Boerderij - hoeve te koop - Ronse

Ontdek deze authentieke boerderij met bijhorende schuur gelegen in Callenelle, een charmant dorpje nabij Tournai. Deze bijzonder historische woning, daterend uit circa 1850, biedt een uniek potentieel voor de avontuurlijke koper met een passie voor renovatie. Het perceel omvat een flink stuk grond van ongeveer 30 are (3.010 m²), waarvan een deel bestaat uit een bosrijk terrein dat de locatie een idyllisch, landelijk karakter geeft. De boerderij zelf is momenteel niet bewoonbaar in de staat waarin hij zich bevindt, maar de stevige voorgevel op het zuiden, gecombineerd met het rustieke uitzicht op de omringende natuur, bieden tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. De woning bevat drie slaapkamers en is afgewerkt met diverse bijgebouwen en annexen die kunnen worden uitgebouwd of gerenoveerd tot een prachtige woning of kleinschalig landgoed. De renovatie is weliswaar uitgebreid, maar de locatie maakt veel goed: niet ver van de stad Tournai en in een rustige, groene omgeving. Het terrein is volledig omheind en beschikt over een gevarieerd landschap met bos en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en rust. De woning vereist belangrijke werkzaamheden: de dakbedekking moet worden hersteld, er is behoefte aan een nieuwe verwarming, renovatie van de badkamer, keuken, en elektrische installatie. Dit project biedt grote kansen voor de creatieve koper die klaar is om de uitdaging aan te gaan en deze karaktervolle boerderij nieuw leven in te blazen. De verkoopprijs bedraagt €375.000, exclusief eventuele belastingen of bijkomende kosten. Met deze prijs krijgt u een unieke kans om een stukje erfgoed te herstructureren en te ontwikkelen volgens uw wensen. Gelegen in Callenelle geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland, terwijl u toch niet ver verwijderd bent van Tournai en andere voorzieningen. Het rustige landelijke karakter wordt versterkt door de nabije bossen en het landelijke uitzicht dat de omgeving karakteriseert. Of u nu op zoek bent naar een privé landhuis, een kleinschalig agrarisch project of gewoon een authentieke woning met potentieel, deze locatie biedt alle ingrediënten voor een succesvolle renovatie. Interesse in deze unieke uitdaging? Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel uw bezoek om deze bijzondere boerderij zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze authentieke U-boerderij te koop in Froyennes, een charmant en deels gerenoveerd vastgoed dat perfect combineert wonen en ondernemerschap. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze boerderij een ideale omgeving voor gezinnen en zelfstandigen die willen genieten van een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning zelf bestaat uit een ruime hoofdwoning met een grote living/eetkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers en een praktische wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevindt zich een grote, deels afgewerkte zolder die tal van mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen, dankzij de reeds aanwezige twee slaapkamers. De gevels zijn recent opnieuw gevoegd, waardoor het geheel extra charme en karakter uitstraalt. Aan de achterzijde ligt een imposante schuur met bijgebouwen in bakstenen, die voldoende ruimte bieden voor commerciële activiteiten of zelfstandige projecten. Daarnaast is er nog een andere constructie gericht op het grote binnenplein, die ruimte laat voor renovatie en aanpassing aan jouw wensen. Deze bestaat uit vier volumes, inclusief een keuken, badkamer, berging, kelder en een volledig af te werken zolder. Het terrein van ongeveer 16 are wordt gekenmerkt door fruitbomen en biedt volop mogelijkheden voor diverse activiteiten. Er is bovendien de optie om een extra stuk grond van 4.728 m² aan te kopen, wat de veelzijdigheid van deze locatie verder verhoogt. Het volledige perceel wordt gekenmerkt door recent gereinigde gevels die het geheel een verzorgd aanzien geven. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout, centrale stookolieverwarming (deze moet worden gescheiden bij aankoop), collectief water en regenwateropslagtanks die aangesloten zijn op het toilet en de wasmachine. Het sanitaire systeem bestaat uit een septische put die gekoppeld is aan het rioolnetwerk. De totale woonoppervlakte wordt niet aangegeven, maar met zeven slaapkamers, garage en meerdere bijgebouwen biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel bewoning als zakelijke doeleinden. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel, vormt deze boerderij in Froyennes een niet te missen kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een karaktervolle boerderij te renoveren in Estaimpuis, gelegen aan de rustige Rue du Banneau 17. Deze oude carré-boerderij, gelegen op een perceel van ongeveer 70 are (7000 m²), biedt u de mogelijkheid om uw eigen landelijke paradijs te creëren. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en telt vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime woning met authenticiteit. Het geheel wordt gekenmerkt door de rustige ligging en het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, wat zorgt voor een ontspannen en inspirerende leefstijl. Als bijkomende troef bezit de eigendom een grote loods en een landelijk gebouw, waardoor er volop ruimte is voor hobby, opslag of andere doeleinden. Deze boerderij bevindt zich in een omgeving waar rust en privacy nog vanzelfsprekend zijn, zonder dat de hoofdwegen of drukbezochte gebieden ver weg liggen. De locatie biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de mogelijkheid om het terrein verder aan te passen aan uw wensen. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, zodat u snel aan de slag kunt met uw bouw- of renovatieplannen. Verwarming gebeurt via hout, wat past bij de landelijke sfeer van de woning, terwijl het energieverbruik met een primair energieverbruik van 710 kWh/m²/jaar in lijn ligt met een renovatieproject van deze aard. De kadastrale opbrengst bedraagt 474 euro, zonder btw-plicht, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Deze site is perfect voor wie op zoek is naar een authentieke landbouwgrond met een rijke historie en veel potentieel voor personalisatie. Het ontbreken van het voorkooprecht en overstromingsgevoelige gebieden maakt dat er geen bijkomende beperkingen zijn voor de ontwikkeling van deze locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een stukje Vlaamse landelijkheid te verwerven en er uw eigen project van te maken, met volop ruimte voor creativiteit en groei. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

