Grond te koop - Rocherath

À VENDRE – Terrain à bâtir (Lot 8) dans lotissement à Manderfeld (Bullange) Vous cherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel, paisible et lumineux ? Ce terrain à bâtir situé dans un agréable lotissement à Manderfeld, commune de Bullange, est une belle opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : ✅ Superficie : 1.388 m² ✅ Façade de 31 mètres sur 85 mètres de profondeur ✅ Orientation idéale : façade avant plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée ✅ Vue imprenable : magnifique panorama dégagé sur les campagnes environnantes ✅ Cadre verdoyant et paisible : environnement champêtre, lumineux et aéré ✅ Lotissement de qualité avec voiries aménagées et atmosphère résidentielle agréable Offrez-vous un cadre de vie calme et ressourçant, à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités du centre de Bullange. Grâce à son orientation sud et à sa situation en hauteur, ce terrain est parfait pour une maison lumineuse avec une vue dominante sur les paysages typiques de l’Est de la Belgique. Ce terrain vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur place. Meer weten?

À VENDRE – Terrain à bâtir (Lot 7) dans lotissement à Manderfeld (Bullange) Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, verdoyant et baigné de lumière ? Ce terrain à bâtir d'exception, situé dans un lotissement calme de Manderfeld (commune de Bullange), est fait pour vous ! Caractéristiques principales : ✅ Superficie généreuse : 2.205 m² – environ 22 m de façade sur 100 m de profondeur ✅ Exposition idéale : façade avant orientée plein sud, pour un ensoleillement optimal ✅ Vue imprenable : panorama dégagé sur les campagnes environnantes ✅ Cadre de vie exceptionnel : environnement champêtre, vert et lumineux, parfait pour une vie sereine à la campagne ✅ Lotissement soigné avec voiries aménagées, dans un quartier résidentiel recherché Ce terrain vous offre un potentiel de construction important dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes du centre de Bullange et des commodités locales. Imaginez votre future maison baignée de lumière, avec une vue ouverte sur les collines verdoyantes de l’Est de la Belgique... Un projet de vie inspirant dans un environnement calme et préservé. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place ! Meer weten?

Büllingen, eine Region mit sehenswerten Kirchen und Kapellen, schönen Wäldern zum Wandern sowie Fernblicken über eine einzigartige Naturlandschaft des Hohen Venns, bietet aktiven Menschen und Familien alles, was sie nach einem anstrengenden Arbeitstag benötigen. Leben in Büllingen bedeutet Profitieren vom Luxus der kurzen Wege. Mit einer Entfernung von ca. 5km bis zum Nachbarort Bütgenbach, in dem es alles gibt, was das Leben angenehmer gestaltet, stellt Ihr neues Zuhause einen interessanten Standpunkt dar. In unsere Angebotspalette haben wir die beiden folgenden Grundstücke, zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraumes, zur Verfügung: LOS 1: ca. 1.300m² – 145.000 Euro zzgl. Kosten LOS 2: ca. VERKAUFT Beide Grundstücke sind ohne Bau- Zwang, voll erschlossen und ebenerdig. Sowohl die Realisierung von EFH und DHH sind möglich. Lassen Sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf. Wir freuen uns, Sie bei einer Grundstücksbegehung kennenzulernen. Meer weten?

Prachtig gelegen bouwgrond van 2.573 m² in een rustige en groene omgeving. Dit perceel heeft een straatbreedte van maar liefst 34 meter. Er is geen bouwverplichting. De koper kan indien gewenst het perceel eventueel ook nog verkavelen naar 2 bouwgronden. Een paradijs voor wie houdt van natuur, groen en rust. Bouwvoorschriften kunnen opgevraagd worden via ### Meer weten?

