Huis in openbare verkoop - Waret-la-Chaussée

Deze uitzonderlijke villa, gelegen aan Avenue de la Pairelle 6 in Namur, wordt te koop aangeboden voor 625.000 euro. Deze statige woning uit 1913 combineert een rijke historische charme met een indrukwekkende woonoppervlakte van 310 m², verspreid over drie verdiepingen. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan de grootste tot 24 m² telt, en twee badkamers. Daarnaast is er een ruime keuken van 28 m² en een kantoorruimte van 15 m² aanwezig. De woning is verder uitgerust met een kelder van 90 m² en biedt parkeergelegenheid binnen voor twee voertuigen, evenals twee parkeerplaatsen buiten. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 15 aren met een goed onderhouden tuin, perfect georiënteerd naar het westen. De authentieke details maken deze villa bijzonder: fraaie marmeren schouwen, hoge plafonds met moulures en een prachtig uitzicht op de nabijgelegen Maas. Het interieur straalt een tijdloze elegantie uit dankzij de originele elementen die bewaard zijn gebleven, zoals tapijten en wandbespanningen. Tegelijkertijd is het comfort verzekerd met moderne voorzieningen zoals een recente gasverwarming, een deels vernieuwde elektrische installatie en een gerestaureerd dak. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een kadastraal inkomen van 1.505 euro en een EPC-waarde van 468 kWh/m²/jaar voldoet de villa aan de nodige energievereisten voor een woning van deze klasse. Gelegen in het hart van Namur, biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel en een prachtige ligging aan de Maas. De combinatie van ruime leefruimtes, authentieke charme en een grote tuin maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel privacy als karakter. Wilt u deze bijzondere eigendom zelf ontdekken? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze villa wacht op haar volgende eigenaar die het verhaal verder schrijft. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Auvelais, gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie 6, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een project om geheel naar eigen wens te maken. Met een vraagprijs van 66.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van 120 m², is deze woning ideaal voor starters of investeerders die de charme van een huis met potentieel waarderen. De woning omvat twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m², een ruime woonkamer van 28 m² die samen met de eetkamer toegang geeft tot een terras van 15 m², gericht op het zuidwesten. De keuken meet 15 m² en is voorzien van dubbel glas uit 2021, terwijl er tevens een badkamer met douchecabine en een apart toilet aanwezig zijn. Onder het huis bevindt zich een kelder van 15 m² die extra bergruimte biedt. De woning heeft reeds enkele belangrijke renovaties ondergaan. Zo werden het plat dak en de ramen met dubbel glas vernieuwd in 2021 en is er een recente badkamer geïnstalleerd. De verwarming gebeurt via hout, wat een authentieke sfeer kan toevoegen maar ook aandacht vraagt bij verdere afwerking. Daarnaast is er een zolderruimte van circa 30 m² die nog kan worden ingericht, wat extra kamers of een bureau mogelijk maakt. Ondanks deze verbeteringen zijn er nog werkzaamheden nodig om het volledige potentieel van deze woning te realiseren. Het EPC label van de woning is vastgesteld op 360 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. De locatie in Auvelais biedt gemak doordat winkels, scholen en andere faciliteiten op wandelafstand liggen, wat het wonen hier praktisch maakt. De woning is vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Met een kadastraal inkomen van 428 euro en exclusief BTW, vormt dit vastgoed een interessante optie binnen dit segment. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Thibault Mathieu via telefoonnummer ### Deze woning is zonder twijfel een solide basis voor wie bereid is te investeren in renovatiewerken en op zoek is naar een praktische ligging in Auvelais. Meer weten?

