Bouwgrond te koop - Diepenbeek

Dit perceel bouwgrond bestemd voor een gesloten bebouwing is gelegen langs de Kortestraat te Waltwilder. Waltwilder is een gunstig gelegen deelgemeente van Bilzen-Hoeselt waar het aangenaam om wonen is in een fijne dorpse sfeer. De Kortestraat is een autoluwe weg op slechts enkele honderden meters van de Maastrichterstraat. Hier zal het rustig om wonen zijn, met tegelijkertijd een vlotte verbinding met het centrum van Bilzen (2,5 km) of Maastricht (8 km). Het perceel heeft een oppervlakte van 3a 37ca en volgende kenmerken: - Breedte aan de straat: 7,70 m - Diepte: 43 m - Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 12 + 5 m - Maximale bouwdiepte 1ste verdieping: 12m - Zadeldak verplicht, aan te sluiten op de aanpalende gebouwen - Zuid gerichte tuin Voor meer vrijblijvende info en kopie van de verkavelingsvergunning met -plan en -voorschriften, neem contact op met ons kantoor. Geen bouwverplichting, zodat dit perceel in aanmerking komt als investering of aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond met te slopen woning - geschikt voor halfopen bebouwing - is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. Op het perceel bevindt zich een te slopen woning. Na afbraak van deze woning komt men in aanmerking voor werderopbouw van de nieuwe woning aan het gunsttarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % EPC bestaande woning: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Meer weten?

Bouwgrond of projectgrond van 1.372 m². Deze grond bevindt zich op een centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Kortom alles is goed bereikbaar. Geschikt voor een kleinschalig project (afhankelijk van vergunning) en interessant voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Dit perceel biedt ontwikkelingsmogelijkheden voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren of wil investeren in een groeiende regio. Mogelijkheden en voorwaarden zijn te bespreken met de Stad Hasselt. Meer weten?

Langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 22 bevindt zich deze te slopen woning, op een perceel van 5a 86ca. De ligging is zeer gunstig, vlak aan het dorpsplein van deze mooie gemeente, met alles wat men nodig heeft op wandelafstand, zoals de slager, twee bakkers, de apotheek, enkele eetzaakjes... Supermarkten en scholen liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 op slechts anderhalve kilometer. Het dorpsplein en de weg worden op heden grondig heraangelegd. Na voltooiing van de werken zal dit een mooie ontmoetingsplek worden, met veel groen, leuke zitplaatsen, ruimte voor beleving en evenementen, verbreding van de terrassen ten voordele van de handelszaken... Dit zal zorgen voor een voelbare opwaardering van deze mooie dorpskern, ongetwijfeld ook gunstig voor de aantrekking van handel en het omliggende vastgoed. ### Met het oog op het realiseren van dit bijzonder project, werd reeds een omgevingsvergunning bekomen voor oprichting van een kleinschalige stijlvolle residentie, bestaande uit vier wooneenheden en een gelijkvloerse handelsruimte. Het perceel is achteraan toegankelijk via een verworven erfdienstbaarheid onder de vorm van een recht van doorgang over het aanpalende perceel langs de Hoflaan. Dit biedt een belangrijk voordeel voor parkeren achteraan op eigen perceel, zonder dat een parkeerkelder of garage aan de orde hoeft te zijn. ONTWERP/ARCHITECTUUR De stijl die hier beoogd wordt is tijdloos, fris en elegant. Door behoud en restauratie van de typerende karaktergevel van deze stadshoeve, met gebogen poortgebouw en siermetselwerk, zal dit project een stijlvolle uitstraling krijgen, om zich moeiteloos te onderscheiden van ander aanbod in de omgeving. Denk hierbij aan een witte gekaleide gevel, strak zwart aluminium raam- en deurwerk, verfijnd met bleekhouten accenten in de poort en sierluikjes. Om maximaal wooncomfort en een aangename lichtinval te garanderen, werden de leefruimtes en terrassen aan de achterzijde van het gebouw ingetekend, met een gunstige zuidoriëntatie. Zo ontstaat een aangename en rustige woonomgeving, ondanks de centrale ligging aan het dorpsplein. Door gebruik van de meest duurzame technieken, zoals warmtepompen (lucht-water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, beantwoordt dit project aan de huidige energienormen. Bijkomend is in de omgevingsvergunning hergebruik van regenwater opgenomen, met een individuele aansluiting voor elk appartement voor de aanvoer van regenwater voor WC’s etc. INDELING/ SAMENSTELLING GELIJKVLOERS - Commerciële ruimte (78,50 m²), geschikt voor vrije beroepen, of horeca, met de juiste uitstraling om cliënteel aan te trekken en te ontvangen in de gepaste sfeer en omgeving, afwijking hiervan is bespreekbaar, mits goedkeuring. Met een achterliggend appartement op dezelfde gelijkvloerse verdieping, is dit een mooie opportuniteit voor wie wil wonen en werken op eenzelfde adres. - Gelijkvloersappartement ### m²) met twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open keuken uitgevend op het terras (20,2 m²) en een ruime tuin, ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, badkamer en degelijke berging/technische ruimte 1ste VERDIEPING - Appartement 1.1 – (80,80 m²) - met twee slaapkamers en leefruimte met open keuken en met toegang tot het terras (14,30 m²), nachthal met gastentoilet, badkamer, berging met technische ruimte - Appartement 1.2 – (81,50 m²) – met twee slaapkamers en leefruimte met toegang tot het terras (13,40 m²), nachthal met gastentoilet, badkamer, berging/technische ruimte 2de VERDIEPING - Appartement 2.1 – (90,50 m²) – met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras (14,1 m²), nachthal, WC, berging/technische ruimte BUITEN - 6 parkeerplaatsen - Ruimte voor fietsenstalling voor 12 fietsen. FISCALITEIT Bij heropbouw na sloop van het bestaande gebouw, kan verkocht worden aan het verlaagd tarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Dit maakt het project aantrekkelijk voor - Particulieren bij de aankoop van hun enige en eigen woning - Investeerders, zowel particulieren als rechtspersonen, met het oog op verhuur op lange termijn Deze fiscale gunstregel verlaagt de drempel bij aankoop en verhoogt het huurrendement aanzienlijk, zodat investeren in nieuwbouw terug toegankelijker en rendabeler wordt dan ooit is geweest, in het bijzonder in een krappe huurmarkt met een grote vraag naar kwalitatief huuraanbod. ### Interesse in dit startklaar project? Maak een vrijblijvende afspraak op kantoor voor meer info en inzage in de plannen. Meer weten?

