Huis te koop - Anderlecht (1070) (pagina 3)

Gemengd Gebouw te Koop in Anderlecht – Commerciële Gelijkvloers + Appartementen Oppervlakte: +/- 170 m² | Locatie: Anderlecht – Aumale Beschrijving Te koop: een gemengd gebouw in Anderlecht met een commerciële gelijkvloers en woonappartementen boven. Ideaal voor investeerders, ondernemers of projectontwikkelaars die een commerciële activiteit en woning willen combineren. Investeringskans met directe huuropbrengst. Commerciële Gelijkvloers Flexibele ruimte geschikt voor verschillende commerciële activiteiten Winkelraam aan een drukke straat voor uitstekende zichtbaarheid Multifunctionele ruimte, aanpasbaar naar uw wensen Woonappartementen Twee appartementen op de bovenverdieping, momenteel verhuurd voor aantrekkelijk huurrendement Zolderruimte niet erkend volgens de stedenbouwkundige voorschriften Lichte en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen Energie & Nutsvoorzieningen EPC: E- / F / G Elektriciteit niet conform Stedenbouwkundige informatie beschikbaar voor download Belangrijkste Troeven Uitstekende locatie in Anderlecht: nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en parken Potentieel voor veilige huuropbrengst Ideaal voor residentiële en commerciële vastgoedinvestering Contact Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer We Invest Bruxelles-Europe Meer weten?

Expertissimmo presenteert u in ANDERLECHT (aan de rand van Brussel-centrum) -- Uitstekende ligging vlakbij het Zuidstation, het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. Opbrengstpand van +/- 240 m² (bruto oppervlakte) bestaande uit 4 eenheden, waarvan er 3 stedenbouwkundig erkend zijn (LOT 3 en LOT 4 zijn een duplex). LOT 1 +/- 62 m² (1e verdieping): Inkomhal - Woonkamer - Keuken - 1 Slaapkamer - Badkamer met wc. EPC: E-. Momenteel verhuurd. LOT 2 +/- 62 m² (2e verdieping): Inkomhal - Woonkamer - Keuken - 1 Slaapkamer - Badkamer met wc. EPC: E. Momenteel verhuurd. LOT 3 +/- 62 m² (3e verdieping): Inkomhal - Woonkamer - Keuken - 1 slaapkamer - Badkamer met wc. EPC: G. Momenteel verhuurd. PERCEEL 4 +/- 39 m² (zolderverdieping): Inkomhal - Woonkamer - Keuken - 1 slaapkamer - Badkamer met wc. EPC: G. Momenteel verhuurd. Uitstekende investeringskans. Onmiddellijk te bezichtigen! Dubbele beglazing - Individuele gasketel - Elektriciteit niet conform. RU op aanvraag. PRIJS: 550.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Beschrijving niet contractueel. Meer weten?

Une maison de commerce et d'habitation : Au Rez-de-chaussée : Un commerce (actuellement loué en studio) Au 1e, 2e et 3e grenier habitation unifamiliale d’après l’urbanisme Le bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pour co-location moyennant quelques petits aménagements L’installation électrique est conforme. La toiture est en bon état. Infos et visites : ### - ### - ### Meer weten?

