Bedrijfsvastgoed te koop - Renlies

Contact : Sabrina : ### ou par mail ### À la recherche d’une salle de fêtes, un restaurant ou un espace pleine de caractère dans le magnifique village de Barbençon ? Laissez-vous séduire par cette grange au charme d’antan, nichée au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Ce bâtiment sain, chargé d’histoire et d’émotions, ne demande qu’à reprendre vie entre vos mains. Ancienne discotèque, elle a accueilli de nombreux moments de partage et de convivialité. Aujourd’hui, elle offre un très beau potentiel pour poursuivre une histoire, que ce soit pour des événements, des réceptions ou tout autre projet qui vous ressemble. L’ensemble se compose de vastes halls, de vestiaires, de trois espaces bar, de mezzanines et de sanitaires. Le bien est équipé d’un compteur bi-horaire et raccordé à l’égout. Prix : faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires), Cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite. Venez découvrir un lieu où l’authenticité et le potentiel se rencontrent, dans un village au charme intemporel. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux terrains à bâtir. Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre, à Solre Saint Géry, composé d’une maison d’habitation, de deux logements distincts, d’un entrepôt et d’un garage. -Un premier logement est composé d’un appartement une chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 500€. -Le second logement est composé d’un appartement deux chambres avec balcon offrant une superbe vue sur les campagnes de l’entité. -Une maison avec ascenseur desservant parfaitement tous les étages, répartie sur 4 niveaux: niveau -1 (niveau du parking): une partie chambre et chaufferie. Un bar atypique est également présent dans les caves. La maison possède un espace chambre au dernier étage, bureau, coin lecture ou musique dominant les environs avec une vue à 180°, avec coin lit en mezzanine. Les autres niveaux sont aménagés en salon, coin repas avec cuisine ouverte (équipée) , bureau et vaste séjour. Le bien possède un vaste parking (10 voitures), un garage et un entrepôt actuellement occupé par une activité de menuiserie. Cette partie est accessible via deux entrées dont l’une avec porte de garage. La partie maison restera occupée par les propriétaires pour un loyer à convenir. Faire offre à partir de 369.000 € Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed gelegen in Leugnies, een uitstekende investering voor ondernemers en vastgoedbeleggers. Dit gebouw combineert verschillende functies en biedt een ruim aanbod aan mogelijkheden. Het object beschikt over een grote showroom die geschikt is voor acht auto's, ideaal voor detailhandel of autogarageactiviteiten. Daarnaast is er een garage met atelier, wat extra praktische opslag- of werkruimte biedt. Het pand omvat bovendien twee kantoren en een atelier voor voorbereiding, waardoor diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn binnen één locatie. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede manier van indeling en gebruiksvriendelijkheid, met een volledig omheind parkeerterrein dat plaats biedt aan ongeveer dertig voertuigen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. De woonruimte op het terrein bestaat uit twee appartementen, wat de waarde en veelzijdigheid van het vastgoed verhoogt. Het gelijkvloerse appartement is momenteel verhuurd tegen 650 euro per maand en beschikt over drie slaapkamers, een eetkamer, een salon, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met toilet en een terras. Het tweede appartement bevindt zich op de verdieping en is nog in de afwerkingsfase met volledige gesloten ruwbouw, waarbij een bouwvergunning is goedgekeurd voor de afwerking tot een tweede woongelegenheid. Dit biedt de mogelijkheid om het vastgoed verder te personaliseren of te gebruiken als bijkomende huurwoning voor extra inkomsten. Gelegen in Leugnies, biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen in de regio. De vraagprijs is vastgesteld op 260.000 euro, zonder btw, en er bestaat ruimte voor onderhandeling. Het volledige oppervlak van het gebouw bedraagt ongeveer 100 m² bebouwbare oppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke toepassingen of verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plattegronden en meer details op de website te bekijken, en via contact met Romain Begaux krijgt u alle benodigde informatie voor een bezichtiging of verdere vragen. Dit veelzijdige vastgoed combineert commercieel potentieel met woonmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig en investeringsgericht onroerend goed in Leugnies. Meer weten?

