Huis te koop met 4 slaapkamers - Kain (7540)

OBIGIES - Mooie 4-fac. villa met 2V garage, tuin op 13a grond. Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Doe een bod vanaf 3100.000 €. PEB G (235 kWh/m².an) - 20260305019858 Meer weten?

Gelegen in Doornik, rue de la Citadelle 120 box A3, biedt deze eengezinswoning een ruime en functionele indeling, met vier slaapkamers, twee badkamers en een indeling op drie niveaus, ideaal voor een gezin of gemengde activiteit. De begane grond bestaat uit een eerste slaapkamer van 11,6 m², een hal van 5,5 m², een badkamer van 7,6 m² (douche, wastafel, VMC), een hal van 5,7 m² met trappenhuis, een apart toilet van 2 m² met wastafel, een bijkeuken en een garage met toegang naar buiten en naar de twee parkeerplaatsen. De eerste verdieping (hoofdniveau) bestaat uit een hal van 2,1 m², een bureau van 8,3 m², een garderobe van 5,3 m², een apart toilet van 2 m², een hal van 3 m², een ruime woonkamer van 35 m² en een ingerichte keuken van 12 m² met recente apparatuur. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers (8,9 m², 16 m² en 18,2 m²) en een badkamer van 9,4 m² met ligbad en douchescherm, wastafel, toilet en ventilatie. Verwarmd vloeroppervlak volgens EPB: 243 m² Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, houten Velux ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas (Buderus ketel), 200-liter warm water tank, conforme elektrische installatie, tegels op onderste verdiepingen en OSB bekleding op bovenste verdieping, VMC in badkamers. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20260316021674 - Espec: 144 kWh/m².an - Etotale: 35.814 kWh/an. CO2: 27 kgCO2/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een project met groot potentieel. Gelegen in de nabijheid van de gezellige Place Victor Carbonnelle, combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften. Met een oppervlakte van 156 m² biedt deze woning ruimte voor diverse indelingen en verbeteringen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met een hoge plafondsfeer die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is nog niet uitgerust, en er is een praktische achterkeuken aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, waardoor het comfort alvast verzekerd is. Boven zijn vier slaapkamers gelegen, waarvan twee grote kamers en een ruim zolderverdiep, ideaal voor extra kamers, kantoorruimte of opslag. De kelder biedt een droge en stevige opslagruimte, perfect voor het bewaren van spullen of voor bijkomende functionaliteiten. De woning wordt verwarmd met een gascentrale, en de ramen bestaan uit PVC, hout en aluminium met dubbele beglazing, wat zorgt voor isolatie en geluidswering. De buitenruimte bestaat uit een oost georiënteerde terras waar u kunt genieten van de ochtendzon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 90 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of een tuinachtertuin. De woning is aangesloten op het openbaar riolernetwerk en beschikt over een gecertificeerde elektrische installatie, hoewel deze nog aan de normen moet worden aangepast. De dakbedekking bestaat uit dakpannen zonder onderdak of isolatie, wat ruimte biedt voor verdere energetische verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van 986 euro en een EPC-waarde van 447 kWh/m²/jaar – geldig tot 6 februari 2035 – is dit vastgoed niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Het is ook mogelijk om hier een waardevolle investering te realiseren door renovatie en herbestemming. Kortom, deze woning in Tournai biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met veel potentieel op een centrale locatie. Of u nu een investeerder bent of iemand die graag zijn eigen droomhuis creëert, deze eigendom combineert betaalbaarheid met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die de volledige potentie ervan weet te realiseren! Meer weten?

Gelegen in een van de mooiste lanen van Doornik, biedt deze stadswoning met 4 slaapkamers, binnenplaats en zolder 144 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer (14 m²), een eetkamer (14 m²), een ingerichte keuken (10 m²), een badkamer met douche (9 m²), een overdekte binnenplaats-wasruimte (12 m²) en een toilet. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers (14 m², 9,5 m², 9m²). De 2de verdieping bestaat uit een verdeelhal, een zolderslaapkamer (18 m²) en een inrichtbare zolder (14 m²). Twee gewelfde kelders maken het geheel compleet. Gelegen op ongeveer 70 hectare. Technische kenmerken - Elektriciteit in één uur conform tot 30/04/2040 - PVC ramen en deuren met dubbel of enkel glas - Dak met onderdak - Verwarming: stadsgas convectie - Warmwaterproductie via stadsboiler op gas - Aangesloten op riolering - Woning momenteel verhuurd - PEB E Meer weten?