Property One biedt je een eengezinswoning met een ideale ligging in een rustige, aangename woonwijk, binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. Deze populaire wijk biedt een praktische woonomgeving en ligt toch dicht bij het centrum van Brussel. Op de begane grond bestaat het huis uit een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en een eetkamer die uitkomt op een gezellige keuken. Deze leefruimte geeft uit op een aangenaam terras, uitgebreid met een buitenkoer, ideaal om van het mooie weer te genieten. Op de eerste verdieping vind je twee mooie slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer en een nachthal. De bovenste verdieping heeft een derde slaapkamer onder het dak. Het huis heeft ook grote kelders met directe toegang tot de binnenplaats. Hoewel het huis een opknapbeurt nodig heeft, is het overal in goede staat en beschikt het al over een groot aantal moderne voorzieningen, zoals fotovoltaïsche panelen, een aangesloten verwarmingsketel, een airconditioningsysteem en op afstand bedienbare gemotoriseerde rolluiken. Dit is een geweldige kans om te ontdekken zonder vertraging! Alle informatie in deze advertentie is niet contractueel. Ga voor meer informatie naar ### Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin én een vlotte verbinding? Deze charmante en volledig gerenoveerde 2-gevelwoning in Anderlecht combineert comfort, stijl en een praktische ligging. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers is er ruimte genoeg voor elk gezinslid. De open leefruimte met stijlvolle keuken vormt het hart van de woning – ideaal om samen te komen. Daarnaast is er een tweede gezellige living met keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras, perfect voor zomerse etentjes of een rustig koffiemoment in je eigen stadstuin (onderhoudsvriendelijk, zonder gras). De woning is bovendien uitgerust met een conforme elektriciteit, een nieuw geïsoleerd dak, 3-dubbele beglazing vooraan en afgewerkt met oog voor detail. Gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, en met de Ring op een boogscheut, woon je hier centraal én rustig. Aarzel zeker niet en kom deze woning snel bezoeken voor het te laat is! Meer info of een bezoek via ### Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7638579 - CHARMANTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN BINNENPLAATS ! Gelegen in een aangename wijk van Anderlecht, stellen wij u deze mooie woning met 4 slaapkamers voor, met een bewoonbare oppervlakte van +-135m2. Deze omvat: In de kelder: een superuitgeruste keuken van +-13m2, een doucheruimte van +-8m2 met toilet en een wasruimte van +-3m2. Op de begane grond: een woonkamer van +-25 m² en een bijkeuken van +-8 m² en een veranda van +-5 m² die toegang geeft tot de binnenplaats van +-9 m². Op de 1e verdieping vindt u twee slaapkamers van +-20 m² en +-12 m² en het tweede toilet van het huis. Op de 2e verdieping vindt u twee slaapkamers van +-20 m² en +-12 m². Op de 3e verdieping bevindt zich een zolder. Diversen: elektriciteit CONFORM - binnenplaats - veranda - dubbele beglazing in PVC - gasverwarming - videofoon - 2 toiletten! In de buurt van openbaar vervoer, scholen en winkels, snelwegen. EPB-klasse: F - 20260217 ### INFO of BEZICHTIGINGEN? Neem contact op met uw makelaarskantoor Prestige Consultor Immobilier op ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS schatting van uw eigendom. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7313136 - MOOIE EENGEZINSWONING OMGEBOUWD TOT TWEE APPARTEMENTEN MET TUIN !!! Wij bieden te koop aan deze mooie, erkende eengezinswoning, momenteel verbouwd tot 2 appartementen voor een totaal van +-152m2 woonoppervlakte, met een VOLLEDIGE ZUID gerichte tuin. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-14,5m2, een eetkamer van +-12,5m2, een ingerichte keuken van +-8m2 en een veranda van +-18m2. Er is ook een slaapkamer van +-9m2 en een badkamer van +-5m2 met apart toilet. Dit appartement heeft ook een tuin van 25m2 op het zuiden. Op de eerste verdieping: Een appartement bestaande uit: een grote hal van +-11,5m2, een woonkamer van +-18m2, een ingerichte keuken van +-17m2, een slaapkamer van +-13m2 evenals een badkamer van +-7,5m2 met toilet en een wasruimte. Bovendien is de zolder van dit appartement omgebouwd tot een oppervlakte van 13m2. DIVERSEN: Collectieve gasketel - Houten dubbele beglazing - Wasruimte - Tuin - Veranda - Parlofoon! EPB begane grond: G - 20250325 ### EPB 1e verdieping: G !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een GRATIS OFFERTE van uw eigendom !!! Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen eengezinswoning aan gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal, een berging, een ruime garage, een polyvalente ruimte die dienstig kan zijn als slaapkamer, een hal, een ruime woonkamer met eetkamer, een toilet met douche, een ruime keuken, een nachthal, een badkamer, 2 grote slaapkamers en een bureau/kinderkamer. Voor de woning bevindt zich een open autostaanplaats. Achter de woning vinden we een ruime tuin met terras. Bijkomende informatie: recente Vaillant ketel - dubbele beglazing - zonnepanelen - waterverzachter Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit in Brussel met sterk rendements­potentieel? Dan is deze opbrengsteigendom gelegen aan de Bergensesteenweg 215 te Anderlecht zeker het ontdekken waard. Dit gebouw bestaat uit vier afzonderlijke appartementen, verspreid over meerdere verdiepingen. Momenteel is één appartement verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het gebouw grotendeels vrij van bezetting over te nemen en naar eigen inzicht te optimaliseren of opnieuw te verhuren. Na het uitvoeren van opfrissingswerken is een netto rendement van ongeveer ±6% realistisch, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het pand bestaat uit vier appartementen: Appartement gelijkvloers: ±54 m² Appartement 1ste verdieping: ±54 m² Appartement 2de verdieping: ±54 m² Appartement 3de (bovenste) verdieping: ±40 m² Dankzij de typische Brusselse stadsindeling bieden de appartementen een goede basis om te moderniseren en het verhuurpotentieel verder te optimaliseren. De energieprestaties van de verschillende appartementen zijn als volgt: - Gelijkvloers: EPC G – 382 kWh/m² jaar - 1ste verdieping: EPC C – 144 kWh/m² jaar - 2de verdieping: EPC C – 130 kWh/m² jaar - 3de verdieping: EPC G – 500 kWh/m² jaar Deze scores tonen aan dat bepaalde entiteiten reeds een goede energieprestatie hebben, terwijl andere appartementen nog optimalisatiemogelijkheden bieden, wat eveneens kan bijdragen tot een waardeverhoging van het gebouw op termijn. De eigendom bevindt zich op een strategische locatie in Anderlecht, langs een belangrijke verbindingsas richting het centrum van Brussel. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, wat de verhuurbaarheid van de appartementen aanzienlijk versterkt. 📩 Interesse in dit investeringspand? Contacteer Nils via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige, gerenoveerde huis ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Anderlecht en biedt een ideale leefomgeving voor een gezin. Het huis heeft een oppervlakte van ± 200 m² en beschikt over een grote woonkamer van +/- 34 m², een open keuken die uitkomt op een eetkamer van +/- 27 m², 4 slaapkamers van 12, 16, 22 en 23 m², een bureau, een badkamer met inloopdouche, toilet en ruimte voor de wasmachine, mooie lichte leefruimtes en een functionele indeling. Een groene tuin en een terras van ca. 42 m², perfect voor de kinderen en om in alle veiligheid te ontspannen. Dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de grote verkeersaders combineert het huis perfect rust en bereikbaarheid. Info en bezichtigingen bij uw makelaarskantoor, CENTURY 21 De Wand ### * ### Meer weten?

