Surface commerciale à vendre - Waremme VWD10816

avenue Reine Astrid 7 9 4300 Waremme

170 000 €

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Description

Dans la principale rue commerçante de Waremme, formant un angle et présentant deux vitrines de +/- 15m de façade, beau rez commercial de +/- 60m² en bon état et libre aux actes.
Châssis DV, alarme volumétrique avec fumigènes, grande cave,...
Nombreuses possibilités d'affectation (sauf horeca).
Rendement locatif attrayant dans le cadre d'un investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

60 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

384 m 1' 16'' 833 m 1' 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

218 m 43'' 218 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

148 m 1' 46''

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

150 m 1' 48''

Gares

Waremme / Borgworm

511 m 4' 370 m 32'' 396 m 5' 396 m 5'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,4 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Ad Delhaize Waremme

180 m 1' 10'' 217 m 22'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Colruyt Waremme

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 321 m 4' 321 m 4'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

674 m 2' 16'' 674 m 54'' 636 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Heers - Waremme, De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Ô Comme 3 Pommes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Waremme" à 2 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Annexée Waremme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Rue De Huy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

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