Handelspand te koop - Leignon

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce magnifique rez commercial idéalement situé au croisement d'un feu rouge avec grand passage; idéal en terme de visibilité ! Ce bien entièrement carrelé se trouve dans un état général irréprochable et dispose de nombreux atouts. Vous bénéficiez notamment d'un grand open space de 70m2 sur la partie avant, une belle vitrine à rue, un espace de stockage à l'arrière et une cuisine. Ce bien pourra tout à fait convenir pour tout type d'activité. À venir découvrir sur place. Composition: Rez-de-chaussée: grand espace de travail ouvert, cuisine, espace de stockage, WC indépendant et espace extérieur. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce rez commercial idéalement situé au croisement d'un feu rouge avec grand passage; idéal en terme de visibilité ! Ce bien entièrement carrelé dispose de nombreux atouts. Vous bénéficiez notamment d'un grand open space de 67m2 sur la partie avant, une belle vitrine en coin à rue, deux espaces de stockage à l'arrière (ou un espace de stockage et une cuisine). Ce bien pourra tout à fait convenir pour tout type d'activité. À venir découvrir sur place. Composition: Rez-de-chaussée: grand espace de travail ouvert, hall, espace de stockage x2 (ou cuisine), WC indépendant et un extérieur. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kans op een bedrijfsruimte in het hart van Ciney. Dit indrukwekkende pand heeft een moderne, functionele indeling, waardoor het ideaal is voor een verscheidenheid aan professionele activiteiten. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal die baadt in het licht, wat het strakke ontwerp van het interieur benadrukt. De kantoorruimtes zijn ontworpen om een optimale werkomgeving te bieden, met hoogwaardige afwerkingen en een intelligente indeling die de productiviteit stimuleert. Grote erkers aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een optimale zichtbaarheid naar de straat, perfect om de aandacht te trekken van voorbijgangers en potentiële klanten. Het pand heeft ook een uitnodigende ingang, waardoor de toegang voor uw bezoekers gemakkelijker wordt. De tegelvloer en verlaagde plafonds geven het geheel een modern tintje, waardoor de ruimte niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch voor het plaatsen van professioneel meubilair. Profiteer van een strategische locatie in het hart van Ciney, een essentiële troef voor elk bedrijf dat zijn zichtbaarheid en bereikbaarheid in de regio wil maximaliseren. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een dynamische commerciële ruimte die klaar is om aan uw zakelijke behoeften te voldoen. Meer weten?

Easyhome biedt u een unieke kans om uw zaak te vestigen op een toplocatie in Leignon. Het betreft een lokale voedingszaak, momenteel geëxploiteerd onder het Supra-label, en reeds uitgerust met een volledig functionerende sandwichshop. De zaak beschikt over een bruikbare oppervlakte van 100 m², perfect ontworpen om uw activiteit te ontvangen en te laten groeien. Daarnaast zijn er twee multifunctionele ruimtes. Elke ruimte is ontworpen om dagelijks comfort en productiviteit te garanderen, zodat uw onderneming vanaf de eerste dag optimaal kan floreren. Een kelder uitgerust met een goederenlift maakt het geheel compleet en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting of opslag. Deze extra ruimte stelt u in staat uw activiteit gemakkelijk te organiseren en uw werkomgeving te optimaliseren voor al uw toekomstige behoeften. De zaak is bovendien uitgerust met een omkeerbaar warm/koud airconditioningsysteem, ideaal om het hele jaar door een aangename temperatuur te behouden. Prijs: €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wij bieden u tevens de mogelijkheid om het handelsfonds met al het recente materiaal aan te kopen, tegen een bijkomende financiële compensatie. Meer weten?

Situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Ciney, ce commerce de 70 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile. Idéal pour accueillir diverses activités, il offre une configuration pratique et modulable selon vos besoins. Le bien dispose d’un chauffage électrique d’un compteur d'eau et d'électricité indépendant. Un parking gratuit de la ville se trouve à proximité, offrant un atout supplémentaire pour votre clientèle. 165.000 € - infos et visites auprès de l’agence. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette surface commerciale rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170m2 . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83m2. Une cuisine, un espace chaufferie, un petite "cour" extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierres ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105m2 qui est potentiellement exploitable. Opportunité à saisir ! Composition: Rez-de-chaussée: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m2, un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: Nombreuses places de parkings publiques à proximité, possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir), carrelage et béton lissé au sol, chaudière à air pulsé, air conditionné sur la partie avant du magasin, châssis double vitrage, système d'alarme Verisure avec caméras, fosse septique et installation électrique conforme jusque 2041 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

ACTUELLEMENT LOUE. Commerce de 390 m² à vendre au sein du Domaine du Ravel à Rochefort. Cette surface commerciale profite d’une excellente visibilité depuis la nationale reliant Rochefort à Marche-en-Famenne, puisque de nombreux véhicules passent quotidiennement sur cet axe. Ce commerce partiellement équipé fait partie d'un "centre commercial" intégré dans un complexe immobilier important qui est constitué de plusieurs immeubles résidentiels de standing et desservis par des voiries bordées de zones de parkings comprenant plus de 250 emplacements. La circulation imposée en sens unique, privilégie la visibilité de chaque surface commerciale. Une situation idéale, proche du centre-ville, de ses commodités (écoles, gare, …) et desservie par de principaux axes routiers tout en restant dans un cadre verdoyant à proximité du Ravel et de la Lhomme. Libre le 1e décembre 2025. Belle opportunité à saisir ! Informations et visites sur rendez-vous au ### ### , ### Meer weten?

Restaurant met bar, banketzaal, keuken, opslagruimte, ruimte met olietank en elektrische boiler, 2 opslagruimtes, toiletten voor de banketzaal en toiletten voor het restaurant Meer weten?

Te koop Commerciële ruimte in Dinant Uitzonderlijke geografische ligging, ideaal gelegen in het centrum van Dinant en aan de oevers van de Maas, deze commerciële ruimte van +- 500 m² profiteert van een zeer goede zichtbaarheid en straatramen. Het bestaat uit een grote bedrijfsruimte aan de straatkant met uitzicht op de Maas, opslagruimte en een keukenruimte - momenteel verhuurd (HoReCa). De woning profiteert van de parkeergelegenheid op het Patenierplein. Neem gerust contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte in het hart van Andenne, een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Gelegen aan de prominente Promenade des Ours, biedt dit gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 164 m², perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, kantoorruimte, coworking, of andere zakelijke doeleinden. De vitrine van meer dan 10 meter zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en trekt meteen de aandacht van voorbijgangers, wat de aantrekkingskracht op potentiële klanten of partners aanzienlijk verhoogt. De ruimte bestaat uit een grote, multifunctionele zaal van meer dan 122 m², ideaal voor een open indeling, aangevuld met een complete keuken met vaste inrichting en spoelbak, twee toiletten, drie bergruimtes en een vestiaire. Dankzij de mogelijkheid om een terras te installeren in de voorgevel op de promenade, kunt u het commercieel potentieel verder uitbreiden en uw klanten een aangename buitenruimte bieden. Deze commerciële locatie beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen en certificaten om snel te kunnen starten. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, en de wateraansluiting is aanwezig. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat de aantrekkelijke uitstraling van het pand versterkt. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt aan ondernemers. Daarnaast is het pand gemakkelijk bereikbaar, dicht bij grote wegen zoals de E42, en vlakbij het treinstation en busstations, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers ten goede komt. Een ruim openbaar parkeerterrein onder het gebouw maakt het bovendien uiterst praktisch voor bezoekers die met de wagen komen. De verkoopprijs bedraagt €360.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit commercieel pand is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en biedt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in een bruisende omgeving. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij zijn centrale ligging, veelzijdige indeling en talrijke faciliteiten is dit de ideale ruimte voor wie wil groeien in het hart van Andenne. Wacht niet langer en zet uw volgende stap in deze veelbelovende locatie! Meer weten?

