Handelspand te koop - Verlaine

Dit commerciële pand ligt in Fize-Fontaine, aan de rue de Huy 40, en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 500 m². Het gebouw is uitstekend geschikt voor zakelijke doeleinden, met diverse ruimtes zoals een winkelruimte met een boucherie-kraam, ateliers, opslagruimtes en een magazijn. Daarnaast beschikt het pand over twee garages en een kelder van 25 m², wat extra opslagruimte biedt. Het pand is voorzien van verschillende praktische voorzieningen waaronder centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Het interieur omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een zolder van 50 m² die extra gebruiksruimte biedt. De woning is uitgerust met een elektrische installatie zonder certificaat, en de ramen zijn gemaakt van hout. Buiten is er een cour en een aangename buitenruimte die het geheel compleet maakt. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt nabij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel meet 562 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw met ruime faciliteiten in een gunstige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in Amay, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor ondernemers of als kantoorruimte. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €119.000 en biedt een praktische indeling die flexibel inzetbaar is. Het betreft een commerciële oppervlakte van 33 m², perfect voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een keukenruimte van 8 m² en een functionele sanitaire ruimte van 1,70 m² met toilet. Daarnaast beschikt het over een badkamer van 4 m², wat het gebruiksgemak verhoogt. De ruimte bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Amay, waardoor gemakkelijk toegang tot voorzieningen en transportmogelijkheden gewaarborgd is. Dit maakt het niet alleen een praktische investering, maar ook een mogelijkheid voor groei en ontwikkeling binnen een bruisende omgeving. De ligging in Amay biedt tal van voordelen, vooral in de nabijheid van het centrum waar voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor klanten of werknemers vlot kunnen arriveren vanaf verschillende delen van de regio. Het object is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het onmiddellijk te gebruiken of te investeren voor toekomstig rendement. Er is geen BTW van toepassing op de aankoop, wat de koop extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische bedrijfsruimte in deze regio. Ben je geïnteresseerd in deze veelzijdige commerciële ruimte met veel potentieel in Amay? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen vastgoedobject dat aansluit bij verschillende zakelijke behoeften. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Aarzel niet en profiteer van deze kans op een locatie die klaar is voor uw zakelijke plannen. Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 120 m² te koop aan. Ideaal gelegen aan de rand van de E42, aan de weg tussen Hoei en met een privéparking met ongeveer 10 plaatsen. Momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met ongeveer vijftig couverts en verhuurd voor +2.000 €/maand. Gelieve hen niet te storen. Te respecteren huurverplichting: commerciële huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1/11/2025. Bestaande uit 2 dienstruimtes, één met bar + rustruimte en één met keuken en een buitenterras. Voor meer informatie kunt u uitsluitend contact opnemen met het makelaarskantoor ERA LABELIMMO (043 720 720). Biedingen vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer ce beau fond de commerce idéalement situé à Remicourt, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Ce bien se compose d’une vaste surface commerciale de 74 m², offrant un espace exploitable et modulable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, idéale pour une activité horeca ou assimilée, ainsi que deux WC. Le bien dispose en outre de deux espaces de stockage pratiques pour l’organisation de votre activité. À l’arrière, une cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques techniques: électricité conforme, simple vitrage PVC, normes pompiers, poêle à pellets. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

Magnifique surface commerciale d’environ 75 m², idéalement située sur une route à fort passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité. Le bien dispose d’un espace commercial lumineux avec vitrines, parfait pour accueillir une clientèle dans un cadre professionnel et accessible. À l’arrière, une réserve d’environ 60 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une cave de même superficie, idéale pour le stockage. Un parking est également disponible, facilitant l’accès pour la clientèle. Disponible immédiatement. Prix : 150.