Handelspand te koop - Wellin VBD67731

Rue de la Station 21 6920 Wellin

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67731
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
Rue de la Station 21 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruimte voor professioneel gebruik, voorheen in gebruik door een bank, biedt een functionele en veelzijdige indeling, ideaal voor commerciële of dienstverlenende activiteiten of voor een vrij beroep. De gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbare binnenoppervlakte van ongeveer 81 m² en bestaat uit een eerste openbare ruimte of winkel van ongeveer 54 m², gevolgd door een kantoor met een onafhankelijke zijingang, een opslagruimte, een “office” (keuken/wasruimte), een extra opslagruimte en twee afzonderlijke toiletten. Een kelder, toegankelijk vanuit de eerste ruimte aan de voorzijde, maakt het geheel compleet. Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en krijgt in 2025 een nieuw dak. De verwarming wordt verzorgd door een in 2012 geïnstalleerde stookolieketel in de kelder, die zowel het bedrijfsgedeelte op de begane grond als het duplexappartement op de bovenverdieping van warmte voorziet. Met behulp van meters kan het verbruik nauwkeurig worden verdeeld, terwijl de water- en elektriciteitsmeters gescheiden zijn. De inbraakwerende dubbele beglazing, de conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van airconditioning (momenteel gedemonteerd maar beschikbaar) zijn extra technische troeven. De bovenverdieping van het gebouw bestaat uit een duplexappartement met een onafhankelijke ingang aan de achterzijde, dat ook te koop wordt aangeboden. Dit biedt mogelijkheden voor een totale investering voor gemengd gebruik, met meerdere inkomstenbronnen, of voor een volledige gemengde bewoning van het gebouw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte kantoor

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67731 Ref. verkoper: 2317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

579 m 2' 6'' 608 m 49'' 579 m 7' 579 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

234 m 57'' 234 m 29'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

234 m 57'' 234 m 29'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

166 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

166 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

166 m 2'

Laadstations

Ionity Wellin

1,3 km 1' 52''

Winkels

Colruyt Wellin

137 m 38'' 137 m 15'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Carrefour Market Wellin

449 m 1' 40'' 449 m 51'' 449 m 5' 449 m 5'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Animalier

8,5 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,9 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14,9 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,4 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,4 km 24'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,8 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20 km 18'

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Animalier".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 25 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 59 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 58 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wellin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Wellin") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin", 1 minuut afstand met de auto.Au Pays Des Nutons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8913a71c5c114baa94cb3c330a57c194.pdf

Download

39fafd5d79fa4993994883b3a571dcbd.pdf

Download

935472d513714a5394ca65d2e1659a09.pdf

Download

76994d0dee37474890ec821207bf07cd.pdf

Download

E-mail Bellen