Bedrijfsvastgoed te koop (pagina 30)

Project SOFIA POLIS is gelegen in het hart van Andenne, binnen het nieuwe Ecoquartier aan de Promenade des Ours. Dit moderne woonproject omvat 33 appartementen, 2 commerciële ruimtes en 2 kantoren, ontworpen met een hedendaagse architectuur die bijdraagt aan de duurzame heropleving van het stadscentrum. De gebouwen zijn gesitueerd rondom een voetgangerszone, wat een aangename en veilige leefomgeving creëert. De appartementen variëren van studio's tot duplexen met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² tot 126 m², elk voorzien van terrassen tussen 5,6 m² en 39 m². Er zijn eenheden beschikbaar met één tot drie slaapkamers, wat het project geschikt maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Parkeerplaatsen en privékelderruimtes kunnen afzonderlijk worden aangeschaft, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. De verkoop loopt onder het regime van 21% BTW, met prijzen die variëren van €102.000 tot €356.900. Door de combinatie van woon- en commerciële functies binnen hetzelfde project, biedt SOFIA POLIS een gebalanceerde mix van stadswoningen en werkruimtes, ideaal voor wie dichtbij het centrum van Andenne wil wonen en werken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immexperts Andenne. Meer weten?

In het hart van het vernieuwde centrum van Zonhoven bevinden zich de handelspanden van De Kwint: een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een zichtbare, toekomstgerichte en strategisch gelegen commerciële ruimte. Dit project combineert wonen en ondernemen op een manier die zorgt voor natuurlijke passage, levendigheid en een constante stroom aan potentiële klanten. De handelspanden maken deel uit van een hedendaags en duurzaam nieuwbouwproject en zijn ontworpen met oog voor flexibiliteit en functionaliteit. Met oppervlaktes die variëren van compacte commerciële units tot ruime handelsruimtes bieden ze mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten zoals retail, kantoorruimte, vrije beroepen of dienstverlening. Dankzij de open indeling kunnen de ruimtes volledig worden afgestemd op de identiteit en noden van jouw zaak, met de mogelijkheid tot casco-oplevering of afwerking op maat. De ligging is een absolute troef. De Kwint bevindt zich pal in de dorpskern van Zonhoven, in de onmiddellijke nabijheid van het dorpsplein, lokale horeca, publieke voorzieningen en andere handelszaken. Deze centrale positie garandeert een sterke zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel. Bovendien zorgen de omliggende nieuwbouwappartementen voor een ingebouwde klantenbasis, wat het commerciële potentieel van deze locatie nog versterkt. Naast locatie en flexibiliteit werd ook sterk ingezet op duurzaamheid en energiezuinigheid. Meer weten?

ONDERNEMEN IN BORGLOON: HERONTWIKKELING VAN KMO-PARK MET BEDRIJFSUNITS EN WOONGELEGENHEDENOp het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Ontdek de commerciële ruimtes van WAUWW in Deurne, een vernieuwend stadsproject waar wonen, ondernemen en beleven samenkomen in een levendige en toekomstgerichte omgeving. Gelegen aan de Oude Bosuilbaan, op een strategische locatie vlakbij Antwerpen centrum, bieden deze commerciële units een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in een sterk groeiende buurt met een groot lokaal en residentieel draagvlak. WAUWW ontwikkelt zich als een eigentijdse stadswijk met wooneenheden, KMO-units en commerciële ruimtes rond een groen en autoluw binnengebied. Deze unieke mix van wonen en ondernemen zorgt voor een constante dynamiek en creëert een natuurlijke instroom van bewoners, bezoekers en passanten. Dankzij de combinatie van een residentiële omgeving en een vlotte verbinding met omliggende gemeenten vormt dit project de ideale uitvalsbasis voor handelszaken, vrije beroepen, dienstverlening of horecaconcepten. De commerciële ruimtes worden ondergebracht in een architecturaal sterk geheel met moderne uitstraling en kwalitatieve afwerking. Grote raampartijen zorgen voor maximale visibiliteit en een open, uitnodigend karakter. Bovendien sluit de duurzame visie van WAUWW perfect aan bij hedendaags ondernemen. Het project is volledig fossielvrij en uitgerust met innovatieve technieken zoals geothermie, warmtepompen en energiezuinige installaties, wat resulteert in een toekomstgerichte en comfortabele werkomgeving. Met zijn groene setting, kwalitatieve architectuur en centrale ligging in Deurne biedt WAUWW ondernemers de kans om zich te vestigen in een bloeiende buurt waar wonen, werken en ontmoeten naadloos in elkaar overvloeien. Een commerciële opportuniteit met duurzame meerwaarde, klaar voor de toekomst. Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Meer weten?

