Huis te koop - Beclers VBD68806
289 000 €
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Beschrijving
Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cette maison neuve actuellement louée, constituant une excellente opportunité pour investisseur.
Le bien est loué 1.050 € / mois, avec locataire en place souhaitant rester , offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée distribuant un WC séparé avec lave-mains, la cage d’escalier menant à l’étage et un spacieux séjour traversant en L avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une vaste buanderie.
À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi qu’un carport.
À l’étage :
Un hall de nuit distribue un WC séparé, 3 chambres et une salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette).
Caractéristiques techniques :
• Ventilation système C avec extraction d’air dans les locaux humides
• Chauffage central au gaz
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe
• Adoucisseur d’eau
• Châssis PVC double vitrage
Les atouts pour investisseurs selon l’Agence Leclercq :
• Maison neuve "clé sur porte" – entretien limité
• Revenu locatif immédiat : 1.050 €/mois
• Locataire en place souhaitant poursuivre la location
• Excellent niveau d’isolation énergétique
• Situation calme à proximité immédiate de Tournai
PEB B – 113 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire : 13.947 kWh/an – N°20240328531577
Vente sous régime TVA
Prix hors frais – hors TVA
Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez nous au Tel 069/891.891 ou par mail Contact
Bien référencé : 7328064
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Financiële details
- Prijs: 289 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
471 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
113 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13873 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/03/2034
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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