Opportunité d’investissement – Maison neuve louée avec locataire en place Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cette maison neuve actuellement louée, constituant une excellente opportunité pour investisseur. Le bien est loué 1.050 € / mois, avec locataire en place souhaitant rester , offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée distribuant un WC séparé avec lave-mains, la cage d’escalier menant à l’étage et un spacieux séjour traversant en L avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une vaste buanderie. À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi qu’un carport. À l’étage : Un hall de nuit distribue un WC séparé, 3 chambres et une salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette). Caractéristiques techniques : • Ventilation système C avec extraction d’air dans les locaux humides • Chauffage central au gaz • Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe • Adoucisseur d’eau • Châssis PVC double vitrage Les atouts pour investisseurs selon l’Agence Leclercq : • Maison neuve "clé sur porte" – entretien limité • Revenu locatif immédiat : 1.050 €/mois • Locataire en place souhaitant poursuivre la location • Excellent niveau d’isolation énergétique • Situation calme à proximité immédiate de Tournai PEB B – 113 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire : 13.947 kWh/an – N°20240328531577 Vente sous régime TVA Prix hors frais – hors TVA Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez nous au ### ou par mail ### Bien référencé : 7328064 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?
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