2 km van het meer van Bütgenbach Adres: An Steffen, 4760 Büllingen Prijs: 140.000 € Oppervlakte: 2.480 m2 De kavels zijn volledig ontwikkeld. Büllingen heeft het volgende te bieden: Winkelcentra, scholen (van kleuterschool tot middelbare school), restaurants, cafés, hotels, banken, Ravel fietspad, bioscoop, Bütgenbach meer ezv. Afstanden: – Bütgenbach (meer): 2 km – Duitse grens: 7 km – St.Vith: 18 km – Malmedy: 20 km Meer weten?

Zum Verkauf steht ein 940 m² großes Baugrundstück in Nidrum, nur 1,5 km von Elsenborn entfernt, in der Gemeinde Bütgenbach ( ca. 6 km) . Die ebene Parzelle befindet sich in einer vorteilhaften Lage entlang der Nationalstraße von Sourbrodt nach Elsenborn, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit gewährleistet. Gegenüber liegt das Lager „Caps Elsenborn“, und nur 500 Meter entfernt befindet sich das Kulturzentrum Herzebrück, welches regelmäßig kulturelle und gemeinschaftliche Veranstaltungen bietet und zur lebendigen Nachbarschaft beiträgt. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Es ist bereits aufgeschottert und bietet somit hervorragende Voraussetzungen für eine schnelle und unkomplizierte Bebauung. Die Ausrichtung in Ost-Südlage sorgt zudem für eine optimale Sonneneinstrahlung, was das zukünftige Zuhause besonders wohnlich und einladend macht. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind voraussichtlich in der Straße vorhanden, da die umliegenden Grundstücke bereits erschlossen und bebaut sind. Die Lage des Baugrundstücks bietet eine Vielzahl von Vorteilen: Exzellente Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt direkt an der Nationalstraße von Sourbrodt nach Elsenborn. Diese zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Ruhige, ländliche Umgebung: Trotz der guten Verkehrsanbindung befindet sich das Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Gegend. Hier können die zukünftigen Bewohner die ländliche Idylle genießen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Region verzichten zu müssen. Nähe zu kulturellen und gesellschaftlichen Einrichtungen: Nur 500 Meter entfernt liegt das Kulturzentrum Herzebrück, das regelmäßig kulturelle und gemeinschaftliche Veranstaltungen bietet. Diese Nähe fördert das gemeinschaftliche Leben und bereichert das kulturelle Angebot für die zukünftigen Bewohner. Naturnahe Erholung und Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung rund um Elsenborn und Bütgenbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Bütgenbacher See. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und guter Anbindung macht das Grundstück besonders attraktiv. Durch diese Vorteile bietet das Grundstück eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erholung und einer guten Erreichbarkeit, was es zu einer hervorragenden Wahl für Bauherren, die sich ein Eigenheim in einer lebenswerten Region wünschen. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om een uitzonderlijke kans in Elsenborn te ontdekken met dit prachtige perceel van 833 m², klaar om uw vastgoedproject te verwelkomen. Gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving biedt dit terrein een open panorama en een serene sfeer, perfect voor wie op zoek is naar rust op korte afstand van lokale voorzieningen. Stel u uw toekomstige woning voor in deze idyllische omgeving, met een ruim perceel dat talloze mogelijkheden biedt om uw buitenruimte naar wens te creëren. Dankzij de royale breedte en diepte is dit terrein geschikt voor verschillende architectonische plannen. Elsenborn staat bekend om zijn landelijke charme en gastvrije gemeenschap, terwijl het toch goed verbonden blijft met de belangrijkste steden in de regio dankzij een efficiënt wegennet. Geniet van buitenactiviteiten met de vele wandelpaden en natuurgebieden in de buurt. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om uw toekomst op te bouwen in een regio waar het aangenaam wonen is. Dit perceel is een zeldzame kans, snel te grijpen om al uw vastgoedplannen te realiseren. Het terrein is vrij toegankelijk, u kunt het bezoeken wanneer het u het beste uitkomt. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze eigendom bestaat uit twee bospercelen gelegen in de bosrijke zone van Ster-Frankrijkchamps, in de straat Basse Hasse. De totale oppervlakte van de grond bedraagt ongeveer 7.015 m², verdeeld over een eerste perceel van 2.115 m² en een tweede perceel van 4.900 m². Beide percelen worden verkocht inclusief het aanwezige hout, dat bestaat uit diverse boomsoorten, wat een extra dimensie kan toevoegen voor wie geïnteresseerd is in bosbeheer of natuurlijke omgevingen. De percelen bevinden zich in een landelijke omgeving zonder directe toegang tot water of elektriciteit. De verkoop gebeurt bij akte en de gronden zijn momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van de locatie of deze verder kan ontwikkelen volgens de geldende bestemmingsregels. De ligging in de gemeente Francorchamps maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van rust en natuur, terwijl de nabijheid tot de bekende autosportbaan en andere voorzieningen ook de interesse voor deze locatie kunnen verhogen. De vraagprijs voor deze percelen bedraagt €17.000. Dit is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een stuk bosgrond met natuurlijke kenmerken in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kan men contact opnemen met NOTALIS via telefoonnummer ### Zij voorzien u graag van verdere details over deze percelen en de eventuele mogelijkheden voor ontwikkeling of gebruik. Meer weten?

