Bedrijfsvastgoed te koop - Hodeige

We Invest Hesbaye biedt u dit uitzonderlijke pand aan, gelegen in de nabijheid van autosnelwegen, maar teruggetrokken van de weg! Dit gebouw omvat een loods van 1.100 m², uitgerust met 4 elektrische rolluiken van 4,50 m hoog, waardoor vrachtwagens kunnen passeren. Het is voorzien van water en elektriciteit (driefasig) en aangesloten op de riolering. Het dak is geïsoleerd. Het is ook mogelijk om een tweede loods naast de bestaande te bouwen. Daarnaast herbergt het gebouw twee appartementen met aparte ingangen, gebouwd in 2023! Het appartement op de eerste verdieping omvat 2 slaapkamers (2 x 15 m²), een badkamer, een ruime en lichte woonkamer, en een terras met zwembad. Het appartement op de begane grond bestaat uit een slaapkamer (30 m²), een woonkamer en een tuin. Technische kenmerken van de appartementen: geïsoleerd dak, geïsoleerde muren, PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning, conforme tweevoudige elektriciteit en 34 zonnepanelen. EPC: Appartement begane grond: B - 152 kWh/m².jaar – 24.172 kWh/jaar – 20241016022019 Appartement eerste verdieping: B - 106 kWh/m².jaar – 16.811 kWh/jaar – 20241016021936 Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Zin om te bezichtigen? Neem contact met ons op: ### - ### Meer weten?

Bungalow trois chambres avec jardin, garage et entrepôt à vendre - rue Louis Maréchal, Bergilers Faire offre à partir de 435.000 € Pour plus de détail rendez-vous sur notre site ### et pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### PARTIE BUNGALOW : Sous-sol : Cave, cave/chaufferie, cave 2, cave 3. Rez : Hall d'entrée, dégagement, WC [lave-mains], séjour [± (7,3x5,2)+(2,2x1,7)], véranda [± 2,5x6,8], salle de douches [± 3,6x4,0; lavabo sur meuble, douche], hall de nuit [± 0,9x5,6], chambre [± 4,2x4,0], cuisine [± 3,0x7,6; meuble, hotte, piano et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur], véranda, hall [± 3,3x2,0; WC], chambre [± 4,0x5,0], salle de bains [± 3,0x2,9; lavabo sur meuble, baignoire/jacuzzi], buanderie, bureau/chambre 3 [± 2,5x6,9], garage [± 3,0x6,0; porte électrique], remise [± 3,8x4,0], terrasse couverte [± 4,3x7,5]. PARTIE ENTREPÔT : Rez-de-chaussée : Hangar [béton; ± 7,7x16,0; porte sectionnelle, accès eau froide]. Caractéristiques : Châssis double vitrage en PVC avec volets électriques; Chauffage via chaudière centrale mazout et eau chaude via boilers électriques [200L & 100L sans résistance ni calcaire] ; Alarme, raccord aux égouts ; Compteur bihoraire [360V] ; Superficie utile [PEB] : 210m² ; PEB n°20231221019050 - G - Espec : 566kWh/m².an - Etot : 119074kWh/an - CO2 : 141kg CO2/m².an. Meer weten?

Immocube biedt dit gelijkvloers commercieel pand te koop aan, ideaal gelegen in het centrum van Waremme! Het pand is ideaal gelegen in het hart van de stad, op een boogscheut van het openbaar vervoer en tal van winkels. De zichtbaarheid en toegankelijkheid maken het een strategische locatie voor elke commerciële activiteit. Met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden is deze ruimte een unieke kans voor wie zich wil vestigen in een dynamische en gemakkelijk toegankelijke omgeving. Mis deze kans in een gewild deel van Waremme niet! Meer weten?

