Bedrijfsvastgoed te koop - Solre-Saint-Géry

ZELDZAME KANS IN HET HART VAN BEAUMONT - KARAKTERISTIEK HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN DESMANET IMMOBILIÈRE heeft het genoegen u deze uitzonderlijke woning voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Beaumont, op een steenworp afstand van scholen, winkels, diensten en vervoer. Een strategisch adres dat het gezinsleven, comfort en professionele mogelijkheden perfect combineert. Achter de lichte gevel gaat een ruim huis schuil met ongeveer 223 m² woonoppervlak, indrukwekkende volumes en materialen van topkwaliteit. Een echte favoriet bij liefhebbers van ruimte en veelzijdigheid. Een royaal, functioneel interieur Op de begane grond leidt een hal naar drie mooie multifunctionele ruimtes, ideaal voor kantoren, een speelkamer, een ontspanningsruimte of een vrij beroep (medische of paramedische praktijk, zelfstandige, enz.). Een wasruimte, een apart toilet en een grote garage met elektrische deur die toegankelijk is via een rustige straat, maken dit niveau compleet. De 1e verdieping beschikt over een aantal gezellige leefruimtes: een ingerichte keuken met een eigentijds design, een grote eetkamer badend in het licht dankzij de grote ramen, een ruime woonkamer en een apart toilet, allemaal met directe toegang tot het buitenterras. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers (12 m², 23 m² en 24 m²), waarvan één met eigen badkamer, een kleedkamer, een tweede badkamer die verbouwd moet worden, een extra toilet, een zolder en kelders met veel bergruimte. Kenmerken die het verschil maken: rustig, aangenaam terras, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, lift, alarm, enz Een huis met veel mogelijkheden Deze woning is perfect voor een groot gezin, een zelfstandige of een professional die wonen en werken wil combineren in een omgeving van hoge kwaliteit. Ideale locatie: alles op loopafstand. Doe een bod vanaf €260.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Mis deze unieke kans in Beaumont niet! Neem onmiddellijk contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzonderlijke potentieel van deze woning: ### Niet-contractuele advertentie. Meer weten?

Contact : Sabrina : ### ou par mail ### À la recherche d’une salle de fêtes, un restaurant ou un espace pleine de caractère dans le magnifique village de Barbençon ? Laissez-vous séduire par cette grange au charme d’antan, nichée au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Ce bâtiment sain, chargé d’histoire et d’émotions, ne demande qu’à reprendre vie entre vos mains. Ancienne discotèque, elle a accueilli de nombreux moments de partage et de convivialité. Aujourd’hui, elle offre un très beau potentiel pour poursuivre une histoire, que ce soit pour des événements, des réceptions ou tout autre projet qui vous ressemble. L’ensemble se compose de vastes halls, de vestiaires, de trois espaces bar, de mezzanines et de sanitaires. Le bien est équipé d’un compteur bi-horaire et raccordé à l’égout. Prix : faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires), Cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite. Venez découvrir un lieu où l’authenticité et le potentiel se rencontrent, dans un village au charme intemporel. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux terrains à bâtir. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans aan de Rue de Leugnies 4 in Leugnies biedt een indrukwekkend en veelzijdig bedrijfsgebouw dat perfect aansluit bij verschillende bedrijfsactiviteiten en investeringsmogelijkheden. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 6119 m², waarop diverse functionele ruimtes en uitrustingen aanwezig zijn. Het volledig vastgoed is ingeschreven als "Entrepôt" en bestaat uit meerdere gebouwen en terreinen die gezamenlijk een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m² in hangars omvatten, inclusief een magazijnruimte van circa 240 m², een atelier van ongeveer 260 m², en een ander atelier van ongeveer 300 m² dat momenteel verhuurd is op basis van een huurcontract dat op 1 november 2019 inging voor een periode van negen jaar, tegen een maandelijkse huur van €960 inclusief kosten. Daarnaast beschikt het pand over verschillende extra functies zoals een grote werkplaats, meerdere opslagruimtes en uitrustingen die geschikt zijn voor verschillende industriële of bedrijfsdoeleinden. Het terrein is vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen die de regio verbinden met Chimay, Beaumont, Charleroi, Mons, en zelfs Frankrijk via Maubeuge en Avesnes-sur-Helpe. De strategische ligging vlakbij andere handelszaken, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie ideaal voor zowel operationele activiteiten als voor het aantrekken van personeel en klanten. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door stevige constructie met dubbel glas en PVC-ramen, gasverwarming met een recentere ketel uit 2019, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een cisternesysteem voor gas en de conformiteit van elektrische installaties zorgen voor veiligheid en betrouwbaarheid. De prijs van €375.000 biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel vastgoed met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De volledige eigendom is vrij van verhuur, behalve het reeds verhuurde atelier, wat extra inkomsten kan genereren. De vergunningen en certificaten, zoals het bouwvergunning uit 1986 en het milieudeklaratie uit 2018, maken dit object klaar voor verdere ontwikkeling of hergebruik. Dankzij de gunstige ligging, de uitgebreide faciliteiten en de potentie voor diverse bedrijfsactiviteiten is dit vastgoed een uitstekende keuze voor ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen bedrijfsruimte in de regio Leugnies. Neem contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze eigendom betreft een charmante fermette gelegen in een rustige straat in Vergnies, op postcode 6440. Het terrein beslaat ongeveer 20 are en 35 centiare en omvat een woonhuis, een grote schuur, een bijgebouw, een buitenpouletagetje en een tuin van circa 15 are. Het woonhuis biedt verschillende leefruimtes, zoals een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast beschikt het over een kelder, een badkamer met toilet en centrale verwarming op mazout. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de woning heeft PVC-kozijnen, behalve de voordeur. De grote schuur is bijzonder geschikt voor opslag of verdere verbouwing en heeft een ruim volume dat mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Er is ook een bijgebouw en een afzonderlijke remise, wat het geheel multifunctioneel maakt. Het perceel ligt in een landelijk gebied dat gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke omgeving, dicht bij toeristische trekpleisters zoals de Lacs de l’Eau d’Heure en de stad Chimay. De woning is momenteel verhuurd volgens een langdurig huurcontract, maar kan na overleg beschikbaar komen voor nieuwe eigenaars. Wat betreft de technische staat is de woning te renoveren, met enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is. Het verwarmingstype is mazout en de energieprestatie-indicator ligt op 458 kWh/m² per jaar. De woning heeft vier slaapkamers variërend in grootte, een garage en één parkeerplaats binnen. De locatie biedt een interessante balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly. Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation. Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle. L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire. De spacieuses caves permettent un stockage optimal. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage. Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station. Revenu cadastral : 2.650 €. PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

Deze boerderij te koop in Sivry-Rance biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectgrond met potentieel. Gelegen aan de Rue Montjumont 23, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 11 are en 56 centiare, inclusief een aangrenzende weide van 1 hectare en 83 are. De boerderij is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen bij de akte. Met een vraagprijs van 177.000 euro biedt deze locatie een interessante investering voor wie de uitdaging wil aangaan om dit pand te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De bestaande structuur bestaat uit een begane grond met een inkomhal, woonkamer, salon, keuken (niet uitgerust), badkamer met toilet, en een stal. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte, terwijl de eigendom vrij is van verhuur en klaar is voor verdere ontwikkeling. De boerderij bevindt zich in een landelijke omgeving, wat ideaal is voor agrarisch gebruik of recreatieve doeleinden. Het perceel wordt gekenmerkt door de rustige ligging en de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere ontwikkeling op het omliggende terrein. De locatie biedt rust weg van de drukte, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft. De aanwezigheid van een groot stuk land maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor landbouwactiviteiten of het creëren van een privélandgoed. De energiekosten en andere bouwkundige details zijn niet inbegrepen in de basisinformatie, maar het pand beschikt over een specifiek primair energieverbruik dat nader bekeken kan worden tijdens het aankoopproces. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en veelzijdige vastgoedkans in Sivry-Rance, vormt deze boerderij een ideale optie. Het perceel biedt volop ruimte voor groei, met de mogelijkheid om een eigen woon- of bedrijfspand te realiseren in een landelijke setting. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere object. Deze eigendom staat klaar om getransformeerd te worden tot een uniek verblijf of functioneel agrarisch bedrijf, afhankelijk van uw wensen en plannen. Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente ce hangar/entrepôt offrant 720 m² de superficie utilisable, situé sur une parcelle d’environ 51 ares dans la commune de Cerfontaine, à seulement 7 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Implanté dans une zone à caractère rural et en zone d’aléa d’inondation nul, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour un projet professionnel, de stockage ou de réaffectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bâtiment, construit en pierres, est à rénover entièrement. Il développe une emprise au sol de 360 m² et dispose d’un étage, offrant ainsi une superficie totale utilisable de 720 m². À l’arrière, vous bénéficiez d’un vaste terrain d’environ 45 ares, idéal pour diverses possibilités d’exploitation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Uniek pand, 35 hectare grond, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 400 m² + parkeerplaats voor 12 auto's, luifel, 2 opslagruimtes, koelruimtes, eetzaal, wc, wintertuin, en een appartement van ca. 283 m² woonoppervlak, badkamer met douche, 3 wc's, uitstekend uitgeruste keuken, wasruimte en 5 slaapkamers. PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit voor het huis, bijna conform voor het bedrijf (2024), PEB B (128 kWh/m².an), centrale verwarming op olie, 60 fotovoltaïsche panelen,... Bieden vanaf €575.000 - vraagprijs: €650.000 Bezoek voor meer informatie en een virtuele rondleiding onze website op ### Meer weten?

Deze karaktervolle boerderij te koop gelegen in het landelijke Boussu-en-Fagne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 5.433 m², beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte en diverse bijgebouwen die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. De woning zelf bevat een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een ruime wasplaats met WC, badkamer en een gezellige woonkamer, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers, elk ongeveer 16 tot 17 m² groot. Daarnaast is er een kelder van 50 m² die extra bergruimte biedt. De woning staat momenteel te renoveren en verkeert in een staat die uitnodigt tot personalisatie, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De buitenruimte wordt gekenmerkt door meerdere dependances, waaronder een garage met fosse, een lierij, vijf stallen, een hooiberg en een grote schuur met bijkomende hooiberg, waardoor het object bijzonder geschikt is voor agrarisch gebruik of hobbyboerderij. Het chassis is uitgevoerd in hout met enkelglasramen, en de verwarming gebeurt via een mazoutkachel en houtkachels. De tanken voor mazout hebben een capaciteit van 1.200 liter elk, wat voldoende is voor de verwarming en het gebruik van de kachels. Het energieverbruik is vastgesteld op 684 kWh/m²/jaar, en er is momenteel geen elektrisch keuringsattest beschikbaar. Het goed onderhouden terrein biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren, dieren of uitbreidingsplannen. De locatie van deze boerderij ligt in de rustige omgeving van Boussu-en-Fagne, weg van drukke stadscentra maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed. Met een vraagprijs van €120.000 biedt deze historische boerderij een betaalbare investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en ontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om deze unieke opportuniteit te bezichtigen en de potentie ervan zelf te ervaren. Deze aanbieding combineert rust, ruimte en karakter — ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in het prachtige platteland van Wallonië. Meer weten?