EUPEN (Centrum): Groot terrein van 6.480m² zonder vergunning (#2X+4_DADO_LIE2) • 8 samengevoegde percelen in het centrum van Eupen • Totale oppervlakte van 6.480m² • Principieel akkoord van stedenbouw voor de bouw van meerdere woningen • HORECA mogelijk • Prijs: doe een bod Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

**Bouwgrond te koop - Waimes** Deze ruime bouwgrond, gelegen in de gemeente Waimes op het lieudit "Gueuzaine", biedt een totale oppervlakte van 3162 m². Gelegen in de eerste divisie van Waimes, wordt deze grond gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving. De locatie is kadastraal geregistreerd onder de sectie D met de nummers 0050AP0000 en 0054AP0000. De grond is bestemd voor woongebied met een culturele waarde, wat verschillende bouwmogelijkheden biedt. Dit perceel heeft een uiterst lage kadastrale inkomen van slechts 18 euro, wat aantrekkelijk is voor investeerders en toekomstige eigenaars. De verkoopprijs bedraagt 310.000 euro en de beschikbaarheid is bij akte. Waimes staat bekend om zijn schilderachtige landschappen en rustige dorpsleven, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve activiteiten. Deze bouwgrond biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een serene en culturele rijke omgeving. Meer weten?

Deze mooie bouwgrond ligt in het rustige en groene dorp Francorchamps, meer bepaald in de wijk Baronheid, op het adres Champ au Passage. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.753 m² en bevindt zich in een landelijk gekarakteriseerde woonzone volgens het plaatselijke bestemmingsplan. Het terrein bevindt zich in lot 7 binnen een erkend woonproject, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een nieuwe woning. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen met betrekking tot architectuur, waardoor u de vrijheid hebt om een eigen ontwerp te laten realiseren. Elke bouwaanvraag moet ingediend worden bij de stedelijke administratie voor goedkeuring. Het terrein ligt in een rustige en natuurlijke omgeving, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt dicht bij de voorzieningen van Francorchamps. De prijs bedraagt €130.000 en het perceel is beschikbaar bij akte. Het terrein is nog niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die hier zijn droomhuis wil bouwen. Meer weten?

Magnifique terrain situé à Gueuzaine, hameau de la commune de Waimes, d'une superficie totale de 2066 m² dont environ 1300 m² en zone d'habitat à caractère rural et le reste en zone agricole. Ce terrain plat d'environ 34 m de large à rue est très facile d'accès et offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison. Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous sans plus attendre ! Meer weten?

