Bedrijfsvastgoed te koop - Vergnies

ZELDZAME KANS IN HET HART VAN BEAUMONT - KARAKTERISTIEK HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN DESMANET IMMOBILIÈRE heeft het genoegen u deze uitzonderlijke woning voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Beaumont, op een steenworp afstand van scholen, winkels, diensten en vervoer. Een strategisch adres dat het gezinsleven, comfort en professionele mogelijkheden perfect combineert. Achter de lichte gevel gaat een ruim huis schuil met ongeveer 223 m² woonoppervlak, indrukwekkende volumes en materialen van topkwaliteit. Een echte favoriet bij liefhebbers van ruimte en veelzijdigheid. Een royaal, functioneel interieur Op de begane grond leidt een hal naar drie mooie multifunctionele ruimtes, ideaal voor kantoren, een speelkamer, een ontspanningsruimte of een vrij beroep (medische of paramedische praktijk, zelfstandige, enz.). Een wasruimte, een apart toilet en een grote garage met elektrische deur die toegankelijk is via een rustige straat, maken dit niveau compleet. De 1e verdieping beschikt over een aantal gezellige leefruimtes: een ingerichte keuken met een eigentijds design, een grote eetkamer badend in het licht dankzij de grote ramen, een ruime woonkamer en een apart toilet, allemaal met directe toegang tot het buitenterras. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers (12 m², 23 m² en 24 m²), waarvan één met eigen badkamer, een kleedkamer, een tweede badkamer die verbouwd moet worden, een extra toilet, een zolder en kelders met veel bergruimte. Kenmerken die het verschil maken: rustig, aangenaam terras, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, lift, alarm, enz Een huis met veel mogelijkheden Deze woning is perfect voor een groot gezin, een zelfstandige of een professional die wonen en werken wil combineren in een omgeving van hoge kwaliteit. Ideale locatie: alles op loopafstand. Doe een bod vanaf €260.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Mis deze unieke kans in Beaumont niet! Neem onmiddellijk contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzonderlijke potentieel van deze woning: ### Niet-contractuele advertentie. Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre, à Solre Saint Géry, composé d’une maison d’habitation, de deux logements distincts, d’un entrepôt et d’un garage. -Un premier logement est composé d’un appartement une chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 500€. -Le second logement est composé d’un appartement deux chambres avec balcon offrant une superbe vue sur les campagnes de l’entité. -Une maison avec ascenseur desservant parfaitement tous les étages, répartie sur 4 niveaux: niveau -1 (niveau du parking): une partie chambre et chaufferie. Un bar atypique est également présent dans les caves. La maison possède un espace chambre au dernier étage, bureau, coin lecture ou musique dominant les environs avec une vue à 180°, avec coin lit en mezzanine. Les autres niveaux sont aménagés en salon, coin repas avec cuisine ouverte (équipée) , bureau et vaste séjour. Le bien possède un vaste parking (10 voitures), un garage et un entrepôt actuellement occupé par une activité de menuiserie. Cette partie est accessible via deux entrées dont l’une avec porte de garage. La partie maison restera occupée par les propriétaires pour un loyer à convenir. Faire offre à partir de 369.000 € Meer weten?

Contact : Sabrina : ### ou par mail ### À la recherche d’une salle de fêtes, un restaurant ou un espace pleine de caractère dans le magnifique village de Barbençon ? Laissez-vous séduire par cette grange au charme d’antan, nichée au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Ce bâtiment sain, chargé d’histoire et d’émotions, ne demande qu’à reprendre vie entre vos mains. Ancienne discotèque, elle a accueilli de nombreux moments de partage et de convivialité. Aujourd’hui, elle offre un très beau potentiel pour poursuivre une histoire, que ce soit pour des événements, des réceptions ou tout autre projet qui vous ressemble. L’ensemble se compose de vastes halls, de vestiaires, de trois espaces bar, de mezzanines et de sanitaires. Le bien est équipé d’un compteur bi-horaire et raccordé à l’égout. Prix : faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires), Cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite. Venez découvrir un lieu où l’authenticité et le potentiel se rencontrent, dans un village au charme intemporel. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux terrains à bâtir. Meer weten?

Deze commerciële pand is gelegen in de industriële zone aan de Chaussée de Mons in Beaumont. Het object bestaat uit een ruim depot van 1.445 m², aangevuld met 240 m² aan kantoorruimte die volledig is ingericht en verwarmd. Daarnaast beschikt het gebouw over een archiefruimte van 110 m² en een eigen terrein van 3.574 m² met een privéparkeerplaats voor 16 voertuigen, waaronder acht laadpunten voor elektrische voertuigen. Het gebouw is goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een beveiligingsalarmanlage en een internetverbinding via glasvezel. De opslagruimte beschikt over een grote sectionale deur en een hoogte onder plafond van 5 meter, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke of productieactiviteiten. Het terrein is toegankelijk voor vrachtwagens en biedt voldoende ruimte voor opslag en manoeuvres. De locatie in Beaumont is eenvoudig bereikbaar, op slechts 20 minuten van de E420 snelweg en nabij belangrijke verbindingen zoals de E19 en E42. De zone is goed onderhouden en makkelijk toegankelijk, wat het geschikt maakt voor kleine tot middelgrote ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische en goed uitgeruste bedrijfsruimte. Vraagprijs bedraagt €879.000. Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente ce hangar/entrepôt offrant 720 m² de superficie utilisable, situé sur une parcelle d’environ 51 ares dans la commune de Cerfontaine, à seulement 7 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Implanté dans une zone à caractère rural et en zone d’aléa d’inondation nul, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour un projet professionnel, de stockage ou de réaffectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bâtiment, construit en pierres, est à rénover entièrement. Il développe une emprise au sol de 360 m² et dispose d’un étage, offrant ainsi une superficie totale utilisable de 720 m². À l’arrière, vous bénéficiez d’un vaste terrain d’environ 45 ares, idéal pour diverses possibilités d’exploitation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans aan de Rue de Leugnies 4 in Leugnies biedt een indrukwekkend en veelzijdig bedrijfsgebouw dat perfect aansluit bij verschillende bedrijfsactiviteiten en investeringsmogelijkheden. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 6119 m², waarop diverse functionele ruimtes en uitrustingen aanwezig zijn. Het volledig vastgoed is ingeschreven als "Entrepôt" en bestaat uit meerdere gebouwen en terreinen die gezamenlijk een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m² in hangars omvatten, inclusief een magazijnruimte van circa 240 m², een atelier van ongeveer 260 m², en een ander atelier van ongeveer 300 m² dat momenteel verhuurd is op basis van een huurcontract dat op 1 november 2019 inging voor een periode van negen jaar, tegen een maandelijkse huur van €960 inclusief kosten. Daarnaast beschikt het pand over verschillende extra functies zoals een grote werkplaats, meerdere opslagruimtes en uitrustingen die geschikt zijn voor verschillende industriële of bedrijfsdoeleinden. Het terrein is vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen die de regio verbinden met Chimay, Beaumont, Charleroi, Mons, en zelfs Frankrijk via Maubeuge en Avesnes-sur-Helpe. De strategische ligging vlakbij andere handelszaken, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie ideaal voor zowel operationele activiteiten als voor het aantrekken van personeel en klanten. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door stevige constructie met dubbel glas en PVC-ramen, gasverwarming met een recentere ketel uit 2019, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een cisternesysteem voor gas en de conformiteit van elektrische installaties zorgen voor veiligheid en betrouwbaarheid. De prijs van €375.000 biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel vastgoed met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De volledige eigendom is vrij van verhuur, behalve het reeds verhuurde atelier, wat extra inkomsten kan genereren. De vergunningen en certificaten, zoals het bouwvergunning uit 1986 en het milieudeklaratie uit 2018, maken dit object klaar voor verdere ontwikkeling of hergebruik. Dankzij de gunstige ligging, de uitgebreide faciliteiten en de potentie voor diverse bedrijfsactiviteiten is dit vastgoed een uitstekende keuze voor ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen bedrijfsruimte in de regio Leugnies. Neem contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

