Surface commerciale à vendre - Waremme VWD10816

avenue Reine Astrid 7 9 4300 Waremme

170 000 €

avenue Reine Astrid 7 9 4300 Waremme

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Description

Dans la principale rue commerçante de Waremme, formant un angle et présentant deux vitrines de +/- 15m de façade, beau rez commercial de +/- 60m² en bon état et libre aux actes.
Châssis DV, alarme volumétrique avec fumigènes, grande cave,...
Nombreuses possibilités d'affectation (sauf horeca).
Rendement locatif attrayant dans le cadre d'un investissement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

60 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

384 m 1' 16'' 833 m 1' 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

218 m 43'' 218 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

148 m 1' 46''

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

150 m 1' 48''

Gares

Waremme / Borgworm

511 m 4' 370 m 32'' 396 m 5' 396 m 5'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,4 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Ad Delhaize Waremme

180 m 1' 10'' 217 m 22'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Colruyt Waremme

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 321 m 4' 321 m 4'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

674 m 2' 16'' 674 m 54'' 636 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Rue De Huy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ô Comme 3 Pommes" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waremme" à 2 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

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