Espace professionnel à vendre - Hodeige

Bungalow trois chambres avec jardin, garage et entrepôt à vendre - rue Louis Maréchal, Bergilers Faire offre à partir de 435.000 € Pour plus de détail rendez-vous sur notre site ### . Rez : Hall d'entrée, dégagement, WC [lave-mains], séjour [± (7,3x5,2)+(2,2x1,7)], véranda [± 2,5x6,8], salle de douches [± 3,6x4,0; lavabo sur meuble, douche], hall de nuit [± 0,9x5,6], chambre [± 4,2x4,0], cuisine [± 3,0x7,6; meuble, hotte, piano et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur], véranda, hall [± 3,3x2,0; WC], chambre [± 4,0x5,0], salle de bains [± 3,0x2,9; lavabo sur meuble, baignoire/jacuzzi], buanderie, bureau/chambre 3 [± 2,5x6,9], garage [± 3,0x6,0; porte électrique], remise [± 3,8x4,0], terrasse couverte [± 4,3x7,5]. PARTIE ENTREPÔT : Rez-de-chaussée : Hangar [béton; ± 7,7x16,0; porte sectionnelle, accès eau froide]. Caractéristiques : Châssis double vitrage en PVC avec volets électriques; Chauffage via chaudière centrale mazout et eau chaude via boilers électriques [200L & 100L sans résistance ni calcaire] ; Alarme, raccord aux égouts ; Compteur bihoraire [360V] ; Superficie utile [PEB] : 210m² ; PEB n°20231221019050 - G - Espec : 566kWh/m².an - Etot : 119074kWh/an - CO2 : 141kg CO2/m².an. En savoir plus ?

Vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité ? Cette exceptionnelle ferme en carré est faite pour vous. Érigée sur un terrain de 7.823 m², elle offre un potentiel rare tant pour un projet résidentiel que professionnel ou agricole. Composition du bien : ferme d’habitation de 6 chambres au charme typique, à rénover selon vos envies, vaste poulailler de 1.000 m², idéal pour élevage ou réaffectation. Plusieurs granges et étables, parfaites pour stockage, exploitation agricole ou aménagements multiples. Deux garages pour véhicules ou matériel, un hangar spacieux, polyvalent, magnifique cour intérieure typique des fermes en carré, avec accès facile et sécurisé. Informations complémentaires : Revenu cadastral : 1.945 €. PEB: G , E spéc: 603 kWh/m².an, E totale: 92.372 kWh/an, n° 20250430002937. Accès aisé, proximité des grands axes et de la ville de Waremme. Nombreuses possibilités de transformation, de réaffectation ou de développement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Situation idéale – Cadre rural et paisible, à quelques minutes de Waremme En savoir plus ?

IMMOCUBE vous propose cette maison de commerce idéalement située dans une rue commerçante en plein centre de Waremme. Anciennement exploitée comme friterie, elle dispose d'un espace commercial comprenant une cuisine de 10m², des WC et plusieurs pièces de 22m², 14m² et 13m². A l'étage, un appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre spacieuse de 16m². L'ensemble est complété par un vaste grenier ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en bois partiellement double vitrage, partiellement simple. Prix : 232 000€ En savoir plus ?

IMMOCUBE vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Waremme. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces. Grâce à sa visibilité et son accessibilité, ce local constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il représente une opportunité idéale pour s'implanter au coeur d'une zone dynamique et attractive. En savoir plus ?

Dans la principale rue commerçante de Waremme, formant un angle et présentant deux vitrines de +/- 15m de façade, beau rez commercial de +/- 60m² en bon état et libre aux actes. Châssis DV, alarme volumétrique avec fumigènes, grande cave,... Nombreuses possibilités d'affectation (sauf horeca). Rendement locatif attrayant dans le cadre d'un investissement. En savoir plus ?

BELLE SURFACE HORECA AU COEUR DE WAREMME. Anciennement affecté à usage de salon de thé - d'une superficie utile d'environ 140M2, ce commerce a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et pourrait être opérationnel très rapidement. A l'arrière, nous avons une superficie d'environ 90M2 abritant un ancien logement de fonction. Cave au sous-sol. En savoir plus ?

BELLE SURFACE PROFESSIONNELLE D'ENVIRON 220M2 AU CENTRE DE WAREMME. Anciennement affecté à usage de bureaux, divisible en 2 RDC commerciaux - Hall d'entrée (24,5M2) ouvert sur le secrétariat (39,5M2); Salle de réunion (34,5M2); 3 bureaux (de 13M2 à 16,5M2); Kitchenette (14,5M2); Sanitaires H/F. Espace facilement réaménageable selon le projet de l'acquéreur. ACCES PMR. NOMBREUSES POSSIBILITES! En savoir plus ?

GRANDE SURFACE COMMERCIALE DE 661M2, DIVISIBLE EN 4 RDC COMMERCIAUX, DONNANT SUR L'AVENUE LEBURTON ET L'AVENUE MONTJOIE, AU CENTRE DE WAREMME. PERMIS D'URBANISME DELIVRE EN 11/2020 POUR LA CONSTRUCTION DE 7 APPARTEMENTS ET 11 EMPLACEMENTS DE PARKING, AVENUE MONTJOIE. PLANS ET PERMIS DISPONIBLES SUR DEMANDE. COMPOSITION: 1/ avenue Leburton 41: Anciennement affecté à usage de bureaux, divisible en 2 RDC commerciaux - Hall d'entrée (24,5M2) ouvert sur le secrétariat (39,5M2); Salle de réunion (34,5M2); 3 bureaux (de 13M2 à 16,5M2); Kitchenette (14,5M2); Sanitaires H/F; 180M2 affectés à usage de garage, rampe d'accès pour voiture et espace de stockage destinés à devenir les parking de la future construction. 2/ avenue Leburton 43: Anciennement affecté à usage de salon de thé - d'une superficie utile d'environ 135M2, ce commerce a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et pourrait être opérationnel très rapidement. A l'arrière, nous avons une superficie d'environ 90M2 abritant un ancien logement de fonction. Cave au sous-sol. 3/ avenue Montjoie 38: Surface commerciale de 80M2 avec une surface au sous-sol d'environ 130M2. Ce commerce sert d'assiette pour les futurs appartements. RCNI 5.326 EUR. OPPORTUNITE UNIQUE DE CONSTRUIRE AU CENTRE DE WAREMME! En savoir plus ?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose ce superbe rez-de-chaussée commercial situé en plein centre de Waremme ! Cet espace, actuellement aménagé en cabinet dentaire (l'activité du cabinet continue bien au même endroit, il n'y a pas d'arrêt) est parfaitement localisé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces du centre-ville. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès aisé, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique. Ce local bénéficie d'un cadre agréable, en bordure d'un parc paisible, offrant un environnement calme tout en étant au coeur de l'activité urbaine. Prix : 420.000€ !!! Rendement brut : 7,7%. Ne pas déranger l'occupant. Merci de vous adresser uniquement à l'agence pour les visites !!! En savoir plus ?

Vente via le régime de parts de société dont l'activité est le déménagement, location de lift et garde-meubles. Idéalement situé dans le parc économique de la SPI de Awans, sur une parcelle de 1 533 m², bâtiment industriel avec entrepôt de 170 m² équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4,2 m, 38 box sur 2 niveaux et un bureau de 16 m² (20 box de 25 m3, 14 box de 35 m3 et 4 box de 50 m3) Le bien dispose actuellement d'un appartement de fonction 1 chambre avec cuisine et salle de bains (pas de possibilité de s'y domicilier) pouvant être à usage de bureaux d'une superficie d'environ 70 m². 8 places de parking sont disponibles à l'extérieur avec possibilité de parking latéral pour camion. Le bien est équipé d'un système d'alarme, d'une porte blindée, de châssis en en PVC double vitrage, d'un triphasé, de pompes à chaleur dans les espaces bureaux, d'un exutoire de fumée, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore et est entièrement clôturé avec barrière automatisée. Rentabilité possible de 4 000 €/mois et plus. Les box possèdent un volume de 25 à 50 m³. Le matériel pour un montant de 60 000 € fait partie de la vente (lift 1.307 heures, véhicule Dodge Rame 1500 5,7 (165.000 km), tondeuse, gerbeur, établis, meuleuse...) En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous présente cet entrepôt d'une superficie de 278m² servant actuellement d'atelier situé à Othée. Profitez de la proximité à de nombreuses commodités et d'un accès aisé à l'autoroute. Dispose d'un chauffage, toiture en bon état, électricité rénovée récemment, bénéficie d'un accès à l'eau. Arrêt de l'activité professionnelle actuelle prévue début 2026. Passation des actes en fonction de celle-ci. Possibilité également d'acheter une maison unifamiliale avec espace commercial et un terrain à bâtir. Pour plus d'informations, prendre contact avec l'agence. Faire offre à partir de 120.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier sur AWANS : Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec restaurant, snack et appartement : Ensemble immobilier idéalement situé sur la rue principale en pleine expansion, offrant un fort passage et une visibilité optimale. Il comprend un restaurant de 100 places assises, une terrasse arrière de 200 places, un snack de 20 places avec une terrasse de 60 places, ainsi qu'un parking privé de 40 places. Un magnifique appartement indépendant avec une possibilité de location à 950 € par mois. En cas de reprise de l'activité de restauration, aucun frais à prévoir grâce à des équipements en excellent état. Opportunité rare pour restaurateurs et investisseurs. Pour en savoir plus sur les nombreuses opportunités d'investissement offertes par cet ensemble immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui. AU SOUS SOL : Cave (16) - Chaufferie (6) - Vestiaire Homme (10) - Vestiaire Femme (10) - Cave rangement (5) AU RDC : Terrasse avant (40) - Salle snack (35) - Cuisine snack (18) - WC (20) - Salle restaurant (105) - Véranda (30) - Cuisine restaurant (40) - Terrasse extérieure avec bateau (270) - Parking 50 places - Entrée indépendante appartement et bureau (5) AU 1ER ETAGE : 2 bureaux (21-5) - Terrasse pour bureaux (30) - Entrée appartement (2) - Pièce de vie (46) - Hall de nuit (5) - 2 chambres (12-12) - Salle de bains (5) - Buanderie (6) - WC indépendant (2) Toiture : Bon état Electricité : Attente de réception Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage Revenu cadastral : 3690€ Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

