Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (Provincie) (pagina 3)

Handelspand te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

W Immobilière biedt u in Aarlen, op een steenworp van het station, een mooie handelsruimte van 31 m² aan met een UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID in een zeer drukke buurt. Het pand bestaat uit een gemakkelijk in te richten commerciële ruimte, een kantoor en een apart toilet. Twee kelders maken het geheel compleet en bieden bijkomende opslagruimte. Dankzij de strategische ligging en de veelzijdige indeling is het pand geschikt voor tal van activiteiten: handelszaak, kantoor, vrij beroep of dienstverlening, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De belangrijkste troeven zijn de uitstekende zichtbaarheid, de onmiddellijke nabijheid van het station van Aarlen, de drukbezochte ligging en de vele gebruiksmogelijkheden. Een mooie opportuniteit om uw activiteit te vestigen of te investeren op een strategische locatie in het hart van Aarlen. Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van hun eigen verificatieplicht. Sommige illustraties of beelden kunnen digitaal zijn verbeterd of aangepast, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de voorstelling van het pand.

Handelspand te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

ERA B-Lux biedt u, aan de rand van Arlon, een pand aan met een groot potentieel voor verbouwing en talrijke exploitatiemogelijkheden. Dit pand, dat vroeger als horecagelegenheid dienst deed, vormt vandaag een interessante kans voor een investeerder, ondernemer of professional die een project op maat wil ontwikkelen op een strategische locatie. Dankzij de indeling en de ruime volumes zijn verschillende bestemmingen denkbaar, zoals kantoren, winkels, een showroom, bedrijfsruimte, coworking, een vrij beroep of dienstverlening, mits de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen worden verkregen. Het gebouw ligt aan de rand van Aarlen en profiteert van een goede zichtbaarheid, een gemakkelijke bereikbaarheid en een ruime parkeerplaats – troeven die bijzonder interessant zijn voor het vestigen van een professionele of commerciële activiteit. De ligging, de ruimtes en de inrichtingsmogelijkheden maken verschillende projecten en bestemmingen mogelijk, waardoor de toekomstige koper een zekere flexibiliteit wordt geboden. Of u nu een investeerder, ondernemer of professional bent die op zoek is naar een ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, dit gebouw verdient uw aandacht. Wilt u het potentieel van dit pand ontdekken? Neem contact op met ERA B-Lux voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Handelspand te koop

6900 Marche-en-Famenne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit gebouw, ideaal gelegen in het historische stadscentrum van Marche-en-Famenne, recht tegenover de Place aux Foires, bekend om haar levendigheid en dynamiek. Het plein is momenteel in renovatie , wat de aantrekkingskracht van de omgeving verder zal versterken. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, in de onmiddellijke nabijheid van talrijke parkeerplaatsen (betalend en gratis). Het gebouw biedt een onmiddellijke rendement dankzij een ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en balkon, evenals een lichtrijke en aangename studio. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en vereist geen enkele renovatie. Ideaal voor wie op zoek is naar uitstekende commerciële zichtbaarheid, comfortabele kantoren met een zekere en stabiele huuropbrengst, of voor wie een kwalitatieve vastgoedinvestering wenst. De commerciële ruimte op de begane grond en de studio zijn vrij van gebruik bij het verlijden van de akte. 📞 Meer informatie: contacteer het kantoor op ### Belangrijke informatie: alle entiteiten beschikken over afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en verwarming (aardgas). Nieuwe verwarmingsketel voor de studio. Elektriciteit conform voor het commerciële gelijkvloers. Volledig gescheiden toegang tot het handelsgedeelte en de woonentiteiten (via twee verschillende straten). Indeling – Commercieel gelijkvloers : Gelijkvloers – Rue Porte Haute: Beveiligde inkomsas, ruime open space, afzonderlijk kantoor, toegang tot de vergaderzaal op het lager niveau. Gelijkvloers – Rue du Matoufé: Vergaderzaal, ingerichte keuken, dubbele afzonderlijke toiletten, technische ruimte, gemeenschappelijke inkomhal voor het duplexappartement en de studio, evenals toegang tot de vergaderzaal. Indeling – Duplex (verhuurd aan 610 €/maand, exclusief kosten); - Gelijkvloers: Inkomhal, afzonderlijk toilet, salon, eetkamer, keuken, balkon met uitzicht op de Place aux Foires, bergruimte in de inkomhal van het duplexappartement. - 1e verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, stookruimte. Indeling – Studio : Grote open leefruimte met keuken, salon en slaaphoek, evenals een afzonderlijke doucheruimte. Prijs: 575 000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Handelspand te koop

