Boerderij - hoeve te koop - Bertogne VBC98105
499 000 €
Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Bertogne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA B-LUX stelt u deze prachtige villa met 4 gevels voor, gebouwd in 2017, rustig gelegen in Givroulle (Bertogne), op een steenworp van de N4 en alle voorzieningen (winkels, scholen, enz.).
De woning biedt een lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer, veranda, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers, bureau en garage.
Buiten geniet u van een groot terras en een prachtig aangelegde tuin van 16 are. Deze grond is niet alleen ideaal om van te genieten, maar is bovendien bouwgrond, wat een unieke kans biedt voor uitbreiding, een nevenproject of vastgoedinvestering.
Troeven: EPC B, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing.
Een aangrenzend perceel bouwgrond (lot 2) van 14 are is ook beschikbaar om uw eigendom uit te breiden of een aanvullend project te realiseren. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod op het geheel te verkiezen.
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 807 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
- Breedte uitstalraam: 13 m
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2017
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
42 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1600 m²
Breedte voorkant terrein
60 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
130 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24072 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/11/2025
CO2-uitstoot
32
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.