Boerderij - hoeve te koop - Riemst

Ensemble de 2 maisons avec dépendances sur et avec terrain de +/- 989 m² offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) idéalement située dans une rue calme de Lixhe (Visé). La 1ère maison (+/- 181 m² d’après PEB) aménagée dans une ancienne grange comprenant 2 chambres en enfilades (+/- 18 et 41 m²) sera normalement libre à l’acte. La 2ème maison (+/- 224 m² d’après PEB) comprenant 3 belles chambres (+/- 17, 24 et 34 m²) et de spacieux combles de +/- 97 m² éventuellement aménageables est actuellement louée 800€/mois. Ces maisons disposent également d’un parking et d’un accès par un portail au fond d’une allée privative ainsi que d'un beau jardin avec dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (+/- 62 m² bâti au sol, l’étage d’une partie des dépendances appartient au voisin et ne fait donc pas partie de la vente). Chauffage central au mazout (maison 1) et au gaz (maison 2), châssis simple et double vitrage bois, 2 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, 40 panneaux photovoltaïques (répartis sur les 2 maisons). PEB : D et D, E Spéc: 280 et 264 kWh/m².an, E totale: 50.633 et 59.123 kWh/an, n° 20240915010533 et 20240915011176. R.C. total : 934€ (337€ et 597€), superficie totale parcelle : 989 m². Un plan de géomètre devra être réalisé concernant les dépendances divisées avec le voisin (pouvant entrainer une révision du R.C.,). Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Opportunité à saisir ! ### Meer weten?

Proche du centre du village, cette ancienne ferme se prête à une foultitude d'aménagements possibles. Grandes familles, profession libérale, gîte, etc. Les granges et le grenier sont aménageables. Actuellement, elle présente un gabarit de 4 chambres avec chauffage par convecteurs. Cuisine et salle de bains sommaires. Parking. Jardin. Superficie terrain : 554 m². PEB N° 20250322006338 - Indice F - E spec 486 kWh/m².an - E totale 70.225 kWh/an. Meer weten?

TEUVEN Gieveld, 37: Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Lager- und Stauraum? Wir freuen uns, Ihnen dieses ehemalige Bauernhaus anbieten zu können, das von großen Schuppen, geräumigen Garagen und Nebengebäuden umgeben ist. Das Ganze befindet sich auf einem ±1813m2 großen Grundstück, das an einen kleinen Bach grenzt. Der Platz vor und hinter den Gebäuden ermöglicht Ihnen auch die Haltung von Kleintieren und/oder das Anbauen eines Gemüsegartens,… Nach einigen Modernisierungsarbeiten (Strom, Fenster,…) erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie in einem angenehmen Lebensumfeld. Besonders geeignet für Heimwerker, Freiberufler, Sammler,… sollten Sie diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in deze uitzonderlijke en exclusieve vierkantshoeve, een woning die niet alleen luxe en comfort uitstraalt, maar waar gevoelens, axen en beleving centraal staan. Omgeven door uitgestrekte velden en toch op slechts een korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, biedt deze hoeve een woonervaring vol rust, verfijning en harmonie. Bij aankomst leidt de statige oprijlaan u naar een stijlvolle carport voor twee wagens en een ondergrondse garage. De serene vijver, omgeven door zorgvuldig aangelegde rustplekken, nodigt u uit om volledig op te gaan in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de bezieling waarmee de ruimtes zijn gecreëerd. Elke kamer ademt gevoel en verbondenheid, met zorgvuldig gekozen axen die het leven in dit huis verrijken. De open en lichte ruimtes laten een voortdurende interactie toe tussen binnen en buiten. Door de strategisch geplaatste doorkijkruimtes ervaart u overal in de woning een harmonieuze verbinding met de tuin of aangrenzende vertrekken. Dit spel van licht, openheid en zichtlijnen creëert een ongeëvenaard gevoel van ruimte en samenspel, waar elke hoek aanvoelt als een uitnodiging tot ontspanning en verbinding. Het buitenleven wordt hier gevierd met een verwarmde smeedijzeren tuinkamer en een overdekt terras met buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden. De authentieke binnenkoer versterkt de charme van de hoeve, terwijl het luxueuze binnenzwembad (gebouwd in 2016) met bijhorende sauna een oase van rust en verwennerij biedt. Een elegant ingericht bureel en het in 2021 vernieuwde dak zorgen ervoor dat dit pand in perfecte staat verkeert, klaar om nieuwe herinneringen te creëren. Daarnaast is de woning voorzien van 24 zonnepanelen van elk 405 WP, waardoor u verzekerd bent van energie-efficiënt wonen en voorbereid bent op een duurzame toekomst. Deze vierkantshoeve is meer dan een huis – het is een thuis vol warmte, licht en sfeer, waar elke ruimte zorgvuldig is afgestemd op de behoeften van zijn bewoners. Hier komen gevoelens en axen samen om een unieke levensstijl te bieden die harmonieus en verrijkend is. Ervaar de tijdloze elegantie en voel hoe deze woning haar bewoners in de armen sluit met een ongeëvenaarde charme en rust. Meer info: ### Meer weten?