HORECA Complex - "Au Père Sarasin Dit HORECA-complex ligt in Silenrieux en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan de hoofdweg die leidt naar de Lacs de l'Eau d'Heure, een belangrijke toeristische trekpleister met meer dan 800.000 bezoekers per jaar. Het restaurant, zeer populair in de regio, is ideaal gelegen, met het plein aan de overkant waar brocante en andere evenementen worden gehouden, wat een vol terras en een constante stroom klanten garandeert. Het complex bestaat uit : - Een hoofdrestaurant met volledig uitgeruste keuken en bar, - Een tweede bierbar met evenementenruimte en eigen keuken, - Een buitenbar, ideaal voor zonnige weekends, waar klanten kunnen genieten van een ontspannen maaltijd. Een aangrenzend magazijn biedt onderdak aan evenementenapparatuur, koelruimtes en voorraden, voor een praktisch en efficiënt beheer. Het pand bevat ook twee appartementen en een personeelsappartement, die jaarlijks huurinkomsten genereren. Met zijn strategische ligging, hoge verhuurpotentieel en uitgebreide faciliteiten is dit complex een ideale investeringsmogelijkheid voor professionals in de sector. Let op: Verkoop van het bedrijf Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### of ### ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totaal: 16.212. kWh/an. BIEDEN VANAF 2970.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze indrukwekkende commerciële ruimte met een woongelegenheid biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Sivry. Gelegen aan de Rue Touvent 33, op een strategische locatie vlakbij de Franse grens, combineert dit pand praktische functies met potentieel voor verdere ontwikkeling. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 265 m², verdeeld over een grote commerciële ruimte en een woonappartement met drie slaapkamers. Het geheel is momenteel te renoveren en biedt bovendien een grote tuin en terras, wat de aantrekkelijkheid voor verdere invulling verhoogt. De commerciële delen bestaan uit een voormalige winkelruimte van circa 90 m², ideaal voor een buurtwinkel of andere detailhandel, en een bar/taverne van bijna 180 m² met een ruime zaal, bar, keuken en sanitaire voorzieningen. Het woonappartement boven de commerciële ruimtes beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, badkamer, keuken en een zolderruimte die verder kan worden ingericht. Het pand wordt aangeboden voor een zeer scherpe prijs van 225.000 euro, wat de investering extra aantrekkelijk maakt voor wie klaar is om een commercieel project te starten of te investeren in huurvastgoed. De ligging van deze eigendom in Sivry vormt een groot pluspunt. Het gebied ligt vlakbij recreatieparken zoals Le Val Joly en camping "La Porte des Fagnes", waardoor er tijdelijk veel bezoekers en toeristen komen. De locatie, dicht bij de grens met Frankrijk, maakt het eveneens geschikt voor cross-border activiteiten of internationale zakenpartners. De bereikbaarheid is goed, en de omgeving biedt rust en groen, ideaal voor een kleinschalige onderneming of voor het creëren van een multifunctioneel centrum. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van D, en het certificaat blijft geldig tot september 2030. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het snel klaar is voor verdere afwerking en invulling. Met alles bij elkaar vormt dit vastgoed in Sivry een uitstekende kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat potentieel combineert met een gunstige prijs. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met de Century21 Horizon-agent in Saint-Ghislain via het nummer ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Deze eigendom biedt de flexibiliteit om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen, waardoor het de ideale investering is voor ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden in een strategische regio van België. Grijp deze kans om een commercieel pand met woonruimte op een toplocatie te verwerven en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly. Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation. Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle. L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire. De spacieuses caves permettent un stockage optimal. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage. Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station. Revenu cadastral : 2.650 €. PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Rue des Francs, 18 - Marcinelle - Magnifique entrepôt de 740m² totalement indépendant compteurs eau, gaz, électricité, espace stockage, bureau, parking, multi usage, proche gare et commodités. Entrée de +/- 65m². Wc séparé de +/- 2m². Entrepot principal de +/- 580m². Bureau de +/- 15m². Bureaux de +/- 40m² sur deux niveaux. Une porte sectionnelle électrique. Compteur d'eau, gaz, électrique. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?

Dit bedrijfsoppervlakte biedt een uitstekende investeringskans op een strategische locatie in Leval-Trahegnies. Met een totale oppervlakte van ongeveer 3.650 m², waarvan circa 1.600 m² bebouwbare ruimte, beschikt dit vastgoed over een indrukwekkend en veelzijdig oppervlak dat perfect aansluit bij verschillende zakelijke activiteiten. Het terrein wordt gekenmerkt door twee aparte toegangen, waardoor de logistieke mogelijkheden aanzienlijk worden vergroot. Een van de ingangen, gelegen aan de Rue d'Haine, biedt direct toegang tot een grote ruimte van ongeveer 300 m² die zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, zoals het realiseren van appartementen, kantoren of uitbreiding van de bestaande bedrijfsactiviteiten. De tweede toegang via de rue Albert 1er, op een perceel van ongeveer 3 are, vergemakkelijkt de circulatie en manoeuvres voor vrachtwagens en andere voertuigen. Het geheel wordt gekenmerkt door een ruime voorplaats met voldoende ruimte voor vrachtwagenomkeringen en gemakkelijke toegang. De bedrijfsgebouwen omvatten onder andere een grote loods met voldoende hoogte voor vrachtwagenin- en uitgang en een laadkabel, wat het laden en lossen van goederen efficiënt mogelijk maakt. Hoewel het geheel momenteel niet vrij is van gebruik, biedt het ongetwijfeld een uitzonderlijk potentieel voor een investeerder of bedrijf dat op zoek is naar een groot, flexibel terrein met meerdere ingangen en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden. De locatie in Leval-Trahegnies ligt in een gebied dat vooral aantrekkelijk is dankzij de goede bereikbaarheid en de gunstige topografie. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkelingen. De vraagprijs bedraagt €495.000, zonder btw, wat marktconform is voor dergelijke bedrijfsoppervlakten met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Het object wordt verkocht zoals het nu is, zonder specifieke certificaten voor elektrische installaties, waardoor de koper mogelijk nog investeringen moet overwegen voor bepaalde aspecten of certificeringen. Dit verkoopaanbod nodigt uit tot een grondige evaluatie door investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een grote, multifunctionele bedrijfsruimte met goede bereikbaarheid en tal van ontwikkelingsopties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert een onlangs gerenoveerd magazijn in de stad Couvin, dicht bij de Couvinoise en winkels, ideaal gelegen voor een commercieel project (cubicle, werkplaats, ambachtelijke industrie, opslag, enz.)), een magazijn onlangs gerenoveerd en vrij van bewoning op de akte van verkoop - Oppervlakte ongeveer 400 m² met een nieuwe elektrische sectionale metalen deur (500x410 cm) - Parkeerplaats aan de voorzijde - Inspectierapport voor de industriële B.T. elektrische installatie in overeenstemming (Voltage 400 (32A) - Industriële economische activiteit zone (100%) - Prijs van 250.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - Kopen - Verhuren - Investeren - Verkopen Meer weten?

CHIMAY CENTRE: Schitterend gebouw met een volledig gerenoveerde begane grond van 80m² en 2 kelders in de kelder, op de 1e verdieping een appartement van 68m² met 2 slaapkamers in een gesloten bouwkundige staat en op de 2e verdieping een studio van 60m² met mezzanine in een gesloten bouwkundige staat, gelegen in het historische centrum dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels en parkeergelegenheid. BOD VANAF 350.000 EURO VOOR HET GEBOUW + 100.000 EURO VOOR HET BEDRIJF EN DE APPARATUUR. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze karaktervolle boerderij te koop gelegen in het landelijke Boussu-en-Fagne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 5.433 m², beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte en diverse bijgebouwen die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. De woning zelf bevat een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een ruime wasplaats met WC, badkamer en een gezellige woonkamer, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers, elk ongeveer 16 tot 17 m² groot. Daarnaast is er een kelder van 50 m² die extra bergruimte biedt. De woning staat momenteel te renoveren en verkeert in een staat die uitnodigt tot personalisatie, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De buitenruimte wordt gekenmerkt door meerdere dependances, waaronder een garage met fosse, een lierij, vijf stallen, een hooiberg en een grote schuur met bijkomende hooiberg, waardoor het object bijzonder geschikt is voor agrarisch gebruik of hobbyboerderij. Het chassis is uitgevoerd in hout met enkelglasramen, en de verwarming gebeurt via een mazoutkachel en houtkachels. De tanken voor mazout hebben een capaciteit van 1.200 liter elk, wat voldoende is voor de verwarming en het gebruik van de kachels. Het energieverbruik is vastgesteld op 684 kWh/m²/jaar, en er is momenteel geen elektrisch keuringsattest beschikbaar. Het goed onderhouden terrein biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren, dieren of uitbreidingsplannen. De locatie van deze boerderij ligt in de rustige omgeving van Boussu-en-Fagne, weg van drukke stadscentra maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed. Met een vraagprijs van €120.000 biedt deze historische boerderij een betaalbare investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en ontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om deze unieke opportuniteit te bezichtigen en de potentie ervan zelf te ervaren. Deze aanbieding combineert rust, ruimte en karakter — ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in het prachtige platteland van Wallonië. Meer weten?