Deze unieke residentie in openbare verkoop, gelegen aan de Rue Lambert-Joseph Lambillion in Malonne, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een ambitieus bouwproject wil realiseren. Met een vraagprijs van 105.000 € betreft het een indrukwekkend volume dat momenteel in ruwe staat verkeert. Het pand, opgetrokken in 2011, telt vier gevels en bestaat uit vijf slaapkamers en vijf badkamers. Het is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, met een kadastraal inkomen van 13 €. Het perceel vormt een open canvas voor eigenaars die de woning naar eigen wens en stijl willen afwerken. De oorspronkelijke architecturale plannen voorzagen een eigentijdse woning met royale ruimtes en grote raampartijen, gericht op een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Een binnenzwembad, een zeer ruime keuken met bijkeuken, een indrukwekkende inkomhal en lichtrijke leefruimtes maakten deel uit van het design. Op de bovenverdieping zou een grote master suite met dressing en badkamer zijn gehuisvest, terwijl vier andere slaapkamers elk hun eigen badkamer en opbergruimte zouden hebben. Daarnaast waren ook een technische ruimte, wasplaats en ruime parkeergelegenheid gepland. Dit project wacht nu op een nieuwe eigenaar die het afwerkt volgens zijn eigen visie en wensen. Let op: het stedenbouwkundig vergunning is inmiddels verlopen. Malonne is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie wil bouwen in een aangename omgeving. De ruime mogelijkheden van het pand en de ligging bieden een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor bezichtigingen via de heer Thibaut Mathieu op het nummer ### Dit project nodigt uit tot creativiteit en maatwerk, perfect voor architecten, bouwliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een bijzondere realisatie in Malonne. Meer weten?

Deze te renoveren woonst, gelegen aan Route de Bambois 54 in Fosses-la-Ville, biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Het huis dateert uit 1899 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 99 m². Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een keuken van 10 m², één badkamer en één toilet. De leefruimte bedraagt circa 15 m² en er is ook een terras van 10 m². Verder omvat de woning een private parkeerplaats binnen het pand, wat een zeldzaamheid kan zijn in deze prijsklasse. De woning staat volledig te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het interieur en de afwerking volledig naar eigen wens in te richten. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is vastgesteld op 557 kWh/m²/jaar, wat wijst op een grote energetische renovatiebehoefte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 519 m², met een oriëntatie naar het westen. Bovendien is er ruimte om eventueel een grote garage te bouwen, een belangrijk voordeel voor liefhebbers van klussen of extra opslag. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van 379 euro. Fosses-la-Ville is de stad waar deze eigendom zich bevindt, waar u de rust van een kleinere gemeente kunt combineren met de nabijheid van voorzieningen in de regio. Met een vraagprijs van 45.000 euro vormt dit pand een interessante opportuniteit voor starters, investeerders of renovatieliefhebbers die willen investeren in een project op maat. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen; dit is uw kans om naar eigen smaak en budget een woning te creëren in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze residentie gelegen aan de Chaussée Romaine in Omal wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro. Het betreft een woning in de fase van open ruwbouw, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het verdere bouwproject naar eigen inzicht en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften af te werken. Het perceel is gunstig gelegen en goed georiënteerd, wat het een geschikte locatie maakt voor het realiseren van een gezinswoning. Een stedenbouwkundige vergunning, verkregen in oktober 2020, staat de bouw van een eengezinswoning toe. De woning beschikt over drie slaapkamers en wordt bij akte vrij van huur opgeleverd. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Ook zijn er geen beperkingen of risico’s betreffende overstromingsgevoeligheid van het perceel van toepassing. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners die willen investeren in een nieuwbouwproject binnen deze regio. De ligging in Omal, aan de Chaussée Romaine, garandeert een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij het open ruwbouwstadium biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen integreren in het ontwerp en de afwerking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om dit project verder te ontdekken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke gezinswoning in Gesves wordt te koop aangeboden voor 499.000 euro en combineert een ruime woonoppervlakte met uitgebreide buitenfaciliteiten op een indrukwekkend perceel van meer dan 3 hectare. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat in totaal 206 m² bewoonbare oppervlakte, met vier ruime slaapkamers, verspreid over de eerste en tweede verdieping. Op het gelijkvloers vindt u onder meer twee grote garages, een praktische chaufferie, een hall met trap, een apart toilet, een bergruimte, een slaapkamer en een douchekamer. De eerste verdieping bestaat uit een hal met vestiaire, twee slaapkamers, een badkamer, een keuken van 19 m² en een royale leefruimte van 57 m² die toegang biedt tot verschillende terrassen met een oppervlakte van 22 m². De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en mazoutverwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Er zijn twee toiletten aanwezig, samen met één badkamer en één douchecabine, wat het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt. Het gebouw telt vier gevels en meet aan de voorzijde 9 meter breed. Op het ruime terrein van 34.393 m² is voldoende plaats voor vijf buitenparkeerplaatsen. Deze eigendom bevat ook een paardenbox, een piste en schuilplaatsen, wat het zeer geschikt maakt voor liefhebbers van paarden en buitenleven. Gelegen in het landelijke Gesves biedt deze woning rust en privacy, weg van de drukte van de stad maar met goede bereikbaarheid. De verkoop gebeurt vrij van huur en het vastgoed is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.796 euro en er is geen BTW van toepassing op deze transactie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer of met de betrokken notariskantoor. Deze unieke kans om een ruime, functionele woning met uitgebreide buitenvoorzieningen te verwerven in een groene omgeving verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Malonne biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 11 are (1103 m²). De woning bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een grote leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een extra slaapkamer en een ruime zolder die nog ingericht kan worden naar wens. De kelderruimte strekt zich over de volledige oppervlakte van de woning uit en biedt grote opslagmogelijkheden. Verder beschikt de woning over een garage en is deze uitgerust met een pelletkachel, een mazouttank en dubbele beglazing in zowel hout als PVC. De woning is volledig vrijstaand met vier gevels en heeft één binnenparkeerplaats beschikbaar. Het EPC-label geeft aan dat het primaire energieverbruik 447 kWh/m² per jaar bedraagt. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.150 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Momenteel is de woning niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. De ligging is centraal in Malonne, dichtbij het centrum, en biedt bovendien goede verbindingen naar Floreffe, Profondeville en ligt op slechts twintig minuten van het centrum van Namen. Dit maakt het tot een interessante woonlocatie voor wie nabijheid tot verschillende voorzieningen waardeert. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 120.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mathieu via het nummer ### Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingspotentieel in een rustige, maar goed bereikbare omgeving binnen de provincie Namen. Aarzel niet om deze opportuniteit te ontdekken en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze viergevelwoning in Mazy wordt te koop aangeboden via een openbare verkoop en biedt een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning zoekt in een landelijk woongebied. Gelegen aan de Chaussée de Nivelles 69, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte verspreid over twee verdiepingen met een derde, zolderverdieping die kan worden ingericht. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, keuken, veranda, badkamer met douche, apart toilet, berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Verder is er een kelder aanwezig en buiten een autostaanplaats, een tuin en een garage. Het perceel meet volgens het kadaster 8a 27ca. Qua comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Het EPC-label is F, met een totaal primair energieverbruik van 91.595 kWh per jaar en een specifiek verbruik van 444 kWh/m² per jaar (referentie 20251211009001). De woning is momenteel vrij van bewoning en kan onmiddellijk bij akte worden overgedragen. Het kadastraal inkomen bedraagt 547 euro en er is geen BTW verschuldigd bij aankoop. Dit pand bevindt zich in een zone met een collectieve afvalwaterzuivering en is bestemd als woongebied met een landelijk karakter. Mazy biedt rustige woonmogelijkheden binnen Flanders met vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen, nabij voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels. Voor geïnteresseerden in dit vastgoed aan €125.000 is contact opnemen met de verkoopinstantie raadzaam om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische leefruimtes met buitenmogelijkheden en vormt een solide basis voor verdere inrichting naar eigen wens binnen deze landelijke omgeving. Meer weten?