Info + bezoeken: Kristof - ### - ### | ANDERLECHT - Opbrengstpand met 4 woningen, waarvan 3 erkend. In de Kliniekstraat biedt By the Way u dit pand (gebouwd in 1914) aan, bestaande uit 4 woningen met garage en tuin. Gelegen in een zijstraat van het gemeentehuis van Anderlecht. Het pand heeft veel charme dankzij het behouden lijstwerk, de authentieke schouwen, het marmer en het massieve parket. Dit pand is in zeer goede staat en heeft in de loop der jaren verschillende opknapbeurten en renovaties ondergaan. In de omgeving vindt u ook: de Place du Conseil - het Institut Notre-Dame - het kunstcentrum Komplot - het Zuidstation. INDELING: Begane grond: Appartement met ruime woonkamer (plafondhoogte: 4 m) en eetkamer – keuken – wasruimte – terras en tuin – kelderverdiep: werkplaats/slaapkamer – 2 slaapkamers – badkamer. 1e verdieping: Appartement met woonkamer en eetkamer - keuken - slaapkamer - badkamer. 2e verdieping: Appartement met woonkamer en eetkamer - keuken - kantoor - 2 slaapkamers en badkamer. 3e verdieping: Appartement met woonkamer - keuken - slaapkamer - badkamer - mezzanine - terras. Kelder: ingericht met garage. TECHNISCHE GEGEVENS: Energieprestatiecertificaat: D- / E / E- / G Elektriciteit niet conform Gascondensatieketel Dubbele beglazing Kadastraal inkomen: 1918 € Web: ### Meer weten?

