ 130 m². Il se compose : Au rez-de-chaussée, d’un espace commercial lumineux avec vitrine sur rue, d’un espace bureau, d’un coin cuisine et de sanitaires. Le bien dispose également d’une cave. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, et l’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral est en attente de réception. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou via l’adresse We Invest Huy ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan de Chaussée de Wavre 268A in Wanze. Deze veelzijdige eigendom biedt ongeveer 800 m² aan gebruiksoppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten zoals handel, kantoren of zelfs wonen. Het perceel beslaat ongeveer 3.573 m² grond en beschikt over een groot, privé parkeerterrein dat een belangrijke troef is voor klanten en bezoekers. Het gebouw wordt verkocht vrij van huurders en bevindt zich buiten het zoneschema, wat extra flexibiliteit biedt voor de opdrachtnemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Deze commerciële ruimte is bijzonder compleet uitgerust: het beschikt over een showroom, twee kantoorruimtes, een opslagruimte en een aparte commerciële afdeling, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om op hetzelfde terrein nog ongeveer 1.600 m² bouwgrond aan te kopen, wat extra groeipotentieel biedt voor wie wil uitbreiden of investeren in de toekomst. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het primair energieverbruik geregistreerd staat op 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig systeem. Wanze ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De locatie biedt de voordelen van een uitermate praktische ligging, gecombineerd met de potentie voor groei en ontwikkeling. Met een vraagprijs van 750.000 euro, zonder btw, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategisch en veelzijdig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE – Commerce à vendre au cœur de Huy ! 📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ce commerce polyvalent offre une excellente visibilité et un aménagement optimal pour toute activité liée au bien-être, à la coiffure, à l’esthétique, au tatouage, vente ou autre secteur professionnel hors HORECA. Idéal également pour profession libérale, salle de réunion pour les asbl, etc. ✨ Les atouts du bien : 🏢 Surface spacieuse et bien agencée 🛋️ Deux pièces séparées, idéales pour soins ou activités distinctes 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Local de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ En ordre urbanistique et pompiers 💰 Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante ou un local prêt à accueillir votre activité sans grands travaux. 👉 Idéal pour : Salon de coiffure, institut de beauté, centre de soins, tatoueur, vente ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement central et visible, profession libérale, salle de réunion, etc. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: 120.000€. Possibilité de transformer en habitation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! Meer weten?

Bénéficiant d'une situation commerciale idéale, au cœur du centre-ville de Huy et à côté de la Grand Place, Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale/de bureaux d'une superficie habitable de +- 65 m². Avec ses grandes vitrines à rue et sa situation d'angle, ce commerce vous offrira une visibilité unique ! Il comprend : une surface commerciale de +- 55 m², un wc séparé et une réserve/cave en sous-sol de 25 m². Châssis spl vitr. alu, volets, chauffage central collectif (calorimètres). Faire offre à partir de 99.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u dit charmante winkelpand, ideaal gelegen in het centrum van Hoei, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een zeldzaam pand met een uitstekend huurrendement dankzij de winkelruimte op de begane grond, die wordt gebruikt door de bekende broodjeszaak “Le Croc à chaud” en waarvoor een lopend commercieel huurcontract geldt. Beschrijving van het pand: Begane grond (± 38 m²): lichte winkelruimte met volledig glazen gevel, proeverij, toonbank, koelkasten, ingerichte keuken, toilet met wastafel en berging. Een groot raam aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. Kelder onder de winkel. 1e verdieping: mooie, zeer lichte mezzanine (+/- 26 m²) met open ruimte en tweede ingerichte keuken. 2e verdieping: ruime opslagruimte (± 26 m²) met toegang tot een inrichtbare zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Uitrusting: verwarming door omkeerbare airconditioning; PVC/houten kozijnen met dubbele beglazing; Elektriciteit in afwachting van oplevering Prijs: € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand op een goede locatie. Neem vandaag nog contact op met ERA LABELIMMO om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit pand in het hart van Hoei te ontdekken! Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 100m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis double vitrage et vitre feuilletées, chauffage collectif au gaz de ville et électricité non conforme. Libre à l'acte!! Prix: 235.000€. Provision de charges de 621€/mois (communs, syndic, chauffage et eau). Belle visibilité et grandes vitrines sur un passage pitonné! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456) Meer weten?