VILLA A USAGE DE BUREAUX Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc individuel, bureaux 33 m², grand hall amenagé en meubles classement, bureau 30 m², hall arrière, coin cuisine, garage carrelé. Etage : hall, wc individuel, bureau salle de réunion 30m², bureau 45 m² avec meubles sur mesure, bureau 20 m². Equipements : 2 caves, châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au mazout, parking sur l'avant, parking 10 voitures à l'arrière, système d'alarme, rack informatique. VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DE LA VILLA Revenu cadastral : 1.093,00 € Prix : offre à partir de 275.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te koop in Marcinelle, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Charleroi. Deze gunstig gelegen locatie in een drukke straat biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en representatieve locatie. De oppervlakte van ongeveer 70 m² is volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik, met aandacht voor details zoals een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en een volledige schilderbeurt. De ruimte beschikt over twee aparte ingangen, één gericht op de klanten en één voor het personeel, wat zorgt voor een efficiënte werking van het bedrijf. Daarnaast zijn er een kelder en vier parkeerplaatsen beschikbaar tijdens de openingsuren, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Momenteel wordt deze ruimte verhuurd voor €750 plus €150 aan kosten, waardoor het ook interessant is als investering met een directe opbrengst. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder BTW, en biedt zo een goede balans tussen prijs en potentieel. De locatie in Marcinelle biedt verschillende voordelen die het handelsgebied aantrekkelijk maken voor diverse ondernemingen. De nabijheid van het centrum van Charleroi geeft niet alleen een goede zichtbaarheid maar ook gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en personeel. De straat kenmerkt zich door een hoge verkeersintensiteit en frequente passage, wat de commerciële kansen vergroot. Met dit goed onderhouden vastgoed krijgt u niet alleen een functionele werkruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een stabiele markt binnen de regio. Het pand dateert uit 1973, maar is recent volledig opgefrist om aan moderne eisen te voldoen. Of u nu op zoek bent naar een eigen zaak of een rendabele investering, deze commerciële ruimte in Marcinelle biedt een interessante gelegenheid binnen een dynamisch economisch gebied. Neem snel contact op met onze kantoren via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze kans niet voorbijgaan om deel uit te maken van het bloeiende ondernemersklimaat in deze regio. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed gelegen in Erquelinnes, een aantrekkelijke locatie voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een gecombineerd project met veel potentieel. Het complex bestaat uit een ruime winkelruimte van maar liefst 626 m², ideaal geschikt voor een garage, showroom, opslag of klantenontvangst. Daarnaast biedt het vastgoed een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 563 m² verdeeld over vijf appartementen, waarvan vier nog in ruwbouwfase en klaar voor afwerking op maat. Dit geeft u de mogelijkheid om het project volledig aan te passen aan uw wensen, of het nu gaat om verhuur, verkoop of andere vormen van vastgoedontwikkeling. Het terrein omvat een perceel van 640 m² en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden met tot 30 binnenplaatsen, inclusief 4 garages, en extra parkeergelegenheid buiten. Met 12 slaapkamers en 5 badkamers biedt dit complex niet alleen zakelijke ruimte, maar ook woonmogelijkheden, wat de locatie uiterst geschikt maakt voor een combinatie van commerciële activiteiten en residentieel gebruik. Het grote voordeel van deze investering is dat het gros van de werken reeds voltooid is: vier van de vijf appartementen bevinden zich in de ruwbouwfase, wat u aanzienlijke tijdsbesparing en controle over de afwerking biedt. De bestaande garage en winkelruimte kunnen onmiddellijk worden gebruikt, wat meteen inkomsten kan genereren of een directe bedrijfslocatie oplevert. Gelegen op een perceel van 640 m² in Erquelinnes, profiteert deze locatie van goede bereikbaarheid en een gunstige ligging binnen de regio, wat zowel voor klanten als bewoners aantrekkelijk is. De infrastructuur is volledig aangesloten met water-, elektriciteit- en gasaansluitingen, en de niet-overstromingsgevoelige ligging geeft extra zekerheid. Voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met grote flexibiliteit en toekomstpotentieel, vormt dit project een unieke kans in de Belgische markt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of zakelijke locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit complex biedt niet alleen de mogelijkheid om onmiddellijk te starten met uw bedrijfsactiviteiten, maar ook om het vastgoed verder te ontwikkelen volgens uw eigen plannen. Met een prijs van 850.000 euro zonder btw, vormt dit vastgoed een solide en veelzijdige keuze voor zowel zelfstandigen als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in de regio Erquelinnes. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact voor verdere details of een afspraak. Meer weten?

