Bedrijfsvastgoed te koop - Leignon

Situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Ciney, ce commerce de 70 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile. Idéal pour accueillir diverses activités, il offre une configuration pratique et modulable selon vos besoins. Le bien dispose d’un chauffage électrique d’un compteur d'eau et d'électricité indépendant. Un parking gratuit de la ville se trouve à proximité, offrant un atout supplémentaire pour votre clientèle. 165.000 € - infos et visites auprès de l’agence. Meer weten?

Ruim in te richten appartement met tuin en garage in het centrum van Ciney! Ideaal gelegen in het hart van Ciney, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit pand—momenteel ingericht als medische praktijken—een zeldzame kans om te worden omgevormd tot een ruim en lichtrijk appartement. Het is volledig gelijkvloers en beschikt over een interessant, functioneel en toegankelijk inrichtingspotentieel. Bij het betreden van het pand komt men in een ruime ruimte die fungeert als overgangszone tussen de inkom en de rest van het appartement, ideaal als inkomhal, vestiaire of bureau. Het pand bestaat momenteel uit vier bureaus en een vergaderzaal, die eenvoudig kunnen worden heringericht tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een bureau of een derde slaapkamer naargelang de behoeften. Achter de keuken bevindt zich een berging die kan worden ingericht als wasruimte, en een badkamer vervolledigt het geheel. Buiten geniet u van een aangename privatieve tuin, een echte troef in het stadscentrum, ideaal voor ontspanningsmomenten. Daarnaast beschikt het pand over een afgesloten garagebox en een overdekte parkeerplaats, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt in deze gegeerde buurt. Technisch: conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op aardgas, kadastraal inkomen van €1.353, EPC: A. Een unieke opportuniteit in het centrum van Ciney! Inlichtingen en bezoeken op aanvraag bij het kantoor. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Ontdek dit uitstekende zakelijke vastgoedobject in Sorinnes dat zich perfect leent voor diverse commerciële doeleinden. Dit gebouw, gebouwd in 2006, biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 700 m² en bevindt zich op een terrein van 25 are, wat ruime mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Het hoofdgebouw bestaat uit een uitnodigende inkomhal met een receptie en een beveiligd kantoorruimtegedeelte, ideaal voor het ontvangen van klanten en bezoekers. Op de begane grond bevinden zich daarnaast verschillende kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen en een garage, waardoor het gebouw zeer functioneel is voor een bedrijf dat behoefte heeft aan zowel kantoorruimte als opslag of parking. Boven zijn er nog negen aparte kantoorruimtes, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken met terras van 20 m² en een vergaderruimte, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, waarmee het comfort en de veiligheid verzekerd zijn. De buitenruimte biedt ongeveer 35 parkeerplaatsen, wat het gebouw bijzonder aantrekkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Gelegen in Sorinnes, biedt dit vastgoed tal van voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Sorinnes is een rustige en toch goed verbonden gemeente, ideaal voor bedrijven die de nabijheid van infrastructuur zoeken zonder in de drukte van stadscentra te moeten opereren. De locatie is strategisch geschikt voor zowel lokale als internationale klanten en werknemers. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken dit pand uiterst geschikt voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, consultingfirma's of andere professionele diensten. Het object beschikt over elektrische installaties die aan de normen voldoen en is vrij van btw, wat fiscale voordelen kan bieden voor kopers. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €1.400.000, een investering die kansen biedt voor groei en ontwikkeling binnen een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Nicolas via telefoonnummer ### de beste stap om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit commercieel vastgoed combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professioneel en veelzijdig bedrijfsgebouw in Sorinnes. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Sorinnes biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een prijs van 1.400.000 euro. Het betreft een representatief kantoorgebouw van 650 m², gelegen op een terrein van 25 are, gebouwd in 2006 en geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand is recentelijk niet verhuurd en staat momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling, waaronder een ontvangsthal met beveiligde toegang, een ruime kantoorruimte die plaats biedt aan 24 werkplekken, sanitaire voorzieningen en een garage. Boven zijn nog negen aparte kantoren te vinden, evenals een keuken met terras van 20 m² en een vergaderruimte, ideaal voor het organiseren van bijeenkomsten of overlegmomenten. Het totale bruto oppervlakte bedraagt ongeveer 700 m², inclusief de buitenruimte met circa 35 parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is voorzien van moderne elektrische installaties die voldoen aan de normen en beschikt over airconditioning voor extra comfort. Een alarmsysteem is aanwezig, wat de veiligheid ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één wagen, wat een praktische extra is in deze commerciële locatie. Gelegen in Sorinnes, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot regionale wegen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek vormt voor zakelijke activiteiten of als investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel waardevol vastgoed, biedt deze aanbieding in Sorinnes een unieke kans. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of wilt investeren in commercieel vastgoed, deze locatie combineert functionaliteit met strategische ligging. Neem contact op met Nicolas via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand staat klaar om uw zakelijke ambities te ondersteunen en is een interessante investering met grote groeipotentie in een dynamische omgeving. Meer weten?