SOUS-OPTION!!! Maison 4 façades avec commerce Horeca à vendre à Awans et appartement à l'étage Prix : 245 000€ RC : 795€ Découvrez cette maison 4 façades idéale pour un projet résidentiel et commercial à Awans ! Avec un terrain de 408 m² et un jardin de 180 m², cette propriété offre un potentiel de développement unique. Caractéristiques : Terrain : 408 m² | Jardin : 180 m² Salle principale : 35 m² | Cuisine : 12 m² A l'étage 2 chambres de 9 m² et 10 m² | Salon : 14 m² | Salle de bain : 7 m² Espace commercial Horeca inclus (matériaux Horeca non compris mais possibilité d’acquisition séparée - valeur 20 000 €) Double vitrage PVC | Chauffage central au mazout PEB : Classe G (avant travaux de rénovation réalisés) Installation électrique conforme aux normes en vigueur Points forts : Emplacement stratégique près des commodités et axes routiers Parfait pour combiner activité commerciale et résidence privée Pour plus d’informations, contactez-nous ! ### ou ### Possibilité de financer votre projet dans notre agence! En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ RARE ! Patrick du bureau ERA LABELIMMO a l’honneur de vous proposer ce magnifique ensemble immobilier isolé en plein campagne Faimoise sur + de 10.000m² entre les axes autoroutiers E42 et E40. En cours de rénovation, il est composé d’une maison, d’une annexe aux multiples possibilités, d’une piste équestre et ses 4 boxes ainsi que d’une grande prairie. La maison est composée d’un immense espace salon/séjour, d’une cuisine neuve full équipée, de 4 chambres (possibilité 7 en aménageant le grenier), d’une salle de bain familiale et d’une salle de bain privative avec possibilité jacuzzi dans la suite parentale, d’un espace buanderie et wc, d’un grand bureau avec vue sur le jardin (possibilité chambre supplémentaire) et d’une cave en sous-sol. L’annexe, attenante à la maison, est en gros œuvre fermé et est dépourvue d’une entrée indépendante. Elle est composée de deux plateaux de +-100m² indépendants ou non selon les besoins avec vue directe sur le jardin. Possibilité gîtes, chambre d’hôtes ou autres projets. TECHNIQUE : RC modeste, PEB D (20221031009337), chauffage poêle à pellets et pompe à chaleur, châssis DV PVC, électricité conforme. Infos et visites au ### (vous souhaitez une estimation de votre bien ? Appelez directement notre agent ERA au 0486/74.41.66) Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de : AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16) AU 1ER : Espace de rangement (42) Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration! Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Les atouts clés : •⁠ ⁠Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement. •⁠ ⁠Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles) •⁠ ⁠⁠Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion. •⁠ ⁠Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel. •⁠ ⁠Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024). Capacités et équipements : •⁠ ⁠110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie. •⁠ ⁠42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent). •⁠ ⁠Parking aisé : Plus de 100 places disponibles. •⁠ ⁠Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€. Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour prendre leur retraite. Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 En savoir plus ?

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### En savoir plus ?