6830 Bouillon

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Handelswoning (+-120m²) bestaande uit een winkelruimte met etalage op de begane grond en een woonst op de bovenverdiepingen, met veranda en terras, gelegen nabij het stadscentrum. Samenstelling van de woonst : (2 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-35m²) : Mooie winkelruimte met etalage, opslagruimte en toilet. 1ste Verdieping (+-36m²) : Hal, toilet, leefruimte met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met eethoek, veranda en terras. 2e Verdieping (+-25m²) : Hal, badkamer (bad, wastafel en WC), 2 slaapkamer met inbouwkasten. 3e Verdieping (+-25m²) : Inrichtbare zolder. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak, houten ramen met dubbele beglazing, attest elektrische installatie conform, verwarming met elektriciteit en houtcassette, elektrische warmwaterboiler, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 24 991 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 268 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20260826017750 Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 718 €. Vraagprijs: 130.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

Handelspand te koop

6900 Marche-en-Famenne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ou avez besoin de davantage d'espace pour concrétiser vos projets ? Ce bien est fait pour vous ! Cette surface commerciale d'environ 100 m² est actuellement divisée en deux espaces indépendants de superficies équivalentes, mais peut facilement être réunie pour ne former qu'un seul et même espace selon vos besoins. L'un des espaces est actuellement loué, tandis que le second est libre d'occupation et disponible immédiatement. (loyer potentiel est de +/- 1400€ pour les deux) Idéalement situé en plein cœur de Marche-en-Famenne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, de places de parking directement devant l'immeuble et est implanté au rez-de-chaussée d'une résidence à appartements, offrant ainsi un flux naturel de clientèle. Que vous soyez kinésithérapeute, comptable, commerçant, profession libérale, gestionnaire d'un centre esthétique ou que vous souhaitiez y développer une activité Horeca (comme les précédents occupants), ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Quotité: 412/10.000 èmes Prix : 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Boerderij - Hoeve te koop

6730 Tintigny

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 78 min te voet 78 min

Deze exclusieve landbouwsite in Tintigny, gelegen aan de Rue du Monument 4, wordt aangeboden voor de prijs van 695.000 euro. Deze karaktervolle en viergevelige herenwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m² en wordt omgeven door 7 hectare grond, waaronder weide- en landbouwoppervlakte. Het pand omvat een ruime inkomhal en een indrukwekkende corridor van circa 21 m², een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, een toilet met lavabo en een praktische wasruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 20 m², een badkamer met toilet en er is bovendien een zolder van circa 113 m² die volledig betonneerd is en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De eigendom beschikt verder over verschillende bijgebouwen die uitstekend aansluiten bij de landelijke bestemming, zoals een garage van ongeveer 27 m², een carport, stallen, meerdere schuren en een frisomat. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie en de ramen zijn uitgevoerd in houten schrijnwerk met dubbel glas, wat bijdraagt tot het wooncomfort. De site is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 642 euro, zonder dat er BTW van toepassing is. De EPC-waarde is vastgesteld op 414 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. De locatie in Tintigny biedt de rust en ruimte die eigen is aan het platteland en ligt op slechts enkele minuten van de E411-autosnelweg, waardoor bereikbaarheid verzekerd is. Dankzij de ruime grondoppervlakte en de aanwezige infrastructuur is deze vastgoedsite bijzonder geschikt voor een familie die houdt van het landelijke leven, een agrarisch project, een paardenhouderij of andere activiteiten gerelateerd aan landbouw en natuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen met de notariële praktijk Etienne en Charlotte BEGUIN en Mélanie SEMAL via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke eigendom met talrijke mogelijkheden wacht op zijn volgende eigenaar die waarde hecht aan ruimte, karakter en natuur in Vlaanderen.

