Fermette te koop - Balen

UNIEKE KARAKTERVOLLE HOEVE MET STAL EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP 1HA34A44CA TE PELT. TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen in de nabijheid van het centrum van Pelt. - Omliggende gemeenten vlot bereikbaar: Hamont-Achel, Bocholt, Peer, Hechtel,... - Ligging nabij Noord Zuidverbinding (N74/N69) Hasselt-Eindhoven - Veel privacy: geen directe buren. - EPC B: energiezuinig pand. - Elektriciteit is conform. - Vloerverwarming op de meeste plaatsen op het gelijkvloers. - Ideale levensloopwoning: slaapkamer & badkamer op het gelijkvloers. - Carport met plaats voor 2 auto's. - Stal / schuur aanwezig : ideaal voor paardenliefhebbers. (manège aan de overkant, paardenklinkiek op korte afstand,...) KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (3,87m x 2,44m = 9,44m²): oorspronkelijke kelder. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((4,28m x 1,78m) + (2,08m x 0,66m) = 8,99m²): inbouwkasten, installatie zonnepanelen, blauwe steen. - Woonkamer (6,99m x 6,94m = 48,51m²): houtkachel, houten plafond, bureaugedeelte in de woonkamer op +0,5 stock (toegang tot kelder, eiken parket), blauwe steen. - Keuken (6,86m x 3,40m = 23,32m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, lades, gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, houtkachel, meterkast in inbouwkast, blauwe steen. - Toilet (1,28m x 1,46m = 1,87m²): hangtoilet, wastafel, blauwe steen. - Berging (4,24m x 2,89m = 12,25m²): mogelijk ook in te richten als bureau, laminaat. - Wasplaats (2,93m x 1,33m = 3,90m²): blauwe steen. - Sas (1,82m x 1,28m = 2,33m²): inbouwkasten, blauwe steen. - Badkamer (2,76m x 2,93m = 8,09m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten; ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,78m x 4,22m = 15,95m²): inbouwkasten, laminaat. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 2 (3,40m x 2,90m = 9,86m²): inbouwkasten, aansluiting internet, parket. - Slaapkamer 3 (4,27m x 2,94m = 12,55m²): parket. - Slaapkamer 4 (3,74m x 2,88m = 10,77m²): gasketel achter inbouwkast, TV-aansluiting, parket. EXTERIEUR - Oprit in kiezel + gebakken klinkers. - Schuur/ stal (vergund als paardenstal): poort (3,17m x 2,90m), houten poort achtergevel (2,20m x 2,30m), houtkachel, grondwaterpomp voor tuinberging, computergestuurd beregeningssysteem aanwezig, 1/2 deel = zolder. - Afdak (woning) (2,94m x 4,69m = 13,79m²). ZONNEPANELEN - 42 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 13-12-2011. - Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 270 euro (tot 2031). - Raming jaarlijkse kWh: 7770 kWh. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Langgevelhoeve met stallingen en weiland op 1hectare 73are en 79centiare. We betreden de woning via de inkomhal, hier hebben we toegang tot de ruime woonkamer van maar liefst 24m². De keuken is geïnstalleerd met kookfornuis op gasflessen en voldoende kastruimte. De wasplaats achter de keuken heeft een douche en wastafel. Verder vinden we nog 3 slaapkamers terug op de gelijkvloers. (9,71m², 9,8m² en 6,64m²). Aansluitend aan de woning die in 1961 werd gebouwd werden er nog 2 extra stallen bijgebouwd aansluitend aan de woning, tussen de jaren 1961 en begin jaren 1970. Op het eerste verdiep vinden we nog 2 slaapkamers terug alsook toegang tot de enorme hooizolder. Deze hooizolder biedt mogelijkheden om nog meerdere slaapkamers of polyvalente kamers bij te creëren. Op het domein vinden we nog een grote varkensstal (272m²) en schob met werkhuis/garage (96m²) terug. De woning en bijgebouwen hebben momenteel functie ‘landbouw’, waar momenteel geen landbouwactiviteit meer aanwezig is. Bij wijzigen van functie moet omgevingsvergunning functiewijziging worden aangevraagd om er zonevreemd te kunnen wonen en basisrechten verbouwen en herbouwen te hebben. - Woonhuis, stal en schuur aan woning vergund in 1961; - 2e koestal dateert van 1970 - de grote varkensstal achteraan werd gebouwd van 1974 tot 1976 Meer weten?

Exclusieve villa met 4 slaapkamers op een uitstekende locatie te Geel Deze hoogwaardig afgewerkte woning is gelegen op een hoekperceel en beschikt over 4 slaapkamers en een binnenzwembad. Ligging: Gelegen te Velveken met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot te bereiken. Indeling: Leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, garage, berging, binnenzwembad, kelder, Omschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek met gashaard, eetruimte en een prachtige open keuken. In de keuken is alle apparatuur voorzien zoals: fornuis, afwasmachine, koelkast, combioven en stoomoven. Door de grote raampartijen heeft u vanuit de leefruimte een fantastisch zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken die is uitgerust met ingemaakte kasten, spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aan de andere kant van de woning bevindt zich het binnenzwembad dat een aparte ventilatie geniet. Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers en de badkamer bestaande uit ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Samen met de bijkeuken zorgt de kelder voor voldoende stockageruimte. De tuin is volledig omheind waar u in alle rust en privacy kan genieten. Het achterste gedeelte weiland is mee aangelegd en verplicht bij aan te kopen voor € 60.000. In de tuin kan u verder een aparte garage terugvinden dat tevens dienst doet als tuinberging. Extra's: - verwarmd binnenzwembad met automatische verluchting - verwarming op warmtepomp - alarmsysteem - centraal stofzuiger systeem - EPC 99kWh/m²/jaar - energiezuinig! Meer weten?

Lovers of calm and nature, a bucolic meeting awaits you at the turn. Nestled in a domain of +/- 5,68 hectares, these stables (to be renovated) will not leave you indifferent... Its location is more than ideal as you will enjoy a magical and authentic setting while being close to the motorways (E314 and E313). Enjoy a house of +/- 300 m2 of character (facade listed in the heritage register). This house needs to be completely renovated inside to exploit its full potential! Access to the first stable divided into 2 corridors with 20 boxes. The second stable will not fail to seduce you as it is an old mill and its watercourse still in use today. Its facade is also listed in the heritage register. Inside, there are 8 boxes, a large tack room and a grooming room. At the rear of the former mill there are 6 outdoor boxes. Following the path, a magnificent and large cafeteria with its wooden bar will be there to welcome you and your customers to enjoy the superb views of the large outdoor arena and the indoor arena! Passing along the track and the cafeteria, your horses will enjoy the pleasant meadows! As well as a former galloping oval which can be redeveloped as such or simply used as a meadow of +/- 2.24 hectares. - Manure and operating permits in order - Partially re-roofed. More info on our website ;) Meer weten?