** Vidéo disponible sur ### ** Magnifique villa à rénover située au calme d'une petite voie sans issue à deux pas du centre et donnant directement vers un chemin piéton propice aux balades. Les lieux sont répartis principalement sur deux niveaux et comprennent un vaste séjour de 75m², une cuisine de 37m², une grande terrasse avec vue dégagée, cinque petites chambres + un bureau (possibilité d'ouverture pour avoir 4 chambres de belle taille), deux salles de bain, trois wc séparés, deux garages dont un avec un prolongement vers 45m² de caves et une pièce chaufferie. Cave à vin et à nouveau une petite cave de rangement. Budget rénovation à prévoir! Libre à l'acte. Meer weten?
Huis te koop - Waver (1300)
Deze charmante woning met twee gevels in Wavre biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Sainte-Anne 75, wordt dit te renoveren vastgoed aangeboden voor een prijs van 210.000 euro. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een project of een eigen woonst in een rustige omgeving. Met een EPC-score van B en dubbel glas PVC-kozijnen, beschikt het pand over moderne energetische kenmerken die bijdragen aan een lagere energiekost en een comfortabel woonklimaat. De binnenkant van deze woning combineert praktische ruimtes met een functioneel ontwerp. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer en eetkamer van ongeveer 20 m², perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De keuken biedt toegang tot de garage en wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van 14 m², een bijkantoor van 7 m² dat ideaal is als kantoor of extra slaapkamer, en een badkamer met toilet. Het huis is volledig klaar om naar wens te worden gerenoveerd, waardoor het potentieel heeft om volledig aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Wavre biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels en diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer (bus en trein), maakt deze woning ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan vlotte connectivity. De omgeving is rustig en residentieel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een kadastraal inkomen van 468 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor wie een eigen woonplek zoekt, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de toekomstige waardeontwikkeling in deze ontwikkelinggerichte regio. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelbelovende woning in Wavre. Meer weten?
Cap'Houses biedt u deze charmante villa aan, ideaal gelegen in een rustige omgeving (doodlopende weg) boven de zeer gewilde wijk CHEREMONT. Gebouwd op een mooie beboste tuin van +/- 13 are, bestaat het op de begane grond uit een grote woonkamer, een zitkamer met een houtkachel (K7), een keuken, een garage, een bijkeuken en een w-c. De eerste verdieping heeft een master suite met badkamer met douche, nog 3 slaapkamers, een hal met mogelijke studeerruimte en een badkamer (met bad, douche en w-c). Laat je verleiden door de ligging, het volume, het potentieel en vele andere troeven van dit huis. Fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022 (3,2 KW/h/jaar). De woning moet opgeknapt worden, inclusief vervanging van de ramen op korte termijn. Meer weten?
Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Meer weten?
Goede ligging in Rosières/Bierges, op 5 minuten van het station van Genval en het centrum van Waver, nieuwbouwvilla in hedendaagse stijl met 3 gevels en een E-peil A+, met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², gelegen op een mooi westgericht privéperceel van 12 are 88. De woning omvat een leefruimte van 60 m² met een open keuken (nog te installeren), grote wasruimte, technische ruimte, toilet, 3 ruime slaapkamers, een volledige badkamer – terras van 20 m², 2 parkeerplaatsen vooraan, EPC A+ nr. 20.............. – virtueel bezoek op onze website – al onze panden op hendrix.be Meer weten?
Goede ligging in Rosières/Bierges, op 5 minuten van het station van Genval en het centrum van Waver, nieuwbouwvilla in hedendaagse stijl met 3 gevels en een E-peil A+, met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², gelegen op een mooi westgericht privéperceel van 12 are 88. De woning omvat een leefruimte van 60 m² met een open keuken (nog te installeren), grote wasruimte, technische ruimte, toilet, 3 ruime slaapkamers, een volledige badkamer – terras van 20 m², 2 parkeerplaatsen vooraan, EPC A+ nr. 20.............. – virtueel bezoek op onze website – al onze panden op hendrix.be Meer weten?
Ontdek deze interessante vastgoedkans in het centrum van Wavre, gelegen op postcode 1300. Deze woning, gebouwd in 1850, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor investeerders. Momenteel wordt het pand verhuurd voor een maandelijks bedrag van €960, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een rendementvolle investering. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 30 m², een niet-ingerichte keuken, twee grote slaapkamers (respectievelijk 16 m² en 25 m²), een kantoorruimte van 11 m², en een badkamer met douche. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport geeft een energielabel E met een verbruik van 393 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat ongeveer 60 m² grondoppervlakte, met de nodige rioleringaansluitingen. Deze woning bevindt zich in het hart van Wavre, een stad bekend om haar centrale ligging en goede verbindingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbare diensten, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Wavre is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden en biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft voor de koper. De vraagprijs bedraagt €230.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor deze centrale en goed onderhouden woning. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bekijken of meer informatie wensen, staat Séverine klaar om te helpen. U kunt haar bereiken op ### voor verdere afspraken of vragen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans te onderzoeken om te investeren in een karaktervol pand in het levendige centrum van Wavre. Dit is een unieke gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met potentieel. Meer weten?
Compromis ondertekend We Invest heeft het genoegen u deze prachtige villa aan te bieden met een prachtige tuin met een kleine vijver, gelegen in een rustige, zeer gewilde woonwijk. Met 204 m² woonoppervlakte (totale oppervlakte: 271 m²) bestaat dit huis uit een lichte woonkamer, een eetkamer met toegang tot een grote verwarmde serre en de tuin, een ingerichte keuken, een studeerkamer, een hal met garderobe en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en een badkamer (bad, douche en wc). De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer, nog een slaapkamer en een studeerkamer. De kelder heeft een garage met oplaadpunt, een wijnkelder, een stookruimte en een grote bijkeuken. Het huis staat op 9 are 90 centiares grond, met een ruime tuin beplant met bomen, een moestuintje en een charmant vijvertje. Hoewel het huis moet worden opgeknapt, is het overal in uitstekende staat en biedt het veel mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. PEB D --- Elec conforme --- Viessmann 2023 gasverwarming --- Fotovoltaïsche panelen --- DV aluminium frame CONTACT tel : ### e-mail : ### **** Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?
Compromis ondertekend ! We Invest heeft het genoegen je deze woning aan te bieden, gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk in de heuvels boven Waver. Het huis staat op een perceel van 6,90 hectare met een grote tuin op het zuidwesten, omgeven door groen en bomen, waardoor het een rustige, afgelegen plek is. Het pand moet gerenoveerd worden, maar biedt veel potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, terwijl het toch binnen handbereik ligt van talloze voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² is dit huis als volgt samengesteld: Begane grond: lichte woonkamer met eethoek, niet-ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, elk met toegang tot een zolder, en een toilet. Een deel van het souterrain is verbouwd tot bibliotheek met toegang tot een zitkamer, een halfingerichte keuken, een hal, een toilet en een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte. Het andere deel van de kelder bestaat uit 2 kelders en een stookruimte. De EPB is categorie E --- 356 kWh/m2.an --- 83.848 kWh/jaar --- nummer: 20250331009984. CONTACT tel: ### e-mail: ### **** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?
Op 2 min van het centrum van Waver, ruim gebouw met een totale oppervlakte van +/-400m² op 4,23 are. Samengesteld uit een winkel op de begane grond en een woning op de verdiepingen. Garage en parkeerplaatsen. Gebouw in perfecte staat. Veel mogelijkheden. Niveau 0: Hoofdruimte (winkel) van +/-64m², kantoor/reserve van +/-14m², WC, garage van +/-26m². Noord/West gerichte tuin. Tuinchalet. 3 parkeerplaatsen. Niveau 1: Hal, WC met wastafel, woonkamer van +/-48m² met houtkachel, open keuken van +/-16,5m², wasruimte van +/-7,5m², bijgebouw van +/-16m². Overdekt terras met waterpunt. Niveau 2: Nachthal, 2 mooie slaapkamers van +/-24m², bureau/slaapkamer van +/-7.5m², dressing, grote badkamer van +/-15m² met WC. Niveau 3: Nachthal, 2 slaapkamers van +/-12,5 en 26m², badkamer, stookruimte, zolder voor opslag. EIGENSCHAPPEN: aankoop van de aandelen van het bedrijf mogelijk (geen inschrijvingsrechten), bouw van 1991, bekleding: plavuizen, parket en zwevend parket, dubbele beglazing in hout (en PVC voor de aanbouw), handmatige en elektrische rolluiken, verwarming op gas (recente Viessmann ketel), netto RC: 3931€ - geïndexeerd RC: 7502€ - onroerende voorheffing: 2747,61€, PEB: BA onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Bezoeken en informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijs exclusief kosten. Meer weten?
WAVRE - Quatre Sapins - Prachtige nieuwe VILLA van 221 m² (4 slaapkamers/2 badkamers/omvormbare zolder) op een terrein van 9 are 57 ca. Perfect georiënteerd, biedt deze villa kwaliteitsvoorzieningen. Indeling Begane grond: hal met garderobe en gastentoilet, grote woonkamer van 45 m² met toegang tot de tuin, ruime volledig ingerichte keuken, garage voor een auto en buitenparkeerplaats. Etage: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (bad - wc), 3 ruime slaapkamers (13 tot 14 m²), doucheruimte. Zolder: grote zolder van 70 m². Warmtepomp met vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Verkoop onderworpen aan registratierechten en btw. Meer informatie bij L&P. Meer weten?
Dit gebouw is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waver en alle voorzieningen. Het bestaat momenteel uit een bedrijfsruimte van 65m² met binnenplaats op de begane grond en een duplexwoning van 125m² op de eerste verdieping, op een terrein van 1a50ca. Aparte ingang en aparte elektriciteits- en gasmeters. De benedenverdieping bestaat uit een grote ontvangstruimte, 3 polyvalente ruimtes en een keuken. De duplex bestaat uit (op de eerste verdieping) een grote woonkamer met open keuken, badkamer, 1 slaapkamer en (op de tweede verdieping) een nachthal en 2 slaapkamers. Fotovoltaïsche panelen op de begane grond. Geweldige kans voor een investeerder. Huurverplichting voor de flat op de 1e verdieping. Begane grond vrij op akte. Meer weten?
Het huis biedt veel ruimte en heeft na een opknapbeurt een groot potentieel. Het bestaat momenteel uit 4 slaapkamers (8 m², 12 m², 12 m², 20 m²) en een 5e slaapkamer met eigen badkamer in de voormalige garage (21 m²).De benedenverdieping biedt een lichte woon-eetkamer van 26 m², een keuken van 11 m² die uitkomt op de veranda van 15 m² en een terras van 15 m².In de kelder vindt u een ruime kelder van 70 m². Een parkeerplaats maakt het geheel compleet.Deze villa is een zeldzame kans voor wie zijn interieur wil personaliseren en wil genieten van een ideale ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Behar van Kasper&Kent op ### 87.BIEDINGEN VANAF 399.000 EURO Meer weten?
In de nabijheid van het Stadhuis van Waver, op het Alphonse Boschplein, stelt Revimmo Brussels u een zeldzame kans voor: een handels- en woonhuis van ongeveer 200 m². De benedenverdieping en de eerste verdieping, bestemd voor een handelsactiviteit (vroeger barbershop), beslaan samen ongeveer 115 m², terwijl de bovenverdiepingen een ruim duplex vormen, aangevuld met een zolder ingericht als slaapkamer en badkamer, goed voor ongeveer 75 m². Het geheel opent met een ruime inkomhal die leidt naar een royale leefruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een grote open keuken met woonkamer, met wasruimte en stookruimte op hetzelfde niveau. Op de vierde verdieping is de zolder omgevormd tot slaapkamer en badkamer. Ideaal om een beroepsactiviteit te combineren met wonen. Troeven: condensatieketel van 2018, overal dubbele beglazing en één enkele meter. Een makelaarscommissie van 1,5% is ten laste van de koper. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u ons contacteren op ### of via ### . Meer weten?
Ideaal gelegen nabij het centrum van Waver in een residentiële wijk, prachtige luxueuze architectenvilla, gebouwd in 2015 en volledig gerenoveerd in 2025, op een volledig aangelegde hellende grond van 10 are 78, westgericht aan de terraskant. De eigendom, een hedendaagse cascadevilla, omvat: Verdieping 2: inkomhal, bergruimte en stooklokaal. Verdieping 1: drie mooie slaapkamers, een doucheruimte, ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en badkamer, bureau en wasruimte. Gelijkvloers: ruime ontvangstruimtes van ongeveer 100 m² met salon, eetkamer en volledig ingerichte open keuken, allemaal uitgevend op grote ramen, bureau of familiekamer en bergruimtes. Volledig aangelegde tuin met een prachtig terras van ongeveer 120 m², verwarmd en gefilterd zwembad, petanqueterrein en ontspanningsruimte, parkeerplaatsen vooraan – EPC A nr. 20251007020805 – virtueel bezoek beschikbaar op onze website – al onze panden op hendrix.be Meer weten?
Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Meer weten?
Dicht bij het centrum van Waver, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, station…), vindt u deze karaktervolle woning uit het begin van 1900 met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt ze over een garage, ateliers en drie slaapkamers, maar vraagt ze een volledige renovatie. Ideaal voor een koppel, een klein gezin of een ambachtsman die op zoek is naar een werkruimte. Indeling : Inkomhal: 7 m² Lichte woonkamer: 16 m² Aansluitende eetkamer: 14 m² Keuken: 9,5 m² met toegang tot een buitenkoer van 12 m² Drie slaapkamers (waarvan twee enfilade): 16 m², 15 m² en 10 m², met toegang tot de badkamer Kelder: 9 m² Zolder (inrichtbaar): 12 m² 🌟 Extra ruimtes : Mooie ruimte/magazijn/garage van 72 m² met hoge plafonds Tweede ruimte van 36 m² met berging en stookruimte Technische informatie : EPC: G Elektriciteit niet conform Verwarming op stookolie Deze volledig te renoveren woning biedt bovendien de mogelijkheid om te worden omgevormd tot twee afzonderlijke wooneenheden. Daarnaast beschikt ze over een aangename stadstuin op het noordoosten, met vrij uitzicht. 👉 Een mooi project dat u niet mag missen! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele contractuele verbintenis in. Meer weten?
WAVRE, quartier résidentiel des "4 Sapins", belle VILLA 4 façades sise sur ± 7 ares offrant une superficie de ± 200m² habitables en excellent état général. PEB : B. 162 Kwh (m²/an). 24 CO². Revenu cadastral : 2.359€. Précompte immobilier : 1.880€. Rez de chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire WC Living de ± 33m² Cuisine équipée Salle à manger Véranda Garage 2 voitures Jardin + piscine extérieure (chauffée avec pompe à chaleur - volet télécommandé - robot nettoyeur) 1e étage : 4 chambres à coucher Salle de bains + WC rénové Salle de douche Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE(Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 2.700€/mois sur maximum 20 ans. Les vendeurs sont est nés en nov 1955 (Mr) et déc 1957 (Mme). Les frais d’acte sont d’environ 60.000€ incluant également les honoraires agence (pour des droits d’enregistrement à 3% sous conditions). Si vous ne bénéficiez pas des droits réduits, les frais d’acte seront de 117.000 €. A noter que le bien est occupé suivant bail échéance 1e mai 2026 et que les locataires pourront rester dans le bien jusqu’au 31 décembre 2026 – Entretemps ils paieront un loyer de 2.000 € par mois. Meer weten?