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige vastgoedaanbod gelegen aan de rue des Cahottes 2 in Flémalle-Haute, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met een indrukwekkende uitstraling. Dit object omvat een grote commerciële ruimte, een woonunit en uitgebreide bijgebouwen, allemaal gesitueerd op een terrein van maar liefst 2.614 m². De commerciële zaal, met een oppervlakte van circa 155 m² en een hoge plafonds tot 3,47 meter, biedt een opvallende vitrine van ongeveer 25 meter breed en 2,56 meter hoog, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte toiletruimte en een kantoorruimte van ongeveer 15 m². Het geheel is perfect gepositioneerd langs een drukke weg met zeer goede zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele activiteiten die baat hebben bij visibiliteit en bereikbaarheid. De woonunit, met een geschatte oppervlakte van 247 m² volgens het EPC, bestaat uit een functioneel ingedeeld appartement met een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vanuit dit gedeelte krijgt u ook toegang tot een achterliggende werkplaats van circa 104 m² met een hoogte van ongeveer 3,26 meter. De grote kelderruimte van ongeveer 293 m², deels ingericht als garage, biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een mooi aangelegd tuin- en parkeergelegenheid met voldoende ruimte voor bezoekers en personeel. Het pand is momenteel verhuurd, maar zal volgens de plannen vrij zijn bij akte, waardoor het zowel als bedrijfspand of woning kan worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Flémalle-Haute combineert goede bereikbaarheid met de voordelen van een landelijke omgeving. De nabijheid van snelwegen en belangrijke verkeersaders maakt dat het vastgoed uitstekend bereikbaar is voor klanten en medewerkers. De aanwezigheid van een terras van 24 m² en een grote tuin dragen bij aan het comfort en de uitstraling van het geheel. Met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een redelijke energie-efficiëntie (klasse C), en een gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt dit vastgoed een solide investering of een uitstekend bedrijfsgebouw. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en alle noodzakelijke vergunningen en documenten zijn in orde. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Dit multifunctionele pand is ideaal gelegen in Tihange en biedt een strategische zichtbaarheid met diverse exploitatiemogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich momenteel een horecaruimte van ongeveer 150 m², die wordt geëxploiteerd als pizzeria, met een mooie eetzaal, een bar, een veranda, twee toiletten, een achterkeuken, een wasruimte en een groot terras aan de achterzijde. Op de verdiepingen vindt u een duplex met twee slaapkamers, een woonkamer, een kleedkamer/kantoor, een keuken en een doucheruimte. De toegang is via het restaurant. Aanvullende informatie: PVC-dubbele beglazing, stadsgasverwarming, elektriciteit conform de voorschriften. EPC F. Kelder van 15 m². Kadastraal inkomen van 1289 €. Momenteel verhuurd voor 1750 €. Dit pand biedt een kans voor investeerders of ondernemers… We kijken ernaar uit om uw project te ontdekken! Informatie en foto's ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u deze veelzijdige bedrijfsruimte op de begane grond, die een ideale indeling biedt voor een zakelijke, administratieve of paramedische activiteit. Het pand bestaat uit een uitnodigende inkomhal met receptie en wachtkamer, 3 kantoren met de mogelijkheid om er tot 5 in te richten, 2 toiletten en een keuken. Deze ruimte is ideaal gelegen in Waremme, Rue Joseph Wauters 20, in een drukbezochte winkelwijk, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de functionele indeling en de onmiddellijke inzetbaarheid is dit pand perfect geschikt voor een vrij beroep, een medische of paramedische praktijk, een dienstverlenend bedrijf, een coworkingruimte of een investeerder op zoek naar een pand met een groot verhuurpotentieel. Een professionele ruimte die comfort, zichtbaarheid en flexibiliteit biedt. Technische gegevens: Maandelijkse kosten: 1968 € Grondig gerenoveerd in 2013 Elektriciteit conform Elektrische verwarming Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Bent u op zoek naar een vastgoedbelegging of een veelzijdige bedrijfsruimte? Neem dan nu contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Ontdek dit unieke commerciële pand gelegen in het hart van Huy, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente aanwezigheid in een bruisende omgeving. Dit tot renovatie bestemde gebouw, gebouwd in 1900, biedt een totale oppervlakte van 210 m², verdeeld over een gelijkvloers en meerdere verdiepingen, waardoor het perfect aanpasbaar is aan diverse zakelijke behoeften. De hoofdingang bevindt zich aan de Grand'Place 12, een centrale plek in de stadscentrum dat bekend staat om haar levendige sfeer en uitgebreide voetgangersstroom. De gevel heeft een karakteristieke uitstraling die het historische karakter van de locatie benadrukt, wat een authentieke en uitnodigende uitstraling geeft aan het pand. Het beschikt over een grote vitrine aan de straatzijde, wat niet alleen de zichtbaarheid maximaliseert, maar ook een uitstekende