Dit perceel grond bestemd voor halfopen bebouwing, met een oppervlakte van 4a 44ca, is gelegen langs de Zapstraat in het mooie Hoeselt. In deze landelijke omgeving is het heerlijk rustig om wonen, doch vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij. Op slechts een kilometer treft men al het gemoedelijke centrum van deze bloeiende gemeente, met het dorpsplein met daarrond een aantal bakkers, een kwaliteitsslager, de apotheker, scholen,.. De oprit van de E313 bereikt men al na een paar minuutjes rijden. Omliggende gemeentes zoals Bilzen en Tongeren liggen op een vijf- a achttal kilometer. Het perceel kent onder meer volgende eigenschappen: - maximale gevelbreedte: 14 m - maxiame diepte gelijkvloers en verdieping: 9m - twee volwaardige bouwlagen mogelijk - hellend dak verplicht - vrijstaande bijgebouwen mogelijk Mits de juiste invulling en architecteer biedt dit nog betaalbaar perceel zeker wel mogelijkheden voor het bouwen van een mooie woning, op een aantrekkelijke en zeer gunstige locatie. Meer info mbt. de bouwvoorschriften en mogelijkheden op kantoor. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een bijzonder aantrekkelijke en centrale ligging, nét op de grens met Diepenbeek, bevindt zich deze bouwgrond van 4a 56ca voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning. Het perceel ligt in een rustige, verzorgde straat met fraaie woningen in het straatbeeld en biedt een ideale combinatie van woonkwaliteit, bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Daarbovenop bevindt het prachtige natuurgebied “De Caetsweyers” zich op wandelafstand, waardoor u kan genieten van rust, groen en ontspannende wandelroutes in uw directe leefomgeving. Een ideale plek voor wie houdt van natuur en toch centraal wenst te wonen. Dankzij de ligging tussen Genk en Diepenbeek geniet u van snelle verbindingen richting Hasselt, Diepenbeek en de autosnelweg. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op korte afstand. Een locatie die zowel gezinnen, professionelen als liefhebbers van rustig en comfortabel wonen zal aanspreken. Een unieke kans om uw nieuwbouwproject te realiseren op een bijzonder gunstige plek. Omgeving: - centraal en rustig gelegen perceel - uitstekende verbinding naar Hasselt, Diepenbeek en de E313 - scholen, winkels, sport en ontspanning in de nabije omgeving - mooi en verzorgd straatbeeld - alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik Bouwvoorschriften & troeven: - perceeloppervlakte: 4a 56ca - bestemming: halfopen bebouwing - type woning: eéngezinswoning (max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst) - nevenbestemmingen toegestaan: diensten en vrije beroepen Afmetingen & mogelijkheden: - gevelbreedte: 8,38 meter - perceelbreedte: 13,38 meter - maximale bouwdiepte: gelijkvloers: 17 meter, verdieping: 12 meter Dakvorm: hellend dak met een helling tussen 25° en 45° Bijgebouwen: toegestaan conform de geldende voorschriften Deze bouwgrond biedt alle troeven voor wie een kwaliteitsvolle woning wil realiseren op een centrale, makkelijk bereikbare en rustige locatie. Meer info: ### of via ### Meer weten?

