Huis te koop - Charleroi (pagina 11)

OPTION !!! À vendre – Maison à parachever à Lodelinsart Idéalement située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes principaux), cette maison offre un potentiel exceptionnel d’aménagement. Parfaite pour un premier achat, les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Composition : Sous-sol : 3 caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités de stockage ; Rez-de-chaussée : grand espace de vie lumineux à aménager, idéal pour un séjour avec cuisine ouverte ; 1er étage : 2 chambres et salle de bain à finaliser (raccordements prévus, baignoire neuve déjà installée) ; 2e étage : un grenier de rangement et un grenier entièrement aménagé, pouvant servir de 3ᵉ chambre, bureau ou dressing ; Extérieur : petite cour non attenante. Commodités : Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente ; Nouveaux radiateurs équipés de vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance ; Électricité refaite (PV électrique en cours de commande) ; Châssis PVC double vitrage (quelques vitrages simples restant à remplacer) ; PEB C. Prix : faire offre à partir de 89.000 € (Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement.) Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Meer weten?

À VENDRE - Gosselies Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m². Extérieurs • Cour • Jardin non attenant. Sous-sol • Caves. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz + poêle à pellets • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Bien raccordé aux égouts. PEB D 269 kWh/m2.an 20251001027671 Revenu cadastral : 477 € Prix 169.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison bel-étage avec jardin, terrasse et panneaux solaires située à Marchienne-au-Pont. Idéale pour une profession libérale ou une grande famille, cette maison bel-étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : 🔹Un hall d’entrée, 🔹Une pièce polyvalente (bureau, garage ou commerce), 🔹Un coin cuisine, 🔹Une petite salle de réception, 🔹Une cave Au 1er étage : 🔹Un grand living, 🔹Une cuisine équipée (sauf frigo), 🔹Un hall de nuit, 🔹Une salle de bain (douche, lavabo), 🔹Un WC séparé, 🔹Une 1 chambre, 🔹Un dressing Au 2e étage : 🔹Un palier, 🔹2 grandes chambres dont une avec mezzanine, 🔹Une seconde salle de bain (douche, lavabo, WC) L'extérieur est composé d'un couloir vitré latéral donnant accès au jardin, à la terrasse, à un balcon et à une remise. Cette maison dispose de 20 panneaux solaires et de 3 appareils de climatisation 🚗 Possibilité d’acquérir un garage situé à 50 mètres pour 12.500 € supplémentaires. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Tout Vent 31 in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Geprijsd op slechts €100.000, vormt deze woning een betaalbare optie voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een functioneel entreehal, een toilet, een ruime woonkamer en een keuken met praktische kasten. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, terwijl het zoldervlak nog benut kan worden als extra leefruimte of opslag. Ondergronds biedt de woning grote kelders en een tankruimte, samen met twee waterreservoirs en een hydrophoregroep, wat de watervoorziening ten goede komt. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, met gasgestookte kachels die zorgen voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De grote kelderruimtes en de tuin met terras en bijgebouw maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de remise extra opslagruimte biedt. Het perceel meet ongeveer 205 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Het eigendom is vrij van dubbele beglazing en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 550 euro en een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse F. Ondanks dat het pand nog gerenoveerd moet worden, biedt het aanzienlijke kansen voor de juiste koper. Gelegen in Gosselies, profiteert deze woning van de rust en de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Voor geïnteresseerden die willen investeren of hun droomhuis willen creëren in een betaalbare prijsklasse, is deze woning zeker het bekijken waard. Bezoek mogelijk op afspraak door contact op te nemen met mevrouw Duval via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