In het hart van het pittoreske Moregem, vlak bij de kerk, bevindt zich deze unieke, authentieke hoeve – een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar je de historiek nog écht kan opsnuiven. Genesteld in een oase van rust, met een prachtig uitzicht op de dorpskerk, biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor wie houdt van karaktervolle gebouwen op een idyllische locatie. Naast de hoeve vind je een charmant, authentiek bijgebouw met daarin nog een originele bakkersoven – een tastbare herinnering aan het verleden en een absolute troef voor wie houdt van authenticiteit en ambachtelijke details. De hoeve is te renoveren, maar laat zich evengoed opsplitsen in twee volwaardige bouwloten (mits vergunning) – ideaal voor wie droomt van een charmant woonproject of een landelijke (her)ontwikkeling. Laat je inspireren door de ligging, het karakter én het potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een plaatsbezoek! Meer weten?

Deze unieke opportuniteit in Huissignies biedt een authentieke ferme die klaar is om heropgebouwd te worden en een scala aan mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Gelegen aan de Rue de la Corne 5, bevindt deze ruime vastgoedsite zich op een perceel van maar liefst 4.885 m², ideaal voor zowel agrarische projecten als private woningverbeteringen. Het hoofdgebouw omvat een indrukwekkend woonvolume met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken van 25 m², die perfect combineert met een gezellige living van meer dan 40 m². Daarnaast beschikt het over een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de uitgestrekte gebouwen van de oorspronkelijke boerderij talrijke opties bieden voor toekomstgerichte plannen. De uitgebreide bijgebouwen vormen een belangrijk verkoopargument; zo omvat de site een charmante grange van 160 m², een grote stal van 425 m² en ongeveer 250 m² aan hangars en overdekte voorhallen. Deze constructies maken het mogelijk om te investeren in verschillende doeleinden, zoals landbouw, hobby of commerciële activiteiten. Het geheel straalt authenticiteit uit en biedt een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. De locatie in Huissignies is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust zonder volledig afgezonderd te zijn, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de praktische levensstijl ondersteunt. Het perceel is bovendien voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas, wat de renovatiewerkzaamheden vergemakkelijkt. De prijs van deze unieke finca bedraagt €315.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt aan toekomstige eigenaren. Met een voorlopig energieprestatiecertificaat (PEB) G en een geldigheidsdatum tot augustus 2033, voldoet het vastgoed aan de wettelijke eisen en biedt het interessante mogelijkheden voor energiebesparingen na renovatie. Voor wie geïnteresseerd is in een investeringsproject met veel potentieel of in het realiseren van een droomwoning op een landelijk gelegen terrein, is dit de ultieme kans. Neem vandaag nog contact op via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzonder waardevolle eigendom in Huissignies. Meer weten?

Te koop: Boerderijsite in Évregnies voor €895.000. Deze charmante carréboerderij is gelegen op een uitgestrekt terrein van 8995 m² en biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en beschikt over een prachtig salon van 60 m² met open haard, een moderne keuken van 40 m² die uitkijkt op de tuin, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureau en een speelkamer. Naast de hoofdwoning vindt u een aparte loft van 60 m² met keuken, badkamer en toilet, momenteel verhuurd voor €650 per maand. De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk met een intieme binnenplaats, verschillende terrassen, tuinen waar u kunt spelen of tuinieren, een kippenhok, fruitbomen, een schuur van 255 m² en een hangar van 350 m² die eenvoudig kan worden omgebouwd tot boxen. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbel glas en beschikt over 36 zonnepanelen, wat zorgt voor een laag energieverbruik. De ligging in Évregnies biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder in te boeten aan comfort en ruimte. De boerderij is snel beschikbaar en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Aarzel niet en ontdek deze prachtige boerderijsite. Meer weten?

Dit mooie gerenoveerd landhuis is gelegen in het landelijke Bever, in de uithoek van het Pajottenland. De aansluiting met de A8 is evenwel in de directe nabijheid zodat Halle, Brussel en Rijsel vlot bereikbaar zijn. Dit vastgoed is uitermate landelijk gelegen en omvat 3 gebouwen, in U-vorm, op een perceel van bijna 60are en wordt omgeven door omliggende weides, akkers en bossen. De gebouwen zijn bereikbaar via een lange oprijlaan prachtig afgeboord met volgroeide esdoornen. Dit landhuis werd volledig heropgebouwd met gebruik van kwaliteitsmaterialen (massief parket, natuursteen, graniet en marmer) en omvat alle moderne comfort en woongezelligheid. Dit is een absoluut meesterwerk op vlak van hoeverenovatie. Bij de renovatie werd de nodige aandacht besteed aan het behoud van de landelijke stijl en uitstraling. Er is een buitenzwembad alsook een tennisterrein. Het guesthouse, afgescheiden van de rest van de woning, kan gemakkelijk dienst doen als conciërgewoning of gastenverblijf. Tevens kan een aanpalende schuur verder verbouwd worden tot bijkomende woongelegenheid of kantoorruimtes. Er is tevens een 2-kamer kapel aanwezig op het domein. Het landhuis zelf heeft een grote open living, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage alsook een volledig ingerichte keuken. Dit is een uitzonderlijke, stijlvolle eigendom met een unieke ligging voor mensen die landelijk willen wonen. De volgroeide hagen en struiken zorgen er voor dat de privacy optimaal is. Tevens zijn er geen directe buren. Meer weten?