Deze interessante woning in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van woonruimte en zakelijke mogelijkheden. Gelegen in de postcode 1070, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt u de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens in te richten, aangezien verwarming nog geïnstalleerd moet worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hout en beschikt over een praktische indeling met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 120 m². De aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting maakt het mogelijk om het huis comfortabel mee te verwarmen en te voorzien van water. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de grote commerciële ruimte van 110 m², die zich perfect leent voor een bedrijf of praktijkruimte. De locatie in Anderlecht, een dynamische en goed bereikbare wijk, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en particulieren die hun woon- en werkplek willen combineren. De grond is bebouwbaar en heeft een diepte van 26 meter, waardoor er ruimte is voor uitbreidingen of verdere optimalisatie. Het EPC-getal van 1076 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van de energieprestatie, en het certificaat is geldig tot eind 2033, wat zekerheid biedt over de energetische status van het pand. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is aangesloten op gas en water, wat het comfort verhoogt. Ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand dat zowel als woning als commerciële locatie kan dienen. Met een vraagprijs van €370.000, zonder btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een levendige buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Dit is een unieke kans voor zowel ondernemers als particulieren die willen investeren in een veelzijdige locatie in Anderlecht. Meer weten?

In een rustige, aangename straat tussen Prince de Liège en S. Dupuis, eengezinswoning of meergezinswoning van ongeveer 175 m². Begane grond bestaat uit een hal, 2 aangrenzende betegelde kamers die uitkomen op een ingerichte keuken, een wasruimte, een overdekte binnenplaats en een werkplaats aan de achterzijde. Toegang tot een kelder aan de achterzijde. Overloop: 1 toilet met fonteintje. 1ste verdieping: 3 aangrenzende kamers, ook op de 2de verdieping 3 kamers, een volledig betegelde en uitgeruste doucheruimte en toegang tot de zolder. Dit huis biedt talloze verbouwingsmogelijkheden die zowel grote gezinnen als mensen die meer ruimte nodig hebben zullen plezieren. Gedeeltelijk dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Het huis is leeg. Renovatiewerkzaamheden te plannen. GRP: G, info & bezichtigingen: ### Meer weten?

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen woning aan gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een terras, 2 nachthallen, een wasplaats, 4 slaapkamers, een badkamer en een bureel. Achter de woning vinden we een ruime stadstuin. Aanwezigheid van een zolder. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Anderlecht combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 109 m² biedt deze charmante woning voldoende ruimte voor een klein gezin of appartementzoekenden die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor rust en privacy, en is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het woongenot ten goede komt. De leefruimte van circa 25 m² is licht en ruim, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van 42 m² en een terras van 14 m², perfect om te genieten van de buitenlucht tijdens mooi weer. De woning is gelegen op een perceel van 100 m², met een voorgevelbreedte van 5 meter. De buitenruimte biedt praktische voorzieningen zoals een tuin en terras, die zorgen voor een aangename buitenomgeving. Aan technische details ontbreekt het niet: er is een gasaansluiting en wateraansluiting aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die direct willen investeren. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, blijft de woning energie-efficiëntie in acht genomen met een primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar. De ligging in Anderlecht maakt deze woning bijzonder interessant voor wie wil wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen zorgt voor een goede bereikbaarheid en dagdagelijkse gemak. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 60 m², wat ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een gewilde locatie. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen en meer te ontdekken over deze prachtige woning in Anderlecht. Meer weten?