ANDENNE: Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. La toiture de l'immeuble principal est nouvelle ( 2024). Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### Meer weten?

Droom je van rust en wandelingen in het bos? Dan is deze prachtige bungalow echt iets voor jou! Deze volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte bungalow ligt in een groene omgeving en bestaat uit een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met houtkachel, een slaap- en slaapkamer, een doucheruimte en een terras. Dicht bij alle voorzieningen, de Maasvallei en verschillende toeristische attracties. Je zult zeker van deze woning houden! Meubels beschikbaar voor aankoop! Ideaal voor een eerste investering of een tweede huis, neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bied een bod aan vanaf € 115.000 (onder voorbehoud van akkoord verkoper) Meer weten?

Droom je van rust en wandelingen in het bos? Dan is deze prachtige bungalow echt iets voor jou! Deze volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte bungalow ligt in een groene omgeving en bestaat uit een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met houtkachel, een slaap- en slaapkamer, een doucheruimte en een terras. Dicht bij alle voorzieningen, de Maasvallei en verschillende toeristische attracties. Je zult zeker van deze woning houden! Meubels beschikbaar voor aankoop! Ideaal voor een eerste investering of een tweede huis, neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bied een bod aan vanaf € 115.000 (onder voorbehoud van akkoord verkoper) Meer weten?

 Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Découvrez cet entrepôt en parfait état, idéal pour développer ou installer votre activité ! Avec 340 m² au sol, une mezzanine de +/-95 m² et un auvent supplémentaire de 145 m², ce bien offre un volume exceptionnel et parfaitement exploitable. Grande porte d'accès permettant une entrée aisée des véhicules dans l'entrepot Parking spacieux pour une dizaine de voitures Raccordé à l’eau et à l’électricité Permis délivré pour la création de deux bureaux, box de stockage et entrepôt avec accès pitons et véhicules supplémentaires. Situé dans le zoning de Baillonville, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne et des grands axes, cet entrepôt est parfait pour une activité artisanale, logistique ou commerciale. Une opportunité rare dans une zone dynamique et très recherchée ! Pour une visite ou des informations complémentaires contactez Honesty au ### Vous vendez pour acheter ? Profitez de notre estimation offerte, rapide et sans engagement. Meer weten?

Deze ruimte voor professioneel gebruik, voorheen in gebruik door een bank, biedt een functionele en veelzijdige indeling, ideaal voor commerciële of dienstverlenende activiteiten of voor een vrij beroep. De gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbare binnenoppervlakte van ongeveer 81 m² en bestaat uit een eerste openbare ruimte of winkel van ongeveer 54 m², gevolgd door een kantoor met een onafhankelijke zijingang, een opslagruimte, een “office” (keuken/wasruimte), een extra opslagruimte en twee afzonderlijke toiletten. Een kelder, toegankelijk vanuit de eerste ruimte aan de voorzijde, maakt het geheel compleet. Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en krijgt in 2025 een nieuw dak. De verwarming wordt verzorgd door een in 2012 geïnstalleerde stookolieketel in de kelder, die zowel het bedrijfsgedeelte op de begane grond als het duplexappartement op de bovenverdieping van warmte voorziet. Met behulp van meters kan het verbruik nauwkeurig worden verdeeld, terwijl de water- en elektriciteitsmeters gescheiden zijn. De inbraakwerende dubbele beglazing, de conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van airconditioning (momenteel gedemonteerd maar beschikbaar) zijn extra technische troeven. De bovenverdieping van het gebouw bestaat uit een duplexappartement met een onafhankelijke ingang aan de achterzijde, dat ook te koop wordt aangeboden. Dit biedt mogelijkheden voor een totale investering voor gemengd gebruik, met meerdere inkomstenbronnen, of voor een volledige gemengde bewoning van het gebouw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op. Meer weten?