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239: Wir präsentieren Ihnen dieses schöne, charaktervolle Gebäude mit seiner herrlichen sandgestrahlten Fassade auf seinem großen Grundstück von ± 1690 m2. Über einen privaten Seitenzugang gelangen Sie in den Hinterhof, der Zugang zum Stall, zum Hauptgebäude sowie zur Einzelgarage und den seitlichen Nebengebäuden (–> Grundfläche von ± 55 m2) verschafft. Das Innere bietet Ihnen schöne große Räumlichkeiten, die Sie mit ihren hohen Stuckdecken beeindrucken werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschöner Eingangsbereich, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Salon, eine große Küche und ein Badezimmer. 8 große Zimmer von vergleichbarer Größe und ein großer Speicher vervollständigen die Etagen. Zusätzlich zum Wohnbereich und angrenzend an das Hauptvolumen befindet sich ein großer Stall mit seinem Heuboden auf 2 bis 3 möglichen Ebenen von ± 54 m2/Ebene. Imposantes Volumen, das viel Potenzial bietet… eventuell mit Genehmigungen sogar in mehrere Einheiten umzuwandeln oder für einen Freiberufler, der Lagerraum benötigt. Auf jeden Fall ist diese Immobilie eine Besichtigung wert! Meer weten?

BATTICE Xhéneumont, 10: Wir präsentieren Ihnen dieses alte Haus mit edlen und hochwertigen Materialien, das in einer Sackgasse liegt. Mit seinen großen verfügbaren Volumen und seinen zahlreichen Räumen, die auf halber Ebenen verteilt sind, findet man eine große Eingangshalle aus Blaustein und einen alten Herver-Kamin mit einem Holzofen, ein großer Salon auf zwei Ebenen, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einer Diele, die ein Duschbad und 2 Schlafzimmer bedient. Zwei weitere Schlafzimmer und ein großer ausbaufähiger Dachboden vervollständigen die oberen Etagen. Diese Immobilie umfasst außerdem schöne Lagerräume wie eine Waschküche, einen Abstellraum, eine große Werkstatt und zwei Lagerräume (ehemalige Ställe) sowie zwei Keller, von denen einer den Heizraum umfasst. Ölzentralheizung und einfach verglaste Holzfensterrahmen. Zögern Sie nicht, mit unserem Büro Kontakt aufzunehmen, um dieses charaktervolle Gebäude zu entdecken! Meer weten?

Ferme authentique de caractère avec vue imprenable idéalement située au bout d’une voie sans issue à Julémont ( +/- 183 m² d'après PEB) et plusieurs dépendances (dont plusieurs ateliers, grange et fenil) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain d’un total de +/-10.000m².Etat général : entièrement à rénover. PEB: F: E. Spec.: 495 kWh/m².an, E. totale.: 90.536 kWh/an, n°20230727011225. R.C actuel : 797 €. Superficie totale (terrain): +/- 10.000m². Aucune garantie ne peut être donné au niveau urbanistique, le bien étant vendu en l'état. Etat général : entièrement à rénover. Superbe opportunité - Situation unique! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?