Handelsfonds te koop

6700 Aarlen

Ontdek een unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Arlon met deze commerciële oppervlakte voor verkoop. Gelegen tussen het treinstation en het stadscentrum, biedt dit pand een veelzijdige ruimte van 200 m² bebouwbare oppervlakte, ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. De aanwezige structuur bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een verwarmingsruimte en een opslagruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor transformatie en hergebruik. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met vier slaapkamers en een kantoorruimte, wat extra waarde toevoegt aan deze volledig te renoveren bedrijfsruimte. Bovendien beschikt het gebouw over een kelder, een terras van 25 m² en een tuin van 50 m², die niet alleen functionaliteit bieden, maar ook de esthetiek en leefbaarheid versterken. Het pand is uitgerust met PVC-ramen, een waterontharder, en de betonstructuur van de verdiepingen en trappen garandeert stabiliteit en duurzaamheid. De verwarmingsinstallatie is een Buderus-gasketel, en het geïnstalleerde elektrische systeem voldoet aan de normen, met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C. Deze eigenschappen maken het pand klaar voor meerdere transformaties en herbestemmingen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel. De ligging van dit eigendom in Arlon brengt tal van voordelen met zich mee. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, biedt dit pand niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid voor divers gebruik. Of het nu gaat om een bedrijfsgebouw, gemengde bestemming of verhuurbare units, de locatie maakt het een strategisch stuk vastgoed binnen de regio. De omgeving is rustig en goed verbonden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Arlon. De verkoopprijs bedraagt 305.000 euro zonder btw, wat een interessante investering vormt voor wie toekomstgerichte plannen heeft met dit veelzijdige vastgoed. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen bij de makelaar een aanrader, zodat u alle mogelijkheden en details van deze opportuniteit volledig kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer details en neem de eerste stap richting uw vastgoedproject in Arlon.

Industrie te koop

6900 Marche-en-Famenne

🏭 Nieuwe KMO-unit — 198 m² — Marche-en-Famenne 📍 Green Business Park, as Namen–Bastenaken, rechtstreekse toegang N4 📏 198 m² casco | 8 m vrije hoogte 🚪 Sectionaalpoort + apart voetgangersingang 🚗 3 privatieve parkeerplaatsen incl. (6.000 €/plaats) 💰 252.450 € (excl. kosten) ✅ Opslag, logistiek, productie, distributie, diensten 🌱 Duurzaam park: hernieuwbare energie, LED-verlichting, 5 ha groen 📞 Plannen, lastenboek of bezoek? Neem contact op!

Handelspand te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

W Immobilière biedt u in Stockem dit prachtige, volledig gerenoveerde pand voor gemengd gebruik aan, een echte warme en gezellige thuis met een uitzonderlijk aangename leefomgeving en een heerlijk stukje paradijs in de tuin. Het pand bestaat momenteel uit een handelsruimte en een ruime, onafhankelijke woning en biedt tal van mogelijkheden. Het is ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken op één locatie wil combineren, maar ook voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en een bijzonder aangename woonomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een handelsruimte met etalage, een atelier, verschillende bergruimtes, een stookruimte en een toilet. Op de eerste verdieping heerst een warme en gezellige sfeer, met een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een speelkamer die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een prachtige master suite met dressing, bergruimte en toegang tot een terras, evenals een toilet en een tweede badkamer met inloopdouche. Ook buiten weet deze woning meteen te charmeren. Op een prachtig perceel van 15 are 39 centiare, perfect zuidgericht, bevinden zich drie terrassen, waarvan één overdekt, een serre en een tuinhuis. Samen vormen ze een heerlijk stukje paradijs, beschut tegen inkijk en ideaal om volop van mooie en zonnige dagen te genieten. Een buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen momenten en lange avonden met familie of vrienden. De woning beschikt bovendien over tal van kwalitatieve voorzieningen: centrale verwarming op pellets met thermodynamische boiler, aansluiting voor een houtkachel, ramen met dubbele en driedubbele beglazing, een alarmsysteem en airconditioning in de handelsruimte. De elektrische installatie is conform en het pand beschikt over een uitstekende energieprestatie EPC B. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Aarlen, vlak bij winkels, scholen en de belangrijkste autosnelwegen E411/E25, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en vooral een warme thuis waar het heerlijk wonen is, met bovendien de mogelijkheid om er een professionele activiteit uit te oefenen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de gebruikelijke controles.

