Handelspand te koop (pagina 34)

De Leopoldstraat in Antwerpen is een elegante en levendige straat die bekend staat om haar rijke geschiedenis, cultuur en stijlvolle uitstraling. Gelegen in het centrum van de stad, loopt de straat van het theaterdistrict tot aan het mode- en winkelgebied. De straat biedt een gevarieerd aanbod aan boetieks, kunstgalerijen, antiekwinkels en gezellige cafés waardoor het een geliefde bestemming is voor zowel lokale bewoners als toeristen. Deze instapklare winkel is +/- 89m² en heeft een kelder van +/-60m² + 2 autostaanplaatsen (verplicht aan te kopen), vlakbij "De Kampeerder", "Roche Bobois", "Scapa", "Ambiorix", "Botanic Sanctuary Antwerp Hotel" e.a. Vrij van huurder. Stedenbouw in aanvraag. Meer weten?

Uniek Kantoorgebouw met ruim appartement te koop! Op zoek naar een veelzijdig kantoorgebouw met een ruim appartement? Dit pand combineert professioneel comfort met privéwoonst en biedt tal van mogelijkheden. Kantoorgebouw – Praktisch & Ruim Balie met wachtruimte voor een zakelijke ontvangst Kantooreiland & 5 aparte kantoren voor een efficiënte werkomgeving Vergaderzaal voor professionele meetings Werkkeuken voor comfort tijdens de werkdag Aparte toiletten & archiefruimte Zolder voor extra opslag Privé sauna voor ontspanning na een lange werkdag Airco Ruim Appartement – Wonen in Comfort Gezellige woonkamer met zit- en eetkamer Volledig uitgeruste keuken met eethoek Bijkeuken met bergruimte voor extra opslag 3 ruime slaapkamers Badkamer met ligbad & douche 2 aparte toiletten Bergzolder Tuin met tuinhuis 2 zonnige terrassen met directe toegang tot keuken, woonkamer & sauna. Terrasverwarmers. 2 inpandige garages 📍 Ideaal voor ondernemers die werken en wonen willen combineren! Interesse? Contacteer ons voor meer info en een bezichtiging. 📞 Eberhard Vastgoed - ### EPC-NR: label 'A' Meer weten?

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cet entrepôt d’une belle superficie de près de 700 m². Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre de Trois-Ponts, le long d’une grand-route particulièrement fréquentée et à proximité immédiate d’autres commerces et entrepôts, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente visibilité, constituant de véritables atouts pour un projet professionnel. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, le bâtiment se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom ou de bureaux combinés à un espace de stockage. Il conviendra tout autant à une activité d’entreposage, de logistique ou artisanale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation stratégique sur un axe de passage important garantit un flux constant de clientèle ou de marchandises, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité dans une zone dynamique et facilement accessible. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Commerce idéalement situé au cœur de La Hestre, bénéficiant d’un excellent emplacement avec stationnement disponible juste devant. La superficie exploitable est d’environ 57 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon votre activité. À l’arrière, vous trouverez une kitchenette avec espace dinatoire ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave. Faire offre à partir de 50.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Envie de vous lancer ? C’est l’endroit idéal ! Meer weten?

Het pand bestaat uit een recent kantoor gebouw van +/- 200 m2 die van alle comfort voorzien is. Verwarming met warmtepomp en vloerverwarming, in alle kantoren is er een ingebouwde airco voorzien voor individuele koeling en bijverwarming. Het magazijn is +/- 630 m2 met een vrije hoogte van 5,5 m en is voorzien van een verwarming met gasluchtverhitters. Het dak van het magazijn werd volledig gerenoveerd eind 2025 met 12 cm isolatie en de lichtstraten werden vernieuwd. Het pand is dicht gelegen bij oprit autostrade Deerlijk. Meer weten?

Deze goed onderhouden industriële hal in Büllingen biedt met een totale en bruikbare oppervlakte van 634 m² ideale omstandigheden voor bedrijven, ambachtelijke bedrijven en zelfstandigen. Het pand is gebouwd in 1990 en overtuigt door een functionele en veelzijdige indeling. De hal bestaat uit werkplaatsruimtes, kantoorruimtes en garages en kan daardoor flexibel worden gebruikt – voor productie, opslag, administratie of dienstverlening. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van Büllingen is de locatie zowel voor medewerkers als voor klanten optimaal gelegen. Het object biedt een groot ontwikkelingspotentieel voor de meest uiteenlopende commerciële concepten en is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en praktische locatie. Een ideale kans voor bedrijven die functionaliteit, locatie en uitbreidingspotentieel met elkaar willen combineren. Meer weten?