Op een rustige locatie in de Heibrikstraat, ter hoogte van nummer 70, bevindt zich dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van 7a 58ca, bestemd voor halfopen bebouwing. Op amper één kilometer ligt het centrum van Hoeselt met zijn gezellige dorpsplein, warme bakkers, slager, apotheek, scholen en buurtwinkels. De supermarkt ligt om de hoek. De E313 treft men op slechts twee kilometer, zodat steden als Hasselt, Tongeren en Diepenbeek snel te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging zal men hier een aangenaam gevoel van rust kunnen ervaren. Het perceel grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor toekomstige bebouwing of ontwikkeling uitgesloten is – zo blijft het vrije uitzicht op het achtergelegen groen en de rust gegarandeerd. De tuin van het perceel loopt breder uit naar achter toe, zodat het zicht op de achtergelegen omgeving nog benadrukt zal worden. De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. De open gevel van de te bouwen woning zal zuid-west gericht zijn, belangrijk voor het binnenhalen van een aangename lichtinval. Enkele gunstige kenmerken samegevat: - Oppervlakte: 7a 58ca - Perceelbreedte: 11 m - Diepte: 56,63 m - Max. gevelbreedte: 8 m - Max. bouwdiepte gelijkvloers: 17 m - Max. bouwdiepte verdieping: 12 m - Bestemming: halfopen bebouwing - Rustige ligging met blijvend zicht op groen - Vrije keuze van de bouwstijl, plat dak of zadeldak,.. Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie uitkijkt naar een ruime gezinswoning met tuin en gegarandeerd zicht op groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de afwezigheid van bouwverplichting kan dit aanbod een interessante investeringsopportuniteit zijn, in een omgeving waar bouwgronden eerder schaarste worden, of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

Deze zeer rustig bouwgrond bevindt zich aan het doodlopende uiteinde van de Kukkelbergstraat. Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en privacy.Deze grond is +- 7 m breed en 103 m diep.Bouwgrond (lot 3) met achterliggende perceel in agrarisch gebied (lot 5)De bouwvoorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

In de Redemptiestraat ter hoogte van nummer 51 in Mopertingen, een gemoedelijke landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, treft men dit aantrekkelijke perceel bouwgrond met een oppervlakte van 9a 96ca. Het perceel leent zich voor de bouw van een lichtrijke halfopen bebouwing met tuin, met een open gevel gericht op het zuiden. De zone achter het perceel heeft de bestemming agrarisch gebied, zodat bebouwing hier is uitgesloten. Ondanks deze rustige landelijke ligging, bereikt men snel het centrum van Bilzen als het centrum van Maastricht, beiden op gelegen op een vijftal kilometer. Enkele gunstige kenmerken: - 9a 96ca - Perceelbreedte 13,03 m - Maximale breedte voorgevel: 10,03 m - Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 14m - Maximale bouwdiepte 1ste verdieping: 12 m - Vrij te kiezen bouwstijl al dan niet met hellend dak, voor zover het aanpalende perceel nog niet is ingevuld/vergund - Ruime tuin Voor uitgebreide toelichting van de verkavelingsvergunning met voorschriften, neem contact op met ons kantoor. Geen bouwverplichting, waardoor dit aanbod ook in aanmerking komt als investering of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