Deze uitzonderlijke vastgoedkans situeert zich in het charmante Mont-Saint-Aubert, een locatie met een rijke geschiedenis en een strategische ligging die ideaal is voor investeerders of ondernemers die zoeken naar een veelzijdig pand met grote potentie. Het betreft een karaktervolle bouw met een totale oppervlakte van 1526 m² op een perceel van 15 are en 26 centiaren, gelegen in een drukbezocht gebied dat bekend staat om zijn aantrekkingskracht. Het gebouw, dat ooit dienst deed als restaurant onder de naam Ma Campagne, biedt nu diverse mogelijkheden voor herbestemming, variërend van horeca tot commerciële doeleinden, dankzij de reeds aanwezige faciliteiten en de gunstige ligging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met vier slaapkamers en een terras, momenteel verhuurd en klaar voor directe rendement, wat het object aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote binnenplaats en een omvangrijk parkeerterrein, ideaal voor het ontvangen van veel bezoekers of klanten. Daarnaast beschikt het pand over een multifunctionele schuur van ongeveer 65 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt zoals gîte, opslag of uitbreiding. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft geen lift, wat past bij de karakteristiek van het gebouw. De locatie in Mont-Saint-Aubert combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor uiteenlopende activiteiten. De aanwezigheid van een sterke historische horeca-activiteit geeft extra vertrouwen in de veelzijdigheid en het potentieel van dit vastgoed, dat zich uitstekend leent voor projectontwikkeling, evenementenorganisatie of andere commerciële initiatieven. Kortom, dit unieke pand biedt een indrukwekkende combinatie van erfgoed, praktische indeling en strategische ligging in het hart van Tournaisis. Met een vraagprijs van 675.000 euro, zonder btw, is het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een unieke kans wacht op u om dit waardevolle erfgoed te transformeren en te benutten volgens uw visie. Meer weten?

📌 Dit opbrengsteigendom biedt een zeldzame en veilige investering in een bloeiende stad, op slechts enkele minuten van de Franse grens. Dit pand combineert charme, rendement en toegankelijkheid. Samenstelling van het pand: ⭐️ Gelijkvloers: Ruim handelsgelijkvloers van ongeveer 150 m², momenteel uitgebaat als kapsalon. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage aan de Grote Markt, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers en toeristen. ⭐️ 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig terras van 33 m², een badkamer en een douchekamer. Goed onderhouden en comfortabel – ideaal voor residentiële verhuur. ⭐️ 2e verdieping: Duplexappartement met 2 slaapkamers, met een ruime leefruimte, een moderne uitgeruste keuken en een badkamer. Gezellige sfeer en mooie volumes. 📐 Technische kenmerken: Individuele meters Dubbel glas Recente gasverwarmingsketels in de appartementen Grote, droge kelders die extra opslagruimte bieden Huurdossier beheerd door een vastgoedkantoor ✨ Troeven voor de investeerder: Zeer centrale en gegeerde ligging Bestaande huurovereenkomsten die onmiddellijk rendement garanderen (huurders aanwezig sinds 2021) Grote meerwaardepotentie dankzij de economische en toeristische groei van Doornik Gediversifieerde inkomsten: handel + wonen 💡 Een zeldzame kans om te investeren in een emblematisch gebouw in het hart van een historische en dynamische stad! ✅ Ideaal gelegen in het historische centrum van Doornik, aan de beroemde Grote Markt – een driehoekig plein omringd door cafés, restaurants en winkels, gedomineerd door het 12e-eeuwse belfort, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Meer weten?

