Huis te koop - onder 500000 euros - Amay (pagina 2)

Ontdek deze charmante woning te Amay, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 425 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is recent onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering. De indeling omvat bij binnenkomst een kleine hal die leidt naar de gezellige leefruimte bestaande uit een eetkamer en een salon. De semi-geïntegreerde keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden, terwijl de kleine slaapkamer en de badkamer met douche en toilet het praktische comfort versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim is. Daarnaast is er een bergzolder en een kelder onder het huis, die extra opslagruimte bieden. Buiten beschikt u over een veranda die perfect is voor ontspanning, een verzorgd stads tuin en een handige tuinberging. De technische installaties zijn verzorgd: de woning heeft houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasgestookte stove, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De recent vernieuwde dakbedekking draagt bij aan de goede staat van het gebouw. Het EPC-rapport geeft een waarde van F (496 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsduur tot 15 januari 2036, wat wijst op ruimte voor energiebesparende verbeteringen. De woning ligt in een rustige buurt niet ver van het centrum van Amay, waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het perceel zelf heeft een totale oppervlakte van 425 m² en biedt voldoende buitenruimte om te genieten van de tuin of terras. Hoewel het gebied mogelijk overstromingsgevoelig is, vormt dit geen belemmering voor een comfortabel verblijf. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €175.000, exclusief eventuele kosten. De prijs wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar vastgesteld. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u graag een kijkje nemen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare woning in de geliefde gemeente Amay, waar rust en comfort hand in hand gaan. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel uw droomwoning kunt ontdekken. Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades située à 2 min du centre d'Amay. Composition : Rez : salon de 27m2, sàm de 21m2, cuisine de 19m2, salle de douche (2m2), garage de 18m2. 1er étage : trois chambres (18, 13, 11m2), sdb (5m2) Extérieur : terrasse de 9m2 avec jardin de +/-70m2 Sous-sol : quatre espaces de cave (23, 12, 7, 5m2). Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, PEB G (n°20251002013759– 525 kWh/m².an – 73 197 kWh/an), RC 446€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***. Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Amay, dans un quartier calme et familial, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'une superficie habitable de +- 150 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé, cuisine équipée (électros neufs !), séjour, spacieuse véranda donnant sur le jardin, buanderie et garage. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et grenier de rangement. Elle bénéficie d'un extérieur joliment aménagé et agrémenté de terrasses, espaces d'eau et abris de jardin. Infos techniques : PEB D, chauff. centr. au gaz de ville, poêle à pellets, châssis dbl vitr. bois, 22 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie. Situation géographique : environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, gare, etc). A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 319.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Op zoek naar uw eerste aankoop? Dit charmante huis zal u bekoren met zijn mooie gevel in gezandstraalde baksteen. Het bestaat uit een woonkamer, een prachtige open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder. Een tuin maakt dit pand, dat direct bewoonbaar is, helemaal af. Pluspunten: alles is te voet bereikbaar dankzij de ideale ligging vlakbij het openbaar vervoer, scholen en winkels. Comfort: recent dak (niet geïsoleerd), recente PVC-ramen met dubbele beglazing. Meer weten?