Ruime bouwgrond voor open bebouwing op rustige locatie! Ben je op zoek naar een bouwgrond waar je jouw droomwoning kunt realiseren in alle rust en ruimte? Deze mooie bouwgrond voor open bebouwing, gelegen op Spurk 10 in Bilzen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een thuis op een rustige, groene locatie, maar toch met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten. Bouwmogelijkheden Deze grond biedt royale bouwmogelijkheden: ·Gelijkvloers: maximaal 10 meter breed op 15 meter diep ·Eerste verdieping: maximaal 10 meter breed op 12 meter diep ·Totale maximale vloeroppervlakte (gelijkvloers + verdieping): 270 m² De dakvorm is vrij te kiezen, waardoor je volledige vrijheid hebt in architectuur en stijl: van moderne villa tot landelijke woning. Waarom kiezen voor deze bouwgrond? ·Rustige, kindvriendelijke ligging in een groene buurt ·Ruim perceel met tal van ontwerpmogelijkheden ·Open bebouwing met optimale lichtinval en privacy ·Geen bouwverplichting bouw op eigen tempo ·Goede bereikbaarheid richting Bilzen, Genk en autosnelwegen Grijp deze kans om jouw droomwoning te bouwen op een toplocatie in Bilzen! Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vrijblijvend via ### of via ### . Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze projectgrond op een toplocatie in Hasselt, gelegen aan de Sint-Truidersteenweg met bijkomende toegang via de Boomkensstraat, biedt een uitstekende ontwikkelingskans. Het perceel van 7a 20ca beschikt over royale afmetingen en is geschikt voor appartementen, halfopen bebouwing of een combinatie hiervan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle verbindingen naar snelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Hasselt op korte afstand. Het achterliggende perceel creëert extra ontwikkelingspotentieel en praktische bouwtoegang. Momenteel is het geheel verhuurd, wat tijdelijke opbrengsten mogelijk maakt in afwachting van verdere ontwikkeling. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze bouwgrond in Koersel biedt een mooie kans voor wie rustig wil wonen met een vlotte verbinding naar voorzieningen en omliggende gemeenten. Het perceel van 6a 69ca heeft een praktische vorm en is bestemd voor een halfopen bebouwing, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Met een perceelbreedte van 18,76meter en een diepte van 32,46 meter beschikt u over een gunstige verhouding en tal van mogelijkheden bij het ontwerpen van uw toekomstige woning. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval in de ochtend en voormiddag, terwijl de tuin ook later op de dag bruikbaar blijft. Dit maakt het perceel ideaal voor wie comfortabel wil wonen met voldoende buitenruimte. De aanleg van alle nutsvoorzieningen is volledig inbegrepen in de prijs (geschatte waarde: €7.500), zodat u zonder bijkomende kosten meteen zorgeloos kunt starten. De ligging vormt een extra troef. Snelwegen bevinden zich op ongeveer 5 kilometer, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Scholen liggen op 1,5 kilometer, openbaar vervoer op 900 meter en winkels en ontspanningsmogelijkheden op 1,8 kilometer. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich dus binnen handbereik. Een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen op een aangename en goed bereikbare locatie in Koersel. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze bouwgrond in Koersel biedt een mooie kans voor wie rustig wil wonen met een vlotte verbinding naar voorzieningen en omliggende gemeenten. Het perceel van 5a66ca heeft een praktische vorm en is bestemd voor een halfopen bebouwing, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Met een perceelbreedte van 23,26 meter en een diepte van 20 meter beschikt u over een gunstige verhouding en tal van mogelijkheden bij het ontwerpen van uw toekomstige woning. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval in de ochtend en voormiddag, terwijl de tuin ook later op de dag bruikbaar blijft. Dit maakt het perceel ideaal voor wie comfortabel wil wonen met voldoende buitenruimte. De aanleg van alle nutsvoorzieningen is volledig inbegrepen in de prijs (geschatte waarde: €7.500), zodat u zonder bijkomende kosten meteen zorgeloos kunt starten. De ligging vormt een extra troef. Snelwegen bevinden zich op ongeveer 5 kilometer, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Scholen liggen op 1,5 kilometer, openbaar vervoer op 900 meter en winkels en ontspanningsmogelijkheden op 1,8 kilometer. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich dus binnen handbereik. Een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen op een aangename en goed bereikbare locatie in Koersel. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Perceel grond van 12a 40ca geschikt voor het realiseren van een open bebouwing met volgende eigenschappen:` bouwdiepte op het gelijkvloers maximaal 17m;` bouwdiepte op de verdieping maximaal 12m (de terrassen op de verdieping worden meegeteld bij de diepte);` minimum 3m afstand van bebouwing t.o.v. zijdelingse perceelsgrens;` verhardingen moeten tot een minimum en het functioneel noodzakelijke beperkt worden;` er moet steeds een vrije tuinzone van minimum 10m overblijven achter de achtergevel` nieuwe constructies moeten zich inpassen in de onmiddellijke omgeving wat betreft voorbouwlijn, bouwdiepte, bouwhoogte, dakvorm, materiaalgebruik, privacyhinder,… Gezien de breedte van het perceel is een verkaveling voor 2 HOB principieel niet uitgesloten.Voor meer info kan u contact met ons opnemen via ### of op het nummer ### Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 11a 08 ca op toplocatie in KoerselDeze bouwgrond, gelegen aan de Sportlaan 69 in Koersel, bevindt zich in een rustige en residentiële buurt met een aangenaam karakter en toch op wandelafstand van het centrum van Koersel. De ligging biedt een ideale combinatie van groen en bereikbaarheid, met winkels, scholen en invalswegen in de nabije omgeving. Daarnaast geniet u van de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden, perfect voor wie houdt van wandelen en ontspannen. Een ideale opportuniteit om uw droomwoning te realiseren op een gunstig gelegen perceel.BouwvoorschriftenDe maximale bouwdiepte bedraagt 20 meter, waardoor er een ruime tuinstrook behouden blijft. Op de verdieping is een bouwdiepte van maximaal 10 meter toegestaan.Het rechter deel van dit ruime perceel is ook voorzien als tuin.Er geldt een maximale bouwhoogte van twee bouwlagen en de dakvorm is vrij te kiezen.Kroonlijsthoogte max. 5,50m voor 2 bouwlagen.– Rechtergevel: op minimum 3.00m van de rechter perceelsgrens.– Linkergevel: op minimum 3.00m van de linkse perceelsgrens.- Plaatsing ten opzichte van de weggrens: op minimum 5.00m van de weggrensInplantingDe bouwvrije zijtuinstroken bedragen minimum 3 m.Het perceel heeft een diepte van 34,85m en een breedte van 17,35m. De bouwvoorschriften, het inplantingsplan en de bijhorende documenten zijn beschikbaar op aanvraag.Interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons via ### voor meer informatie. Wij helpen je graag verder! Meer weten?

