Handelspand te koop - Flémalle

Ontdek dit commercieel onroerend goed gelegen aan de Rue Tirogne 18 in Hollogne-aux-Pierres, een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendabiliteit van meer dan 8%. Dit gelijkvloerse commerciële gebouw biedt een totale oppervlakte van 41 m² en is ideaal voor investeerders die een goede zichtbaarheid en een centrale locatie waarderen. De verkoop omvat het volledige gebouw en niet de bedrijfsactiviteit of handelsfonds, met een lopend huurcontract dat momenteel een maandelijkse huur van 750 euro plus kosten en verzekering oplevert. De huidige vraagprijs bedraagt 80.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand beschikt over een grote winkelruimte met veel natuurlijk licht dankzij de vitrine, een achtergelegen ruimte van 8,1 m² en een praktische toiletvoorziening. Het is gelegen in het centrum van Grâce-Hollogne, met gemakkelijke toegang en openbaar parkeerfaciliteiten direct voor de deur, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers verhoogt. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een gunstige locatie binnen Hollogne-aux-Pierres, nabij voorzieningen en infrastructuur die het zakelijk potentieel versterken. De ligging biedt niet alleen zichtbaarheid en toegankelijke parkeergelegenheid, maar ook de mogelijkheid tot diverse commerciële toepassingen. Het gebouw wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen investeren of het pand kunnen aanpassen aan hun wensen. De verkoopprijs is vastgesteld op 80.000 euro, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar een commercieel vastgoed met goede rendementscijfers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de kansen van dit interessante aanbod zelf kunnen ontdekken. Met een lage aankoopprijs en een stabiel huurinkomen biedt deze gelegenheid een solide basis voor vastgoedbeleggingen in Hollogne-aux-Pierres. Meer weten?

Wij bieden te koop aan een winkelruimte van +/- 1000 m2 (momenteel nog bezet door Aldi) - Zeer goede locatie op een commerciële site en gebouw in perfecte staat. 65 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor investeerders kan dit pand worden opgedeeld om 2 of zelfs 3 winkels te huisvesten. Meer weten?

Maison 3 façades avec espace professionnel à Jemeppe – Une opportunité rare à saisir ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades située au cœur de Jemeppe, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Offrant une superficie totale de 265 m² sur un terrain de 113 m², cette propriété séduit tant par ses volumes généreux que par sa polyvalence, idéale pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Composition du bien : Rez-de-chaussée (92 m²) – Actuellement aménagé en salon de coiffure : Un grand espace ouvert de 40 m² idéal pour une activité professionnelle ; Un WC indépendant ; Une salle de repos ; Une buanderie pratique ; Une pièce de stockage. ️ 1er étage – Espace de vie privé : Un séjour lumineux de 24 m², parfait pour vos moments en famille ; Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ; Une salle de bain fonctionnelle ; Une chambre principale avec coin dressing. ️ 2e étage : Deux chambres confortables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis. Sous-sol : Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement. Les + de ce bien : Système d’alarme performant ; Électricité conforme pour l’acte ; Maison de caractère, avec multiples possibilités d’aménagement ; Revenu cadastral : 778 € ; PEB : classe F (457 kWh/m².an). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant allié le privé et le professionnel dans 1 endroit ! OFFRE A PARTIR DE 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de : AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16) AU 1ER : Espace de rangement (42) Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration! Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Les atouts clés : •⁠ ⁠Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement. •⁠ ⁠Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles) •⁠ ⁠⁠Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion. •⁠ ⁠Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel. •⁠ ⁠Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024). Capacités et équipements : •⁠ ⁠110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie. •⁠ ⁠42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent). •⁠ ⁠Parking aisé : Plus de 100 places disponibles. •⁠ ⁠Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€. Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour prendre leur retraite. Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 87 m² situé à Seraing, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (71) - Cuisine (14) - WC H/F Sous-sol : Caves (47) Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique de Sera, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante. Le commerce était précédemment exploité comme sandwicherie et vient tout juste de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet. De plus il y a une terrasse, idéal pour profiter lors des beaux jours. À l’avant, vous trouverez un grand parking privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un véritable atout pour la clientèle. Une terrasse est également aménagée, idéale pour exploiter l’espace extérieur pendant les beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone active, visible et facilement accessible. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Loyer : 1400€ + 100€ de précompte immobilier Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 48 m² situé à Seraing, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (48) - Cuisine (15) - Hall - WC - Stockage (15) Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique à Seraing, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante. Le commerce est actuellement exploité en tant que friterie/pita, avec une activité qui fonctionne très bien, une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires en constante progression. À noter que l’établissement n’est ouvert que 4 heures par jour, ce qui représente un potentiel de développement considérable. Malgré ces horaires réduits, le chiffre d’affaires atteint déjà 180 000 euros par an, preuve de la rentabilité de l’affaire. Le lieu a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à poursuivre son développement ou à accueillir un nouveau concept. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement de l’extérieur durant les beaux jours, augmentant ainsi la capacité d’accueil. À l’avant, un grand parking privatif permet de recevoir plusieurs véhicules, un véritable avantage pour la clientèle. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Loyer : 1208€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue de la Gare 1 in Bierset, een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is via grote wegen en goede verbindingen. Het gebouw biedt een totale bruikbare oppervlakte van 1025 m² op een perceel van 1290 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en bedrijfsactiviteiten. De structuur dateert uit 1970 en beschikt over een hoge plafondruimte, wat ideaal is voor het efficiënt opslaan van goederen met verticale ruimtebehoefte. Het gebouw is voorzien van grote industriële toegangen die logistieke processen vereenvoudigen en een ruime kantoorruimte voor administratief beheer. Daarnaast is er één toilet aanwezig. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen en het wateraansluiting is beschikbaar, wat de operationele snelheid ten goede komt. De oriëntatie van de gevel is zuidwest, wat mogelijk zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangenaam binnenklimaat. De locatie ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de veiligheid en stabiliteit van de investering verhoogt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1290 m², waarvan 1076 m² bebouwbaar is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Dit object biedt solide mogelijkheden voor ondernemers die hun logistieke of opslagcapaciteiten willen uitbreiden of versterken in een gunstige omgeving. Meer weten?