mogelijkheid biedt voor visuele marketing en etalagepresentaties. Binnenin bevinden zich ruime, modulair in te delen ruimtes die veel flexibiliteit bieden voor diverse commerciële toepassingen, afhankelijk van uw wensen en plannen. De eerste verdieping omvat een oppervlakte van 96 m² en beschikt over ruime kamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De locatie wordt verder versterkt door goede aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, wat het gebruiksgemak verhoogt. De omgeving van het pand in Huy is zeer aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De ligging aan de Avenue des Ardennes met directe toegang vanaf de hoofdstraat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. Daarnaast zorgt de nabijheid van andere handelszaken in het stadscentrum voor een levendige commerciële sfeer die kansen biedt voor synergie en groei. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt bij investeringsbeslissingen. Met een vraagprijs van €225.000 biedt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een representatief winkel- of kantoorruimte met veel potentieel. De verkoop wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar gedaan, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante transactie. Neem contact op met Régis via telefoonnummer ### of bezoek ### voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Dit is de perfecte gelegenheid om uw zakelijke toekomst te vestigen in een strategische locatie waar historie en commercie samenkomen, en waar uw onderneming kan floreren in een dynamisch stadscentrum. Meer weten?

Commercieel gelijkvloers van 65 m² met een zeer mooie zichtbaarheid dankzij de ruime etalage! Het pand bestaat uit 47 m² op het gelijkvloers en 18 m² ingerichte kelders die tal van mogelijkheden bieden, zoals een douchekamer of opslagruimte. Momenteel uitgebaat als schoonheidsinstituut omvat de ruimte twee cabines, een keukenhoek, een bergruimte en een toilet. Het geheel is volledig ingedeeld met scheidingswanden en modulair, waardoor er volop ruimte is voor creativiteit bij elk nieuw project. De mede-eigenaars hebben reeds hun akkoord gegeven voor een herbestemming van het handelsgelijkvloers naar een appartement, wat dit pand ook tot een interessante investeringsopportuniteit maakt. Niettemin is het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte of elke activiteit die zowel een uitstekende zichtbaarheid als een comfortabele oppervlakte vereist, niet te groot, maar met bijkomende opslagmogelijkheden in de kelder. Technisch gezien dient men rekening te houden met 253 euro per maand voor het werkkapitaal. Het pand is uitgerust met twee recente omkeerbare airconditioningsystemen, geïnstalleerd twee jaar geleden. Het dak is vervangen geweest in 2025, alsook de isolatie, en de mazoutketel zal vervangen worden door een gasketel, gepland in 2026. Bent u op zoek naar een zichtbare, veelzijdige en functionele ruimte? Dan is dit pand iets voor u! Zin om uw Évidence te komen ontdekken? ### of ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand gelegen in het hart van Huy, aan de Avenue de Batta 14. Deze unieke locatie biedt een totale oppervlakte van ongeveer 88 m², inclusief een binnenruimte van circa 16 m² en een buitenruimte van 72 m² die momenteel ingericht is als parkeerplaats. Het pand bevindt zich in een staat van te renoveren, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wensen aan te passen. De ligging in de nieuwe "Esplanade Batta" zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een aantrekkelijke uitstraling, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. De mogelijkheid bestaat om de buitenruimte af te sluiten en zo een volledig afgesloten oppervlakte te creëren, onder voorbehoud van een vergunning en goedkeuring door de mede-eigendom. De commerciële ruimte wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts 29.000 euro, een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand beschikt over elektrisch en wateraansluiting, terwijl de bouwdatum uit 1971 dateert. Het is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De ligging in Huy biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een levendige gemeenschap en groeiende omgeving. Of u nu een nieuw project wilt starten of uw bestaande activiteiten wilt uitbreiden, deze locatie biedt talloze mogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van 882 euro en geen BTW-plicht, is dit vastgoed interessant voor verschillende soorten kopers. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een commercieel pand in het centrum van Huy aan te kopen dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Neemt u geen tijd? Vraag nu meer details aan via onze website of contacteer ons rechtstreeks. Een investering in dit pand betekent investeren in de groeimogelijkheden van Huy, met de vrijheid om het volledig aan uw wensen aan te passen. Wacht niet langer en maak uw plannen waar met deze interessante vastgoedkans! Meer weten?