Winkel- of kantoorruimte ideaal gelegen in het hart van Assesse Bent u op zoek naar een gebruiksklare professionele ruimte op een strategische locatie? Kijk dan eens naar deze prachtige, volledig gerenoveerde begane grond van 140 m², ideaal voor een detailhandel, kantoren of een vrij beroep. Deze lichte, functionele ruimte bestaat uit een grote open ruimte, twee aparte kantoren, een ingerichte keuken en twee aparte toiletten. Een echte troef: grote kelders van 90 m², perfect voor opslag of extra ontwikkeling. Twee aparte ingangen zorgen voor een optimale toegankelijkheid: - Hoofdingang aan een drukke weg in het centrum van Assesse, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert - Achteringang via de binnenplaats van het gebouw, ideaal voor meer discretie of logistieke toegang Een zeldzame kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een hoogwaardige professionele omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële aanbieding in het hart van Andenne. Deze commerciële ruimte, gelegen op de begane grond van een mooi gebouw, biedt ongeveer 63 m² aan veelzijdige gebruiksoppervlakte. Het pand is momenteel verhuurd aan een verzekeringsbureau onder een vast huurcontract, met een maandelijkse huur van €1.060,91 exclusief kosten. De ruimte beschikt over een individuele toiletruimte en verwarmt via collectieve gasaansluiting, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en de aanwezigheid van een gecertificeerd elektrische certificaat onderstreept de kwaliteit van de installatie. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe omgeving, waardoor dit pand ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele commerciële gelegenheid in een bruisende omgeving. Gelegen aan de Rue du Pont 3 in Andenne, bevindt deze vastgoedkans zich in een dynamische stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid. Het pand is niet slechts een investeringsobject, maar ook een kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging met een constant klanten-verkeer. De verkoopprijs bedraagt €119.000, zonder bijkomende btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en solide commercieel vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit aanbod biedt een unieke combinatie van praktische voordelen en investeringspotentieel in een levendige omgeving, wacht niet langer om dit interessante vastgoedobject te ontdekken. Meer weten?

Glv: gemeenschappelijke hal, technische ruimte/receptie, professionele keuken, bistro en sanitair (douches, WC), ook toegankelijk vanaf buiten Etage +1: hal, keuken (inductiekookplaat, gootsteen, vaatwasser, afzuigkap, combi), woonkamer met pelletkachel en toegang tot een privéterras, 4 slaapkamers, badkamer (douche, bad, 2 wastafels) Bijgebouwen aangebouwd: 3 buitenwc's, afwasruimte Info +: terrein links (ruimte voor 8 tipi's en safaritenten + 6 tenten), terrein rechts (ruimte voor 47 kampeerplaatsen). Elektriciteitsaansluitingen, camera's, zonnepanelen, slagboom om de camping af te sluiten - Verkoop van het bedrijf mogelijk (info op aanvraag tijdens het bezoek) Prijs op aanvraag. Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

