Boerderij - hoeve te koop - Houffalize VBC79614

Rue de Wibrin 36 6660 Houffalize

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79614

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7000 m² Tuin
Rue de Wibrin 36 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige boerderij in natuursteen aan te bieden, met meer dan 1500 m² aan hallen en bijgebouwen, gelegen op meer dan 7,50 hectare aaneengesloten landbouwgrond. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze eigendom een rustige omgeving en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. De hoofdwoning van meer dan 160 m² omvat een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. U beschikt tevens over een grote schuur die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra woonruimte of een tweede wooneenheid. Het grootste voordeel? Perfect onderhouden landbouwhallen die optimale omstandigheden bieden voor uw activiteit. Deze woning is ook uitgerust met 22 fotovoltaïsche panelen, een waterput

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

53 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7000 m²

Totale grondoppervlakte

75000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109685 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2034

CO2-uitstoot

160

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79614 Ref. verkoper: 1375490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

722 m 2' 35'' 831 m 1' 3'' 722 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

722 m 2' 35'' 831 m 1' 3'' 722 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,8 km 41' 12,2 km 12' 7,7 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

291 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

2,4 km 28'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

15,3 km 16'

Winkels

Spar Houffalize

9,6 km 34' 13,2 km 13' 7,7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Proxy Delhaize Houffalize

9,7 km 34' 12,9 km 12' 7,9 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

12,2 km 13'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,2 km 15'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,2 km 15'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17,3 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,1 km 29'

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize met een halte op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 12 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Houffalize (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen