Huis te koop - Waver (1300) (pagina 4)

Licht en aangenaam huis met 3 slaapkamers van 125m² op 1,07 hectare op het zuidoosten. Dit huis is in perfecte staat en je hoeft er alleen nog maar in te trekken. In het centrum van Waver en dicht bij alle voorzieningen. Bezoek zo snel mogelijk! SAMENSTELLING: Begane grond: Inkomhal, ruime woonkamer (+/-40m²), open keuken (+/-10m²), WC met wastafel, bijkeuken. Aangenaam terras op het zuidoosten. Etage 1: Nachthal, slaapkamer van +/-10,5m², grote doucheruimte met WC. Verdieping 2: Nachthal, 2 slaapkamers van +/-14 en 14,5m². EIGENSCHAPPEN: Huis in perfecte staat - Lichtarmaturen en rolluiken reeds geïnstalleerd - Nieuw dak (2023) - Tegels en zwevende parketvloer - PVC ramen met dubbele beglazing - Condensatieketel op gas (2019) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit conform - Netto wettelijke aansprakelijkheid: 802€ - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: 1677€ - Onroerende voorheffing: 614. 20€ - PEB : C (presque B) - Vrij op akte. Bezoek en verdere inlichtingen: Audrey Rolin : ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Kosten niet inbegrepen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Wavre - € 375.000 Deze charmante villa uit 1963 bevindt zich op een mooi perceel van 576 m², op slechts enkele stappen van het centrum van Wavre. De woning biedt een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een eetruimte, een apart toilet, en een ruimte geschikt voor een vrij beroep op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met opbergruimte en extra bergruimte. In de kelder bevinden zich vier kelders, een stookruimte en een grote garage. De woning heeft ook een privétuin en een terras. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De verwarming werkt op mazout en het EPC bedraagt 344 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel E. De vraagprijs voor deze woning is € 375.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie, 360°-bezoeken en plattegronden kunt u terecht op ### . Deze residentie biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in een rustige en toch centrale omgeving. Meer weten?

Aangenaam huis met 2 slaapkamers van +/-120m² + zolder en kelder op +/-2,70 are. Huis in goede staat gelegen op 2 passen van het centrum van Waver en alle faciliteiten. Snel te bezichtigen. SAMENSTELLING Kelder: - Kelder Begane grond: - Hall - Woonkamer van +/-27.5m² - Eetkamer van +/-19m² - Aparte ingerichte keuken van +/-16.5m² (recent) - Doucheruimte met WC Terras en tuin op het noordoosten Verdieping: - Nachthal - 2 mooie slaapkamers van +/-11.5 en 19.5m² Mooie gedeeltelijk ingerichte zolder van +/-18m² KENMERKEN - Huis in goede staat - Recent dak - Mogelijkheid van een 3de slaapkamer - Vloerbedekking : tegels, zwevend parket - PVC dubbele beglazing - Olie ketel (1000L tank), gas in de straat - Recente ketel - Aangesloten op de riolering - Elektriciteit niet conform - Netto RC: 644€ - Geïndexeerde RC: 1229€ - Onroerende voorheffing: 450.12€ - Mogelijkheid tot vermindering van registratierechten - PEB : D - Gratis bij de akte In de onmiddellijke nabijheid van de hoofdwegen, scholen, winkels, station, ... BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en bijkomende informatie: Audrey Rolin : ### of ### Niet contractueel informatiedocument Prijzen exclusief kosten Meer weten?

