Grond te koop - Oosterzele

VLIERZELE - Deze mooi bouwgrond, voor het bouwen van een halfopen bebouwing, kunt u vinden op een rustige locatie te Vlierzele. Deze grond met zijn perfecte oriëntatie biedt u een prachtig verzicht op de achterliggende velden. Het perceel zelf heeft een totaaloppervlakte van 11a19ca en heeft een preceelbreedte van 11,23m. Naar bouwvoorschriften toe dient er een zijdelingse bouwvrije strook van 3m in acht te worden genomen. De mogelijke bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 18m en 12m op de eerste verdieping. De kroonlijsthoogte bedraagt tussen 5,8m en 6.2m. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportcentrum, buurtwinkels, invalswegen en E40. Kortom bent u op zoek naar een mooi perceel bouwgrond op een vlot bereikbare locatie die u zowel een magistraal uitzicht als een perfecte oriëntatie biedt, aarzel dan niet en geniet van deze unieke kans. Voor meer info, bouwvoorschriften enz... ### Meer weten?

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een (halfopen) perceel van 260m² met een (kleine) te slopen of volledig te renoveren woning. De eigendom is enkel toegankelijk via een wandelpad en bevindt zich te midden van weides en bossen. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

SINT-LIEVENS-HOUTEM - Zeer mooi gelegen perceel voor HOB, volledig in groene kouter tussen Zonnegem en Vlierzele. De huidige constructie, die deels op dit perceel staat, is af te breken door de koper (in het kader van 6% BTW). Er is door de gemeente een attest voor HOB bebouwing afgeleverd. Kortom bent u op zoek naar een bouwgrond in een groene omgeving , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek ### Meer weten?

SINT-LIEVENS-HOUTEM - Bouwgrond voor gesloten bebouwing +/-3a97ca Bent u op zoek naar de ideale plek om uw droomhuis te bouwen? Wij bieden een prachtig perceel bouwgrond aan in het pittoreske Sint-Lievens-Houtem, centraal gelegen doch landelijk. Met een oppervlakte van circa 3a97 is dit de perfecte gelegenheid om een eengezinswoning te realiseren. Specificaties: Type bebouwing: Gesloten bebouwing Gevelbreedte: +/- 9,32 meter Bouwdiepte gelijkvloers: Maximaal 18 meter Bouwdiepte eerste verdieping: Maximaal 12 meter Kroonlijsthoogte: 6,5 meter Deze bouwgrond biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op uw woning, met voldoende ruimte voor comfort en stijl. Geniet van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Afpaling en deelname in de nutvoorzieningen ten laste van de koper. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ### Meer weten?

SINT-LIEVENS-HOUTEM - Bouwgrond voor een halfopen bebouwing +/-3a29ca Bent u op zoek naar de ideale plek om uw droomhuis te bouwen? Wij bieden een prachtig perceel bouwgrond aan in het pittoreske Sint-Lievens-Houtem, centraal gelegen doch landelijk. Met een oppervlakte van circa 3a97 is dit de perfecte gelegenheid om een eengezinswoning te realiseren. Specificaties: Type bebouwing: Halfopen bebouwing Gevelbreedte: +/- 8 meter Bouwdiepte gelijkvloers: Maximaal 18 meter Bouwdiepte eerste verdieping: Maximaal 12 meter Kroonlijsthoogte: 6,5 meter Deze bouwgrond biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op uw woning, met voldoende ruimte voor comfort en stijl. Geniet van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Afpaling en deelname in de nutvoorzieningen ten laste van de koper. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ### Meer weten?

