Huis in openbare verkoop - Frasnes

Deze charmante woning in Couvin biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervol vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue de Pernelle 17, bevindt deze woning zich op een boogscheut van het centrum van Couvin, nabij de Franse grens en strategisch gelegen langs de route Rocroi - Charleroi. Dit woonhuis, dat momenteel te koop staat voor €135.000, is een woning met veel karakter en mogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een woning met authentieke elementen en ruimte voor verdere ontwikkeling. De woning bestaat uit een traditionele stenen structuur en beschikt over een leefruimte op het gelijkvloers, bestaande uit vier kamers die momenteel dienen als woongedeelten, aangevuld met een keuken en badkamer die nog ingericht moeten worden. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast beschikt het pand over een garage met zolders en een ruime zolder die mogelijk te herstructureren is, wat extra woonruimte of opslag kan bieden. De kelder onder het huis biedt praktische opslagruimte en de tuin nodigt uit tot ontspanning en tuinieren. Het perceel is geregistreerd onder sectie D nummer 0090B P0000, met een totale oppervlakte van ongeveer 13a 69ca, wat voldoende ruimte biedt voor tuin- of uitbreidingsprojecten. Met een EPC-score van G (energetische prestaties), dient de woning nog te worden gerenoveerd conform de actuele normen, maar de fundamenten en structuur bieden een solide basis voor verdere verbeteringen. De vastgoedmarkt in deze regio wordt gekenmerkt door haar authenticiteit en betaalbaarheid, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De ligging van de woning biedt verschillende voordelen: het centrum van Couvin ligt vlakbij, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt de woning dicht bij de Franse grens, wat gunstig is voor internationale connecties en reizen. De prijs van €135.000 is exclusief kosten, waarbij de verkoop via een openbare veiling plaatsvindt onder Biddit, met een minimale bieding van €1.000. De eigendom wordt bij akte overgedragen en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct aan de slag kan met renovatie of herbestemming. Voor geïnteresseerden is er een mogelijkheid tot bezichtiging en bijkomende informatie via contactgegevens die in de advertentie vermeld staan. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor diegenen die willen investeren in een woning met karakter en potentieel in het hart van Couvin, en nodigt uit tot verdere verkenning en eventuele renovatieprojecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u deze woning zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Benne Brulée 70 in Morialmé biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van slechts €100.000, vormt deze woning een betaalbare investering voor de creatieve koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en omvat momenteel verschillende grote, nog te ontwikkelen ruimtes. De indeling biedt een hoofdverdieping met een ruime leefruimte en een grote slaapkamer van 27 m² op de tweede verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens aan te passen. Daarnaast is de woning voorzien van een kelder van 12 m² en beschikt ze over drie gevels en twee verdiepingen, wat extra lichtinval en ruimte biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de solide technische basis en het gemak dat het renovatieproces kan bieden. De woning is al voorzien van een nieuwe dakbedekking, een vernieuwde houten structuur en isolatie, evenals recente dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en een gezonde woonomgeving. De elektrische installatie (die nog verder afgewerkt moet worden), de sanitaire voorzieningen en de verwarmingsaansluitingen zijn reeds geïnstalleerd, waardoor u vooral nog de inrichting naar eigen smaak hoeft te bepalen. Met een geschatte EPC-waarde van 53 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat dat dateert uit mei 2019, geniet deze woning al van een goede energieprestatie, wat gunstig is voor toekomstige bewoners. De ligging in een rustige straat met beperkt passage geeft de woning extra charme en rust. Het perceel van 300 m² biedt voldoende buitenruimte, onder andere met een terras van 15 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het benadrukt ook het praktische aspect van deze woning: aansluiting op de riolering is aanwezig, en het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat zorgen wegneemt over toekomstige waterproblemen. Het uitgebreide potentieel voor verbouwing en personalisatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar project dat klaar is om af te werken volgens eigen wensen, nodigt deze woning uit tot bezichtiging. Neem contact op met Laurence via telefoon ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen; deze woning wacht op de juiste eigenaar om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed in Mazée biedt een aantrekkelijke investeringskans met een totale vraagprijs van 210.000 euro. Het gebouw bestaat uit drie residentiële appartementen en een ruime commerciële oppervlakte, waardoor het geschikt is voor zowel verhuur als eigen gebruik. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote commerciële ruimte, oorspronkelijk een bouwmarkt, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De drie appartementen, genummerd 40, 40A en 40B, variëren in indeling maar bieden elk comfortabele woonruimtes met twee slaapkamers, een badkamer en praktische voorzieningen. Appartement 40 beschikt over een toegangsterras en een aparte warmtevoorziening via een individuele mazoutketel, terwijl de ramen in Méranti dubbele beglazing zijn. De recentere metalen dakbedekking (slechts 5 jaar oud) biedt extra gemoedsrust, en het volledig omheinde terrein met privétoegang garandeert privacy en veiligheid. De woning ligt op een perceel van maar liefst 3300 m², wat veel ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of buitenactiviteiten. Het terrein is voorzien van een niet-aangewezen garage/atelier op twee niveaus, hoewel de staat van de dakbedekking hier minder gunstig is. Daarnaast zijn er een verwarmingsketel, een ruime tuin en meerdere nutsvoorzieningen aanwezig, waaronder drie elektrische meters en twee watermeters. De ligging in Mazée biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het pand wordt volledig vrij opgeleverd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met gebruik of verhuur. Met vergunningen uit 1991 en 2001 en de aanwezigheid van energieprestatiecertificaten, vormt dit object een solide investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. Voor geïnteresseerden die de mogelijkheden willen bekijken of verdere informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Dit eigendom combineert wonen en werken op een strategische locatie in Mazée, met toegevoegde waarde door zijn grote grondoppervlakte en veelzijdige indeling. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een rendementsobject of iemand die graag op een ruime locatie wil wonen met bedrijfsruimte in de nabijheid, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de voordelen van dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa in Vaucelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Joncquière 50d, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1775 m², wat veel ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd in 2015 en is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de moderne voorzieningen en het frisse interieur. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruim huis, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Binnen wordt u verwelkomd door een praktisch ingedeeld gelijkvloers dat bestaat uit een inkomhal met WC en lavabo, een werkruimte, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken, en een handige wasruimte. Het grote raamwerk zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de moderne afwerking en elektrische verwarming zorgen voor een comfortabel leefklimaat. De garage en parkeerplaats vooraan maken het gemakkelijk om uw voertuig te parkeren, en de tuin met terras nodigt uit tot buitenleven en gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, waardoor er voldoende comfort is voor alle gezinsleden. De buitenkant van de villa omvat een mooi aangelegd tuin en terras, perfect voor zomerse dagen en tuinfeesten. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een geïsoleerde dakbedekking en een septische tank die aangesloten is op het openbaar riool. De EPC-waarde van 414 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is voor haar leeftijd. Gelegen in een rustige omgeving in Vaucelles, combineert deze villa rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een recent gebouwd en comfortabel gezinshuis in een groene setting, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Deze prachtige villa aan de Rue de la Joncquière 50d wordt aangeboden voor €250.000 en biedt alle comfort dat u van een moderne woning mag verwachten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?