Située à Ampsin, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, bus/gare, etc.), donnant sur 2 rues (Chaussée de Liège & la rue Mont Leva), Trevi Rasquain vous propose cette maison 4 façades avec garage, grand hangar ouvert de +/- 365m² et un grand parking donnant sur la rue Mont Leva! La maison se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec salon & salle à manger, une cuisine, un bureau, une véranda & un WC séparé. A l'entre-sol: une buanderie et une salle de bains. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres. Au 2ème étage: un grenier aménageable. Caves sous la maison. La maison bénéficie également d'un très grand hangar situé à côté de la maison (+/- 365m²), d'un garage, d'un local poubelle, d'une terrasse & d'un jardin. Très grand parking devant le hangar ouvert. Infos techniques : électricité non conforme, châssis dbl vitr. pvc & bois, chauff. central au mazout, vide ventilé sous la maison. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER, BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Faire offre à partir de 375.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Amay, au bout d'une impasse, Trevi Rasquain vous propose cette maison à rénover implantée sur un vaste terrain de +- 5.000 m², en partie boisé. Cette propriété bénéficie d'un cadre isolé, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'espaces ! La maison, d'une superficie de +- 100 m², se compose comme suit : au rez : séjour, cuisine sem-équipée, arrière cuisine et salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres. A l'extérieur : étang, atelier, remise, etc. Infos techniques : rénovation générale à prévoir. PEB G, châssis simple et dbl vitr. bois, électricité NON conforme, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 219.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Amay biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervol en functioneel vastgoed. Gelegen aan Rue Roua 5, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie, vlakbij alle essentiële voorzieningen en vlotte verbindingen naar de hoofdwegen. Met een vraagprijs van €209.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die hun eigen stek willen kopen in deze rustige en toch centrale omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 148 m², verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een praktische kelderruimte van ongeveer 33 m² die ideaal is voor opslag. De indeling van het pand is doordacht en biedt een ruim en comfortabel leefklimaat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor één wagen, een verwarmingsruimte, een aparte berging voor afval en een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer van circa 20 m² en een ruime, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 19 m², met directe toegang tot een prachtige overdekte terras van circa 40 m². Dit buitengewoon terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl het uitzicht en de oriëntatie (noordwest) zorgen voor een aangename buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 11 m², evenals een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, een pelletkachel, PVC-dubbel glas ramen en is aangesloten op het riool. De locatie van deze woning maakt het tot een bijzonder interessante keuze. Amay, een rustige en charmante stad, biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl autoliefhebbers profiteren van de goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Het perceel meet 99 m² met een bebouwbare oppervlakte van 95 m² en beschikt over een nette voortuin en terrasruimte die perfect zijn voor buitenleven. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over alle nuttige certificaten, inclusief energiebewijzen die aangeven dat het gebouw goed geïsoleerd is. Als u op zoek bent naar een betrouwbare investering in een goed gelegen vastgoed in Amay, of simpelweg uw nieuwe thuis wilt vinden, nodigen wij u uit om snel contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Dit eigendom biedt u de mogelijkheid om meteen te starten met wonen of verder te investeren in de streek. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor meer informatie! Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison à Amay composée de : AU RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (14) - Hall (3) - Wc (2) - Buanderie (11) - Garage (23) AU 1ER ETAGE : Salle de bain (17) AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (9) - Chambre (17) - Chambre (12) - Dressing (5) AU 3EME ETAGE: Hall de nuit (6) - Chambre (35) AU SOUS-SOL : Trois Caves (45) Une Terrasse à l'arrière de 25m2 à l'abri des regards & un Jardin de 150m2 ! Châssis : Vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au mazout Toiture : A verifier Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 490 euros Poss./ Frais 3% PEB : E E.spec: 401kWh/m2 .an E.totale: 81 002kwh/an Numero: 202505260003199 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison, située à AMAY composée de : AU RDC : Salon (25) - Salle à manger (15) - Couloir (6) - Cuisine (17) - WC (1) - Chambre (34) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (13 - 15 - 42) - Salle de bain (7) AU SOUS-SOL : 5 Caves (10 - 11 - 16 - 26 - 7) La maison dispose également d'un jardin de 269 m² exposé au sud-ouest ! Châssis : Double en PVC, simple en bois Chauffage : au gaz Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1249 euros PEB : F - E.spec: 472 kWh/m2 .an E.totale: 44717 kwh/an Numero : 20170823001640 Idéal pour un premier achat ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2300 m² cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 480.370€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2300 m² cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 491.924€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Patrick Bollue (IPI516.745) biedt dit aantrekkelijke huis aan, gebouwd in de jaren 2000, dat ruimte en privacy combineert dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat uit *BEGANE GROND: grote inkomhal, woonkamer - open keuken - slaapkamer die allen toegang geven tot het grote, intieme terras, berging (slaapkamer mogelijk), 2 aparte wc's, badkamer, vestiaire, garage met wasplaats. *VLOER 1: 3 grote slaapkamers, grote nachthal. *BEGANE GROND: 3 kelderruimtes, 1 stookruimte, bijkeuken, opslagruimte onder terras, tuin. TECHNISCH: PEB C (n-20250604005942), ELEKTRICITEITSVOORZIENINGEN, fotovoltaïsche panelen, olie- en houtverwarming (onderhoud verwarmingsketel), PVC DV ramen, regenwatertank... RC 803€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: 389.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Bezoeken op ### Meer weten?