IMMOCUBE biedt deze prachtige gelijkvloerse handelsruimte aan in het centrum van Waremme! Deze ruimte, momenteel in gebruik als tandartspraktijk, is perfect gelegen, vlak naast het openbaar vervoer en de winkels in het stadscentrum. De strategische ligging biedt een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, waardoor het een unieke investeringskans is. Het pand ligt in een aangename omgeving, aan de rand van een rustig park, en biedt een rustige omgeving terwijl het toch in het hart van de stedelijke activiteit ligt. Prijs: 420.000€!!! De bewoner niet storen. Neem alleen contact op met het agentschap voor bezichtigingen!!! Meer weten?

Dans la principale rue commerçante de Waremme, formant un angle et présentant deux vitrines de +/- 15m de façade, beau rez commercial de +/- 60m² en bon état et libre aux actes. Châssis DV, alarme volumétrique avec fumigènes, grande cave,... Nombreuses possibilités d'affectation (sauf horeca). Rendement locatif attrayant dans le cadre d'un investissement. Meer weten?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet entrepôt en arrière-zone d'une superficie approximative de 100 m². Bien qu'il soit à rénover, l'entrepôt se trouve en retrait de la route, à l'abri des regards et au calme. Le bien dispose également d'un grand espace bétonné tout autour de l'entrepôt. Nous disposons également d'une zone en front de voirie qui pourrait potentiellement être constructible. En effet, l'urbanisme serait favorable à l'octroi d'un permis de construire pour 2 voire 3 unités de logement (préaccord d'un architecte). La zone arrière pourrait donc, moyennant permis, servir à une activité professionnelle tandis que la zone avant serait dédiée à une fonction résidentielle. Laissez-vous surprendre par ce projet mixte. Bien libre de constructeur et d'architecte. Les avantages : proche des commodités, accord potentiel pour 2 voire 3 logements, entrepôt en arrière-zone. RC : 894 €. Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7J/7) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

BELLE SURFACE HORECA AU COEUR DE WAREMME. Anciennement affecté à usage de salon de thé - d'une superficie utile d'environ 140M2, ce commerce a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et pourrait être opérationnel très rapidement. A l'arrière, nous avons une superficie d'environ 90M2 abritant un ancien logement de fonction. Cave au sous-sol. Meer weten?

BELLE SURFACE PROFESSIONNELLE D'ENVIRON 220M2 AU CENTRE DE WAREMME. Anciennement affecté à usage de bureaux, divisible en 2 RDC commerciaux - Hall d'entrée (24,5M2) ouvert sur le secrétariat (39,5M2); Salle de réunion (34,5M2); 3 bureaux (de 13M2 à 16,5M2); Kitchenette (14,5M2); Sanitaires H/F. Espace facilement réaménageable selon le projet de l'acquéreur. ACCES PMR. NOMBREUSES POSSIBILITES! Meer weten?

GRANDE SURFACE COMMERCIALE DE 661M2, DIVISIBLE EN 4 RDC COMMERCIAUX, DONNANT SUR L'AVENUE LEBURTON ET L'AVENUE MONTJOIE, AU CENTRE DE WAREMME. PERMIS D'URBANISME DELIVRE EN 11/2020 POUR LA CONSTRUCTION DE 7 APPARTEMENTS ET 11 EMPLACEMENTS DE PARKING, AVENUE MONTJOIE. PLANS ET PERMIS DISPONIBLES SUR DEMANDE. COMPOSITION: 1/ avenue Leburton 41: Anciennement affecté à usage de bureaux, divisible en 2 RDC commerciaux - Hall d'entrée (24,5M2) ouvert sur le secrétariat (39,5M2); Salle de réunion (34,5M2); 3 bureaux (de 13M2 à 16,5M2); Kitchenette (14,5M2); Sanitaires H/F; 180M2 affectés à usage de garage, rampe d'accès pour voiture et espace de stockage destinés à devenir les parking de la future construction. 2/ avenue Leburton 43: Anciennement affecté à usage de salon de thé - d'une superficie utile d'environ 135M2, ce commerce a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et pourrait être opérationnel très rapidement. A l'arrière, nous avons une superficie d'environ 90M2 abritant un ancien logement de fonction. Cave au sous-sol. 3/ avenue Montjoie 38: Surface commerciale de 80M2 avec une surface au sous-sol d'environ 130M2. Ce commerce sert d'assiette pour les futurs appartements. RCNI 5.326 EUR. OPPORTUNITE UNIQUE DE CONSTRUIRE AU CENTRE DE WAREMME! Meer weten?