Il s'agit de la vente des parts de la société (SRL) propriétaire du bâtiment. Dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application ! SOUS-SOL : -cave sous eau avec pompe vide-cave, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL surface exploitable de ±306m² : -Salle de restaurant sur pierre bleue avec un bar, -Chaufferie sur pierre bleue avec accès cour, -Cuisine sur carrelage, -Buanderie avec WC + accès tour, -2 Caves voutées sur pierre, -Réserve, -Cour arrière, -Abri (ancienne étable), -Garage, 1er ETAGE suface exploitable de ±306m²: -Hall d'entrée sur vinyle, -Salon sur plancher, -Chambre sur vinyle, -Toilette homme et dame sur vinyle, -Dressing sur vinyle, -Pièce à amménager sur plancher + accès tour, 2ème ETAGE surface exploitable de ±162 m² -Greniers (5 espaces), DIVERS : Batiment classé, restaurant actif depuis ±30 ans, toiture en ardoise de ±1970 (non isolée), cheminée tubée, châssis simple vitrage bois, citerne gaz pour cuisine, chauffage central mazout, chaudière de 2006, boiler électrique, un compteur électricité, un compteur d'eau, cuve à mazout de ±3.500L, alarme, groupe hydrophore non utilisé, puit artésien, égouts Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Composé d'une superficie utile d'un peu plus de 800m², il se dispose comme suit : grand hall d'entrée, salles de restaurant, cuisine professionnelle, réserves, toilettes, salle de séminaire, espaces de rangement, atelier, garage. Le bien dispose également d'un appartement à rénover au dessus du restaurant. Superbe opportunité avec une très belle situation, face à la Meuse dans un quartier calme de Bas-Oha ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis en DV PVC et bois. A voir sans tarder ! Prix de vente : 650.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Bâtiment commercial idéalement situé et actuellement occupé. Bail commercial jusqu'en 2032, garantissant une stabilité locative immédiate. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. POSSIBILITE DE RACHAT DU FOND DE COMMERCE. Contactez l'agence pour plus d'informations. Informations sur le bail ; Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans en cours, prenant fin le 14/12/2032. Le loyer mensuel s’élève à 990 € hors charges, auquel s’ajoute une provision de 190 € pour le précompte immobilier à charge du locataire. Le bail est indexable chaque année. Il n’y a pas de charges communes et les compteurs sont séparés. Excellent locataire sans gestion à prévoir. Rentabilité de +- 5 % en fonction de vos revenus. Aspects techniques Le bâtiment bénéficie d'une toiture récente (2019), d’un chauffage assuré par des poêles à pellets et de toutes ses conformités techniques : réception électrique en ordre et conformité pompier. Un bien sans tracas, offrant un rendement locatif sécurisé et durable. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige vastgoedaanbod gelegen aan de rue des Cahottes 2 in Flémalle-Haute, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met een indrukwekkende uitstraling. Dit object omvat een grote commerciële ruimte, een woonunit en uitgebreide bijgebouwen, allemaal gesitueerd op een terrein van maar liefst 2.614 m². De commerciële zaal, met een oppervlakte van circa 155 m² en een hoge plafonds tot 3,47 meter, biedt een opvallende vitrine van ongeveer 25 meter breed en 2,56 meter hoog, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte toiletruimte en een kantoorruimte van ongeveer 15 m². Het geheel is perfect gepositioneerd langs een drukke weg met zeer goede zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele activiteiten die baat hebben bij visibiliteit en bereikbaarheid. De woonunit, met een geschatte oppervlakte van 247 m² volgens het EPC, bestaat uit een functioneel ingedeeld appartement met een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vanuit dit gedeelte krijgt u ook toegang tot een achterliggende werkplaats van circa 104 m² met een hoogte van ongeveer 3,26 meter. De grote kelderruimte van ongeveer 293 m², deels ingericht als garage, biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een mooi aangelegd tuin- en parkeergelegenheid met voldoende ruimte voor bezoekers en personeel. Het pand is momenteel verhuurd, maar zal volgens de plannen vrij zijn bij akte, waardoor het zowel als bedrijfspand of woning kan worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Flémalle-Haute combineert goede bereikbaarheid met de voordelen van een landelijke omgeving. De nabijheid van snelwegen en belangrijke verkeersaders maakt dat het vastgoed uitstekend bereikbaar is voor klanten en medewerkers. De aanwezigheid van een terras van 24 m² en een grote tuin dragen bij aan het comfort en de uitstraling van het geheel. Met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een redelijke energie-efficiëntie (klasse C), en een gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt dit vastgoed een solide investering of een uitstekend bedrijfsgebouw. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en alle noodzakelijke vergunningen en documenten zijn in orde. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed u kan bieden. Meer weten?