Vlakbij Waver en Louvain-la-Neuve, aangename villa van +/-160m², 3 slaapkamers + bureau en garage op 4.51ares gelegen in een aangename buurt. Uitstekende ligging en dicht bij alle voorzieningen. Moet zo snel mogelijk bezocht worden! Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, woonkamer van +/-35m², aparte keuken van +/-11,5m², grote garage van +/-25m² met bijkeuken, berging. Etage: Nachthal, 3 slaapkamers van +/-11,5, 14 en 14m², bureau/kleine slaapkamer van +/-7,5m², badkamer met WC, zolder voor opslag. Terras op het noord-westen. Tuin op het Nod-Oosten. KENMERKEN: 4-façade bouw uit 1983 - Bekleding: tegels, vinyl en effen tapijt - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Condenserende gasketel (2022) - Boiler (2022) - Elektriciteit niet conform - Garage met elektrische deur en toegang tot de tuin - Aangesloten op riolering - Netto Rc: 2226€ - Geïndexeerde Rc: 4656€ - Roerende voorheffing: 1705.26€ - PEB : C- Libre à l'acte Bezoeken en inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Exclusief kosten. Meer weten?

Schitterend huis met 3 slaapkamers van 125m² + zolder en kelder op 1,76 hectare. Gerenoveerd huis waarin je alleen nog maar je koffers hoeft te zetten. In het centrum van Waver en dicht bij alle voorzieningen. SAMENSTELLING: Kelder. Begane grond: Inkomhal, woonkamer (+/-26m²), halfopen ingerichte keuken (+/-9m²), WC met wasplaats, kot/debarras. Aangenaam terras op het zuiden/zuidoosten en tuin Verdieping 1: - Nachthal - 2 grote slaapkamers (+/-15m²), waarvan één met dressing/studeerkamer - Grote doucheruimte met WC Verdieping 1. Nachthal (+/-15m²): - Nachthal - Slaapkamer van +/-18m² - Aantrekkelijke zolder van 20m² die gemakkelijk verbouwd kan worden KENMERKEN - Gerenoveerd huis in zeer goede staat - Lichtarmaturen en rolluiken reeds geïnstalleerd - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Vloerbedekking : tegelvloer, zwevend parket - PVC ramen met dubbele beglazing - Gasketel - Aangesloten op riolering - Conformiteit elektriciteit - Netto schuld: €637 - Geïndexeerde schuld: €1216 - Onroerende voorheffing: €445.36€ - Mogelijkheid van verminderde registratierechten - PEB : C - Vrij van de akte In de onmiddellijke nabijheid van hoofdwegen, scholen, winkels, station, enz. BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Meer weten?

Ruime 3-slaapkamerwoning van +/-170m² met te verbouwen bovenverdieping van +/-45m² + kelder van +/-60m² op +/-3,25 are. Mogelijkheid tot extra slaapkamers. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Snel te bezichtigen. SAMENSTELLING Kelder: - Kelders - Wasruimte van +/-10m² - Garage van +/-35m² Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer van +/-36m² - Half ingerichte keuken met ontbijthoek van +/-22m² - WC Verdieping 1: - Nachthal - 3 slaapkamers van +/-8,5, 15 en 16m² - Badkamer met WC Verdieping 2: - Te verbouwen ruimte van +/-45m² Terras en tuin op het noordwesten KENMERKEN - Gebouwd in 1957 - Geïsoleerd dak - Mogelijkheid tot extra slaapkamers - Vloerbedekking : tegelvloer, zwevend parket - PVC ramen met dubbele beglazing (2016 en 2020) - 2013 gasketel - Regenwatertank - Aangesloten op riolering - RC netto: 1658€ - RC geïndexeerd: 3164€ - Onroerende voorheffing: 1158.82€ - PEB : C - Vrij op akte Doe een bod vanaf € 365.000 * onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, station, enz. BEZOEK & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Dans le quartier de Cheremont, villa 5 chambres de +/-200m² sur un terrain de 15.69 ares orienté Est. Située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Villa à remettre au gout du jour dans un quartier calme et résidentiel. A voir absolument! COMPOSITION: S-s: Caves de +/-20m² (cave et buanderie), grand garage de +/-48m² (2/3 voitures). RDC: Vaste hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-47m² avec cassette, cuisine équipée séparée de +/-16m², chambre/bureau/family room de +/-14m². Etage: Hall de nuit, chambre principale avec placards de +/-24m² avec salle de bains(avec WC) attenante, 3 chambres de +/- 12, 12.5 et 13.5m² dont 2 avec placards, salle de douche, WC séparé, débarras dans la chambre principale. Grenier de rangement. Magnifique jardin arboré et terrasse orientés Est. Emplacements de parking. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1978 - Villa à remettre au gout du jour - Toiture isolée + murs isolés - Pierre naturelle, plancher en chêne massif et carrelage - Châssis en PVC double vitrage (datant de la construction) - Chaudière gaz de 2006 (Viessmann) - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie 3000L - Adoucisseur - Rc net: 2967€ - Rc indexé : 5662€ - Précompte immobilier : 2073.71€ - PEB : D (presque C) - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Meer weten?

Lumineuse et spacieuse villa 3 chambres de +/-200m² avec garage sur 10.02 ares. Villa de 2003 en bon état dans le quartier des 4 Sapins. Située à 5 min du centre de Wavre et de l'E411. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, lumineux living de +/-50m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée de +/-18m², buanderie de +/-8m² avec accès vers l'extérieur, garage de +/-26m² avec coin buanderie. Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-15, 15 et 18m² dont une avec dressing, salle de douche, WC. Grenier de rangement. Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Chalet de jardin. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction ossature bois 4 façades de 2003 - Villa en bon état - Revêtements: carrelage et parquet flottant - Châssis double vitrage - Chaudière gaz de 2012 - Compteur bi horaire - 14 panneaux photovoltaïques - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie de 10000L raccordée aux machine à laver et robinet extérieur - Rc net: 2302€ - Rc indexé (2021) : 4289€ - Précompte immobilier (2021) : 1570.85€ - PEB : C - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et recherché. A 5 min de la N25 et de l'E411. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Meer weten?

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + spacieux grenier aménageable de +/-40m² et caves sur +/-4.5 ares. Beau potentiel (possibilité 2 chambres supplémentaires) pour cette maison située à 2 pas du centre de Wavre. Petite rue calme et à proximité de toutes les facilités. A voir rapidement. La maison se compose: RDC: Hall d'entrée, séjour de +/-28m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte de +/-13m², buanderie avec accès extérieur, WC séparé. Terrasse et beau jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, salle de bains avec WC (entresol), 2 grandes chambres de +/-13.5 et 20m². Beau et spacieux grenier aménageable de +/-40m². 2 belles caves en sous-sol. Caractéristiques : Maison avec potentiel de 4 chambres - Carrelage, plancher - Châssis en bois double vitrage (2002) - Convecteur gaz - Boiler - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 681€ - RC indexé : 1300€ - Précompte immobilier : 476.12€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : F - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et infos: Audrey Rolin: ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Meer weten?

Dans le quartier de Cheremont, villa 3 chambres de +/-160m² sur un terrain de 8.31 ares orientée Nord-Ouest située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Villa à rénover dans un quartier calme et résidentiel. Sous-sol: Caves /vide ventilé avec hauteur de 1.50m. Rdc: Hall d'entrée, living de +/-32m², cuisine séparée de +/-14m², chaufferie, WC, chambre de +/-20m², salle de bains. Garage de +/-17m². Etage: Hall de nuit, 2 chambres de +/-13.5 et 15m², salle de bains, WC séparé, pièce supplémentaire pour bureau, petite chambre, salle de jeu, ... Grenier de rangement. Jardin orienté Nord-Ouest. Chalet de jardin. Emplacement de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1975 - Villa à rénover - Conduit pour poêle ou autre - Revêtements: carrelage et tapis plain - Châssis en bois simple vitrage - Chaudière mazout - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie non raccordée - Rc net: 2126€ - Rc indexé : 4057€ - Précompte immobilier : 1485.88€ - PEB : G - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Meer weten?