Deze woning te koop in Amay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue Lambermont 14, omvat deze residentie diverse interessante kenmerken binnen een totaaloppervlakte van 460m². De woning zelf beslaat ongeveer 60m² en bestaat uit twee kamers aan de voorzijde, een waterpunt met douche en toilet, en boven zijn er twee slaapkamers. Tevens is er een kelder die in verbinding staat met de garage. De bijbehorende garage van circa 15m² is voorzien van een recent gerenoveerd dak. Deze ruimte kan dienstdoen als wasruimte of werkplaats, wat het ideaal maakt voor doe-het-zelvers of hobbyisten. De garage biedt directe toegang tot de woning, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Buiten vindt u een terras en een tuin met een goede oriëntatie aan de voorzijde van de woning. Dit biedt mogelijkheden om heerlijk te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning is €120.000, en de verkoop is onderworpen aan gerechtelijke toestemming. Met een kadastraal inkomen van €313, biedt dit pand potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovaties. Meer weten?

IMMOCUBE biedt je deze unieke kans om te herbouwen op een perceel van 497m² in Amay. Ontdek dit beschadigde gebouw gelegen in een rustige wijk van de gemeente Amay, ideaal voor een renovatie- of wederopbouwproject. Dit pand huisvestte oorspronkelijk twee wooneenheden en biedt een interessant potentieel voor investeerders of particulieren die een woning op maat willen creëren. Het ruime perceel van 497m² biedt veel ruimte voor ontwikkeling, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De locatie is een echte troef: gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) combineert dit object rust met toegankelijkheid. Als je een verbouwings- of projectontwikkelingsproject hebt, is dit object een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie en laat je inspireren door het potentieel van dit terrein. Aanvankelijk had het pand twee gasmeters en één watermeter. Huis met 3 gevels, 6% BTW voor verbouwing. Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSSEURS/PROMOTEURS/CONSTRUCTEURS : Trevi Rasquain vous propose cette belle parcelle de terrain située dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse, d'une superficie approximative de 1350m² idéale pour la construction de trois logements, sous réserve de l'autorisation de la Commune d'Amay . Pas de permis en cours. Plans et étude à réaliser par acquéreur. Terrain plat, voirie équipée (eau/égout/électricité). Faire offre à partir de 99.500€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Meer weten?

Deze charmante woning in Amay biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel vastgoed. Gelegen aan de rustige Rue de la Cloche 23A, bevindt deze duplex zich in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar kalme sfeer en nabijheid tot alle noodzakelijke faciliteiten. Het ruime perceel van maar liefst 744 m² omvat een prachtig aangelegde tuin en een terras van 45 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige bijeenkomsten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 30 m², met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken, volledig ingericht voor een comfortabel dagelijks gebruik. Deze woning telt twee slaapkamers en beschikt over een badkamer met douche en bad, samen met twee toiletten en een praktische wasruimte. Voor extra gemak is er een garage voorzien, die ruimte biedt voor één wagen, en een aparte parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via aardgas, met dubbelglas in PVC voor een goede isolatie. De EPC-waarde is momenteel F, met een jaarlijks energieverbruik van 458 kWh/m², en het kadastraal inkomen bedraagt €1.033. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar. De rustige ligging in een cul-de-sac zorgt voor maximale privacy en weinig verkeersdrukte, terwijl alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, medische centra, scholen en winkels binnen handbereik liggen. Deze woning in Amay biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook potentieel voor verdere aanpassingen en personalisatie. Met een aantrekkelijke prijs van €199.000 en geen btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de rust en functionaliteit die deze woning te bieden heeft en maak van deze locatie uw nieuwe thuisbasis. Meer weten?

🌿 Villa 4 façades lumineuse – Ombret – 4 chambres + possibilité plain-pied 🌿 Située dans le charmant village d’Ombret, sur un axe stratégique reliant toutes les facilités, cette superbe villa 4 façades construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison en ossature bois est particulièrement peu énergivore et parfaitement entretenue. 🏡 Caractéristiques principales : Superficie habitable : 189 m² (selon PEB) Possibilité de vie de plain-pied 4 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée (12 m²) avec salle de bains attenante 3 grandes chambres à l’étage (20, 21 et 22 m²) Hall de nuit spacieux de 30 m² (idéal bureau ou coin TV) Séjour hyper lumineux avec insert à bois Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner 🌞 Extérieurs & annexes : Double terrasse exceptionnelle de 106 m² Garage + emplacements de parking Cave de 117 m², idéal pour le stockage ⚡ Équipements & techniques : 12 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore Châssis PVC double vitrage 🔥Cc mazout + Insert à bois Fosse septique reliée aux égouts 💰 Revenu cadastral : 803 € ❤️ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de luminosité et de confort énergétique, dans un environnement agréable et accessible. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Amay biedt een uitstekende investeringskans of ideale eerste aankoop voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen aan de Rue des Acacias 2, bevindt deze woning zich in een rustige en praktische omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. Met een vraagprijs van 130.000 euro, beschikt deze woning over een royale woonoppervlakte van 94 m² en heeft het een bijzondere karakter dankzij zijn drie gevels en de typische indeling die ruimte en functionaliteit combineert. De woning bestaat uit een eenvoudig te renoveren basis en biedt tal van mogelijkheden om het te transformeren tot een comfortabel en modern thuis. Op het gelijkvloers bevindt zich een entreehal, een ruime L-vormige woonkamer en een keuken met toegangsdeur naar de buitenruimte. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een hall die de verschillende vertrekken verbindt. Het goed onderhouden perceel omvat niet alleen een tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook een garage en een ruime kelder die is opgesplitst in vier aparte opslagruimtes. Deze kelder biedt bovendien de mogelijkheid tot ombouw tot een wasruimte of extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met gas, is voorzien van dubbel glas en beschikt over een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er zeker nog verbetering mogelijk is qua energieprestatie. De locatie in Amay biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede verbinding met de rest van de regio. De woning ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor reizen eenvoudig is. Het rustige straatbeeld gecombineerd met de dichtbijgelegen voorzieningen maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor snelle overname. Interesse in deze veelzijdige woning met potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze mooie woning te Amay biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een perceel van 645 m². Met een woonoppervlakte van 230 m² geniet deze woning van een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 16 m² en één grote slaapkamer van 28 m², evenals twee badkamers en twee toiletten. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer van 42 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De semi-uitgeruste keuken van 12 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aanwezigheid van twee douchekamers en een groot bureau of dressing extra comfort en functionaliteit toevoegen. De woning dateert uit 1930 en verkeert in goede staat, met een gerenoveerd en goed onderhouden voorkomen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl de PVC-dubbelglasramen en de rolluiken bijdragen aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De kelder onder de volledige oppervlakte biedt praktische opslagruimte en omvat een wasruimte en een cv-kamer. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie, noordgerichte tuin van 540 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen voor uw voertuigen, wat de praktische kant van de woning versterkt. Een bijgebouw biedt nog extra opslagruimte en de algehele afwerking en onderhoud van de woning getuigen van een goede staat en zorg. De locatie in Amay is bijzonder gunstig; de woning ligt in een rustige omgeving, toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige Belgische gemeente. De vraagprijs bedraagt €289.000, een realistische prijs voor deze aantrekkelijke woning met veel potentieel. Indien u interesse heeft, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die uw aandacht verdient, dus aarzel niet om snel te reageren. Meer weten?

Virtuele rondleiding beschikbaar. Vrijstaande bungalow met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 155 m². Terrein van meer dan 1.000 m² met omheinde tuin, terras en veranda van 30 m² met uitzicht op de tuin. Indeling Entreehal van 4,47 m². Lichte woonkamer van 35 m² met zit- en eetkamer. Ingerichte keuken van 11,26 m². Nachtgang van 4 m². Badkamer met douchecabine van ongeveer 4 m². Slaapkamer 1 van 13,32 m². Slaapkamer 2 of kantoor van 6,23 m². Wasruimte van 15,40 m². Veranda van 30 m² voorzien van elektrische rolluiken. Tuin met serre en tuinhuisje, ideaal voor liefhebbers van moestuinen. Garage met bijgebouw of werkplaats van ongeveer 35 m², voorzien van een gemotoriseerde garagedeur. Uitrusting en troeven Centrale verwarming op gas met ketel. Regenwatertank van 4.500 liter voor de toiletten en de wasmachine. Hoogrendementspuiten met dubbele beglazing en luiken. Gezond en goed onderhouden huis. Vloeiende circulatie en comfortabele ruimtes, volledig gelijkvloers. Elektrische installatie moet aan de normen worden aangepast. Geen ingrijpende renovaties nodig. EPB G – 658 kWh/m²/jaar. EPB-nummer 20260123029308. Prijs: bod vanaf € 219.000. Bent u op zoek naar een functionele gelijkvloerse woning met grote tuin, veranda en garage in Amay? Zeker een bezoek waard. Meer weten?