Ontdek Surschiste Green Business Park3 gebouwen, gelegen in een duurzaam activiteitenpark, met in totaal 42 modulaire units van 60 m2 tot 3.914 m2. Deze casco unit heeft een oppervlakte van 198m² + een optionele mezzanine van 31m² en is onmiddelijk beschikbaar.Om zo goed mogelijk aan de noden van uw bedrijf te beantwoorden biedt ons Green Business Park ontelbare mogelijkheden op het vlak van flexibiliteit en modulariteit van de units.Vele combinaties zijn mogelijk, van een compacte City Box met mezzanine tot standaard KMO units, al dan niet met een mezzanine, of een hoek-unit met mezzanine die de mogelijkheid biedt om extra ramen te plaatsen voor meer zichtbaarheid van een eventuele B2B showroom of een kantoorruimte.Beduidende aanpasbaarheid voor een breed scala aan activiteiten: opslag, productie, distributie, laboratorium, diensten, …Het Surschiste Green Business Park is gelegen in Fontaine l'Evêque en wordt beheerd door IGRETEC. Het park ligt langs de N90, vlakbij afrit 3 van de R3 en op slechts 10 km van het stadscentrum van Charleroi, 40 km van Mons en 60 km van zowel Brussel als Namen.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

CONTACT : Sabrina - ### À VENDRE : Commerce en plein centre de Gerpinnes – Excellent état Idéalement situé en plein cœur de Gerpinnes, ce superbe local commercial vous offre une visibilité optimale et un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques principales : Superbe local actuellement exploité en tant qu’opticien, lumineux et parfaitement entretenu Électricité conforme et chauffage au gaz Bail commercial en cours de 9 ans, offrant une sécurité locative (dont déjà 3 ans écoulés) Emplacement de choix en centre-ville, avec un flux de clients assuré Locaux spacieux et agencés avec goût, prêts à accueillir votre activité Prix : Faire offre à partir de 177.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

Deze industriële ruimte te koop bevindt zich aan de Rue des Francs 18 in Marcinelle en biedt een uitstekende kans voor ondernemers en beleggers. Met een totale oppervlakte van circa 740 m², is deze volledig aparte bedrijfsruimte ideaal voor verschillende toepassingen. Het gebouw beschikt over een ruim hoofdlaboratorium van ongeveer 580 m², aangevuld met een kantoorruimte van circa 15 m² en aanvullende werkruimtes van ongeveer 40 m² verdeeld over twee niveaus. Aan de utilitaire kant is er een handig toegangshek met een elektrische sectionaalpoort en een aparte ingang van ongeveer 65 m², wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast omvat de ruimte ook sanitaire voorzieningen, met een apart toilet van ongeveer 2 m². De voorziening beschikt over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een goede controle over het energieverbruik. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Marcinelle, dicht bij belangrijke transitverbindingen en faciliteiten, biedt deze bedrijfsvastgoed een strategische locatie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de infrastructuur en de gemakkelijke toegang tot de omgeving. De nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke wegen maakt het mogelijk om klanten, leveranciers en personeel vlot te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door een mix van industriële en commerciële activiteiten, wat de locatie zeer geschikt maakt voor bedrijven uit verschillende sectoren. De prijs voor deze indrukwekkende industriële ruimte bedraagt 199.000 euro, zonder btw, en er zijn geen verdere kosten inbegrepen. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en functionele bedrijfsruimte in een strategische locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via onze website of telefonisch. Deze ruimte wordt aangeboden met de mogelijkheid tot snelle verkoop en met de belofte van een professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces. Neem vandaag nog contact op om te ontdekken hoe deze industriële ruimte aan uw zakelijke behoeften kan voldoen en profiteer van deze unieke gelegenheid in Marcinelle. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen. Meer weten?