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

ERA Blavier presenteert een zeer aantrekkelijk commercieel hoekpand dat onmiddellijk onderdak zou kunnen bieden aan een vrij beroep, accountancy, bankwezen, verzekeringen... en vastgoed! Het heeft grote etalages en zowel open als gesloten ruimtes om discreet te werken. Het pand is in 2015 bijna volledig gerenoveerd met bouwvergunning: nieuw dak; nieuwe scheidingswanden; nieuwe elektriciteit; airconditioning warm/koud in elke kamer, kitchinette met rustruimte; voorbedrading voor alarm; RGIE 45 in elke kamer... Kom en ontdek dit pand op de begane grond + 2 + kelder, dat ideaal zal zijn voor je bedrijf of als een geweldige investering om te verhuren. Meer weten?

Ontdek dit ruime commerciële pand gelegen in de charmante stad Ans, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare werkplek. Met een totale oppervlakte van 137 m² biedt deze site talrijke mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van kantoorruimte tot kleinschalige winkels of instituten. Het pand is strategisch gesitueerd nabij alle nodige voorzieningen en profiteert van gemakkelijke toegang tot een openbaar parkeergebied, wat zowel voor medewerkers als klanten een groot voordeel is. De ligging combineert het comfort van een rustige omgeving met de gemakken van de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden. Het vastgoed bestaat uit een open en flexibele ruimte van 55,4 m², die zich uitstekend leent voor een centrale ontvangstruimte of een grote werkarea. Daarnaast zijn er vier individuele kantoren voorzien, elk uitgerust met op maat gemaakte meubelen en variërend in oppervlakte (16,2 m², 16,7 m², 18,6 m² en 19,1 m²). De compacte keukenruimte van 8,6 m² maakt het mogelijk om personeel en bezoekers te voorzien van eenvoudige cateringfaciliteiten, terwijl de aanwezigheid van twee toiletten bijdraagt aan het comfort op de werkplek. Dit pand beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-ramen, een condensatiegasketel voor verwarming, en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De registratiebelasting bedraagt € 1.391 en er zijn geen mede-eigendomskosten verbonden aan deze eigendom. Gelegen op een perceel van 242 m² met een bebouwbare oppervlakte van 137 m² en een diepte van 30 meter, bevindt dit vastgoed zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. De prijs bedraagt € 235.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit aanbod biedt ondernemers een uitstekende kans om een professioneel onderkomen te verwerven dat flexibel kan worden aangepast aan hun specifieke wensen en plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze veelbelovende locatie te Ans. Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet entrepôt idéalement situé à Seraing ! D'une superficie de 177 m², ce bien offre un espace polyvalent parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Que vous soyez indépendant, artisan, commerçant ou simplement à la recherche d’un espace de stockage, cet entrepôt répondra à vos besoins. Electricité 400V triphasé avec prises industrielles L’entrepôt est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce qui garantit une logistique optimale pour vos déplacements ou vos livraisons. Un espace extérieur est également à votre disposition, idéal pour le stationnement, le stockage en plein air ou pour faciliter les manœuvres de véhicules. L’entrée est protégée par une barrière de sécurité électrique, assurant un accès sécurisé et privé à l’ensemble du site. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un démarrage que pour une activité en pleine croissance ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Seraing. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier sur AWANS : Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec restaurant, snack et appartement : Ensemble immobilier idéalement situé sur la rue principale en pleine expansion, offrant un fort passage et une visibilité optimale. Il comprend un restaurant de 100 places assises, une terrasse arrière de 200 places, un snack de 20 places avec une terrasse de 60 places, ainsi qu'un parking privé de 40 places. Un magnifique appartement indépendant avec une possibilité de location à 950 € par mois. En cas de reprise de l'activité de restauration, aucun frais à prévoir grâce à des équipements en excellent état. Opportunité rare pour restaurateurs et investisseurs. Pour en savoir plus sur les nombreuses opportunités d'investissement offertes par cet ensemble immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui. AU SOUS SOL : Cave (16) - Chaufferie (6) - Vestiaire Homme (10) - Vestiaire Femme (10) - Cave rangement (5) AU RDC : Terrasse avant (40) - Salle snack (35) - Cuisine snack (18) - WC (20) - Salle restaurant (105) - Véranda (30) - Cuisine restaurant (40) - Terrasse extérieure avec bateau (270) - Parking 50 places - Entrée indépendante appartement et bureau (5) AU 1ER ETAGE : 2 bureaux (21-5) - Terrasse pour bureaux (30) - Entrée appartement (2) - Pièce de vie (46) - Hall de nuit (5) - 2 chambres (12-12) - Salle de bains (5) - Buanderie (6) - WC indépendant (2) Toiture : Bon état Electricité : Attente de réception Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage Revenu cadastral : 3690€ Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Glain, gelegen aan de Rue Souverain Pont 30. Deze prachtige winkelruimte bevindt zich in een levendige locatie en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemerschap. Het betreft een zeer goed onderhouden vastgoed dat momenteel verhuurd is aan een gevestigde horecazaak, wat directe inkomsten garandeert. Met een vraagprijs van 189.000 euro vertegenwoordigt deze aanbieding een aantrekkelijke investering in een dynamisch gebied. De commerciële ruimte omvat een restaurantgedeelte van ongeveer 83 m², compleet met een professionele uitgeruste keuken, een opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Het pand verkeert in uitstekende staat en is klaar voor verdere exploitatie of herbestemming, afhankelijk van de plannen van de koper. De locatie in Glain wordt gekenmerkt door haar centrale ligging en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als werknemers. De omgeving is geschikt voor verschillende commerciële activiteiten, en het feit dat het huidige bedrijf actief is en de huurovereenkomst wil voortzetten, biedt een stabiele inkomensstroom en een solide basis voor toekomstige groei. De huurinkomsten bedragen momenteel 1.184,11 euro per maand, wat een aantrekkelijke rendement biedt voor investeerders. De verwarming gebeurt via gas, wat een gebruikelijke en efficiënte energievoorziening is voor deze soort vastgoed. Met een belastingsrechtelijk vastgestelde waarde van 1.350 euro valt deze locatie ook binnen de gunstige categorieën voor zakelijke belastingvoordelen. Bent u op zoek naar een rendabele commerciële vastgoedkans in Glain? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een prachtige gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden pand dat klaar is voor verdere exploitatie. Voor meer details en begeleiding bij uw aankoopproces kunt u ons bereiken via ### . Wacht niet langer en grijp deze kans om zich te vestigen op een toplocatie met uitstekende potentie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Glain biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject. Het betreft een charmant gelijkvloers gebouw dat momenteel in gebruik is als restaurant, gelegen aan de Rue Souverain Pont nummer 30. De volledige oppervlakte van het commercieel gedeelte bedraagt ongeveer 62 vierkante meter, waarin zich een ruime restaurantzaal bevindt. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, een praktische bergruimte en sanitaire voorzieningen. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en is klaar voor gebruik, wat het ideaal maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of verder wil gaan met de bestaande activiteit. De huurprijs bedraagt momenteel 900 euro per maand, waarmee de potentie voor een stabiele inkomstenstroom wordt benadrukt. Het vastgoed wordt aangeboden voor €149.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden commercieel pand in een levendige omgeving. De ligging in Glain, nabij het centrum van Liège, geeft het pand een strategische positie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Glain staat bekend om zijn dynamische gemeenschap en groeiende bedrijvigheid, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor ondernemers die willen profiteren van een actief klantenpotentieel. Het commerciële gebouw bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied heeft, wat bijkomende zekerheid biedt voor de exploitatie. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) van 1.270 euro en de aanwezigheid van gasverwarming biedt dit vastgoed niet alleen zakelijke voordelen maar ook praktische gebruiksmogelijkheden. Het wordt momenteel volledig verhuurd en kan indien gewenst het bestaande huurcontract voortzetten, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen, is verdere informatie op aanvraag beschikbaar via ### . Dit commercieel pand combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en goede staat van onderhoud, waardoor het ideaal is voor wie wil investeren in het bedrijfsleven in Glain. Of u nu op zoek bent naar een startpunt voor uw onderneming of een stabiele investering wilt doen, deze aanbieding biedt een waardevolle mogelijkheid. Neem contact op voor meer details en plan een bezichtiging om dit interessante vastgoed zelf te ervaren. Een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving wacht op u! Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’une surface commerciale pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Nous avons ce qu'il vous faut ! We Invest Liège et Léa, ont le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial situé dans le centre de Liège. Vous profitez d'une belle visibilité pour votre activité. Se trouvant à proximité des transports en commun, vous pourrez accueillir votre clientèle sans problème. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Ne tardez pas si vous souhaitez visiter ce rez, contactez-moi au ### Meer weten?

