Bedrijfsvastgoed te koop - Gouvy

REGIO STAVELOT (Ardennen): Hotel met +/- 20 kamers (#3X+4_INPA_LUX) • Tussen Spa - Francorchamps en Baraque de Fraiture • Bebouwde oppervlakte (commercieel gebouw op 5 niveaus): 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terras voor +/- 120 couverts • Twee aparte ingangen + speciale ingang voor leveringen Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

REGIO STAVELOT (Ardennen): Hotel met +/- 20 kamers (#3X+4_INPA_LUX) • Tussen Spa - Francorchamps en Baraque de Fraiture • Bebouwde oppervlakte (commercieel gebouw op 5 niveaus): 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terras voor +/- 120 couverts • Twee aparte ingangen + speciale ingang voor leveringen Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Groot magazijn met modulaire ruimte aan de rand van het dorp Wardin. Meer weten?

Faire offre à partir de 450.000 euros ERA B-LUX vous propose cette propriété agricole située dans le magnifique village de Nadrin. Au bout d’une voie sans issue, vous profiterez d’un cadre tranquille avec de nombreuses possibilités d’aménagement. En plus de cette vaste propriété qui lui confère un caractère unique, vous profiterez également de 5 halls agricoles idéal pour amateur de chevaux ou pour toutes personnes ayant besoin d’espace ou de zone de stockage . Concernant le bâtiment principal, vous bénéficierez de 3 chambres dans le corps de logis et d’une grande grange à aménager. 22 panneaux photovoltaïques alimentent également la propriété. Possibilité d’acquérir en supplément le lot 2 d’environ 64 ares en zone à bâtir. Les propriétaires se réserve le droit de privilégier la vente de la totalité de la propriété. Meer weten?

Spacieuse surface commerciale d'une superficie de 444 m² répartie sur deux étages. Située dans une zone stratégique à Trois-Ponts, cette surface commerciale bénéficie d'une localisation idéale permettant une forte visibilité. Elle est composée comme suit : Sous-sol : espace commercial composé de salles, douches et WC sur une surface de 279 m², RDC : espace commercial de 165 m². Cette surface commerciale est modulable et peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. La propriété se trouve sur une route très fréquentée, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À proximité immédiate des axes autoroutiers, assurant un accès rapide pour les clients venant de diverses directions. Facilité d'accès depuis les grandes routes et autoroutes, idéal pour les clients locaux comme ceux de passage. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle, cette surface commerciale représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant se développer dans la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je suis à votre service au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent sur une Parcelle de 4724 m² à Trois-Ponts Situé dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à Basse-Bodeux sur la commune de Trois-Ponts, cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités d’exploitation. Actuellement utilisé par Jérôme ORBAN Jardinier-Paysagiste, celui-ci souhaitant rassembler l’ensemble de ses activités à Stavelot, ce bien est idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un espace polyvalent. Composition du bien : Maison en ossature bois (155 m²) avec surface commerciale et bureaux : Rez-de-chaussée : Surface commerciale carrelée, lumineuse et accueillante, idéale pour un showroom ou un espace professionnel. Chaufferie comprenant les techniques du bâtiment Étage : Bureaux aménagés en open space avec kitchenette. Une petite pièce de stockage. Transformabilité : La maison peut être facilement reconvertie en habitation, offrant ainsi un potentiel résidentiel en plus de son usage professionnel. Hall industriel (225 m²) dédié au stockage : Grand espace fonctionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique. Équipé d’un volet électrique de grande dimension. Terrain extérieur : Vaste terrain, idéal pour le stockage ou le développement d’un projet extérieur. Parking empierré en façade pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Équipé d'un réseau d'arrosage professionnel. Atouts : Superficie totale de la parcelle : 4724 m². Localisation privilégiée : au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible. Équipements modernes : alarme, photovoltaïque, borne de recharge électrique. Usage flexible : convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour une reconversion partielle ou totale en habitation. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints Meer weten?

ERA B-LUX vous propose, cette fermette de caractère, elle séduit par son authenticité et son confort. À seulement 10 minutes des centres-villes de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, elle offre un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison, chaleureuse et fonctionnelle, comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un living lumineux avec cassette à bois, une buanderie, un garage et un WC séparé. Son véritable potentiel réside dans sa grande étable, offrant de multiples possibilités : agrandir l’espace de vie, créer des chambres supplémentaires, ou transformer cet espace en gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. À l’extérieur, un jardin bien exposé et une terrasse à l’abri des regards vous invitent à profiter des soirées d’été en toute tranquillité. Cette fermette est un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d’authenticité, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer votre espace de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique ! Meer weten?

Voormalig hotel met vergunning om er een toeristische accommodatie van te maken tot 36 personen, met geldig brandveiligheidsattest. Karakteristieke ligging in het centrum van het kleine gehuchtje Alhoumont. Al meer dan 30 jaar in gebruik als Hotel! De gunstige ligging, op 5 minuten van Houffalize en zijn fantastische wandel -en fietspaden, is om verschillende redenen gewild. DV. CV-stookolie. Opp. perc: 1.256 m². EPC "F" n° 20220424010420 – Meer info op ### Meer weten?