Deze commerciële pand is gelegen in de industriële zone aan de Chaussée de Mons in Beaumont. Het object bestaat uit een ruim depot van 1.445 m², aangevuld met 240 m² aan kantoorruimte die volledig is ingericht en verwarmd. Daarnaast beschikt het gebouw over een archiefruimte van 110 m² en een eigen terrein van 3.574 m² met een privéparkeerplaats voor 16 voertuigen, waaronder acht laadpunten voor elektrische voertuigen. Het gebouw is goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een beveiligingsalarmanlage en een internetverbinding via glasvezel. De opslagruimte beschikt over een grote sectionale deur en een hoogte onder plafond van 5 meter, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke of productieactiviteiten. Het terrein is toegankelijk voor vrachtwagens en biedt voldoende ruimte voor opslag en manoeuvres. De locatie in Beaumont is eenvoudig bereikbaar, op slechts 20 minuten van de E420 snelweg en nabij belangrijke verbindingen zoals de E19 en E42. De zone is goed onderhouden en makkelijk toegankelijk, wat het geschikt maakt voor kleine tot middelgrote ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische en goed uitgeruste bedrijfsruimte. Vraagprijs bedraagt €879.000. Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis met 4 voorgevels in Beaumont, ideaal voor commercieel en residentieel gebruik. Dit unieke pand heeft een banketzaal met meer dan 100 zitplaatsen, perfect voor het organiseren van evenementen of recepties. Er is ook een bar, een volledig uitgeruste professionele keuken en een koelruimte. Buiten biedt een ruim terras ook de mogelijkheid om gasten te ontvangen in een aangename, ontspannen omgeving. Het privégedeelte bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en een serre. Dit uitzonderlijke pand combineert perfect privé woonruimte met commerciële mogelijkheden, ideaal voor wie zijn bedrijf wil starten of uitbreiden en tegelijkertijd wil genieten van ruime accommodatie op het terrein. Mis deze zeldzame kans niet in Beaumont, de perfecte plek om te wonen en te werken! Doe een bod vanaf 420.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. PEB N°20230705004420 - PEB D - E spec 280 kWh/m².an - E totaal: 174.574 kWh/jaar Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans aan de Rue de Leugnies 4 in Leugnies biedt een indrukwekkend en veelzijdig bedrijfsgebouw dat perfect aansluit bij verschillende bedrijfsactiviteiten en investeringsmogelijkheden. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 6119 m², waarop diverse functionele ruimtes en uitrustingen aanwezig zijn. Het volledig vastgoed is ingeschreven als "Entrepôt" en bestaat uit meerdere gebouwen en terreinen die gezamenlijk een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m² in hangars omvatten, inclusief een magazijnruimte van circa 240 m², een atelier van ongeveer 260 m², en een ander atelier van ongeveer 300 m² dat momenteel verhuurd is op basis van een huurcontract dat op 1 november 2019 inging voor een periode van negen jaar, tegen een maandelijkse huur van €960 inclusief kosten. Daarnaast beschikt het pand over verschillende extra functies zoals een grote werkplaats, meerdere opslagruimtes en uitrustingen die geschikt zijn voor verschillende industriële of bedrijfsdoeleinden. Het terrein is vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen die de regio verbinden met Chimay, Beaumont, Charleroi, Mons, en zelfs Frankrijk via Maubeuge en Avesnes-sur-Helpe. De strategische ligging vlakbij andere handelszaken, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie ideaal voor zowel operationele activiteiten als voor het aantrekken van personeel en klanten. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door stevige constructie met dubbel glas en PVC-ramen, gasverwarming met een recentere ketel uit 2019, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een cisternesysteem voor gas en de conformiteit van elektrische installaties zorgen voor veiligheid en betrouwbaarheid. De prijs van €375.000 biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel vastgoed met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De volledige eigendom is vrij van verhuur, behalve het reeds verhuurde atelier, wat extra inkomsten kan genereren. De vergunningen en certificaten, zoals het bouwvergunning uit 1986 en het milieudeklaratie uit 2018, maken dit object klaar voor verdere ontwikkeling of hergebruik. Dankzij de gunstige ligging, de uitgebreide faciliteiten en de potentie voor diverse bedrijfsactiviteiten is dit vastgoed een uitstekende keuze voor ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen bedrijfsruimte in de regio Leugnies. Neem contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende landbouwgrond te koop in Sivry-Rance, gelegen aan de Route de Mons 2. Deze prachtige locatie biedt een ruime oppervlakte van bijna 24 are (23,89 ares), waarbij een mogelijke bouw via een deelperceeldeling op de straat Grand Thumas gerealiseerd kan worden. Het perceel is volledig omgeven door een ruime, karaktervolle boerderij met een vierkant formaat en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk perceel met veel potentieel, geschikt voor zowel landbouw als residentiële ontwikkeling. Het terrein is uitgerust met verschillende bijgebouwen, waaronder kelders, een hal, een slaapkamer, een semi-gangbare keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer met toilet, lavabo en bad, wasruimte en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte verder kan worden ingericht naar wens. De constructie omvat een dak met leien, een mazoutkachel en houten SV-ramen, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het pand. De ligging van deze landbouwpercelen in Sivry-Rance is gunstig, met nabijgelegen ravelwegen en diverse parkeergelegenheden. Het is een zeer rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ruimte, met de voordelen van een goede bereikbaarbaarheid. In de directe omgeving zijn er bijkomende faciliteiten zoals stallingen en schuren, wat het perceel nog aantrekkelijker maakt voor agrarische doeleinden of voor wie zijn eigen landhuis wil bouwen in een landelijke setting. Het perceel is bereikbaar via de Route de Mons en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of landbouwactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt €602, wat aangeeft dat het onroerend goed niet overmaats belast wordt. De vraagprijs begint vanaf €219.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. Voor meer gedetailleerde informatie en een volledige beschrijving kunt u terecht op onze website ### Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een idyllisch landelijk perceel in Sivry-Rance. Meer weten?