Immocube biedt dit gelijkvloers commercieel pand te koop aan, gelegen op een strategische as in Waremme. Met een oppervlakte van +- 45 m² bestaat het uit een inkomhal, twee ruime kantoren (14 en 20 m²), een tussenhal, berging, een keukenhoek en een toilet. Beschikbaar vanaf 31/10/2024. Onroerende voorheffing: €1.424. Individuele elektriciteitsmeter + 48€/maand voor water (gedeeld). Kenmerken: Elektrische verwarming met opslagtank, 10-liter elektrische boiler onder de gootsteen en aluminium ramen met dubbele beglazing. Openbare parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw. Breedte voorgevel: 5,5 meter. Prijs: € 84.900 Meer weten?

Au coeur de Waremme, joli rez commercial de coin dans la rue principale (deux vitrines, pour une longueur totale de +/- 15m), bon état général, +/- 60m², caves en très bon état sous tout le commerce permettant un stockage aisé et important, wc, petit espace kitchinette. Le commerce convient pour tout commerce de détail, prestataire de services ou bureaux (pas horeca). RC: 1561€ charges mensuelles: 90€ Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit gebouw op een uitstekende locatie in het centrum van Waremme. Er werd een bouwvergunning toegekend om het te verbouwen tot vier appartementen en twee kantoorruimtes. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders! Beschrijving van de huidige situatie : Kelder: drie kelders. Gelijkvloers: +/- 54 m² handelsruimte, +/- 13 m² bureau, keuken, douchekamer (wastafel, douche en toilet), tweede inkomhal, grote garage van +/- 40 m². 1e verdieping: hal, drie slaapkamers van ongeveer 12, 17 en 25 m². 2e verdieping: 65 m² inrichtbare zolder. Diversen: totale oppervlakte: 160 m², bruikbare oppervlakte: +/- 160 m² + +/- 65 m² inrichtbare zolderruimte, K.I. : 1.256 €, houten ramen met enkel glas, bouwvergunning toegekend, architectenkosten betaald. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170728004699, EPC : G, Energiescore : 735 kWh/m².an, Energieverbruik : 63947 kWh/jaar. EEN PRACHTIG PROJECT! ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit gebouw op een uitstekende locatie in het centrum van Waremme. Er werd een bouwvergunning toegekend om het te verbouwen tot vier appartementen en twee kantoorruimtes. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders! Beschrijving van de huidige situatie : Kelder: drie kelders. Gelijkvloers: +/- 54 m² handelsruimte, +/- 13 m² bureau, keuken, douchekamer (wastafel, douche en toilet), tweede inkomhal, grote garage van +/- 40 m². 1e verdieping: hal, drie slaapkamers van ongeveer 12, 17 en 25 m². 2e verdieping: 65 m² inrichtbare zolder. Diversen: totale oppervlakte: 160 m², bruikbare oppervlakte: +/- 160 m² + +/- 65 m² inrichtbare zolderruimte, K.I. : 1.256 €, houten ramen met enkel glas, bouwvergunning toegekend, architectenkosten betaald. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170728004699, EPC : G, Energiescore : 735 kWh/m².an, Energieverbruik : 63947 kWh/jaar. EEN PRACHTIG PROJECT! ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. Meer weten?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. Meer weten?

ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. Business Park Awans: een bedrijvenpark op maat van jouw onderneming. Dankzij de strategische ligging zit je meteen op de E40. Het bevindt zich in een bruisende zone met winkels, restaurants en supermarkten op wandelafstand. Op het bedrijventerrein wordt veel groen voorzien, zodat je in alle rust kan werken of klanten ontvangen! Dit kwalitatief kantoorgebouw voldoet aan de laatste kwaliteitsnormen en heeft een totale oppervlakte van 810 m². Het beschikt over een gezellige esplanade om buiten in te werken, ontspannen of eten! De auto parkeer je makkelijk in de ondergrondse parkeergarage van 520 m² of op een van de vele parkeerplaatsen buiten. Op de site zal een superlaadpaal voorzien worden voor elektrische wagens. Ideaal voor ambitieuze ondernemers op zoek naar kwaliteitsvastgoed om in te groeien. Meer info? Contacteer ons op het nummer ### Onze vertegenwoordigers staan je graag te woord! Meer weten?

ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. Deze KMO-unit bevindt zich in een gloednieuw KMO-park vlakbij de E40. Naast KMO-units en 2 bedrijfsgebouwen, is er op de site plaats voor 23.000m² groen en verschillende sportterreinen. Dit wordt dé nieuwe hotspot voor groeiende regionale ondernemingen. Het pand heeft een oppervlakte van 324 m² en is voorzien van een privéparking. Daarnaast zijn er ook voldoende publieke parkeerplaatsen in het project. De gunstige ligging naast de E40, gecombineerd met het aanwezige groene park, maakt dit bedrijvenpark tot een exclusieve en aantrekkelijke bestemming voor bedrijven en ondernemers. Troeven: - Gelegen in een nieuw KMO-park vlakbij de E40, met uitstekende verbindingen naar alle belangrijke steden. - Tal van winkels en restaurants in de nabije omgeving. - Combineerbaar met andere units Contacteer ons voor meer info op het nummer ### Onze vertegenwoordigers staan je graag te woord. Meer weten?

ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans.Business Park Awans: een bedrijvenpark op maat van jouw onderneming. Dankzij de strategische ligging zit je meteen op de E40. Het bevindt zich in een bruisende zone met winkels, restaurants en supermarkten op wandelafstand. Op het bedrijventerrein wordt veel groen voorzien, zodat je in alle rust kan werken of klanten ontvangen! Dit kwalitatief kantoorgebouw voldoet aan de laatste kwaliteitsnormen en heeft een totale oppervlakte van 810 m². Het beschikt over een gezellige esplanade om buiten in te werken, ontspannen of eten! De auto parkeer je makkelijk in de ondergrondse parkeergarage van 520 m² of op een van de vele parkeerplaatsen buiten. Op de site zal een superlaadpaal voorzien worden voor elektrische wagens.Ideaal voor ambitieuze ondernemers op zoek naar kwaliteitsvastgoed om in te groeien. Meer info? Contacteer ons op het nummer ### Onze vertegenwoordigers staan je graag te woord! Meer weten?

OPLEVERING OKTOBER 2024. BEZOEK BUSINESS PARC GEORGES TIJDENS DE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via ### In de regio Hesbignonne ontwikkelt Zabra KMO-park Georges. Deze ruime KMO business unit van 240 m² is ideaal voor kleine en middelgrote bedrijven. Dankzij de uitstekende ligging aan de E42 (verbinding Luik - Namen), is deze locatie perfect voor de groei en uitbreiding van regionale bedrijven. De unit kan voor elke KMO-activiteit gebruikt worden, zoals een garage, een opslagruimte of een atelier voor bijvoorbeeld een schrijnwerker of schilder. De oplevering is voorzien in oktober 2024. Deze KMO-unit biedt jou: - Uitstekende ligging voor regionale groei en uitbreiding - Moderne infrastructuur en hoogwaardige afwerking - Flexibele indelingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot combinatie met andere gebouwen. Ben je op zoek naar bedrijfsvastgoed, maar wil je nog niet meteen kopen? Huren kan aan €1650/maand. Profiteer van een hoogwaardige KMO-unit, zonder meteen vast te zitten aan een grote investering. Zo houd je kapitaal vrij voor andere bedrijfsuitgaven en kan je op termijn beslissen of een aankoop voor jou de juiste keuze is! Interesse? Neem contact op het nummer ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?