Aangenaam en ruim 3-fronig huis van +- 296m2, gelegen in een groene omgeving in een rustige woonwijk. Het heeft twee tuinen (voor- en zijkant 48m2; achter 67m2 op het zuiden). Begane grond: hal met ontvangsttoilet, een kamer die kan worden gebruikt voor een vrij beroep of als slaapkamer met een douche met uitzicht op het terras en de tuin, een bijkeuken (+/-11m2) die toegang geeft tot een afgesloten garage voor 2 auto's. Op de eerste verdieping is de grote woonkamer (+/-67m2) met een open haard en een volledig uitgeruste open keuken (+/-11m2) met toegang tot het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers (+/-18m2;+/-17m2;+/-11m2) met ingebouwde kasten en de badkamer (+/-14m2) met douche en dubbele wastafel. De derde verdieping bestaat uit een verbouwde zolder (+/-23m2). PEB D+ en elektriciteit conform tot 2049, overal dubbele beglazing, 4 warmtepompen, zonnepanelen, perfecte staat van onderhoud. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Op het kruispunt van stabiliteit en rendement presenteren wij u dit uitzonderlijke gemengde gebouw, gelegen aan de Maurice Herbettelaan 1 in Anderlecht. Met een totale huuropbrengst van € 4.770 per maand (€ 57.240 per jaar) is dit een buitenkans voor de professionele belegger of de goede huisvader die op zoek is naar een waardevast vastgoedportfolio in Brussel. Dit hoekpand onderscheidt zich door zijn slimme indeling. Het combineert de commerciële kracht van een solide gelijkvloers met de constante huurvraag van residentiële studio's op de verdiepingen. Deze spreiding tussen handel en wonen zorgt voor een optimaal risicoprofiel. Het commerciële hart van het gebouw wordt gevormd door een gevestigde apotheek. In de wereld van het vastgoedbeheer wordt een apotheek beschouwd als een van de meest betrouwbare huurders die men kan hebben. Cruciale Buurtfunctie: Als essentiële dienstverlener is een apotheek verankerd in de lokale gemeenschap, wat resulteert in uiterst langdurige huurovereenkomsten. Boven de handelszaak vinden we vijf studio's die volledig inspelen op de noden van de Brusselse huurmarkt. Hoge Huurbezetting: De vraag naar betaalbare, goed gelegen studio’s in Anderlecht is groter dan het aanbod. Leegstand is hier dan ook vrijwel onbestaande. Risicospreiding: Met zes afzonderlijke huurstromen (de apotheek plus de vijf studio's) bent u nooit afhankelijk van één enkele bron van inkomsten. Eenvoud in beheer: De units zijn compact en praktisch ingericht, wat het onderhoud en het beheer vergemakkelijkt. Gelegen in een dynamisch deel van Anderlecht, bevindt het pand zich op een steenworp afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en de nabijheid van de Brusselse Ring (R0) garandeert een vlotte verbinding voor zowel bewoners als klanten van de handelszaak. Anderlecht is bovendien een gemeente in volle opwaardering, wat gunstige perspectieven biedt voor de meerwaarde van het pand op lange termijn. Dit gebouw aan de Maurice Herbettelaan 1 is niet zomaar een pand; het is een kant-en-klare investeringsmachine. Of u nu uw kapitaal wilt beschermen tegen inflatie of uw passief inkomen wilt uitbreiden, dit pand voldoet aan alle criteria van een gezonde investering. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Anderlecht, een echte parel voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Met zijn 161m² leefruimte, slim verdeeld, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een serene levensstijl. Het huis beschikt over vier genereuze slaapkamers, ideaal voor het herbergen van het hele gezin of het creëren van een persoonlijke werkruimte. De begane grond betovert met een ruime woonkamer met een prachtige stenen haard, het echte hart van de woning. De grote raampartijen overspoelen de kamers met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne keuken, zorgvuldig gerenoveerd, combineert functionaliteit en stijl met zijn ingebouwde apparaten en fraaie tegels. Een eigentijdse badkamer completeert het binnencomfort, met alle moderne sanitaire voorzieningen. Achterin vind je een goed aangelegde privétuin van 110m², perfect voor gezinsvrijetijd en ontspanningsmomenten. Deze groene oase, omringd door muren en volwassen bomen, biedt privacy en rust. De tegel- en parketvloeren geven karakter aan de verschillende ruimtes. Ideaal gelegen in Anderlecht, combineert dit huis stedelijke toegankelijkheid met levenskwaliteit. Een veelbelovende vastgoedinvestering voor uw toekomst! Meer weten?