Wavre, située sur les hauteurs et surplombant la ville, splendide VILLA de caractère (6 ch/4sdb/bureau) avec piscine. Construite sur TERRAIN DE FOND de près de 48 ares, elle bénéficie d’une exceptionnelle vue dominante, d’une grande intimité et d’une exposition idéale ! Elle développe une surface construite de 500m² dont près de 350m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, de belles pièces de réceptions ouvertes sur le jardin, une cuisine au gabarit familial, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Aux étages, 5 chambres, 3 salles d’eaux et buanderie. Au niveau inférieur, de vastes caves et garage avec accès au jardin Les extérieurs offrent une élégante allée carrossable, des places de stationnement, un garage et annexe, piscine, terrasses et un splendide jardin fleuri et arboré. PEB E (370kWh/m²/an) - électricité conforme - A découvrir avec L&P ! Meer weten?
Volledig gerenoveerde stadswoning – 6 slaapkamers – 4 badkamers – Tuin Ontdek deze prachtige stadswoning, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waar modern comfort en kwaliteit samenkomen. Alles is vernieuwd: dak, ramen, gevelbepleistering, vloeren, muren, keuken en badkamers – klaar om in te trekken, zonder extra kosten. De woning biedt 6 ruime slaapkamers en 4 moderne badkamers, ideaal voor een groot gezin, een nieuw samengesteld gezin, of een kangoeroewoningproject. Dankzij de flexibele indeling is deze woning ook perfect geschikt voor co-housing of gedeeld wonen, waarbij elke bewoner over zijn eigen verdieping met badkamer en toilet beschikt, met een gezamenlijke leefruimte en uitgeruste keuken. De vlakke, goed georiënteerde tuin nodigt uit tot ontspanning – een zeldzame troef voor een woning in het stadscentrum. Tal van technische pluspunten: EPB A, conform elektriciteitsattest, praktische wasruimte en perfecte afwerking. Een uitzonderlijke woning die centrale ligging, hoogwaardige renovatie en veelzijdig gebruik combineert. Een bezoek waard! ### Meer weten?
Huis te koop in Waver
Waver biedt een diverse selectie van vrijstaande huizen, half open bebouwingen en boerderijen, gebouwd rond de jaren 1950 en 1960. De meeste woningen in deze gemeente zijn eigendom van hun bewoners, wat aangeeft dat veel huizen al generaties in handen zijn van dezelfde families. Voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met een goede ligging, is Waver een aantrekkelijke optie, vooral vanwege de nabijheid tot grote snelwegen zoals de A4 en E411, die het verbinden met Brussel, Namen en Luxemburg mogelijk maken. Huizen in Waver variΓ«ren in prijsklasse, met een gemiddelde vraagprijs van ongeveer β¬ 524.127. De lagere prijsgrens ligt rond de β¬ 105.000, terwijl de meest exclusieve woningen kunnen oplopen tot β¬ 2.850.000.
De woningvoorraad bestaat uit ongeveer 38% open bebouwing, wat betekent dat bewoners kunnen genieten van meer privacy en ruimte. Daarnaast wordt ongeveer 29% van de gebouwen gevormd door appartementencomplexen en 15% door half open en gesloten bebouwingen. De meeste woningen hebben gemiddeld 5,7 kamers, wat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele woonruimtes. De ouderdom van deze huizen ligt rond de helft van de vorige eeuw, en veel van de gebouwen hebben een klassieke architectuur die een rustieke en authentieke uitstraling geeft.
Waver biedt ook verschillende voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Er zijn talrijke scholen voor kinderen, goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en een breed scala aan winkels en diensten in de buurt. De aanwezigheid van meerdere bedrijven en de centrale ligging maken het niet alleen een plezierige plek om te wonen, maar ook praktisch voor werk en dagelijkse benodigdheden. Kortom, Waver is een stevige keuze voor mensen die waarde hechten aan rust, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit, met een breed aanbod aan huizen die passen bij verschillende wensen en budgetten.