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze kantoorgebouwen zijn uitstekend gelegen langs de Brusselsesteenweg in Melle. De locatie biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid met de opritten van de R4, E40 en E17 vlakbij en een sterke zichtbaarheid langs de steenweg. Direct gelegen aan de Brusselsesteenweg, met een bushalte voor de deur, is Gent vlot bereikbaar voor snelle toegang zowel voor uw werknemers als voor uw klanten. Het treinstation Merelbeke-Melle is slechts enkele minuten rijden wat eveneens bijdraagt tot een uitstekende bereikbaarheid.De twee kantoorgebouwen zijn ingepland in een waardevolle parktuin op een terrein van ca. 6.672m², wat resulteert in een aangename, groene werkomgeving. Het voorste kantoorgebouw, Business Center Adequat, beslaat ongeveer 1.003m² bruto vloeroppervlakte en werd in 2010 nieuw gebouwd door IPES. Sindsdien is het uitstekend onderhouden en functioneert het als een gesloten businesscenter met full-service en volledige bezetting.Er zijn doorheen de jaren aanzienlijke investeringen gebeurd in automatische verlichting, lucht/lucht-warmtepompen in elk kantoor, een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming voor de gemeenschappelijke delen, camerabewaking, supersnel internet met professionele glasvezel, akoestisch geïsoleerde binnenwanden, een alarmcentrale en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Het gebouw omvat een afgesloten inkomzone met onthaal, 24 kantoorruimtes en een vergaderzaal. Alle contracten zijn op ieder ogenblik opzegbaar mits 3 maanden opzegtermijn.Het achterliggende gebouw bestaat uit diverse vergaderzalen en een bovenliggend appartement. Dit gebouw, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, werd in 2010 grondig gerenoveerd en uitgebreid tot een totaal van ongeveer 1.106m² bruto vloeroppervlakte. Het beschikt over een onthaal, 3 grote vergaderzalen en een bovenliggend appartement dat bereikbaar is met een afzonderlijke huislift. Het gebouw wordt verwarmd met een vernieuwde stookolie-installatie met twee bovengrondse stookolietanks. De vergaderzalen zijn steeds minstens een jaar van tevoren volledig volgeboekt, met vaste afnemers uit de omgeving die al vele jaren trouwe klanten zijn.Op het terrein zijn er ca. 46 parkeerplaatsen, waarvan vier met laadpaal, makkelijk uit te breiden dankzij de eigen hoogspanningscabine, een tuinhuis en een dubbele carport.Achterin de grote parktuin met monumentale inheemse bomen bevindt zich een historische oorlogsbunker.De opritten, hoogspanningscabine en tuin worden dan in mede-eigendom gedeeld door beide eigenaars. Het geheel is immers reeds afzonderlijk zo gekend bij het kadaster.De verkoop kan zowel als een klassieke vastgoedtransactie als een overname van aandelen, elk met zijn voor- en nadelen, nader te bespreken bij interesse.Voor meer informatie of een bezoek, helpen we u graag verder via ### of ### . Meer weten?

Ligging Unieke bouwkans in het groene en charmante Merelbeke. Dit bouwperceel geniet van een idyllische ligging in het rustige en landelijke Merelbeke, een perfecte combinatie van natuur en bereikbaarheid. Op slechts een steenworp afstand vindt u tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en levensgenieters. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u in geen tijd bruisende steden zoals Gent en Oudenaarde. Bovendien liggen de E40 en E17 binnen handbereik, wat garant staat voor een uitstekende mobiliteit richting de rest van Vlaanderen. Bent u op zoek naar een oase van rust, zonder in te boeten op connectiviteit? Dan is dit bouwperceel de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren. Beschrijving Bouw uw droomwoning op een toplocatie in deze verkaveling. Dit prachtige bouwperceel, gelegen aan de rechterzijde bij frontaanzicht, biedt de ideale mogelijkheid om een stijlvolle koppelwoning te realiseren. Op de website van Immo Da Vinci vindt u het verkavelingsplan en inspirerende voorbeeldplannen om uw toekomstige woning tot leven te brengen. Voor meer inlichtingen en/of een plaatsbezoek, contacteer Gwen: ### Meer weten?

Uniek bouwperceel met panoramisch uitzicht in de Vlaamse Ardennen Op zoek naar de ideale locatie voor uw droomwoning? Dit exclusieve bouwperceel ligt in een rustige, groene omgeving aan de voet van de prachtige Vlaamse Ardennen en biedt een adembenemend zicht op het natuurgebied van de Scheldevallei. Hier geniet u van ultieme rust, terwijl steden zoals Oudenaarde, Gent en Waregem vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u alles voor een comfortabel leven: winkels, restaurants, openbaar vervoer, en tal van wandel- en fietsroutes. Bouwmogelijkheden: - Open bebouwing - Bouwbreedte: 9,85 meter - Bouwdiepte: 15 meter - 1 bouwlaag op straathoogte + 2 bijkomende bouwlagen - Mogelijkheid tot bijgebouw van 30 m² - Starten vanaf 7 meter achter de rooilijn Alle bouwvoorschriften zijn beschikbaar op de website van Immo Da Vinci. Interesse? Neem contact op met Gwen Moerman via ### en ontdek de mogelijkheden van dit unieke perceel! Meer weten?