Handelspand te koop

6760 Virton

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom.

Handelspand te koop

6950 Nassogne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

EASYHOME vous propose aujourd'hui, au cœur du village de Nassogne, cette vaste surface commerciale offrant un beau potentiel de développement. Anciennement occupé pendant de nombreuses années par le SPAR de Nassogne, ce bâtiment représente aujourd'hui une excellente opportunité pour concrétiser votre projet commercial dans un village dynamique où il fait bon vivre. Vous bénéficierez d'une surface d'environ 210 m², entièrement modulable selon vos besoins et vos ambitions. Le commerce est situé au sein d'un immeuble comprenant plusieurs appartements au centre du village, offrant ainsi une clientèle de proximité déjà présente. Bien que des travaux de rénovation et de remise au goût du jour soient à prévoir, tant sur le plan technique qu'esthétique, ce bien profite d'une excellente visibilité ainsi que de nombreux parkings à proximité, un véritable atout pour accueillir votre clientèle. Ne tardez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette surface commerciale en programmant votre visite ! PRIX : 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Handelspand te koop

6760 Bleid

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

ERA B-LUX presenteert u dit opmerkelijke karaktervolle huis, ideaal gelegen in het hart van Virton. Achter de charmante gevel schuilt een ruime woning van meer dan 285 m², waar authenticiteit, royale volumes en tal van indelingsmogelijkheden harmonieus samenkomen. Verspreid over drie verdiepingen omvat de leefruimte een gezellige woonkamer, een keuken, een bureau, vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige mezzanine. De authentieke houten afwerkingen, de oude vloeren, de gewelfde kelders en de bakoven getuigen van het unieke karakter van dit huis. Op de begane grond vormt een ruime ruimte, momenteel ingericht als horecagelegenheid, een echt pluspunt. Het is perfect geschikt voor een professionele activiteit, kantoren, een vrij beroep of elk ander gemengd project. De indeling biedt ook een geweldig potentieel voor ontwikkeling, afhankelijk van jouw wensen en de geldende vergunningen. Gelegen op een steenworp afstand van het Nestor Outer-plein, winkels, scholen en alle voorzieningen, zal dit pand zowel liefhebbers van karakteristieke gebouwen als projectontwikkelaars aanspreken. Een zeldzaam pand waar je kwaliteit van leven, erfgoed en professionele activiteit kunt combineren. Wil je het volledige potentieel ontdekken? Neem contact op met ERA B-LUX en laten we samen je bezoek organiseren!

Boerderij - Hoeve te koop

6830 Poupehan

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 71 min te voet 71 min

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit voormalige handelshuis in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei. Dit karakteristieke pand, dat vroeger bekend stond onder de naam „La Crémaillère”, heeft een woonoppervlakte van meer dan 360 m² verdeeld over drie verdiepingen en staat op een perceel van bijna 30 are. Dankzij de ruime indeling en de gewilde toeristische ligging biedt dit pand talrijke mogelijkheden: horeca, bed & breakfast, vakantieverblijven, winkel of een gemengd project, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlak bij de Semois en de bossen, wacht dit gebouw met een rijke geschiedenis alleen nog op een nieuw project. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De vermelde prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Handelspand te koop