In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we langs de Hopstraat deze knappe bouwgrond voor open bebouwing terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.Dit mooi bouwperceel van 8a32ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Hier zijn reeds bouwplannen voorzien die inbegrepen zijn in de vraagprijs. Men kan voor deze woning een gevelbreedte creëren van minimaal 11 meter. De woning mag bestaan uit twee bouwlagen met op het gelijkvloers een diepte van 15 meter en op het verdiep 12 meter.Er is eveneens een mogelijkheid om een tuinberging met een maximale totale oppervlakte van 40m² te plaatsen.Er werd in 2022 een vergunning verleend voor het bouwen van een open bebouwing met zwembad. Deze is helaas wel vervallen. Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Heers.Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

We vinden deze mooie bouwgrond voor open bebouwing terug op de Luikersteenweg 316A in Sint-Truiden. De grond is gelegen op een uiterst gunstige locatie langs een belangrijke verbindingsweg, op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden. Hierdoor bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in een mum van tijd. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding richting omliggende steden en belangrijke invalswegen, wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt.Ook op vlak van ontspanning zit je hier goed: de regio rond Sint-Truiden biedt tal van fiets- en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie graag tot rust komt in het groen.Dit mooi bouwperceel van 8a82ca biedt de mogelijkheid om, binnen de geldende voorschriften, een ruime gezinswoning in open bebouwing te realiseren. Dankzij de mooie perceeloppervlakte en de gunstige ligging vormt deze bouwgrond een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van bereikbaarheid, ruimte en wooncomfort.Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Bekijk alvast de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage. Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?