Te koop: Residentie Vignoble - Duurzame appartementen + handelspand op topligging in Waregem Op de hoek van de Holstraat en de Guido Gezellestraat in Waregem bevindt zich Residentie Vignoble, een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met 5 appartementen en 1 handelsruimte. Wat maakt dit project uniek? De appartementen werden ontworpen door Embo architecten met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. Elk appartement is uitgerust met warmtepompen en vloerverwarming, grote raampartijen en parketvloeren. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Gelegen op een steenworp van het Koninklijk Domein, in een van de meest aangename wijken van Laken, omvat Pagode 36 nieuwbouwappartementen, van studio’s tot appartementen met 4 slaapkamers, binnen een volledig gerenoveerd gebouw. De residentie telt 4 verdiepingen en combineert de renovatie van een bestaand pand met de toevoeging van een vierde verdieping. Daardoor genieten de appartementen op de eerste drie niveaus van een gunstig fiscaal regime, zonder btw. Een interessante troef voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar een nieuw appartement in een rustige, residentiële en vlot bereikbare buurt. De appartementen genieten van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en bieden oppervlaktes van 47 m² voor de studio’s tot 155 m² voor de grootste appartementen. Elke woonst beschikt over een private buitenruimte, een terras, balkon of tuin afhankelijk van het type appartement, en de bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke, groen aangelegde tuin. Ook op vlak van energieprestaties scoort Pagode uitstekend. De residentie werd ontworpen met een EPC-label A of B, afhankelijk van de unit, dankzij vloerverwarming, individuele warmtepompen en fotovoltaïsche zonnepanelen. Pagode combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technieken en een beperkt energieverbruik. Meer weten?

Project Résidence Cossu'Veille is gelegen aan Rue de l'Atelier Central in Pont-à-Celles, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en diverse winkels. Dit residentiële project omvat in totaal 58 appartementen met woonoppervlakten variërend van 62 tot 192 m². De appartementen zijn beschikbaar in configuraties met één, twee of drie slaapkamers en worden opgeleverd volgens het sleutel-op-de-deur principe. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een nachthal die toegang biedt tot de slaapkamers en een badkamer en/of douchekamer. Daarnaast is er een terras of balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming met vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een energieprestatiepeil (PEB) geschat op klasse A. Voor elke woning kunnen private parkeerplaatsen en kelders worden aangekocht tegen meerprijs. De afwerking is op maat en kan naar persoonlijke wensen worden aangepast, met keuze uit vloeren, muurafwerkingen en binnenschrijnwerk. De verkoop gebeurt onder het regime van de btw, en verdere documentatie en plannen zijn op eenvoudige aanvraag beschikbaar. De prijzen voor de appartementen liggen tussen €181.000 en €336.000. Meer weten?