6830 Poupehan

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 71 min te voet 71 min

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit voormalige handelshuis in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei. Dit karakteristieke pand, dat vroeger bekend stond onder de naam „La Crémaillère”, heeft een woonoppervlakte van meer dan 360 m² verdeeld over drie verdiepingen en staat op een perceel van bijna 30 are. Dankzij de ruime indeling en de gewilde toeristische ligging biedt dit pand talrijke mogelijkheden: horeca, bed & breakfast, vakantieverblijven, winkel of een gemengd project, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlak bij de Semois en de bossen, wacht dit gebouw met een rijke geschiedenis alleen nog op een nieuw project. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De vermelde prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Handelspand te koop

6950 Harsin

TE KOOP – Voormalige camping met beheerderswoning op een perceel van 1,58 hectare – Uitzonderlijke ligging in de natuur Deze voormalige camping, gelegen in een groene en rustige omgeving, beslaat een totale oppervlakte van 1,58 hectare (15.800 m²). Het terrein geniet van een prachtige natuurlijke ligging, met een rivier die aan de achterzijde van het perceel grenst – een ware troef. Het eigendom omvat: een voormalige camping; een woning bestemd voor de campingbeheerder; voormalige ruimtes die ooit dienstdeden als café en kleine winkel voor kampeerders. Het terrein biedt reële mogelijkheden voor een koper die een project wil ontwikkelen, uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en het doorlopen van de vereiste administratieve procedures. Belangrijke informatie over ruimtelijke ordening en regelgeving: het eigendom is gelegen in een zone bestemd voor recreatie; de camping voldoet momenteel niet aan de geldende voorschriften inzake ruimtelijke ordening, milieu en brandveiligheid; volgens de voorschriften voor recreatiezones is enkel de beheerderswoning toegestaan. De woning bevat momenteel één of twee wooneenheden; de koper dient het toegestane gebruik te verifiëren bij de bevoegde instanties; de ruimtes van het voormalige café en de winkel zijn niet langer in gebruik; het eigendom is gelegen in een gebied met overstromingsrisico door buiten de oevers tredend rivierwater. Dit pand is geschikt voor kopers die op de hoogte zijn van de regelgevende beperkingen en de uitzonderlijke kwaliteiten van de locatie willen benutten. Het uitgestrekte terrein, de natuurlijke omgeving en de ligging aan de rivier maken dit tot een unieke kans voor een project dat in overleg met de bevoegde instanties kan worden uitgewerkt. Neem contact op met Honesty via ### Verkopen om te kopen? Neem contact met ons op voor een snelle, gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Handelspand te koop

6660 Houffalize

Venez découvrir cette maison de commerce située en plein cœur du centre-ville d'Houffalize. Elle se compose d'une surface commerciale d'environ 70m² composée d'une salle, d'une cuisine, d'une chaufferie, de WC et d'un débarra. Chauffage central au gaz. Installations gaz et électriques aux normes. Les premier et deuxième étages sont consacrés à de l'habitation avec un appartement trois chambres d'environ 140m² disposant d'une belle terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage dont l'accès se fait depuis la rue arrière (Rue Sainte-Anne). Il se compose au première étage d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un hall d'entrée, d'un WC et d'un vaste séjour avec son coin cuisine. Installation électrique aux normes jusque 2050. Excellent coefficient énergétique: Classe B ! Situation idéale et stratégique en plein cœur d'Houffalize. Plus d'informations sur simple demande.