Uniek gelegen handelspand en appartement op een ideale locatie in het commerciële centrum van Brugge, met een karakteristieke trapgevel die het pand een bijzondere uitstraling geeft.Een aparte ingang via de Wulfhagestraat geeft toegang tot het appartement alsook een afzonderlijke uitweg aan het gelijkvloers. Het commerciële gedeelte heeft indeling als volgt: instapklare kantoor/winkelruimte, kitchenette, afzonderlijk toilet en afzonderlijke inkomhal naar de verdieping. Op de 1e v.: traphal, open ruimte met mogelijkheid tot wonen, kantoor of stockageruimte, badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de 2e v.: open ruimte die dienst kan doen als slaapkamer/kantoorruimte/stockage. Het appartement (via Wulfhagestraat) bestaat uit: aparte inkomhal. Op de 1e v.: traphal, woonkamer met zit- en eethoek, open keuken uitgevend op het ruim stadsterras. Op de 2e v.: slaapkamer en badkamer voorzien van dubbele lavabo met meubel, toilet en douche. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden om wonen en werk te combineren of ideaal als investeringspand. Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Sebastien op het nummer ### Meer weten?

Te Koop: Authentiek Café met Woonst op Rustige Locatie in Duras Karakteristieke horecazaak , op een plek waar rust, charme en gemeenschapsgevoel samenkomen? Dit charmante café met woonst in het landelijke Duras. Centraal staat het gezellige café, met een authentieke uitstraling en een flexibele indeling die uitnodigt tot creativiteit en sfeer. Ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een gezellige ontmoetingsplek in het hart van een warme gemeenschap. Het pand omvat onder meer: ·Een sfeervolle caféruimte met tal van mogelijkheden ·Functionele privé keuken ·Twee knusse slaapkamers en een badkamer. ·Een gezellig terras omgeven door groen. De landelijke ligging garandeert rust en natuur, terwijl de nabijheid van het dorpscentrum én de goede bereikbaarheid zorgen voor commerciële zichtbaarheid. Duras is gekend voor zijn toeristische aantrekkingskracht en warme dorpsleven een ideale basis voor een bloeiende zaak. Het pand wordt momenteel verhuurd, wat dit een uitstekende opportuniteit maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met een rendement van 4.7%. Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Pal in het commerciële hart van Leopoldsburg treffen we dit mooie pand dat volledig gerenoveerd werd in 2001. Gelijkvloers heb je hier een knappe handelsruimte van 60m². Vroeger was hier de gekende kinderkleding zaak Edelweiss gevestigd maar het pand biedt potentieel voor tal van alternatieven. Zo maak je hier zeer eenvoudig een grote kantoorruimte van of start je hier je praktijk als dokter of kinesist, je schoonheidsinstituut, je kapperssalon, … . De fantastische etalage zorgt alvast voor een aanzienlijke visibiliteit en passage. Bij de effectieve handelsruimte hoort nog heel wat opslag achter de schermen. Zo heb je zeker en vast plaats genoeg. Op de eerste verdieping heb je een zeer gezellige woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 155,46 m². De woning heeft een aparte ingang in de Couwenberghstraat. Hierdoor kan de woning perfect apart verhuurd worden als opbrengstenpand. De ruime en sfeervolle woonkamer en de halfopen keuken genieten van een prachtige natuurlijke lichtinval dankzij het grote terras. Op dit terras geniet je urenlang van de zon. Er zijn vier slaapkamers en een knap afgewerkte badkamer. Je parkeert de wagen in een van de twee inpandige garages en ontdekt op wandel- en fietsafstand hoeveel het dynamische centrum van Leopoldsburg te bieden heeft. Interesse? Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij helpen je graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag. Meer weten?

Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring. Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel. Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten. De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar. Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar. Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering. Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw. Samenstelling Gelijkvloers Inkomruimte met bar van +/- 34 m² Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m² Professionele keuken van +/- 51 m² Stookruimte van +/- 3 m² Grote zaal van +/- 79 m² Wijnkelder van +/- 7,5 m² Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m² Berging met koelkamer van +/- 12 m² Groot terras Verdieping Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m² Eerste slaapkamer van +/- 21 m² Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m² Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m² Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m² Terras van +/- 15 m² 2de Verdieping Hal van +/- 17,5 m² Derde slaapkamer van +/- 32,5 m² Dossier op aanvraag Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ruim terras en zwembad voor optimaal wooncomfort Instapklare, afgewerkte woning met 3 slaapkamers Gezellige leefruimte, praktische keuken en moderne badkamer Ruim en verzorgd handelspand met overnamemogelijkheid van handelsfondsen Meer weten?

Cette superbe salle de fête offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien dispose d’un vaste espace principal lumineux, idéal pour mariages, anniversaires, soirées privées, séminaires ou événements associatifs. Un bar intégré, parfaitement agencé pour le service des boissons, ainsi qu’un coin réception/encaissement complètent l’ensemble. Un coin cuisine fonctionnel, avec réserve attenante, permet une organisation optimale pour traiteurs ou événements sur place. Une salle de réception privative supplémentaire est idéale pour des événements plus intimistes, réunions ou espace VIP. Le bâtiment comprend également plusieurs pièces libres, pouvant servir d’espaces de stockage, de bureaux, de loges ou être aménagées selon vos besoins. Un accès drive / logistique facilite les livraisons et l’organisation événementielle. Les sanitaires sont complets et séparés, comprenant : - Toilettes hommes avec urinoirs. - Toilettes femmes avec coin à langer. -Toilettes accès PMR Un espace extérieur spacieux permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour la clientèle. La présence d’un parc animalier de renommée à proximité génère un flux régulier et important de passage, renforçant l’attractivité du site. Composition du bien Au rez-de-chaussée : - Sas d’entrée : 38 m². - Grande salle de réception principale : 281 m². - Salle de réception privative : 119 m². - Coin drive / accès logistique : 10 m². - Cuisine : 20 m². - Arrière-cuisine / réserve : 8 m². - WC hommes et femmes séparés : 30 m². - Diverses pièces disponibles (stockage, bureaux, loges ou autres aménagements possibles). À l’étage : - 3 pièces vides, prêtes à être utilisées, pour une surface totale de 69 m². - Accès via escalier intérieur et escalier extérieur, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Prix indicatif : 575.000 € PEB : Non concerné Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ben jij op zoek naar een kleinschalig commercieel pand op een toplocatie in Mouscron? Deze commerciële ruimte van circa 21 m² ligt in het hart van de stad, op een levendige voetgangersplek die garant staat voor veel zichtbaarheid en doorloop. Gelegen in een dynamisch centrum, biedt deze unit een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een constante stroom potentiële klanten. De locatie is bijzonder strategisch, omdat het zich vlakbij diverse voorzieningen en openbare parkeermogelijkheden bevindt, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel startende ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele huurunit. Dankzij de grote vitrine krijgt het pand bovendien veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, waardoor het perfect geschikt is voor detailhandel, dienstverlenende activiteiten of andere commerciële doeleinden. De ruimte wordt compleet gemaakt door een praktische sanitaire voorziening, wat de bruikbaarheid verder verhoogt. De prijs van dit commerciële vastgoed is zeer aantrekkelijk en ligt op slechts €39.000, wat het een interessante investering maakt voor wie een betaalbare start wil maken in de commerciële vastgoedmarkt in Mouscron. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct te beginnen met eigen gebruik of om het snel te verhuren aan geïnteresseerde ondernemers. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift en heeft geen multifunctionele ruimtes, maar de compacte aard en de uitstekende locatie maken het bijzonder geschikt voor diverse korte of middellange termijn doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt €622, wat mogelijk van belang kan zijn voor fiscale planning of verdere investeringsanalyse. Mouscron, gelegen in Wallonië, staat bekend om zijn bruisende stadscentrum en gunstige ligging nabij de Franse grens. De stad biedt een goede mix van handels- en kantorenmogelijkheden, ondersteund door een levendige lokale economie en infrastructuur. Of u nu wilt investeren in een commercieel pand of een eigen bedrijf wilt vestigen in een aantrekkelijke omgeving, deze ruimte biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar commercieel vastgoed aan te schaffen in een gewilde locatie met veel zichtbaarheid en passantenstroom. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V6031-1773 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze commerciële ruimte van 30 m², ideaal gelegen in Trazegnies, met uitstekende zichtbaarheid en veel passanten. Deze lichte commerciële ruimte beschikt over een grote etalage, parkeergelegenheid en een werkplaats, perfect voor een boetiek, kantoor, restaurant, etc. Direct beschikbaar, biedt het een geweldige kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving. Op de begane grond vindt u een winkelruimte, een garage, een grote werkplaats, een doucheruimte en een toilet. In de kelder is er voldoende opslagruimte. Biedingen vanaf € 179.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Mis deze unieke kans niet. Direct beschikbaar. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle eigenaren die willen verkopen. Neem contact met ons op via ### De eigenaar van het pand heeft als verhuurder het volste recht om het pand wel of niet te verhuren. Indien de eigenaar besluit te verhuren, is hij niet verplicht het eerste bod te accepteren, maar kan hij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen behoeften op basis van eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Super energiezuinige BEN handelsruimte in het centrum van Blankenberge nabij het station, jachthaven, De Smet de Naeyerlaan en de markt. Deze handelsruimte heeft een oppervlakte van 116m² en een goede zichtbaarheid vanop straat. Volgende gaan o.a. aanwezig zijn: tal van isolaties, vloerverwarming- en koeling met geothermie (warmtepomp), zonnepanelen, HR+ beglazing alsook een ruime fietsenberging en lift in het gebouw. Eigen keuze van materialen is mogelijk dus deze woning wordt perfect en mooi afgewerkt! E-peil tussen 0 en 30. Mogelijkheid om privéberging aan te schaffen. Parkeren in de buurt mogelijk. Contacteer ons en kom zelf ontdekken hoe energie bewust en kwalitatief deze zorgvuldige projectontwikkelaar te werk gaat. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

HANDELSPAND IN HET CENTRUM VAN ROTEM. TROEVEN - Ideale ligging als handelspand. - Interessante vernieuwingen. - EPC label A. - Voldoende parkeermogelijkheid. - Overal elektrische rolluiken. - Alarm. - Zonnepanelen. - Led reclame panelen. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (6,84m x 3,48m = 23,80m²). GELIJKVLOERS - Handelspand (6,70m x 12,04m = 80,67m²): toonbank, toog, maatkasten, wandpanelen met leggers, ledlampen, tegelvloer. - Keuken (4,65m x 3,50m = 16,28m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,94m x 1,25m = 1,18m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Sas (0,58m x 3,64m = 2,11m²): achteringang, tegelvloer. EXTERIEUR - Parking aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 1000 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES Meer weten?

PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK. TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze ruime commerciële ruimte gelegen in het hart van Gembloux, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie. Dit veelzijdige vastgoed bevindt zich op Théo Toussaint 2, binnen een drukke en goed bereikbare straat, vlakbij scholen en woonwijken. Met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 124 m² biedt deze locatie volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een sanitaire ruimte van circa 12 m², een garage van ongeveer 30 m² en een kantoorruimte van circa 22 m² op de verdieping. Het gebouw is volledig in orde wat betreft nutsvoorzieningen: gas, elektriciteit en brandweervoorzieningen, waardoor het klaar is voor gebruik en verdere ontwikkeling. De indeling en voorzieningen maken dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die een praktische en goed onderhouden locatie zoeken. De kantoorruimte op de eerste verdieping biedt een comfortabele werkplek, terwijl de garage extra opslagruimte of werkplaatscapaciteit biedt. De commerciële ruimte kan aangepast worden aan verschillende doeleinden, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het gebouw beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Bovendien is er geen BTW van toepassing, wat gunstig kan zijn voor investeerders die hun kosten willen optimaliseren. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van €165.000, met een kadastraal inkomen van €1.750, wat het aantrekkelijk maakt als investering of eigen bedrijfsruimte. De ligging in Gembloux biedt tal van voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale plek met goede bereikbaarheid. Gembloux is een levendige stad met diverse voorzieningen, scholen en goede verbindingen naar omliggende gemeenten. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging, waardoor het potentieel heeft voor groei en succes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze gelegenheid biedt een uitstekende kans om uw commerciële ambities in een dynamische omgeving waar te maken. Meer weten?