Vaneau Lecobel stelt u een elegant residentieel project voor in Etterbeek, op wandelafstand van de Europese wijk en het Jourdanplein. Dit karaktervolle woonproject combineert erfgoed, hedendaagse architectuur en optimaal wooncomfort. Het project omvat 30 appartementen, van studio’s tot 4-slaapkamerappartementen, met oppervlaktes van ± 54 m² tot ± 234 m². Met respect voor het bestaande patrimonium werden bepaalde gevels en originele structuren behouden, wat het geheel een unieke identiteit geeft. De appartementen onderscheiden zich door hun ruime volumes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Bijzondere aandacht werd besteed aan duurzaamheid, met uitstekende energieprestaties, kwaliteitsvolle materialen en aangelegde groenzones in het binnengebied. Dankzij de ligging in een gegeerde wijk, vlak bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en het Leopoldpark, geniet dit project van een uitzonderlijke leefomgeving. Zowel voor eigen bewoning als voor een investering vormt dit project een zeldzame opportuniteit in Brussel. Oplevering voorzien eind 2027. Info: ### – ### . Meer weten?

Ontdek dit nieuwbouwproject in de Kortrijkstraat 89 te Tielt, waar comfort en ruimte centraal staan. Er zijn nog slechts 5 ruime appartementen beschikbaar, elk met meerdere slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een mooi zonnig terras. De appartementen worden duurzaam verwarmd via geothermie en beschikken over een ondergrondse parking, praktische berging en een royale badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog 2 uitzonderlijk ruime handelsruimtes beschikbaar, volledig casco opgeleverd. Ideaal om volledig naar eigen smaak en concept in te richten. Interesse? Wacht niet te lang, want de laatste units zijn snel weg. Sommige appartementen kunnen aan het verlaagd tarief van 6% BTW aangekocht worden, mits u voldoet aan de voorwaarden. Sommige beelden bevatten een AI inrichting, deze geven u een beeld van wat de inrichtingsmogelijkheden zijn. Prijzen zijn exclusief kosten als registratierechten, BTW en andere kosten. Meer informatie? Contacteer Emiel via ### Meer weten?

Kwalitatieve nieuwbouw KMO units van 220-225m², gelegen op een toplocatie aan de Kortrijkseweg tussen Kortrijk en Waregem en is alsook vlot bereikbaar via de E17. De KMO units beschikken over 2 privatieve parkeerplaatsen. * Specificaties: - vrije hoogte van 6 meter - brandklasse C - staalstructuur met steeldeck - 2 privatieve parkeerplaatsen - elektrische sectionaalpoort - gepolierde betonvloer - lichtstraat - afzonderlijke toegangsdeur - regenwaterput 5.000L De prijzen vermeld zijn exclusief zonnepanelen. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Luxe-appartement, afgewerkt met de beste materialen (6% BTW mogelijk!)! Topgelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, in het CENTRUM van Avelgem. Kwalitatief gebouw, voor mensen die op zoek zijn naar luxe en afwerking. INDELING: inkom en apart toilet, gezellige zithoek, geïnstalleerde keuken met EILAND en extra eetplaats, grote handige berging, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ondernemen met visie in Parc des Collines* Welkom in bedrijvenpark Parc des Collines, een nieuw en doordacht KMO-project in Frasnes-lez-Anvaing, waar ruimte, functionaliteit en uitstraling samenkomen. Dit bedrijvenpark omvat 14 moderne KMO-units, perfect afgestemd op groeiende en ambitieuze ondernemingen: * 7 units van 144 m² * 7 units van 216 m² Elke unit werd ontworpen met oog voor efficiëntie, flexibiliteit en professionele uitstraling, ideaal voor ondernemers die hun activiteit naar een hoger niveau willen tillen in een aangename en vlot bereikbare omgeving. Parc des Collines staat voor: - een strategische ligging - een kwalitatieve en duurzame invulling - een professioneel kader dat vertrouwen uitstraalt naar klanten en partners Bent u op zoek naar een toekomstgerichte uitvalsbasis voor uw onderneming? Dan is Parc des Collines absoluut het ontdekken waard. 📩 Meer info of plannen inkijken? Contacteer ons gerust via ### – wij begeleiden u graag persoonlijk. Meer weten?