LIGGING Mooi perceel bouwgrond voor een open bebouwing nabij het centrum van Merelbeke. Deze bouwgrond van 325 m² bevindt zich in een rustige straat, op wandelafstand van het charmante centrum van Merelbeke. Hier geniet u van gezellige dorpscafés, een ruim aanbod aan winkels en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Gent op slechts 15 minuten rijden! De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, de R4 en de autosnelwegen E17/E40. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust én vlot woon-werkverkeer. Met een indrukwekkende mobiscore van 8,7/10 combineert deze bouwgrond comfort, mobiliteit en leefbaarheid op een unieke manier! GROND Dit perceel van 325 m² biedt alles wat u zoekt voor het bouwen van uw ideale thuis. De grond heeft een breedte van 18,5 meter en een diepte van 20 meter en is geschikt voor een open bebouwing. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften mag de woning bestaan uit maximaal drie bouwlagen, wat volop mogelijkheden biedt voor een ruime en moderne gezinswoning. De nieuwe eigenaar dient nog een vergunning aan te vragen, wat de perfecte gelegenheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te ontwerpen. De verkavelingsvergunning is reeds in orde, en het verkoopbaarheidsattest is in aanvraag. Grijp deze kans en maak van dit perceel uw eigen stukje droomplek. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bram via ### Meer weten?

Ligging Unieke bouwkans in het groene en charmante Merelbeke. Dit bouwperceel geniet van een idyllische ligging in het rustige en landelijke Merelbeke, een perfecte combinatie van natuur en bereikbaarheid. Op slechts een steenworp afstand vindt u tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en levensgenieters. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u in geen tijd bruisende steden zoals Gent en Oudenaarde. Bovendien liggen de E40 en E17 binnen handbereik, wat garant staat voor een uitstekende mobiliteit richting de rest van Vlaanderen. Bent u op zoek naar een oase van rust, zonder in te boeten op connectiviteit? Dan is dit bouwperceel de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren. Beschrijving Bouw uw droomwoning op een toplocatie in deze verkaveling. Dit prachtige bouwperceel, gelegen aan de linkerzijde bij frontaanzicht, biedt de ideale mogelijkheid om een stijlvolle koppelwoning te realiseren. Op de website van Immo Da Vinci vindt u het verkavelingsplan en inspirerende voorbeeldplannen om uw toekomstige woning tot leven te brengen. Voor meer inlichtingen en/of een plaatsbezoek, contacteer Gwen: ### Meer weten?

Uiterst gunstig gelegen projectgrond (32a62ca) op zo'n 700m van het station van Herzele, 2,2km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! Winkelcomplex Aldi en Bon'Ap op zo'n 270m en Lidl op 60m. De eigendom, bestaande uit 1 perceel, heeft een totale breedte van zo'n 27,75m aan de straatzijde. De eigendom is volledig gelegen in woongebied. Momenteel staat er een woning met aanpalende loods op ingeplant, nr. 293. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor retail, woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Een echte buitenkans voor retail of projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze bouwgrond van 925m² is goed gelegen nabij het centrum van Melle op een rustige ligging in een doodlopende straat. het perceel is geschikt voor de bouw van een open bebouwing (villabouw) met een zuid-west oriëntatie. Winkels, scholen, ontspanning in de onmiddellijke omgeving. Extra troeven zijn de bijzonder goede bereikbaarheid, zowel met de wagen (opritten E40, E17, R4) als met het openbaar vervoer (bushalte, treinstation Melle). Aangename, groene en residentiële omgeving. Bel voor plannen en mogelijkheden: Ulrik Willems ### Meer weten?

Aan de idyllische Kalverhagestraat bieden wij u een zeldzame kans aan: vier afzonderlijke bouwloten, gelegen in een groene en residentiële omgeving, worden te koop aangeboden. Dit unieke aanbod laat u toe om volledig vrij te kiezen wanneer, hoe en met welke architect of aannemer u bouwt – binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze percelen vormen de perfecte basis voor wie zijn droomwoning op maat wil realiseren, zonder de druk van deadlines of vooraf bepaalde bouwtermijnen. Elk lot biedt een harmonieuze aansluiting op de omliggende natuurlijke omgeving, en geniet van een ligging met een vlotte bereikbaarheid naar voorzieningen en verbindingswegen. Er is ook de mogelijkheid om de loten apart aan te kopen. Meer weten?