Goedgelegen charmante herenwoning. De woning is opgedeeld in 4 appartementen, goed onderhouden, correcte huurders. Op het gelijkvloers vindt u 2 appartementen, één van 46m² en één van 76m². Op het eerste verdiep een appartement van 50m2 en op het tweede verdiep een duplex van 65m2. TROEVEN: goed onderhouden, DUBBELE beglazing, CV op gas, conforme elektriciteit. Maandelijkse huuropbrengst van €2.370. Bezoek na afspraak met Immo Beguin Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Tournai, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, groenrijke omgeving. Deze vrijstaande woning biedt bijzonder veel ruimte met vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het toevoegen van extra kamertjes, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ample leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een mooie hal met vestiaire, die leidt naar een ruim en licht séjour. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor gezellige kookmomenten, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een dressing extra comfort bieden. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een separaat doucheruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten heeft u de beschikking over een recente blauwe hardstenen terras, ideaal voor buitenleven en entertainment, evenals een tuin van 3 are 50 centiaren, perfect voor ontspanning of tuinieren. Extra opslagruimte wordt gevonden in de kelder en de bijgebouwen, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor een aangename lichtinval. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van E en een verbruik van 405 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte biedt voor verbeteringen of energiebesparende maatregelen. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning staat op een perceel van 350 m², gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabij alle belangrijke voorzieningen. De parkeerfaciliteiten zijn ruim en gemakkelijk toegankelijk, wat het u gemakkelijk maakt om te genieten van het wooncomfort zonder zorgen over parkeren. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €375.000, zonder BTW, en heeft een kadastraal inkomen van €1.343. Het huis is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen in een groene omgeving dicht bij alle gemakken van Tournai. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan Allée des Patriotes 2 B in Orcq biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit op een forse grondoppervlakte van ongeveer 24 are. Met een woonoppervlakte van 251 m² biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De indeling van de villa is zeer doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met mezzanine en toilet met lavabo, een gezellige woonkamer (salon en eetkamer) met open haard, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout die toegang biedt tot de buitenruimte, en een garage/buanderij met twee parkeerplaatsen en achteraan nog een extra berging. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een dubbele kelder met boiler, ideaal voor opslag en installatievoorzieningen. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers waarvan één grote met lavabo, een aparte badkamer voorzien van bad en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen. Buiten krijgt u een grote betegelde terrasruimte die perfect is voor buitenleven en entertainment, terwijl de tuin rondom de woning verzorgd en uitnodigend is. Een aparte garage met zolder is eveneens aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties ondanks het EPC van 398 kWh/m²/jaar. Het perceel van bijna 2.400 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren, spelen en tuinieren. De ligging in Orcq biedt een rustige landelijke omgeving, terwijl voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Het landelijk karakter wordt versterkt door de grote tuin en de mooie buitenruimte, perfect voor gezinnen die genieten van rust en privacy. Dankzij de nabijheid van goede infrastructuur en rustige straatjes combineert deze villa het beste van beide werelden: comfort, ruimte en natuur. Met een verkoopprijs van 300.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze indrukwekkende villa! Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde rijwoning in het charmante Tournai, gelegen aan de rustige Rue Saint-Éloi 51. Deze woning combineert moderne afwerking met een uitstekende locatie, op slechts 600 meter van het centrum ziekenhuis en nabij diverse voorzieningen zoals een bushalte, bibliotheek, bakkerij en scholen. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m² en omvat vier slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht. Het pand straalt een frisse uitstraling uit dankzij de recente renovaties, waaronder een nieuwe volledige dakbedekking en geïsoleerde ramen met drievoudig glas, wat bijdraagt aan een energie-efficiëntie en wooncomfort. De inkomdeur is recent vervangen, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie van het huis. De indeling van het huis is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een slaapkamer en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens een extra kamer biedt, ideaal voor gasten, kantoor of hobbyruimte. De woning is volledig instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en de woning beschikt over een buiten terras van 30 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is er een parkeerplaats van 40 m² voor de deur, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De ligging van deze woning in Tournai biedt vele voordelen. Het centrum is snel bereikbaar, en de nabijheid van het openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig. Dankzij de rustige straat is er volop privacy en rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis bevindt zich in een veilige buurt met geen overstromingsrisico’s, en het kadastraal inkomen bedraagt slechts 386 euro, wat gunstig is in vergelijking met soortgelijke vastgoedaanbiedingen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij, is deze woning zeker een bezoek waard. Vraagprijs bedraagt 250.000 euro. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en comfort van dit prachtige pand. Meer weten?