In idyllischer Lage am Brückenweiher, in der Ortschaft Breitfeld (Gemeinde St. Vith), steht dieses Baugrundstück (Los 1) mit einer Fläche von ca. 1.100 m² zum Verkauf. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause – mit viel Platz, schöner Aussicht und direkter Nähe zur Natur. Wer noch größer denkt, hat die Möglichkeit, das direkt angrenzende Grundstück Los 2 (ca. 1.132 m²) gleich mit zu erwerben. So stehen Ihnen insgesamt ca. 2.232 m² zur Verfügung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Gartenfläche, einen Doppelbau oder ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept. Die Grundstücksaufteilung basiert derzeit auf einer Skizze des Vermessungsplans durch den Landmesser. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung ideal; in wenigen Minuten sind Sie in St. Vith oder auf der Autobahn E42. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren! Meer weten?

Schönes Baugrundstück von 1.435m². Ideal für Doppelbau oder ein freistehendes Haus. Kein Bauzwang, frei von Architekt und Bauunternehmen. Herrliche Lage mit Ausblick und auf nur 5 Minuten vom Zentrum von Weismes und Malmedy. Weitere Informationen auf Anfrage via ### Lia Ploumen. Idéale pour une maison 4 façades ou 2 maisons mitoyennes. A 5 minutes du centre de Malmedy et Waimes, rue d’Arimont, un beau terrain à bâtir d’une superficie de 1.435m². Largeur à rue d’environ 22m. Libre de constructeur et d’architecte. Renseignements complémentaires disponibles via ### Lia Ploumen. Meer weten?

Thirimont -Weismes. LOS 4, Baugrundstück von 945m² in einer ruhigen Ecke des Dörfchens unweit von Malmedy. Zusätzlich zu verkaufen: Los 5 von 1150m². Thirimont -Weismes. Los 4: flaches Baugrundstück von 945m² in einer kleinen erschlossenen kleinen Parzellierung, ideal für Einfamilienhaus. OHNE BAUZWANG! Ländliche Lage in einem Einbahnsträsschen des Dörfchens, nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufen und 10 Minuten entfernt von Malmedy und der E42. Zusätzlich zu verkaufen: nebenliegendes Los 5 mit 1.150m². Kein Bauzwang! Weitere Informationen via ### Lia Ploumen Meer weten?

Im Dorf Montenau bieten wir Ihnen dieses 1.080 m² große Baugrundstück (S1) in einer ruhigen Nebenstraße „Am Wolfsbusch“ – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das Grundstück liegt im Bereich des Ackerlandes, ist jedoch baulich nutzbar – eine Seltenheit in dieser gefragten Region. Die direkte Nähe zum Wald schafft eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur und bietet gleichzeitig absolute Ruhe – ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Trotz der naturnahen Lage ist die Autobahn in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt – in einzigartiger Lage und bester Nachbarschaft zur Natur. Meer weten?

Im Dorf Montenau bieten wir Ihnen dieses 1.639 m² große Baugrundstück (S3) in einer ruhigen Nebenstraße „Am Wolfsbusch“ – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das Grundstück liegt im Bereich des Ackerlandes und Waldgebietes, ist jedoch baulich nutzbar – eine Seltenheit in dieser gefragten Region. Die direkte Nähe zum Wald schafft eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur und bietet gleichzeitig absolute Ruhe – ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Trotz der naturnahen Lage ist die Autobahn in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt – in einzigartiger Lage und bester Nachbarschaft zur Natur. Meer weten?

Opportunité rare ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 1136m² situé en zone d’habitat à caractère rural bénéficie d’un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Le terrain est situé dans le petit village d'Ondenval, sur la commune de Waimes dans une petite route très peu fréquentée, quiétude assurée. Un permis a déjà été octroyé par la commune sur ce terrain, possibilité de l'acheter moyennant prix à définir. (Plans du projet disponibles exclusivement à l’agence) Contactez nous sans plus attendre pour le découvrir! Meer weten?

Iveldingen – Amselweg, Los 12: Sie suchen ein gut ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in ländlicher Gegend? Dieses schöne, 820 m2 große Grundstück ist frei von Architekten, Bauunternehmern und Bauvorhaben! Für Ihren Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in einer tollen Region, die es zu entdecken und zu erforschen gilt! Meer weten?