ERA B-LUX biedt u een commerciële ruimte van ±90 m² aan in Marloie, nabij Marche-en-Famenne en de N4, met uitstekende zichtbaarheid en een privéparkeerplaats. Het pand bestaat uit twee open kantoorruimtes, een ontvangsthal, een keukenhoek, een stookruimte, een toilet en een tuin. Gelegen op een perceel in woonzone, biedt het tal van mogelijkheden voor inrichting en bevindt het zich nabij winkels en voorzieningen. Een ideale kans voor een commerciële activiteit of vrije beroepen. Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze interessante zakelijke opportuniteit gelegen aan de Chaussee de Gramptinne in Gesves: een compacte winkelruimte die perfect geschikt is als lokale supermarkt of klein handelsbedrijf. Dit goed onderhouden pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een commercieel gedeelte en een kantoorruimte van 50 m². Het is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare vestigingsplaats in een rustige dorpse omgeving. De locatie op een drukke straat in Gesves maakt het bijzonder aantrekkelijk voor vooral lokale klanten en passanten, waardoor er veel potentieel is voor een succesvolle onderneming. Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor een prijs van 60.000 euro, wat relatief laag is voor een dergelijke commerciële oppervlakte in deze regio. De investering wordt nog aantrekkelijker gemaakt door de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energiebeheer en lagere operationele kosten. Het pand is uitgerust met een mazoutverwarming, wat voldoende warmte biedt voor de koude maanden, hoewel het glas enkelglas is en er geen airconditioning aanwezig is. De elektrische installatie heeft geen certificaat nodig, en er zijn geen extra kosten voor brandstoftanks of verwarmingscertificaten. De beperkte totale ruimte en de flexibele indeling maken het mogelijk om het pand aan te passen aan verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Gesves is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige, landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Het nabijgelegen landschap biedt een aangename omgeving voor zowel werknemers als klanten. Dankzij de strategische ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen is deze locatie zowel bereikbaar als zichtbaar voor potentiële klanten uit de omgeving. Als u op zoek bent naar een betaalbare bedrijfsruimte met potentieel in deze regio, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een dergelijke gelegenheid biedt kansen voor ondernemerschap in een rustige, doch goed bereikbare locatie. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit gebouw, ideaal gelegen in het historische stadscentrum van Marche-en-Famenne, recht tegenover de Place aux Foires, bekend om haar levendigheid en dynamiek. Het plein is momenteel in renovatie (einde voorzien tegen eind 2026), wat de aantrekkingskracht van de omgeving verder zal versterken. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, in de onmiddellijke nabijheid van talrijke parkeerplaatsen (betalend en gratis). Het gebouw biedt een onmiddellijke rendement dankzij een ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en balkon, evenals een lichtrijke en aangename studio. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en vereist geen enkele renovatie. Ideaal voor wie op zoek is naar uitstekende commerciële zichtbaarheid, comfortabele kantoren met een zekere en stabiele huuropbrengst, of voor wie een kwalitatieve vastgoedinvestering wenst. Het commerciële gelijkvloers zal vrij zijn vanaf mei 2026 (onder voorbehoud). 📞 Meer informatie: contacteer het kantoor op ### Belangrijke informatie: alle entiteiten beschikken over afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en verwarming (aardgas). Nieuwe verwarmingsketel voor de studio. Elektriciteit conform voor het commerciële gelijkvloers. Volledig gescheiden toegang tot het handelsgedeelte en de woonentiteiten (via twee verschillende straten) Indeling – Commercieel gelijkvloers (vrij vanaf mei 2026, onder voorbehoud): Gelijkvloers – Rue Porte Haute: Beveiligde inkomsas, ruime open space, afzonderlijk kantoor, toegang tot de vergaderzaal op het lager niveau. Gelijkvloers – Rue du Matoufé: Vergaderzaal, ingerichte keuken, dubbele afzonderlijke toiletten, technische ruimte, gemeenschappelijke inkomhal voor het duplexappartement en de studio, evenals toegang tot de vergaderzaal. Indeling – Duplex (verhuurd aan 610 €/maand, exclusief kosten); - Gelijkvloers: Inkomhal, afzonderlijk toilet, salon, eetkamer, keuken, balkon met uitzicht op de Place aux Foires, bergruimte in de inkomhal van het duplexappartement. - 1e verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, stookruimte. Indeling – Studio: (verhuurd aan 370 €/maand, exclusief kosten); Grote open leefruimte met keuken, salon en slaaphoek, evenals een afzonderlijke doucheruimte. Prijs: 575 000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit vastgoedcomplex van ongeveer 1.450 m² ligt op de strategische as Dinant-Bouillon, op enkele minuten van Beauraing en met directe toegang tot de E411. Het biedt een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor elke professionele activiteit. Het gebouw ligt in een landelijke woonwijk en heeft een configuratie met 4 gevels, wat flexibiliteit en veelzijdigheid biedt. 🔹 Commercieel gedeelte van 450 m² dat momenteel verhuurd is en een stabiel en onmiddellijk huurinkomen genereert. 🔹 Industriële hal/werkplaats van 1.000 m² vrij van bezetting, klaar om uw activiteit te huisvesten of te worden verhuurd. De configuratie van de site maakt het ook mogelijk om verschillende activiteiten te combineren (productie, opslag, showroom, kantoren). Dankzij het veelzijdige gebruik (commercieel, kantoren of industrieel) en de strategische ligging in een regio in ontwikkeling, biedt dit pand een zeldzame kans die eigen exploitatie en investeringspotentieel combineert. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren. Meer weten?