Idéalement située à la campagne, l’agréable village de Mourcourt, à dix minutes de Tournai, cette spacieuse maison de type « 3 façades » érigée sur plus de 500m² de terrain se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall de jour, un WC séparé, un vestiaire, un spacieux et lumineux séjour offrant vue sur le jardin, une cuisine meublée et équipée, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave saine. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains baignoire/douche avec WC complémentaire. Au 2ème étage : Un bureau et une grande chambre complémentaire ainsi qu’une seconde salle de bains. A l’extérieur : Une terrasse et un beau jardin clôturé et idéalement orienté et un grand garage. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (Cuve 2.000L), feu à bois, châssis PVC double vitrage, persiennes manuelles, évacuation par tout-à-l’égout, citerne d’eau de pluie (10.000L) + groupe hydrophore, boiler 200L, 33 panneaux solaires (2020), PEB B , RC 483€ Meer weten?

Dorpshuis met 122 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, garage en tuin. Grote hal, studeerkamer, zitkamer, eetkamer, recente semi-ingerichte keuken met elektrisch fornuis, roestvrijstalen gootsteen en kasten, badkamer met bad, badmeubel en toilet, schuur, garage, kelders, terras en tuin. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, zolder voor opslag. Kenmerken: Verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, nieuwe PVC DV ramen + nieuwe velux ramen, volledig vernieuwd dak (dakpannen, onderdak, zinken dakbedekking), elektriciteit conform tot 2044, renovatiewerkzaamheden te plannen, etc. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Totaal: 61.682 kWh/jaar. CO2: 7 kgCO2/m2.an Meer weten?

Découvrez cette villa d'exception à Froyennes, une propriété unique qui offre luxe, confort, et de superbes équipements, idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de bien-être ou d’AirBnB. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s'ouvre devant vous, alliant salon et salle à manger dans un cadre lumineux et accueillant. Deux salles de bains sont présentes sur ce niveau, dont l'une avec un dressing intégré pour un confort optimal. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire : taque, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, et nombreux rangements. Un espace détente constitue le véritable atout de cette villa : une chambre de 16 m² et une salle de bains privée équipée d’un sauna et d’un hammam offrent un espace de relaxation exceptionnel. Un jacuzzi complète cet ensemble bien-être, créant un lieu propice à la détente et au luxe. Le premier étage offre une surface aménageable d’environ 120 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement. À l’extérieur, la propriété s'étend avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, deux pergolas bioclimatiques, une terrasse en pierre bleue, et un jardin paysagé à l'avant et à l'arrière. Un emplacement est prêt pour l’installation d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Équipements modernes : chauffage au sol et au gaz, châssis en double vitrage avec volets électriques, installation électrique aux normes, ventilation par grilles pour une aération optimale, et une citerne d'eau de 5 000L. La villa est également dotée d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré dans toutes les pièces, d'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, d'un vidéophone, de moustiquaires, et de portails et portes électriques connectés. L'extérieur est équipé d'arrivées d'eau chaude, d'eau froide et d'électricité, renforçant la praticité du lieu. Rénovée il y a seulement trois ans, aux normes de sécurité incendie, cette villa combine charme, confort et de généreux volumes, offrant une opportunité unique pour les familles ou pour ceux souhaitant développer une activité de bien-être ou d’AirBnB de qualité. Ne manquez pas cette perle rare au charme contemporain et aux équipements haut de gamme ! Aspects énergétiques: PEB n° 20241003017835 - Espec: 190 kWh/m².an - E totale: 42 434 kWh/an Meer weten?