Deze eigendom betreft een charmante fermette gelegen in een rustige straat in Vergnies, op postcode 6440. Het terrein beslaat ongeveer 20 are en 35 centiare en omvat een woonhuis, een grote schuur, een bijgebouw, een buitenpouletagetje en een tuin van circa 15 are. Het woonhuis biedt verschillende leefruimtes, zoals een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast beschikt het over een kelder, een badkamer met toilet en centrale verwarming op mazout. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de woning heeft PVC-kozijnen, behalve de voordeur. De grote schuur is bijzonder geschikt voor opslag of verdere verbouwing en heeft een ruim volume dat mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Er is ook een bijgebouw en een afzonderlijke remise, wat het geheel multifunctioneel maakt. Het perceel ligt in een landelijk gebied dat gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke omgeving, dicht bij toeristische trekpleisters zoals de Lacs de l’Eau d’Heure en de stad Chimay. De woning is momenteel verhuurd volgens een langdurig huurcontract, maar kan na overleg beschikbaar komen voor nieuwe eigenaars. Wat betreft de technische staat is de woning te renoveren, met enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is. Het verwarmingstype is mazout en de energieprestatie-indicator ligt op 458 kWh/m² per jaar. De woning heeft vier slaapkamers variërend in grootte, een garage en één parkeerplaats binnen. De locatie biedt een interessante balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly. Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation. Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle. L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire. De spacieuses caves permettent un stockage optimal. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage. Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station. Revenu cadastral : 2.650 €. PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

Deze indrukwekkende commerciële ruimte met een woongelegenheid biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Sivry. Gelegen aan de Rue Touvent 33, op een strategische locatie vlakbij de Franse grens, combineert dit pand praktische functies met potentieel voor verdere ontwikkeling. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 265 m², verdeeld over een grote commerciële ruimte en een woonappartement met drie slaapkamers. Het geheel is momenteel te renoveren en biedt bovendien een grote tuin en terras, wat de aantrekkelijkheid voor verdere invulling verhoogt. De commerciële delen bestaan uit een voormalige winkelruimte van circa 90 m², ideaal voor een buurtwinkel of andere detailhandel, en een bar/taverne van bijna 180 m² met een ruime zaal, bar, keuken en sanitaire voorzieningen. Het woonappartement boven de commerciële ruimtes beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, badkamer, keuken en een zolderruimte die verder kan worden ingericht. Het pand wordt aangeboden voor een zeer scherpe prijs van 225.000 euro, wat de investering extra aantrekkelijk maakt voor wie klaar is om een commercieel project te starten of te investeren in huurvastgoed. De ligging van deze eigendom in Sivry vormt een groot pluspunt. Het gebied ligt vlakbij recreatieparken zoals Le Val Joly en camping "La Porte des Fagnes", waardoor er tijdelijk veel bezoekers en toeristen komen. De locatie, dicht bij de grens met Frankrijk, maakt het eveneens geschikt voor cross-border activiteiten of internationale zakenpartners. De bereikbaarheid is goed, en de omgeving biedt rust en groen, ideaal voor een kleinschalige onderneming of voor het creëren van een multifunctioneel centrum. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van D, en het certificaat blijft geldig tot september 2030. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het snel klaar is voor verdere afwerking en invulling. Met alles bij elkaar vormt dit vastgoed in Sivry een uitstekende kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat potentieel combineert met een gunstige prijs. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met de Century21 Horizon-agent in Saint-Ghislain via het nummer ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Deze eigendom biedt de flexibiliteit om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen, waardoor het de ideale investering is voor ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden in een strategische regio van België. Grijp deze kans om een commercieel pand met woonruimte op een toplocatie te verwerven en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële vastgoedsite gelegen aan de Rue Albert 1er 16 in Erquelinnes, een uitstekende investering met veel potentieel. Dit gebouw biedt een totale commerciële oppervlakte van 700 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel pand. Het eigendom omvat niet alleen commerciële ruimtes, maar ook appartementen, waardoor het een interessante combinatie van bedrijfs- en woonmogelijkheden vormt. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een solide investeringskans met diverse gebruiksmogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met praktische faciliteiten, waaronder airconditioning voor een comfortabel werkklimaat en een garage met vijf parkeerplaatsen binnen de site, wat het parkeren en de toegankelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het over een terras van 36 m², dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of zakelijke doeleinden. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio, en de energieprestatie is niet specifiek ontworpen als een lage-energiewoning. De onderhoudskosten bedragen ongeveer €10 per maand, wat aangeeft dat het gebouw goed onderhouden wordt. Deze kenmerken maken het tot een interessant geheel voor zowel commerciële activiteiten als mogelijke herbestemming. Gelegen in Erquelinnes biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en een gunstig zakelijk klimaat. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen extra beperkingen die de ontwikkeling of het gebruik van het pand beperken. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en schaalbaar pand in België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de kansen die dit unieke aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-005 Virtuele rondleiding: ### Wilt u investeren in het centrum, aan een drukke verkeersader? Bent u actief in de horeca en wilt u uw eigen restaurant openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt u dit restaurant aan op de beste locatie van Leval-Trahegnies. Dit enorme pand heeft een zeer gunstige bruikbare oppervlakte en een grote keuken. Ook de buitenruimtes zijn opmerkelijk groot. Het is perfect voor uw professionele activiteit. Biedingen vanaf € 799.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Givry (Quévy) - Route de Mons-Maubeuge 96. Immeuble commercial avec 1 appartement au 1. et au 2. étage. Rez: gd salle de restaurant+bar, 2pièces pv, wc hommes et dames, cuisine non équipée avec chambre froide. 1er: Hall, living avec cuisine ouverte, 3 gd chambres (dont 2 avec placards, salle de bain). 2ème: hall de nuit, grand grenier aménagé en 3 chambres et une salle de douche . Terrasse, jardin, parking privé. Belle cave avec chaufferie. Chauffage central. Foncier: 1652€/an. RC indexé: 2757€ Offre à partir de 250 000€ Pour renseignements et visites: ALPIMMO ### 0475/25.03.16 Mr ZAMBITO Meer weten?

CHIMAY: Schitterend gebouw voor gemengd gebruik bestaande uit, op de begane grond, een medisch centrum dat kan worden gebruikt voor andere activiteiten met verbouwde kelders, en, op de eerste verdieping, een ruime flat met 3 slaapkamers, grote woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en terras op het zuiden, tuin, grote parkeerplaatsen voor en achter. PASSIEF GEBOUW. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251104026006 - PEB: A+ - E spec: 32 kWh/m².an - E totaal: 4165 kWh/jaar. VRAAGPRIJS 650.000 EURO VOOR DE AANKOOP VAN DE AANDELEN VAN HET BEDRIJF. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Referentie van het agentschap: V6031-1747 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Wij bieden deze ruime opslagruimte aan, ideaal gelegen in Marchienne-au-Pont, in een bereikbare buurt, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor een professional, een klein bedrijf of een investeerder die op zoek is naar een ruimte voor gemengd gebruik op een gunstige en strategische locatie. Gelijkvloers: garage of berging met directe toegang Eerste verdieping: plannen opgesteld voor de verbouwing tot twee kantoren, met kitchenette en toilet Buiten, geniet van een goed bereikbare locatie, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer Comfort en voordelen: nieuw dak, nieuwe ramen, strategische ligging, flexibele ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor professioneel of gemengd gebruik Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: ### Doe een bod vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op kadastrale gegevens of het EPB-certificaat De beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend, onder voorbehoud van wijzigingen De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. De koper is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek dit interessante commerciële pand te Leval-Trahegnies, ideaal gelegen aan de Rue Jean Jaurès 56. Dit gebouw biedt een praktische en direct bruikbare ruimte van circa 130 m², momenteel ingericht als sportzaal, maar met talrijke mogelijke toepassingen zoals kantoorruimte, vrij beroep, lokale