 Meer weten?

Gelegen in het hart van het toeristische gebied van Houffalize, in het pittoreske dorpje Engreux, is "Le Vieil Engreux" een volledig ingerichte bedrijfswoning op 3 hectare grond, als volgt ingedeeld; Begane grond: restaurantgedeelte met zijn centrale bar, veranda die uitkomt op het buitenterras, toegangshal tot de toiletten en een ingerichte keuken. 1e verdieping: multifunctionele ruimte van ongeveer 100 m² met zolder. Kelder: kelder Technische aspecten: houten ramen met dubbele beglazing (begane grond) en ramen met driedubbele beglazing (serre). Warm water productie via de boiler. Centrale verwarming op stookolie (brander 2023). Twee-uurs elektriciteit. Kunstleien dak in Spaanse stijl (2014). Septische tank. Meerdere exploitatiemogelijkheden, geen handelsovername; woonhuis, restaurant, ... Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

NAMUR (centre) : bel immeuble de rapport avec 5 unités locatives au coeur de la vie namuroise, de ses commerces et facilités. Belle opportunité d'investissement avec un rendement bon père de famille assuré. Immeuble en conformité urbanistique ! Composé d'un rez-de-chaussée commercial/bureau, de 3 studios, 1 chambre avec séjour, cuisine semi équipée, salle de douche avec WC au 1er, 2ème et 3ème étage et 1 studio au 4ème étage. Ensemble des installations électriques conformes. Charges communes très faibles. Belle opportunité à saisir ! Renseignements et visites : WWW.PROXIGESTIMMO.EU - ### Meer weten?

Diese vielseitig gestaltbare Bürofläche im 1. Obergeschoss umfasst ca. 200 m² und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Fläche beinhaltet einen Empfangsbereich (Rezeption), fünf Büros, eine Einbauküche, ein WC und einen Abstellraum. 3 eigene Außenstellplätze, zwei Kellerräume und zwei Balkone ergänzen das Angebot. Dank der nur fünf Minuten entfernten Autobahnanbindung sind die Büros optimal erreichbar. Große Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, ideal für eine Anwaltskanzlei, ein Buchhaltungsbüro, eine Praxis oder ähnliche Nutzungen. Es besteht die Möglichkeit die Büroräume in 3 Appartements umzuwandeln (Die Pläne hierzu sind bereits vorhanden). Ausstattung: -Fenster: PVC-Doppelverglasung -Ölzentralheizung -Alarmanlage -Fliesenböden Besichtigungen können nach Terminvereinbarung stattfinden. Meer weten?

Wij bieden u te koop aan een indrukwekkend gebouwencomplex in het charmante dorpje Recht, gemeente St. Vith. Dit veelzijdige pand biedt zowel zakelijk als privé potentieel en is ideaal voor wie de droom van zelfstandig ondernemerschap wil verwezenlijken. Verkoopruimte en commerciële ruimte Het gebouwencomplex bestaat uit een ruime verkoopruimte die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Er is ook een grote ruimte in het gebouw die voorheen werd gebruikt als bakkerij. Deze kan gemakkelijk worden aangepast voor andere beroepen of worden omgebouwd voor een heel ander gebruik om aan de eisen van je bedrijf te voldoen. In totaal beslaat de commerciële ruimte meer dan 282m². Gemoderniseerde flat Boven de commerciële ruimte bevindt zich een flat die in 2022 volledig werd gerenoveerd. Bij de renovatie zijn alleen ecologische materialen gebruikt, wat niet alleen een gezonde leefomgeving creëert, maar ook duurzaam en milieuvriendelijk is. Deze geweldige unit heeft een woonoppervlakte van 180m² en is uitgerust met 3 grote slaapkamers. Deze flat biedt je de mogelijkheid om direct boven je bedrijf te wonen, waardoor een perfecte symbiose van werk- en woonruimte ontstaat. Extra huis Een ander hoogtepunt van dit pand is een extra woongebouw met 127m² woonruimte dat wacht om te worden geïntegreerd in je concept. Dit biedt extra potentieel, als uitbreiding van de woonruimte, als commerciële ruimte, als kantoor of zelfs als extra bron van inkomsten door verhuur. Locatie en verbindingen Het pand ligt op een uitstekende locatie in Recht, gemeente St. Vith, met optimale verbindingen. Hier heb je niet alleen de mogelijkheid om lokaal je inkomen te verdienen, maar profiteer je ook van de goede bereikbaarheid voor klanten en zakenpartners. Profiteer van deze unieke kans om een pand te verwerven dat voldoet aan de hoogste normen voor zowel zakelijk als privégebruik. Vervul je droom van zelfstandig ondernemerschap of neem de volgende stap in je zelfstandig ondernemerschap en geniet tegelijkertijd van het comfort van een ecologische en moderne leefruimte. We staan tot je beschikking voor meer informatie of een bezichtiging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen! Meer weten?