Idéalement situé en plein cœur de la charmante ville de Huy et bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité, l’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée commercial. Jouissant d’une belle situation, ce bien offre de multiples possibilités d’affectation, sous réserve d’autorisation. Rez-de-chaussée : espace commercial d’environ 66 m², cuisine avec chambres froides, chambre de pousse et chambre de congélation, toilettes. Divers : superficie utile : +/- 112 m², double vitrage en PVC, charges communes +/- 260 €/ mois. SITUATION IDEALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Dit pand ligt op een zeer goed zichtbare commerciële locatie, aan de verkeersas Huy-Waremme, en bestaat uit een volledig gerenoveerde winkelruimte, met magazijn en parkeerplaats. Ideaal voor het vestigen van uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte. Magazijn van 80 m² en kantoorruimte van ca. 350 m² gelegen in Waremme met ca. 11 parkeerplaatsen buiten. Technische kenmerken: individuele stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, alarm (maandelijks abonnement ca. 33 €/maand incl. btw) en u beschikt over een dubbele oplaadpaal. Potentiële huurprijs: 2.650,00 €/maand + kosten: 50 €/maand (watermeter + kosten microstationpomp). Individuele elektriciteitsmeter. Onroerendgoedbelasting ten laste van de huurder (4.713,88 €/jaar, ofwel ca. 400 €/maand). Biedingen vanaf 475.000 €. Mogelijkheid om het volledige gebouw te kopen met 2 extra appartementen (biedingen vanaf 850.000 €). Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het ERA-kantoor biedt u deze mooie kans in een drukbezocht winkelcentrum vlakbij de grote verkeersaders en alle winkels van Waremme. U kunt er direct uw bedrijf starten, er zijn slechts enkele aanpassingen nodig om het aan uw behoeften aan te passen! Kantoren, horeca, medisch, sport... Wilt u een nieuwe uitdaging aangaan? Wilt u verder groeien? Ontdek deze mooie ruimte door rechtstreeks contact op te nemen via ### of via ### Technisch: Elektrisch conform, gasvloerverwarming (condensatieketel) en warme/koude lucht, PVC-ramen. RC: 1500 € PRIJS: 149.000 € Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Dit unieke pand is ideaal gelegen in het hart van de stad Huy, in een drukbezochte voetgangersstraat, en biedt een uitstekende zichtbaarheid voor uw project! Dit voormalige, iconische restaurant beschikt over een winkeloppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert charme, gezelligheid en functionaliteit. De derde verdieping biedt een extra ruimte van ongeveer 100 m² die u naar eigen wens kunt renoveren: woning, privéruimte, kantoren of uitbreiding van uw activiteit. Een kans die u niet mag missen… wees er snel bij! Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale située dans l'hyper centre-ville, sur l'axe principal offrant une très belle visibilité. Superficie de 60m² environ. Libre à l'acte. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. 2 volets électriques en façade. Climatisation. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: FO àpd 105.000€. Possibilité de transformer en habitation. Toiture actuellement en rénovation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert dit multifunctionele pand, gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Huy. Dit commerciële pand biedt 153 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van circa 30 m² met een apart toilet, evenals een privégedeelte bestaande uit een woonkamer van 16 m² en een half ingerichte keuken met toegang naar buiten. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 17 m², een tweede doucheruimte en bergruimte. De derde verdieping herbergt een onafgewerkte zolder. De kelder omvat twee bergingen met een wasruimte, met een totale oppervlakte van circa 40 m². Buiten beschikt het pand over een op het zuidwesten georiënteerde tuin met een terras en toegang tot de achterliggende straat via een recht van overpad. Technische kenmerken zijn onder andere een nieuwe Vaillant-ketel, een conforme elektrische installatie, dubbelglas PVC-ramen en een rioolaansluiting. Uitstekende algehele staat. Energielabel (EPC) klasse D (289 kWh/m²/jaar) nr. 20250519022531. Deze advertentie is geen aanbod. Plan uw bezichtiging direct door te bellen naar ### of te mailen naar ### ! Meer weten?