Huis te koop met 4 gevels - Charleroi (pagina 2)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6040 Jumet

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Nieuwe halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning in Jumet (Charleroi) Deze charmante woning in Jumet is gelegen in een rustige woonwijk, maar bevindt zich tegelijkertijd in de directe nabijheid van diverse voorzieningen. De woning staat op een perceel van ongeveer 4,5 are en biedt een vredige woonomgeving, zonder dat u ver van het stadscentrum verwijderd bent. Geniet van het leven in Jumet, in een aangename omgeving die een rustige woonsfeer combineert met een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum. De buurt beschikt over groene ruimtes en recreatiegebieden, ideaal voor momenten met het gezin. Parken en wandelpaden liggen op minder dan 20 minuten loopafstand, terwijl winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen eveneens dichtbij zijn. Een ideale locatie voor wie een hoge levenskwaliteit en rust wil combineren met het gemak van het dagelijks leven. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: • Een uitnodigende inkomhal met een apart toilet • Een lichte woonruimte die overgaat in de keuken • Een garage/wasruimte • Een carport • Een tuin Op de verdieping: • Een overloop/hal • 1 hoofdslaapkamer met een inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 complete badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-score (Energieprestatiecertificaat): A, dankzij hoogwaardige isolatie • Hoogrendementsketel op gas (condensatieketel) • Fotovoltaïsche zonnepanelen Dankzij de ideale ligging in Jumet geniet deze woning van een strategische positie die woonrust combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Charleroi en het treinstation gelegen, is de woning uitstekend ontsloten door het openbaar vervoer, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De nabijheid van belangrijke wegen – zoals de E420, E42 en N5 – zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden en belangrijke zakencentra. Kortom: een comfortabele woonomgeving voor het hele gezin. Ervaar een aangenaam en comfortabel dagelijks leven in deze halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning, ideaal gelegen in Jumet. De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint bij: € 398.186,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 404.266,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werkzaamheden/grensbepaling. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. REC063/52011/2025/35/2400080, afgeleverd op 06/08/2025 door de gemeente Charleroi.

Huis te koop

6001 Marcinelle

RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN MEER DAN 63 ARE GROND! Ontdek deze prachtige woning met royale ruimtes en een bevoorrechte woonomgeving, met een enorm perceel van 6.335 m²! Met een bewoonbare oppervlakte van 318 m², 5 slaapkamers en talrijke ruimtes is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor liefhebbers van ruimte en rust. KENMERKEN: - 318 m² bewoonbare oppervlakte - Woonkamer van 34 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers - 4 toiletten - Terras van 120 m² - Tuin van 5.700 m² - Perceel van 6.335 m² - 3 garages - 6 parkeerplaatsen buiten - Breedte van het perceel: 77 m - Diepte: 126 m - Elektriciteit conform de voorschriften - Stookolietank conform de voorschriften EEN UITZONDERLIJKE BUITENRUIMTE! Met meer dan 63 are grond biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, terwijl u geniet van een ruime en aangename omgeving. Het ligt vlak bij alle voorzieningen en combineert ruimte, comfort en bereikbaarheid. Informatie en bezichtigingen: ### Les Maisons du Petit Nicolas

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6032 Mont-sur-Marchienne

VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 635 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 438 732 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6032 Mont-sur-Marchienne

VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 635 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 487 810 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze residentie te koop in Ransart biedt een ruime vastgoedinvulling met 13 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 201 m² en een perceel van 1.436 m². Het gebouw wordt momenteel gebruikt voor kortetermijnverhuur en omvat volgens de bestaande indeling 11 eenheden. De vraagprijs bedraagt exact 750 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich vier privatieve kamers en gemeenschappelijke ruimtes: een living met ingerichte keuken, een salon, een inkomhal, een tweede keukenhoek, een wasruimte, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een terras van meer dan 70 m². De eerste verdieping omvat vijf privatieve kamers, een douchekamer, een badkamer met toilet en een nachthal. Op de bovenste verdieping zijn er twee appartementen met elk twee slaapkamers. In de kelder bevinden zich de verwarmingsruimte en een opslagruimte. De gegevens vermelden één badkamer, vier douchecabines en vijf toiletten. Er zijn geen lift en tuin; buiten zijn er wel 12 parkeerplaatsen. De verwarming werkt op mazout en er zijn zonnepanelen. Het gebouw heeft een recente dakbedekking, pvc-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Het EPC bedraagt 321 kWh/m²/jaar, met referentie 20230111017625. Het kadastraal inkomen is 1 019 € en er is geen btw van toepassing. De ligging in Ransart wordt in de bestaande beschrijving omschreven als nabij verkeersassen en in een residentiële wijk. De huidige toestand van het gebouw is niet erkend door de stedenbouwkundige dienst; een stedenbouwkundige regularisatie is daarom te voorzien door de koper. Een deel van het terrein is volgens de beschrijving afgebakend als bouwzone op het kadaster, met een oppervlakte van 7a80ca en een gevelbreedte van ongeveer 17 meter. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

6030 Goutroux

Deze ruime en lichte villa te koop in Goutroux biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een totale oppervlakte van 2.649 m², waarvan de prachtige, onderhouden tuin bijna 2.500 m² beslaat. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 280 m² en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale oudersuite van ongeveer 25 m² met een eigen douchekamer. De leefruimte van 51 m² zorgt voor een uitnodigende en open sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken aansluitend het praktische aspect benadrukt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 20 m², evenals een badkamer en een volledig ingerichte privébioscoop, wat deze villa uniek maakt in zijn soort. De woning beschikt over een garage voor één auto en een carport met ruimte voor twee wagens, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De aanwezigheid van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en manuele op de verdieping, evenals een gasverwarming en een thermodynamische boiler, dragen bij aan het energiecomfort. Verder zijn er twee regenwatertanks met een hydrofoorgroep geïnstalleerd, wat duidt op een doordachte en duurzame infrastructuur. Deze villa is gelegen in de gemeente Goutroux (postcode 6030), en biedt dankzij zijn ligging in een aangename woonomgeving nabij Courcelles een rustige en groene woonervaring. De vraagprijs bedraagt 390.000 euro. Met haar uitzonderlijke volumes, comfort en prachtig aangelegde buitenruimte is dit vastgoed een bijzondere kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een kwaliteitsvolle woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij helpen u graag verder om deze unieke residentie te ontdekken.

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Deze aantrekkelijke woning te koop in Monceau-sur-Sambre biedt een praktische en comfortabele leefruimte op één niveau, gelegen op een perceel van 7a 52ca. De residentie omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte van 30 m² met toegang tot het buitenterras van eveneens 30 m², een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² geniet u hier van een overzichtelijke en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning of een rustig toevluchtsoord. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over diverse nuttige ruimtes: een garage geschikt voor twee grote wagens, een wasruimte, meerdere kelders en een verwarmingsruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening binnen de woning. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 537 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 98, volgens het EPC-dossier (referentie 20260924043771). Deze praktische kenmerken maken de woning veelzijdig bruikbaar en bieden extra comfort en opslagmogelijkheden. Gelegen in de gemeente Monceau-sur-Sambre (postcode 6031), wordt deze woning aangeboden aan de prijs van 210.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Met vier gevels is er veel lichtinval mogelijk en de royale buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om eigenaar te worden van een goed onderhouden woning met aangename buitenruimte in deze rustige omgeving.

Huis te koop

6043 Ransart

Deze ruime residentie te koop in Ransart biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en multifunctionele mogelijkheden, gelegen in een rustige straat. Met een totale woonoppervlakte van 300 m² en een perceel van 1.581 m², beschikt deze villa over vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijke douchecabine. De woning is verdeeld in twee aparte maar verbonden delen, waardoor ze ideaal is voor speciale woonprojecten zoals een kangoeroewoning of het combineren van privé- en beroepsactiviteiten. De lichte woonkamer van 34 m² en de volledig uitgeruste keuken geven uit op een zonnig terras van 20 m² dat aansluit op een verzorgde, zuidgerichte tuin van maar liefst 1.300 m². Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een kelder met speelruimte. De extra functie van het pand wordt versterkt door een beveiligde professionele ruimte van meer dan 100 m² met een aparte ingang, perfect geïntegreerd in de woning. Deze toevoeging maakt het mogelijk om een extra woonruimte te creëren of een zelfstandig kantoor aan huis te hebben. De woning beschikt over twee garages met plaats voor in totaal vier wagens (twee binnen en twee buiten). Op het vlak van duurzaamheid is de woning uitgerust met 29 zonnepanelen, beschikt ze over een centrale mazoutverwarming en een omkeerbare airconditioning, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie met een E-peil B en een jaarlijks primair energieverbruik van 98 kWh/m². De tuin is een absolute troef, met zorgvuldig aangelegde beplanting en een verwarmd buitenzwembad met articulerende afdekking, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Deze goed onderhouden villa combineert comfort, ruimte en praktische uitbreidingmogelijkheden in één geheel. De vraagprijs bedraagt 448.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met veel potentieel in Ransart, is dit pand absoluut een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