À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 69 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen aan de Boulevard Allende 5 A in Fontaine-l'Évêque biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en volledig uitgeruste horecavoorziening. Met een vraagprijs van 45.000 euro is deze zaak een interessante investering, vooral gezien de aantrekkelijke ligging in een drukke zone met veel voetverkeer. Het pand beschikt over een interne zaal met 18 zitplaatsen, waardoor het geschikt is voor een snack-, pita- en sandwicheszaak die zich richt op een clientèle die tijdens de lunchpauze en na schooltijd wil genieten van snelle, kwalitatieve maaltijden. De aanwezigheid van een volledig operationeel keukenmateriaal, functionele balies en elegant, goed onderhouden meubilair onderstrepen de professionele uitstraling en gebruiksklaarheid van deze zaak. De locatie profiteert van een constante stroom van potentiële klanten, mede dankzij de nabijheid van scholen en handelsactiviteiten. Het potentieel voor verdere groei is aanzienlijk, mede doordat de opening in de avonduren tijdens de week nog kan worden uitgebreid, evenals het aanbieden van bedrijfsleveringen. Het interieur en de uitrusting maken van dit pand een waardevolle investering; het gebruikte apparatuur is minder dan een jaar oud en vertegenwoordigt een nieuwe waarde van meer dan 30.000 euro. Het huurcontract bedraagt 1.200 euro per maand, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het pand. Met slechts één toiletvoorziening en geopereerd onder een juiste elektrische installatiecertificering, biedt dit vastgoed een solide basis voor verdere ontwikkeling. Fontaine-l'Évêque, gelegen in een rustige maar goed bereikbare regio, vormt de ideale setting voor een ondernemer die een eigen horecazaak wil starten of uitbreiden. De nabijheid van scholen en commerciële centra zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de toegankelijke ligging en het gunstige prijskaartje de investering aantrekkelijk maken. Dit pand wordt niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan starten met de exploitatie. Dankzij de meegeleverde volledige uitrusting, het moderne materiaal en de gunstige locatie is dit een uitgelezen kans voor wie snel wil investeren in een commercieel vastgoed met groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere gelegenheid in Erquelinnes, waar een charmant en historisch landbouwgebouw te koop staat. Gelegen op een perceel van maar liefst 4.787 m², biedt deze site een unieke combinatie van rust en potentieel. Het pand bevindt zich op een royaal terrein met een mooie tuin van 4.136 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruime buitenruimte in een rustige landelijke omgeving. De bestaande structuur omvat een hoofdgebouw met verschillende leefruimtes, waaronder een salon, eetkamer, semi-uitgeruste keuken, bureau, vier slaapkamers en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er oude stallen en paardenstallen die de authenticiteit en charme van het geheel versterken. Voor de creatieve koper ligt er bovendien een groot, af te werken zolder die nog vele mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor herbestemming of restauratie. Het project biedt interessante perspectieven, vooral met de plannen voor de ontwikkeling van negen appartementen in de voormalige bijgebouwen. De locatie in Erquelinnes maakt het tot een aantrekkelijk vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden, of het nu gaat om privébewoning, projectontwikkeling of landelijk genieten. De centrale ligging in een rustige omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van lokale voorzieningen en gemakkelijk toegang tot de hoofdwegen. Met een vraagprijs van €395.000, zonder btw, is dit vastgoed een interessante investering voor wie de charme van een historisch landhuis wil combineren met potentieel voor verdere ontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans voor liefhebbers van authentieke landbouwwerken en landelijk wonen in België. Het is aan te raden snel te handelen, gezien de veelzijdigheid en de potentie van dit eigendom. Neem vandaag nog contact op om samen de mogelijkheden te bespreken en uw visie op dit prachtige erfgoed te realiseren. Veelgestelde vragen en verdere details kunnen worden besproken tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?