Ontdek deze ruime commerciële ruimte te koop in Andenne, gelegen op een toplocatie aan de Promenade des Ours 19. Deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding biedt ongeveer 146 m² aan veelzijdige bedrijfsruimte, gelegen in een van de meest prominente winkelstraten van de stad. Gevestigd in het hart van het stadscentrum, biedt deze commerciële ruimte talloze mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van een levendige en goed bereikbare locatie. De ruimte bestaat uit een grote multifunctionele zaal van meer dan 110 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een semi-uitgevoerde keuken, twee sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. Dankzij de open indeling en de gunstige ligging kan deze ruimte gemakkelijk worden aangepast aan de specifieke wensen van de koper, of het nu gaat om detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. De locatie biedt tal van praktische voordelen, zoals een directe nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de E42 en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation en bushaltes. Voor bezoekers en klanten is er een groot openbaar parkeerterrein onder het gebouw beschikbaar, waardoor bereikbaarheid en toegankelijkheid verzekerd zijn. De gevel van het pand is zuidelijk georiënteerd, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval, en er bestaat zelfs de mogelijkheid om een terras aan de voorkant te installeren in de voetgangerszone. Het gebouw voldoet aan de veiligheidsnormen, zoals bevestigd door het elektrische installatiecertificaat, en beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen. De prijs van deze interessante bedrijfsruimte bedraagt 340.000 euro, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met veel potentieel in Andenne, is dit een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op via telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### . U kunt ook meer informatie vinden op onze website ### Deze commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw zakelijke plannen werkelijkheid te laten worden. Mis deze kans niet om te investeren in een prominent pand op een zeer gewilde locatie in Andenne. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 345.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne presenteren deze commerciële ruimte van 122 m², die momenteel is opgesplitst in twee aparte bedrijven, maar indien gewenst weer kan worden omgebouwd tot één commerciële ruimte. Ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, met gemakkelijke parkeergelegenheid in de buurt en een goede zichtbaarheid met bijna 10 meter etalage. Ideaal voor iedereen die een bedrijf wil opzetten met een potentieel huurrendement of voor vastgoedinvesteringen. Het pand is momenteel als volgt verdeeld - Bedrijf 1: kapsalon, momenteel verhuurd maar beschikbaar onder voorbehoud van aanvaarding van de huidige huurders. De zaak is 70m² groot met een kelder van 32m² die toegang geeft tot de gemeenschappelijke ruimtes waar zich nog een individuele kelder van 7m² bevindt. Verwarmingssysteem met warmtepomp met mogelijkheid tot airconditioning, thermodynamische boiler voor warm water. - Winkel 2: ca. 40m². Prijs: 260.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Pondrôme (Beauraing) – Ruim commercieel gebouw of kantoorruimte. Ideaal gelegen nabij Beauraing en Wellin, biedt dit veelzijdige gebouw 740 m² bruikbare oppervlakte, bestaande uit een ruime showroom, kantoor, opslagruimtes, garage, stookruimte en sanitaire voorzieningen. Troeven : Lichte showroom van meer dan 500 m². Opslagruimtes en garage. Privatieve parking vooraan. Perceel van 20a40ca met achtertoegang via privéweg. Uitstekende zichtbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Technische kenmerken :Bouwjaar 1976 + uitbreiding in 1991 - PVC-ramen met dubbele beglazing, Derbigum-dak - Centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit - Brandalarm aanwezig - Zeldzame opportuniteit voor handelszaken, kantoren of professionele activiteiten. Meer weten?

PICARD immo presenteert u in Marloie, in het hart van de dynamische as Marche-en-Famenne – Luxemburg, dit unieke vastgoedcomplex van twee gebouwen met een totale bruikbare oppervlakte van iets meer dan 1.400 m². Dit complex staat op een terrein van 1.668 m² en biedt commerciële ruimtes, aangename kantoren met keukens en sanitair, ruime opslagplaatsen, multifunctionele werkplaatsen, een spuitcabine, kelders en parkeerplaatsen. Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden dankzij zijn royale volumes en modulariteit. U profiteert onmiddellijk van een rendement dankzij de momenteel verhuurde boxen, en er bestaat al een project voor de bouw van appartementen, wat de deur opent naar een gemengde residentiële herbestemming die bijzonder veelbelovend is in deze snelgroeiende regio (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Let op: bewakingscamera's, alarmsysteem, 20 zonnepanelen, goederenlift, warmtepomp, centrale verwarming op stookolie en elektriciteit conform de normen. Of u nu ondernemer, investeerder of projectontwikkelaar bent, dit zeldzame pand voldoet aan alle voorwaarden om uw meest ambitieuze projecten tot leven te brengen. Verkoopprijs: bod vanaf 550.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar) Bekijk de volledige beschrijving, de plattegronden en de virtuele rondleiding op ### of neem contact met ons op via ### Meer weten?

Situé en plein cœur de la très prisée vallée de la Molignée, ce bien d’exception attire immédiatement le regard par son architecture unique et son emplacement stratégique. L’immeuble, déjà bien connu des riverains et des visiteurs, dégage un charme rare qui en fait une perle rare sur le marché immobilier local. Cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut tout autant convenir à un projet de gîte touristique haut de gamme (projet officiellement accepté par la commune pour accueillir jusqu’à 20 personnes), qu’à la création d’une magnifique maison unifamiliale ou même à un projet d’activité commerciale, selon les envies et ambitions de ses futurs propriétaires. Le bâtiment bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, niché entre collines verdoyantes et chemins de promenade, ce qui en fait un lieu idéal tant pour le repos que pour une exploitation professionnelle. La notoriété de l’adresse, combinée à ses caractéristiques architecturales remarquables, en fait une opportunité convoitée pour tout investisseur ou particulier à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Les volumes intérieurs généreux, la luminosité naturelle abondante et la modularité des espaces offrent une multitude de possibilités d’aménagement, que ce soit pour des suites de gîte, des espaces de coworking, une maison de caractère, ou même une maison multigénérationnelle. Une telle opportunité est extrêmement rare sur le marché actuel. Que vous soyez un porteur de projet touristique, un investisseur averti ou un passionné d’architecture à la recherche de son futur chez-soi, ce bien est une chance à ne pas manquer. C’est maintenant ou jamais : ce projet unique mérite toute votre attention. Une visite suffit pour en tomber amoureux et entrevoir les innombrables possibilités qu’il offre. Le permis pour la création d’un gîte est validé : un atout clé qui positionne le bien comme un produit à haut potentiel sur le marché de l’investissement. PRIX : 299.000€ sous réserve d'acceptation - Rachat de Société Meer weten?

Ensemble immobilier en plein centre de Marche-en-Famenne, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un potentiel de développement rare. Situé sur la place Roi Albert, cet ensemble immobilier de caractère profite d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité directe des commerces, restaurants, marchés et toutes les commodités. Le bien se compose de deux volumes complémentaires : d’une part, un bâtiment de 4 niveaux de ± 120 m² chacun, à aménager selon vos besoins : projet d’investissement locatif, colocation, logements, bureaux ou résidence principale avec du cachet. Les plateaux, spacieux et lumineux, conservent de beaux éléments anciens : parquets massifs, hauteurs sous plafond, … D’autre part, un espace commercial d’angle de 163 m², entièrement rénové, actuellement loué et bénéficiant d’une excellente rentabilité immédiate. Sa vitrine sur deux rues et sa terrasse extérieure en font un emplacement de premier ordre, idéal pour l’Horeca ou tout commerce à fort passage. Le bâtiment avait été aménagé en deux logements, avec deux escaliers distincts desservant les étages, offrant une grande flexibilité dans la réorganisation des espaces. À l’arrière, l’ensemble dispose d’une cour extérieure, d’une terrasse, d’un garage accessible depuis la rue, ainsi que de caves sur toute la surface. Côté technique : châssis PVC double vitrage, deux chaudières au mazout en bon état, deux compteurs électriques, toiture en ardoises naturelles. Un bien rare sur le marché, alliant situation premium, volume important, cachet ancien et revenu locatif existant, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou développeurs. Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située sur une des artères principales de Jambes. En excellent état, elle jouit d'une super visibilité et est au coeur des commodités (magasins, gare de Jambes, axes autoroutiers et centre-ville de Namur). Initialement exploitée en centre de bien être; elle est également destinée aux professions libérales (pas d'Horeca). Les points forts : visibilité, emplacement, terrasse, cave et grenier, air conditionné dans chaque pièce. Planifiez rapidement votre rendez-vous afin de découvrir tous les atouts de ce bien! Prix : 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

In het hart van Marche-en-Famenne biedt PICARD Immo een winkelunit van 43 m² op de begane grond aan (bruto vloeroppervlak volgens meetplan). Dit pand geniet van een strategische ligging, in het centrum van een dynamische en drukbezochte zone, en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij het huidige huurcontract. Het bestaat uit een ingang/wachtruimte, een hoofdruimte uitgerust met een wastafel, een apart toilet met wastafel en een opslagruimte. Deze ruimte, die momenteel wordt geëxploiteerd als een bloeiend schoonheidscentrum, is een ideale gelegenheid voor een winstgevende vastgoedinvestering. Het kan ook worden gebruikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals een kantoor of dokterspraktijk. Als u op zoek bent naar een veilige investering of een plek om een bedrijf op te zetten, dan zal dit pand aan uw verwachtingen voldoen. Let op: aparte elektriciteitsmeter, individuele elektrische verwarming, airconditioning, quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 120/10.000e. Beschikbaarheid overeen te komen na huidige huurovereenkomst. Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### - ### Meer weten?