Industrie te koop

6730 Tintigny

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###

Handelsfonds te koop

6790 Aubange

Deze unieke commerciële vastgoedkans in Aubange omvat een opbrengstpand bestaande uit tien afzonderlijke woonunits, waaronder zes appartementen met één tot drie slaapkamers en vier studio’s. Dit eigendom wordt verkocht aan de prijs van 1.050.000 euro en beschikt over tien badkamers en toiletten, wat de zelfstandigheid van elk wooneenheid benadrukt. Het gebouw is administratief in orde en wordt verwarmd met een gezamenlijke mazoutketel uit 1991. Verder zijn de niveaus en trappen opgebouwd uit beton, waarbij elke unit beschikt over een onafhankelijke elektrische telling. De EPC-waarde ligt op 172 kWh/m²/jaar, wat wordt ondersteund door een geldig energiecertificaat tot 15 juni 2035. Het pand omvat ook tien buitenparkeerplaatsen, een gemeenschappelijke tuin en een kelderruimte. Er zijn echter renovatiewerken aan de orde, waaronder het vervangen van veluxramen, chassissen en herstel van sommige keukens en badkamers. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen en de energieprestaties variëren tussen C en G, waarbij het isolatieaspect van het dak niet werd meegerekend door de certificatie. De voorgevel van het gebouw is westelijk georiënteerd waardoor er een aangename daglichtinval is. Momenteel staat het geheel leeg, wat een interessante mogelijkheid biedt voor nieuwe investeerders om het pand naar eigen inzicht te optimaliseren. Gelegen in Aubange, vlakbij de grens, biedt dit vastgoedobject een uitzonderlijke gelegenheid om tien woonunits in één aankoop te verwerven met een potentieel rendement van circa 5% netto bij gedeeltelijke opfrissing van de appartementen. De ligging in deze regio maakt het aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen en doeleinden. Voor geïnteresseerden in deze investering is het aan te raden zelf grondige controles uit te voeren aangezien de verstrekte informatie indicatief is en geen contractuele verbintenis inhoudt. Neem contact op voor meer details of een bezoek zodat u deze unieke investeringskans optimaal kunt benutten.

Handelspand te koop

6800 Libramont-Chevigny

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Dit commerciële gebouw te koop in Libramont-Chevigny biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met een totale oppervlakte van meer dan 210 m². Het pand is gunstig gelegen aan Avenue Herbofin 13 en beschikt over een commerciële ruimte van 90 m² op het gelijkvloers, aangevuld met vier kantoren, een berging, een toilet en een badkamer. Daarnaast is er een kelder en een garage aanwezig op niveau -1, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. Met een gevelbreedte van 16 meter glaspartijen heeft dit pand een sterke zichtbaarheid, wat ideaal is voor commerciële activiteiten die baat hebben bij een prominente presentatie. De staat van het gebouw is normaal en het wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.786 euro en er is geen BTW van toepassing. De ruimte is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars om het pand naar eigen behoeften in te richten. Verwarming gebeurt via mazout en er is geen lift aanwezig. De kantoorruimte beslaat 120 m², wat samen met de overige ruimtes ruime en praktische werkzones creëert voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De noordelijke oriëntatie van de voorgevel en de perceeldiepte van 14 meter zijn bijkomende kenmerken die de indeling en mogelijkheden van het pand bepalen. Gelegen in het centrum van Libramont-Chevigny, profiteert deze commerciële locatie van een centrale ligging binnen de stad, zonder te maken te hebben met risico’s op overstromingen. Dit maakt het pand betrouwbaar en duurzaam voor wie er een langetermijninvesteringsproject van wil maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel vastgoed met talrijke mogelijkheden en een goede prijs-kwaliteitverhouding, is dit pand zeker het overwegen waard. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of hun website ### raadplegen.

Industrie te koop

6600 Bastogne

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Industriële site van 93a38ca met moderne kantoren, drie hallen en ruime buiteninfrastructuur, gunstig gelegen op slechts 3 km van de E42. Het recente kantoorgebouw biedt een representatieve inkom, twee kantoorruimtes, een serverruimte, aparte sanitaire voorzieningen, een omkleedruimte met douches en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. De site beschikt over drie hallen: - Twee geconnecteerde hallen (bouwjaar 1980) van ca. 627 m² en 668 m², met vrije hoogtes tussen 2,5 m en 5 m. - Een recente hal (bouwjaar 2024) van ca. 1.027 m², met vrije hoogte 6,9 m tot 7,45 m. Rondom de gebouwen ligt een volledig verhard terrein, geschikt voor zwaar verkeer en logistieke activiteiten. Achter de hallen bevindt zich een ruime buitenstockage van ca. 40a. Dankzij de combinatie van nieuwbouw, productie‑ en opslaghallen en uitgebreide buitenruimte is deze site ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een veelzijdige en goed bereikbare uitvalsbasis. Voor meer info of een afspraak voor plaatsbezoek, contacteer Oliver op ### of ###