Verkoop op plan! In de toekomstige "Residentie Petit Chêne" (privépark van 1.000 m², toegankelijk voor rolstoelgebruikers, groen dak met gemeenschappelijke moestuin), waar binnenkort dit prachtige eigentijdse vastgoedproject zal verrijzen met 23 appartementen (1 tot 3 slaapkamers) en een commerciële begane grond, mag u deze geweldige kans niet missen: fantastische commerciële ruimte van 274 m² + werkplaats van 90 m² in de kelder. Deze nieuwe eigendommen bieden tal van mogelijkheden voor inrichting (verkoop Casco). Strategisch gelegen in Coronmeuse, een buurt die volop in ontwikkeling is met de bouw van het nieuwe Eco-wijk (in uitvoering), dat zich op enkele honderden meters zal bevinden, wat de economische ontwikkeling van de buurt bevordert! Talrijke voorzieningen die een directe invloed zullen hebben op de levenskwaliteit in Coronmeuse en de Noord-buurt: groene zones, gerenoveerde kades van het bassin en de Maas met steigers en een rivierpromenade, renovatie van het Astridpark, crèches, buurtcentrum, serviceflats, rusthuizen, overdekte biologische markt, stadsmoestuinen, multisportzaal, basisschool... Ongelooflijk "The future place to be." Prijs: €493.200 exclusief btw voor de commerciële ruimte - €54.000 exclusief btw voor de werkplaats in de kelder (mogelijkheid om de twee eigendommen afzonderlijk te kopen) Plannen en informatie beschikbaar op aanvraag via ### Meer weten?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 290 000 € seulement. Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be Meer weten?