Dit bedrijfsoppervlakte biedt een uitstekende investeringskans op een strategische locatie in Leval-Trahegnies. Met een totale oppervlakte van ongeveer 3.650 m², waarvan circa 1.600 m² bebouwbare ruimte, beschikt dit vastgoed over een indrukwekkend en veelzijdig oppervlak dat perfect aansluit bij verschillende zakelijke activiteiten. Het terrein wordt gekenmerkt door twee aparte toegangen, waardoor de logistieke mogelijkheden aanzienlijk worden vergroot. Een van de ingangen, gelegen aan de Rue d'Haine, biedt direct toegang tot een grote ruimte van ongeveer 300 m² die zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, zoals het realiseren van appartementen, kantoren of uitbreiding van de bestaande bedrijfsactiviteiten. De tweede toegang via de rue Albert 1er, op een perceel van ongeveer 3 are, vergemakkelijkt de circulatie en manoeuvres voor vrachtwagens en andere voertuigen. Het geheel wordt gekenmerkt door een ruime voorplaats met voldoende ruimte voor vrachtwagenomkeringen en gemakkelijke toegang. De bedrijfsgebouwen omvatten onder andere een grote loods met voldoende hoogte voor vrachtwagenin- en uitgang en een laadkabel, wat het laden en lossen van goederen efficiënt mogelijk maakt. Hoewel het geheel momenteel niet vrij is van gebruik, biedt het ongetwijfeld een uitzonderlijk potentieel voor een investeerder of bedrijf dat op zoek is naar een groot, flexibel terrein met meerdere ingangen en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden. De locatie in Leval-Trahegnies ligt in een gebied dat vooral aantrekkelijk is dankzij de goede bereikbaarheid en de gunstige topografie. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkelingen. De vraagprijs bedraagt €495.000, zonder btw, wat marktconform is voor dergelijke bedrijfsoppervlakten met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Het object wordt verkocht zoals het nu is, zonder specifieke certificaten voor elektrische installaties, waardoor de koper mogelijk nog investeringen moet overwegen voor bepaalde aspecten of certificeringen. Dit verkoopaanbod nodigt uit tot een grondige evaluatie door investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een grote, multifunctionele bedrijfsruimte met goede bereikbaarheid en tal van ontwikkelingsopties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

CHIMAY CENTRE: Schitterend gebouw met een volledig gerenoveerde begane grond van 80m² en 2 kelders in de kelder, op de 1e verdieping een appartement van 68m² met 2 slaapkamers in een gesloten bouwkundige staat en op de 2e verdieping een studio van 60m² met mezzanine in een gesloten bouwkundige staat, gelegen in het historische centrum dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels en parkeergelegenheid. BOD VANAF 350.000 EURO VOOR HET GEBOUW + 100.000 EURO VOOR HET BEDRIJF EN DE APPARATUUR. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 69 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen aan de Boulevard Allende 5 A in Fontaine-l'Évêque biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en volledig uitgeruste horecavoorziening. Met een vraagprijs van 45.000 euro is deze zaak een interessante investering, vooral gezien de aantrekkelijke ligging in een drukke zone met veel voetverkeer. Het pand beschikt over een interne zaal met 18 zitplaatsen, waardoor het geschikt is voor een snack-, pita- en sandwicheszaak die zich richt op een clientèle die tijdens de lunchpauze en na schooltijd wil genieten van snelle, kwalitatieve maaltijden. De aanwezigheid van een volledig operationeel keukenmateriaal, functionele balies en elegant, goed onderhouden meubilair onderstrepen de professionele uitstraling en gebruiksklaarheid van deze zaak. De locatie profiteert van een constante stroom van potentiële klanten, mede dankzij de nabijheid van scholen en handelsactiviteiten. Het potentieel voor verdere groei is aanzienlijk, mede doordat de opening in de avonduren tijdens de week nog kan worden uitgebreid, evenals het aanbieden van bedrijfsleveringen. Het interieur en de uitrusting maken van dit pand een waardevolle investering; het gebruikte apparatuur is minder dan een jaar oud en vertegenwoordigt een nieuwe waarde van meer dan 30.000 euro. Het huurcontract bedraagt 1.200 euro per maand, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het pand. Met slechts één toiletvoorziening en geopereerd onder een juiste elektrische installatiecertificering, biedt dit vastgoed een solide basis voor verdere ontwikkeling. Fontaine-l'Évêque, gelegen in een rustige maar goed bereikbare regio, vormt de ideale setting voor een ondernemer die een eigen horecazaak wil starten of uitbreiden. De nabijheid van scholen en commerciële centra zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de toegankelijke ligging en het gunstige prijskaartje de investering aantrekkelijk maken. Dit pand wordt niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan starten met de exploitatie. Dankzij de meegeleverde volledige uitrusting, het moderne materiaal en de gunstige locatie is dit een uitgelezen kans voor wie snel wil investeren in een commercieel vastgoed met groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?