Diese Werkstatt befindet sich Rue de la Clinique 11 und somit nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Vielsalm entfernt. Im vorderen Teil des Gebäudes befinden sich ein Büro sowie verschiedene Arbeitsbereiche, darunter eine Garage. Die Rückseite des Gebäudes, die ebenfalls von der Seite des Gebäudes zugänglich ist, besteht aus zwei Ebenen, die insgesamt etwas weniger als 400m2 nutzbaren Raum darstellen. Zwischen diesen beiden Teilen befinden sich weitere große Flächen, die als Lagerräume genutzt werden können (120m2). Eine 60m2 große Wohnung, die komplett renoviert werden muss, befindet sich ebenfalls auf der ersten Etage des Gebäudes. Das Anwesen besteht aus 2 Grundstücken (in ZACC gelegen) die eine Gesamtfläche von 1.824m2 haben. Ein großer Parkplatz befindet sich vor dieser Werkstatt die viele Möglichkeiten bietet. PEB Informationen (Klasse G): Nr. des Energiepasses: 20230829003674 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 843kWh/m² Jahr Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 49 919 kWh/Jahr CO2-Emissionen: 210 kg CO2/m².Jahr Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime commerciële gebouw met een residentieel gedeelte, in het centrum van Vielsalm. Strategisch gelegen voor de vestiging van een commerciële activiteit, biedt dit ruime pand een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden. Een grote vrijstaande garage en aangrenzende tuin vervolledigen dit aanbod, dat zelden op de markt beschikbaar is ! Kelder : opslagkelders, stookruimte. Begane grond : winkelruimte van +/- 63 m² met lift, werkplaats van +/- 23 m² met aparte ingang, apart toilet, aparte entreehallen voor woon- en winkelruimte, grote garage op twee niveaus van elk +/- 66 m², tuin. 1e verdieping : tweede commerciële ruimte van +/- 42 m² met onafhankelijke toegang. 2e verdieping : hal, apart toilet, eetkamer van 17 m² met balkon dat uitkijkt op de ingerichte keuken, woonkamer van 20 m², studeerkamer. 3e verdieping : nachthal, vier slaapkamers waaronder een kinderslaapkamer, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, ligbad). 4e verdieping : inrichtbare zolder (ca. 66 m²). Diversen : totale oppervlakte : 422 m², totale bebouwde oppervlakte (commercieel + residentieel) : +/- 350 m², K.I.: € 2.035, centrale verwarming op stookolie voor het hele gebouw, dubbele beglazing in hout, twee aparte elektriciteits- en watermeters (commercieel en residentieel), lift van kelder naar 4e verdieping (onderhoud uit te voeren), zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr. : 20201020005837, EPC : C, Energiescore: 176 kWh/m².an, Energieverbruik: 51667 kWh/jaar Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime commerciële gebouw met een residentieel gedeelte, in het centrum van Vielsalm. Strategisch gelegen voor de vestiging van een commerciële activiteit, biedt dit ruime pand een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden. Een grote vrijstaande garage en aangrenzende tuin vervolledigen dit aanbod, dat zelden op de markt beschikbaar is ! Kelder : opslagkelders, stookruimte. Begane grond : winkelruimte van +/- 63 m² met lift, werkplaats van +/- 23 m² met aparte ingang, apart toilet, aparte entreehallen voor woon- en winkelruimte, grote garage op twee niveaus van elk +/- 66 m², tuin. 1e verdieping : tweede commerciële ruimte van +/- 42 m² met onafhankelijke toegang. 2e verdieping : hal, apart toilet, eetkamer van 17 m² met balkon dat uitkijkt op de ingerichte keuken, woonkamer van 20 m², studeerkamer. 3e verdieping : nachthal, vier slaapkamers waaronder een kinderslaapkamer, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, ligbad). 4e verdieping : inrichtbare zolder (ca. 66 m²). Diversen : totale oppervlakte : 422 m², totale bebouwde oppervlakte (commercieel + residentieel) : +/- 350 m², K.I.: € 2.035, centrale verwarming op stookolie voor het hele gebouw, dubbele beglazing in hout, twee aparte elektriciteits- en watermeters (commercieel en residentieel), lift van kelder naar 4e verdieping (onderhoud uit te voeren), zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr. : 20201020005837, EPC : C, Energiescore: 176 kWh/m².an, Energieverbruik: 51667 kWh/jaar. Meer weten?

Honesty heeft het genoegen een gloednieuwe winkel-/kantoorruimte van bijna 300 m² voor te stellen, gelegen in de prestigieuze residentie "Ravel" in Bastogne. Gemakkelijk bereikbaar vanaf de grote wegen en dicht bij Luxemburg, is het ideaal gelegen in het centrum van de stad, op slechts een steenworp afstand van Place McAuliffe! Met grote etalages, moderne architectuur en een uitzonderlijk uitzicht op de Ravel onderscheidt deze zaak zich door zijn hoogwaardige specificaties, waaronder 2 terrassen, waarvan één van 19 m², twee ingangen, waarvan één met automatische dubbele schuifdeuren, en voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. Dit is een ideale kans voor elk bedrijf dat zich wil vestigen in het hart van Bastogne. De verkoop is onderworpen aan btw. Meer weten?