Handelspand te koop - Gerpinnes VBE12685

Neuve 59 6280 Gerpinnes

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12685
Neuve 59 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue Neuve, nummer 59, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op een perceel van 236 m². Het gebouw verkeert in een goede staat en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime commerciële ruimte, inclusief een salon voor degustaties, een keuken, een waterpunt en elektrische verwarming die aangevuld wordt door airconditioning. De aluminium verdiepingsramen zorgen voor goede isolatie en duurzaamheid. Op het kelderniveau zijn er drie aparte opslagruimtes en een apart toilet, waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de flexibele indeling en de goede staat van het geheel. De waardevolle ligging in Gerpinnes, gecombineerd met de gunstige huurwaarde van circa 1.600 euro per maand, maakt dit aanbod aantrekkelijk voor zowel investeerders als zelfstandigen. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro, zonder btw, en er wordt gezocht naar serieuze biedingen vanaf dit bedrag. Het is ideaal voor wie een commercieel pand zoekt met potentieel voor verschillende activiteiten, mede dankzij de praktische voorzieningen en het aanwezige comfort zoals airconditioning en elektrische verwarming. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Gerpinnes is een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en faciliteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor diverse ondernemingen die hun aanwezigheid willen uitbreiden of starten. Het pand is niet verhuurd en klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is, kan een snelle verkoop worden gerealiseerd, aangezien er professionele ondersteuning wordt aangeboden voor het snel en tegen de beste prijs te verkopen. Neem contact op voor een vrijblijvende meer gedetailleerde informatie en een bezoek, en ontdek de vele mogelijkheden die dit interessante vastgoed te bieden heeft. Een professionele begeleiding en een snelle afhandeling zijn gegarandeerd, zodat u snel kunt profiteren van deze unieke kans in Gerpinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 88 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

236 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12685 Ref. verkoper: 4011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C.

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 17' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

613 m 2' 2'' 613 m 58'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

613 m 2' 2'' 613 m 58'' 613 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

3,8 km 17' 4,1 km 5' 3,4 km 29' 3,6 km 44'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

342 m 4'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

423 m 5'

Treinstations

Jamioulx

5,6 km 24' 6,8 km 9' 4,4 km 51' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 51' 14,6 km 14' 12,5 km 1º 6'

Laadstations

Partners House

4 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,9 km 29' 7 km 40' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Intermarché Gerpinnes

146 m 1' 25'' 152 m 20'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Trafic Gerpinnes

392 m 2' 2'' 392 m 47'' 272 m 3' 272 m 3'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

346 m 1' 9'' 346 m 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,3 km 9'

Musea

Musée Du Verre

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,9 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,7 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

29,8 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,4 km 21'

Transporten

Zich vestigen in Gerpinnes betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 14 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jamioulx", op 9 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Crocodile Rouge".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gerpinnes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gerpinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame De Loverval" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. C." ligt op 27 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen