Bedrijfsvastgoed te koop - Wibrin

ERA B-LUX is verheugd om u deze uitzonderlijke schuur met stal voor te stellen, een zeldzaam goed in de regio met tal van inrichtingsmogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: Een ruime schuur van 500 m², volledig aanpasbaar Een stal van 430 m² Mogelijkheid om extra 16 hectare landbouwgrond en een extra stal bij te kopen Dit pand is een ideale investeringskans voor uw toekomstige projecten. Mis deze unieke kans niet. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ### nu. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige boerderij in natuursteen aan te bieden, met meer dan 1500 m² aan hallen en bijgebouwen, gelegen op meer dan 7,50 hectare aaneengesloten landbouwgrond. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze eigendom een rustige omgeving en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. De hoofdwoning van meer dan 160 m² omvat een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. U beschikt tevens over een grote schuur die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra woonruimte of een tweede wooneenheid. Het grootste voordeel? Perfect onderhouden landbouwhallen die optimale omstandigheden bieden voor uw activiteit. Deze woning is ook uitgerust met 22 fotovoltaïsche panelen, een waterput Meer weten?

Voormalig hotel met vergunning om er een toeristische accommodatie van te maken tot 36 personen, met geldig brandveiligheidsattest. Karakteristieke ligging in het centrum van het kleine gehuchtje Alhoumont. Al meer dan 30 jaar in gebruik als Hotel! De gunstige ligging, op 5 minuten van Houffalize en zijn fantastische wandel -en fietspaden, is om verschillende redenen gewild. DV. CV-stookolie. Opp. perc: 1.256 m². EPC "F" n° 20220424010420 – Meer info op ### . Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u deze prachtige villa met 4 gevels voor, gebouwd in 2017, rustig gelegen in Givroulle (Bertogne), op een steenworp van de N4 en alle voorzieningen (winkels, scholen, enz.). De woning biedt een lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer, veranda, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers, bureau en garage. Buiten geniet u van een groot terras en een prachtig aangelegde tuin van 16 are. Deze grond is niet alleen ideaal om van te genieten, maar is bovendien bouwgrond, wat een unieke kans biedt voor uitbreiding, een nevenproject of vastgoedinvestering. Troeven: EPC B, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Een aangrenzend perceel bouwgrond (lot 2) van 14 are is ook beschikbaar om uw eigendom uit te breiden of een aanvullend project te realiseren. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod op het geheel te verkiezen. Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft de eer dit restaurant aan te bieden, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Het restaurant bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, vlakbij de voetgangerszone en de belangrijkste toeristische attracties, wat het een strategisch voordeel biedt. Het pand bestaat uit twee sfeervolle eetzalen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aparte woonruimte. Met 45 zitplaatsen biedt het restaurant een comfortabele en aangename setting voor de gasten. Het restaurant is zowel geliefd bij de lokale bevolking als bij toeristen, en geniet van een uitstekende reputatie. Met een uitstekende en gegarandeerde rentabiliteit is dit een ideale gelegenheid voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed draaiend etablissement. Meer weten?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. Le restaurant jouit d’une clientèle fidèle et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 50 couverts à l’intérieur et 70 à l’extérieur en terrasse. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucun investissement. Possibilité de louer l’exploitation et un logement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1.800,00 € ou 2.000,00 € si location commerce + habitation + PI Rentabilité Sur demande Environnement : Environnement champêtre Parking Conditions : Cession de 100 % de la s.n.c. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze veelzijdige opslagplaats aan, ideaal gelegen op enkele minuten van het centrum van Bastogne. Vroeger een brouwerij, nu een sporthal, biedt dit gebouw een bruikbare oppervlakte van 335 m², met tal van verbouwingsmogelijkheden: opslagplaats, hangar, ruimte voor een professionele activiteit, of zelfs verbouwing tot een atypische woonloft. Technische kenmerken : - Laadperron altijd op zijn plaats - Sectionaaldeur geschikt voor vrachtwagens - Nokhoogte van 4,30 m, oplopend tot 6 m in het middenpad (toegang voor vrachtwagens) Dit pand is ideaal voor een bedrijf dat ruimte nodig heeft voor opslag, logistiek of een professionele werkplaats. Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Immo By Julie op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze veelzijdige opslagplaats aan, ideaal gelegen op enkele minuten van het centrum van Bastogne. Vroeger een brouwerij, nu een sporthal, biedt dit gebouw een bruikbare oppervlakte van 335 m², met tal van verbouwingsmogelijkheden: opslagplaats, hangar, ruimte voor een professionele activiteit, of zelfs verbouwing tot een atypische woonloft. Technische kenmerken : - Laadperron altijd op zijn plaats - Sectionaaldeur geschikt voor vrachtwagens - Nokhoogte van 4,30 m, oplopend tot 6 m in het middenpad (toegang voor vrachtwagens) Dit pand is ideaal voor een bedrijf dat ruimte nodig heeft voor opslag, logistiek of een professionele werkplaats. Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Immo By Julie op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Picard Immo biedt u dit commercieel gebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Hotton, aan de hoofdweg die Marche met Barvaux verbindt. Met een bevoorrechte ligging en een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages op twee gevels, biedt dit gebouw, geregistreerd als handelspand, een sterk ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het gebouw uit een grote winkelruimte van 60 m², een opslagruimte van 25 m², een keuken met toilet en een kleine patio. Op de 1e verdieping zijn er twee kamers van in totaal 30 m² en een in te richten ruimte van 63 m². De 2e verdieping heeft een zolder voor opslag. Let op: dak in goede staat, tweevoudige elektrische installatie op norm te brengen, verwarming via pelletkachel (2012), "Verisure" alarmsysteem. Beschikbaarheid overeen te komen na beëindiging van het huidige huurcontract. Verkoopprijs: 175.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

Dit agrarisch gebouw, gelegen aan de Rue du Fonteni 15 in het charmante dorpje Malempré, biedt een unieke kans voor renovatie en herbestemming. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1930, beschikt over een ruim vloeroppervlak van ongeveer 105 m² en staat op een perceel van 352 m². Naast de hoofdstructuur is er een extra opslagruimte aan de achterzijde, vervaardigd uit hout en golfplaten, die de mogelijkheid biedt om omgevormd te worden tot een tuin. Dit pand kan naar eigen wens worden aangepast, mits toestemming van de gemeente, voor diverse doeleinden zoals woonruimte of extra opslag. De locatie biedt een rustige en vredige woonomgeving met het voordeel van nabijheid tot winkels en de snelweg E25. Deze strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot zowel Luik als Luxemburg, wat het een ideale plek maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Het pand beschikt over een individuele watermeter en er is mogelijkheid om een individuele elektriciteitsmeter te plaatsen. Een garage en twee binnenparkeerplaatsen verhogen het gebruiksgemak. Deze eigendom is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie bereid is om te investeren in renovatie en de unieke potentieel van dit pand te benutten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u in het hart van Bastogne dit gebouw met gemengd gebruik en een uitzonderlijk potentieel. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte met een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging, ideaal voor professionele of commerciële activiteiten. Op de eerste en tweede verdieping ligt een volledig te renoveren appartement dat talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Ideaal voor een zelfstandige, een investeerder of iemand die een polyvalent pand in het hart van een dynamische stad wil exploiteren. Dit zeldzame pand zal u verleiden met zijn ligging, zijn prijs en zijn sterke groeipotentieel. Meer weten?

RED Immobilier vous présente une opportunité rare à Lierneux Hangar à réhabiliter sur un terrain constructible de 776 m² Faire offre à partir de 95.000 euros Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle voisine de 2025 m². Un bien atypique au potentiel remarquable, niché dans un cadre verdoyant et paisible ! Situé à Lierneux, ce hangar déjà existant constitue une excellente base pour un projet de transformation : habitation originale, atelier d’artiste, loft, ou espace semi-professionnel. Vous rêvez d’un lieu unique à façonner selon vos envies ? Ce bien rare vous permet de gagner du temps sur les démarches liées à la construction et offre une liberté architecturale exceptionnelle dans un environnement naturel et ressourçant. Avec ses +/- 200 m² bâtis sur une parcelle plate de 776 m², il s’adresse tant aux amateurs de rénovation qu’aux porteurs de projets à la recherche d’un bien hors des sentiers battus, à prix attractif. Surface bâtie : +/- 200 m² Surface de la parcelle : 776 m² À rénover entièrement Terrain plat RC : à définir Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie – ### ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het pittoreske Amberloup, biedt een unieke kans voor ondernemers in de horeca. Het gebouw, te vinden op Place de l'Eglise 3, is een ruime herberg met maar liefst 14 slaapkamers. Elke kamer is voorzien van sanitair, en er is een kamer op de begane grond die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De locatie is ideaal voor het starten van een horecazaak, met een elegante receptiezaal, meerdere eet- en ontbijtruimtes en een volledig uitgeruste professionele keuken. Het pand beschikt verder over diverse faciliteiten die het zeer aantrekkelijk maken voor zakelijke bijeenkomsten en evenementen. Er is een aparte vergaderruimte die groepen kan ontvangen voor diverse gelegenheden. Buiten vindt u een groene tuin van 1900 m² waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Daarnaast biedt het tweede verdiep de mogelijkheid om in te richten als privéwoning, zodat u dicht bij uw bedrijf kunt blijven wonen. Qua praktische voorzieningen is er een kelder van 25 m², een zolder van 139 m² en een garage van 46 m² aanwezig. Verwarming wordt geregeld via mazout en het pand is voorzien van dubbel glas. De oriëntatie van de voorgevel naar het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Gezien de staat van het pand, dat te renoveren is, biedt het mogelijkheden om het volledig naar eigen wensen te transformeren. Met een vraagprijs van 400.000 €, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim commercieel eigendom in Amberloup. Meer weten?

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 389 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Einzigartiges Objekt zu entdecken: Renovierter Bunker, ideal als Lager- oder Logistikfläche. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im Gewerbegebiet (P.A.E.) von Courtil, Gemeinde Gouvy, Provinz Luxemburg – in unmittelbarer Nähe zur Autobahn E25 und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Der ehemalige Bunker wurde vollständig renoviert und ist nun perfekt als Lager- oder Logistikfläche nutzbar, mit höchster Sicherheit und diskreter Nutzung. Der Bunker überzeugt durch seine massive Bauweise und ohne jegliche Pfeiler/Stützen, die ein außergewöhnlich hohes Maß an Sicherheit bietet. Für die vereinfachte Anlieferung, ermöglicht ein Sektionaltor den Zugang mit LKW’s direkt ins Innere des Gebäudes. Zusätzlich sorgen Sicherheitstüren für optimalen Schutz, sodass sich das Objekt besonders für die Aufbewahrung von Waren oder Wertgegenständen eignet. Weitere Vorteile auf einen Blick: – Großzügige Grundstücksfläche: Das Objekt liegt auf einem 19,72 Ar großen Grundstück, das über ausreichend Außenflächen verfügt, die als Parkplätze oder zusätzliche Lagerbereiche genutzt werden können. – Moderne technische Ausstattung: Dreiphasige Elektroinstallation und die Möglichkeit, eine Warmluftheizung zu installieren, bieten Flexibilität für Ihre individuellen Anforderungen. Möglichkeit für Sanitärinstallationen / Wasseranschlüsse vorhanden. – Erweiterungspotenzial: Bei Bedarf besteht die Option, eine zusätzliche Fläche von 625 m² und einem Grundstück von 1.972m² zu erwerben. Ein seltenes Angebot in strategischer Lage : Dieses einzigartige Objekt kombiniert Funktionalität, Sicherheit und eine hervorragende Lage – ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine sichere und vielseitige Lagerlösung benötigen. Preis: Angebote ab 375.000 € (vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur. Meer weten?

A découvrir bien rare sur le marché industriel. Ancien bunker, entièrement réhabilité en entrepôt ou en zone de stockage. Le bien se situe dans le PAE du Courtil, commune de Gouvy en province de Luxembourg. Idéalement situé à deux pas de la E25 et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien d'exception vous conviendra idéalement afin de pouvoir stocker vos marchandises ou toutes autres biens de valeurs. En effet, le bunker est entièrement sécurisé et en béton armé. Il bénéficie d'un porte sectionnelle permettant la livraison par camion à l'intérieur en toute discrétion ainsi que de portes blindés . Vous profiterez également, si besoin, d'espaces extérieurs servant de parking sur une parcelle totale de 19ares 72centiares. Installation électrique triphasé, possibilité de chauffage via soufflerie. Faire offre à partir de 375 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir 625m2 en plus. Infos et visites auprès de l'agence. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, sur la place du Général Mc Auliffe, en plein coeur de Bastogne. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 100m² profitant d'une parfaite visibilité à un endroit stratégique de la ville, libre d'occupation à l'acte (valeur locative estimée à 1.700€/mois). Le premier étage se compose d'une cuisine commune et de deux kots. Le deuxième étage se compose également de deux kots. Possibilité d'un cinquième kot au 3ème étage (déjà aménagé). Loyers cumulés de 1.640€/mois charges comprises pour les quatre kots. Construction de qualité, tous les niveaux sont en béton. Caves sous le commerce. L'accès aux logements se fait par l'arrière via la Rue du Porche. Bon coefficient énergétique, classe C ! (n°20240514009939 - 240 kWh/m².an - 65.336 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. Meer weten?

Dit unieke kantoorgebouw in Bande, met een vraagprijs van 250.000 €, biedt een uitstekende commerciële locatie aan de N4 tussen Luxemburg en Brussel. Het pand, dat in goede staat verkeert, is gebouwd met lokale natuursteen en beslaat vier niveaus met een totale oppervlakte van 511 m². Op de begane grond vindt u een bar, twee eetruimtes, sanitaire voorzieningen en een volledig betegelde keuken. Het eerste en tweede verdiep beschikken over respectievelijk vier en vijf kamers, terwijl het kelderniveau twee ruime gewelfde kelders en een dubbele garage biedt. Het gebouw staat op een perceel van 18 are en 25 centiare en beschikt over een grote tuin, een terras en ruime parkeermogelijkheden. Technisch gezien is het pand recentelijk gerenoveerd en voorzien van centrale gasverwarming, driedubbel glas, een alarmsysteem en een moderne elektrische installatie. Het geheel wordt aangevuld met een bijgebouw van 200 m² dat gerenoveerd kan worden naar wens en behoefte. Dankzij de strategische ligging is dit pand uitstekend geschikt voor commerciële doeleinden en biedt het volop mogelijkheden om aan te passen aan verschillende projectbehoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer details zijn beschikbaar op aanvraag of te bekijken via de bijgevoegde videolink. Meer weten?