handel, wellnesscenter, fysiotherapiepraktijk of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand is volledig operationeel en onmiddellijk inzetbaar, zonder dat er nog renovaties of aanpassingen nodig zijn. Met een gebruiksvriendelijke indeling, inclusief een ontvangstruimte met bar, een apart toilet, een bergruimte/vestiaire met toegang tot de buitenkant en een grote, flexibele zaal, vormt het een zeer veelzijdige locatie voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de praktische indeling en de aanwezige veiligheids- en comfortvoorzieningen, maar ook de mogelijkheid tot herindeling en aanpassing aan verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt onder andere over een alarmsysteem, bewakingscamera’s, elektrische rolluiken, een conform elektrische installatie, operationele verwarming en verlichting. Daarnaast is het geheel aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken. De locatie in Leval-Trahegnies biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als werknemers. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 206 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt €155.000, exclusief btw. Het is een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en onmiddellijk inzetbare bedrijfsruimte in een goed bereikbare omgeving. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van hun hoogte, voorwaarden en timing. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van deze unieke gelegenheid zelf te ontdekken. Dit pand biedt volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling — wacht niet langer om deze kans te benutten! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige kantoorruimte te koop in Leval-Trahegnies, ideaal gelegen aan de Rue Jean Jaurès 56. Met een vraagprijs van €155.000 biedt dit eigendom een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare werkplek. De totale grondoppervlakte bedraagt 206 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. Momenteel is de ruimte ingericht als sportzaal, maar de indeling en voorzieningen maken het mogelijk om het pand snel te herbestemmen naar een kantoor, vrij beroep, commerciële activiteit, praktijkruimte of wellnesscentrum. Voorzieningen zoals alarm, beveiligingscamera’s, elektrische rolluiken, airconditioning, en een geschikt electrisch systeem zorgen dat het gebouw direct klaar is voor gebruik, zonder dat er nog extra werken nodig zijn. De ruimte beschikt over een ontvangstgedeelte met barhoek, een apart toilet, een reserveruimte/kleedkamer met directe buitentoegang en een grote, flexibele zaal die gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische indeling en moderne voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse professionele doeleinden. Het gebouw is uitgerust met automatische beveiligings- en verwarmingssystemen, en voldoet aan de relevante veiligheidsnormen. De elektrische installatie heeft geen certificaat, wat mogelijk extra aandacht vereist bij aankoop, maar de aanwezige systemen zijn conform de regelgeving. Bovendien biedt de locatie extra voordelen zoals wateraansluiting en elektriciteitsaansluiting. Gezien de ligging in Leval-Trahegnies is het pand bereikbaar en goed verbonden, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of een nieuwe vestiging willen openen in deze regio. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de ontvangen biedingen te beoordelen op basis van prijs en voorwaarden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van dit unieke vastgoed. Benieuwd naar deze kans? Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – RTE DE MONS 28, ESTINNES Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Estinnes à Mons, ce bâtiment commercial récent (construction 2011) offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Grâce à sa large façade vitrée, ses grandes baies vitrées sur toute la longueur et son excellente luminosité naturelle, ce bien garantit une visibilité maximale et un confort de travail optimal. Le rez (±148 m²) propose une grande surface commerciale contemporaine, totalement ouverte et modulable selon vos besoins. Idéal pour commerce, showroom, horeca, bureaux, centre de bien-être, espace coworking ou profession libérale. Ce niveau comprend également un WC séparé et une arrière-pièce pratique (stockage ou bureau privé). À l’étage (±58 m²), un plateau polyvalent permet de créer facilement bureaux, salle de réunion ou réserve supplémentaire. L’ensemble est en excellent état et exploitable sans travaux, offrant une solution professionnelle clé en main. Atouts : Bâtiment de 2011 Vaste parking Volumes fonctionnels et nombreuses possibilités ! Belle image commerciale Surface: 207 m² Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif. Infos avec DAVID – ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?