6010 Couillet

Deze ruime en moderne gezinswoning in Couillet biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit aan een aantrekkelijke prijs van 228.000 euro. De woning, opgeleverd in 2026, beschikt over twee slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m², inclusief een lichte leefruimte van circa 55 m² met een geïntegreerde keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u er van veel natuurlijk licht en directe toegang tot een zonnig terras van 20 m², dat aansluit op een verzorgde tuin van 80 m². Daarnaast is er een garage aanwezig met ruimte voor één wagen, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het woongenot nog completer maakt. De indeling van deze nieuwbouwwoning is doordacht en praktisch: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de garage, een bergruimte en een wasplaats. Op de eerste verdieping ligt de ruime leefruimte die plaats biedt aan een gezellige zithoek, eetruimte en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse ontspanning en samenkomsten. De tweede verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste douchekamer en een apart toilet, waardoor alles binnen handbereik is zonder in te boeten aan privacy. Verwarming gebeurt via een efficiënt gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in Couillet, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 150 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met goede afwerking en een praktisch ontwerp in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Deze kans mag u niet laten ontsnappen!

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Te koop in Mont-sur-Marchienne – Charmant vrijstaand huis met 4 slaapkamers, een terras van 30 m² en een parkeerplaats buiten voor 2 auto’s. Bent u op zoek naar een gezinswoning met ruime kamers en aangename buitenruimtes? Deze vrijstaande woning in Mont-sur-Marchienne zou u wel eens kunnen bekoren door haar functionele indeling en talrijke troeven. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 37 m², bestaande uit een zithoek en een gezellige eetkamer, voorzien van een pelletkachel – ideaal om een gezellige sfeer te creëren terwijl u geniet van aangename warmte. De ingerichte keuken biedt directe toegang tot een mooi terras van 30 m², perfect om te genieten van zonnige dagen, maaltijden met het gezin te organiseren of gewoon te ontspannen. Op de begane grond bevinden zich ook een praktische wasruimte en een apart toilet met wastafel. Op de eerste verdieping komt de overloop uit op vier slaapkamers, waarvan er één een eigen inloopkast heeft, wat voor veel opbergruimte zorgt. Een complete badkamer, voorzien van een bad en een douche, maakt deze verdieping compleet. Het huis beschikt tevens over een zolder en een kelder, die talrijke opbergmogelijkheden bieden. Buiten kunt u genieten van een terras van 30 m² met tuin en een parkeerplaats voor twee auto’s, gelegen langs het huis. De aansluiting voor de installatie van een laadpaal is al voorzien. EPB-nr. 20170925000564 - EPB E - E spec 361 kWh/m² per jaar - Totale E: 56 277 kWh/jaar Biedingen vanaf 249.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie, uitsluitend ter informatie verstrekt en waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

Huis te koop

6043 Ransart

MAISON 4 FACADES RDC : salon, séjour avec cuisine semi-équipée, wc individuel, salle de bain avec baignoire-douche, pièce à aménager (20 m²), 1 remise avec chaudière vaillant. Etage : 2 grandes chambres, 1 chambre mansardée. Equipements : chauffage central gaz (gaz butane), nouveaux châssis double vitrage en PVC, 2 caves, jardin 3 ares, possibilité acquisition 7 ares attenant, agréation électrique jusqu'en 2039, 1 garage. Revenu cadastral : 285,00 € Prix : offre à partir de 175.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire) Visites sur rendez-vous

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

À VENDRE – Ransart Située dans un quartier agréable, cette charmante maison 4 façades développe environ 195 m² de surface de plancher chauffée et séduit par sa belle luminosité et son cadre de vie paisible. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle conviendra parfaitement à une famille, tout en offrant la possibilité d'y exercer une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à un agréable séjour lumineux de 22 m², prolongé par une salle à manger de 10,7 m² et une cuisine entièrement équipée de 12 m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains de 10,5 m², un WC indépendant ainsi que trois chambres de 11 m², 15 m² et 21 m². Le sous-sol comprend plusieurs caves. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin propice et d'un vaste garage de 35 m². Côté technique, le bien dispose d'une électricité conforme, d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois à double vitrage avec volets, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que d'un raccordement à l'égout. Le PEB est de classe D (319 kWh/m².an – n°20190213011137) et le revenu cadastral s'élève à 546 €. ### Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ###

Huis te koop

6040 Jumet

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28***VENTE SOUMISE À AUTORISATION DE JUSTICE**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce petit plain-pied 4 façades à rénover, idéalement situé à Jumet (limite Roux), comprenant 1 ch, bureau/dressing, passage latéral et jardin, à proximité des facilités (transports, commerces, écoles, grands axes,..). Idéal notamment à titre d’investissement ! Composition : petite cave de rangement avec groupe hydrophore. Au rez : hall d’entrée (3m2), salle à manger (12m2) avec cheminée, salon (8m2), cuisine (7m2) avec espace repas, hotte et évier double-bac, hall (2m2), chambre (12m2), bureau/dressing (6m2), dégagement (3m2) avec coin buanderie et boiler, SDD (3m2) avec douche, lavabo et WC. Combles : petit grenier de rangement accessible via trappe extérieure. Extérieur : petite devanture, passages latéral, chaufferie, jardinet surélevé orienté nord-est et 2 remises. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires et de l’autorisation de justice. Divers : châssis BOIS/PVC DV avec volets en partie + ALU SV, cc mazout (Saint-Roch 2016), citerne EDP et groupe (à remplacer), électricité non conforme, faible RC 297 EUR permettant réduction PI. Surface selon PEB (plancher) 72m2. Contenance parcelle (sol maison et ext.) : 200m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Villa te koop

6041 Gosselies

Gelegen in een aangename residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen, bevindt deze villa zich op een perceel van 9 are 75 centiare. De woning zal u overtuigen met haar mooie volumes en aangename buitenruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte van ± 37 m² en een ingerichte keuken van ± 14 m² met eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een groot OVERDEKT TERRAS van ± 29 m², dat aansluit op de TUIN met tuinhuis. De GARAGE van ± 23 m² is uitgerust met een gemotoriseerde poort en biedt eveneens plaats aan de wasruimte, verwarmingsketel en elektrische boiler. Vanuit het gelijkvloers is er tevens toegang tot de kelders. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers van ± 12 m², 17 m² en 21 m², een badkamer uitgerust met ligbad, douche en twee wastafels, evenals een apart toilet. De woning beschikt bovendien over bijzonder droge KELDERS, een bergzolder waarvan de vloer werd geïsoleerd, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een waterverzachter en een alarmsysteem. Centrale verwarming op stookolie met een Saint-Roch-ketel uit 2012, waarvan de brander in 2022 werd vervangen. EPC D. Hoewel de woning niet recent gebouwd is, werd ze doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en vormt ze een uitstekende basis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, een garage en een mooie tuin. Bieden vanaf €290.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

Huis te koop

6020 Dampremy

Deze te renoveren woning met vier gevels ligt in Dampremy en biedt een unieke investeringskans aan een startprijs van 25.000 euro. Het gelijkvloerse pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en beschikt over twee slaapkamers, spreidt zich uit over een perceel van 321 m² met een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De ligging, teruggetrokken van de hoofdstraat, garandeert een rustige omgeving die geschikt is voor diverse doeleinden, waaronder verhuur via platforms zoals Airbnb. De woning is opgenomen met een EPC-waarde van 1229 kWh/m²/jaar, wat wijst op het te renoveren karakter van het pand. Er is geen centrale verwarming gespecificeerd en aansluitingen op riolering ontbreken, terwijl wateraansluiting en een regenwatertank wel aanwezig zijn. Deze eigenschappen maken duidelijk dat de woning grondige modernisering en aanpassing vraagt, wat de ideale gelegenheid vormt voor investeerders die een project willen starten met ruime tuinmogelijkheden en de mogelijkheid tot creatieve invulling. Dampremy als locatie biedt een rustige woonomgeving binnen postcode 6020, waar onmiddellijk beschikbaarheid het voordeel biedt om snel in te plannen en aan de renovatie te beginnen. Voor geïnteresseerden die een betaalbare investeringsmogelijkheid zoeken met potentieel in deze regio, vormt deze woning een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie en om dit project met eigen ogen te bekijken.

Herenhuis te koop

6042 Lodelinsart

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Laat u betoveren door de authentieke charme van dit prachtige herenhuis in een rustige wijk van Lodelinsart. Een uitzonderlijk pand met royale ruimtes en een bewaard gebleven karakter, ideaal voor liefhebbers van unieke architectuur! De begane grond bestaat uit een prachtige inkomhal die uitkomt op een ruime, lichte woonkamer van 40 m², een aparte zitkamer, een keuken en een badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, een kantoorruimte, een wasruimte en een badkamer. Het pand beschikt tevens over verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, en een grote inrichtbare zolder. Om het geheel compleet te maken is er een terras op het zuidoosten met een prachtige tuin. Een garage en een carport voor 2 auto’s. BIEDINGEN VANAF 290.000 €. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20220909019919 - EPC-klasse G - E-spec 540 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 143.071 kWh/jaar.