🏡 Villa située sur une parcelle d’environ 7 ares, cette villa des années 50 bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers. La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces. ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : 🚪 Hall d’entrée 🍽️ Cuisine semi-équipée avec espace repas ouverte sur le séjour 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle de douche 🧺 Buanderie 🚽 WC séparé Étage : 🛏️ 2 chambres supplémentaires 📦 Grenier sous combles Extérieur : 🌳 Jardin entourant la maison 🚗 Garage 📊 Informations pratiques : 💰 Offres attendues à partir de : 265.000 € 🧾 Revenu cadastral : 479 € 📐 Surface de plancher chauffé : 154 m² ⚡ PEB : D – 318 kWh/m².an 🎥 Découvrir le bien 🔗 Visite virtuelle ### 🎬 Tour vidéo ### 📞 Informations et offres : ### (Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.) ⭐ Pourquoi ADVANCEIMMO ? Avec ADVANCEIMMO, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise afin de sécuriser votre projet immobilier et révéler tout le potentiel de votre bien. Meer weten?

Bien exceptionnel, coup de cœur assuré alliant modernité, confort et potentiel. Très jolie maison, investissement idéal pour une belle famille et pour une professionlibérale. Le bien est situé à quelques kilomètres de Tournai, en pleine campagne. Maison entièrement rénovée avec goût, jolies finitions et matériaux de qualité. Le style moderne s'alliant au confort vous séduira certainement. Le RC est exceptionnellement faible par rapport à l'espace et le type de construction (618 euros). La contenance totale de la parcelle est de 1740 mètres carrés pour une superficie habitable de 309 mètres carrés avec une terrasse extérieure de 60 mètres carrés. Composition Rdc : Grand espace ouvert comprenant le living, le salon avec un insert à bois, et la cuisine ouverte super équipée. L'espace est entièrement vitré, permet l'accès à la spacieuse terrasse et offre une vue d'ensemble sur le jardin et la campagne. Le Rdc comprend également un cabinet de toilettes, une buanderie, une spacieuse salle de bain super équipée avec grande baignoire, spacieuse douche italienne donnant accès, par une grande baie vitrée, à une salle de sport. 1er étage: Des escaliers vitrés permettent l'accès au hall de nuit (petite mezzanine en verre avec vue sur le living donnant accès à un bureau open space, cabinet de toilettes, 4 chambres, placards de rangement. Divers: Confort: 20 panneaux photovoltaïques, rapport d'installation électrique conforme, nouveaux châssis double vitrage en pvc partout, nouvelle toiture, tout-à-l'égout, très bonne isolation générale (cf Peb). Citerne d'eau de pluie (10000 litres), nouveau boiler thermodynamique, nouvelle chaudière à basse condensation et borne de recharge pour véhicule électrique. Extérieur : terrasse de 60 mètres carrés, végétalisée, serre et chalet de jardin, différents espaces de détente, dépendance de 105 mètres carrés offrant espace pouvant accueillir 3 véhicules, bureau avec salle d'attente avec accès indépendant et parking privatif Cour intérieure,parking carrossable pour 4 véhicules. Prix: 545 000 euros, frais d'agence inclus.. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, gelegen in een aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en een goed doordachte indeling over meerdere niveaus, vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 18,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. De ruime living van ongeveer 35 m² baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen en het oost-west georiënteerde gevel, waardoor u de dag begint met zonlicht en ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen. De keuken, van ongeveer 12 m², is uitgerust met recente elektrische apparaten en biedt een praktische ruimte voor het bereiden van maaltijden. Voor extra gebruiksgemak beschikt de woning over een praktische kelderruimte van circa 13 m², ideaal voor opslag of hobby’s. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan een energiezuinig en comfortabel wonen. De dubbele pvc-ramen met houten Velux-ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming en de mechanische ventilatie (VMC) zorgen voor een aangename binnentemperatuur en gezonde luchtkwaliteit. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 144 kWh/m²/jaar aan, wat sobere energieprestatie aangeeft. Buiten beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers, terwijl de buitenruimte van 122 m² voldoende ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. De ligging in Tournai biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in een vriendelijke omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een uitstekende kans om te investeren in een goede vastgoedwaarde in Tournai. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele pluspunten van deze mooie woning. Meer weten?