**REMISE A LA VENTE ** Maison à rafraîchir située en plein centre-ville comprenant: Rez: Living - cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Etage: Palier - 2 chambres - Grenier aménageable - Caves en sous-sol - Extérieurs: Passage latéral privatif - remises - jardin clôturé - CC Mazout - Compteur gaz existant - Châssis Bois DV (80%) et Bois SV (20%) - PEB Label G 579 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Faire Offre à partir de 110.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Gilly met deze ruime villa die zich uitstekend leent voor investeerders. Gelegen aan de rue du Coquelet 88, biedt dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van 385 m² en telt het maar liefst acht slaapkamers. Het pand verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te herbestemmen. Met een kadastraal inkomen van 1.700 € en een prijs van slechts 175.000 €, biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel groeimogelijkheden. De woning beschikt over een garage en zes binnenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Buiten bevinden zich een tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin ook plaats biedt voor groenaanleg of verdere ontwikkeling. De locatie van dit pand ligt nabij het nieuwe ziekenhuis Viviers, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor woon- of investeringsdoeleinden, maar ook strategisch gunstig is voor diegenen die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Het terrein beschikt over een toegangsweg voor voertuigen, wat de praktische haalbaarheid van herontwikkeling versterkt. Hoewel de woning momenteel niet voorzien is van energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, biedt de ruimte de mogelijkheid om deze aspecten in een renovatieproject te integreren. De buurt is rustig en aantrekkelijk, met voldoende groenvoorzieningen en mogelijkheden voor uitbreiding en verbetering. Deze investering is geschikt voor wie bereid is om tijd en middelen te investeren in een woning met groot potentieel en veel mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die serieus zijn over dit project en de kansen die het biedt, wordt gevraagd contact op te nemen met de eigenaar via telefoon op ### Makelaars worden vriendelijk verzocht zich niet te melden. Dit is een unieke mogelijkheid om een grote grond en een potentieel te ontwikkelen woning te verwerven in Gilly, met tal van opties voor herontwikkeling en investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de volledige potentie van dit vastgoed. Meer weten?

Deze charmante woning in Gilly biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op het adres du Calvaire 79, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €149.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning voldoende ruimte, terwijl de praktische indeling wordt versterkt door twee slaapkamers, een ruime woonkamer, en een ingerichte keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met diepvries, en een vaatwasser, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet, lavabo en ingebouwde kast, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Buiten beschikt de woning over een kleine betrekkelijk onderhoudsvrije binnenplaats van 18 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een tuinset. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en een geïsoleerd en aan te passen zolder van 31 m² die extra woon- of bergruimte kan bieden. De woning wordt verwarmd door een Vaillant condensatieketel op gas, die zorgt voor efficiënt verwarmen en warm water. De elektriciteit is conform de normen tot 2042, en de woning heeft recentelijk vernieuwde en geïsoleerde daken. De ramen in PVC dubbele beglazing met rolluiken aan de voorzijde zorgen voor goede isolatie en geluidswering, terwijl de luiken en shutters aan alle ramen de privacy en energie-efficiëntie verder verhogen. De ligging van deze woning in Gilly is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gilly is een levendige gemeente in de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is perfect geschikt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering met toekomstpotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aanvragen via makelaars worden niet op prijs gesteld. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een degelijk huis in Gilly, zonder bijkomende kosten of verrassingen. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison d’habitation actuellement scindée en deux logements sans autorisation et cadastrée en ruine (changement d'affectation en cours), offrant un beau potentiel de rénovation pour amateur averti ou investisseur à la recherche d’un projet à réhabiliter. 🔹 Composition : Hall d’entrée commun donnant accès à : • Logement rez-de-chaussée : salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, une chambre, cour. • Logement étage : salon, cuisine semi-équipée, salle à manger, salle de douche, deux chambres. 📊 Aspects techniques : • Toiture en tuiles récente • Châssis PVC double vitrage • Électricité à remettre en conformité ⚠️ Informations complémentaires : • Bien déclaré en ruine et scindé sans autorisation urbanistique • PEB : Classe G – 523 kWh/m².an – CU : 20250803004744 💶 Faire offre à partir de 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 81.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

À Vendre : Maison Familiale 3 chambres avec jardin ! Située au 5, rue Émile Fourcault, 6020 Dampremy, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une opportunité. Détails de la propriété : Superficie habitable : Environ120 m² Composition : Entrée et salon: 16 m²pour accueillir votre famille. Salle à manger : 12 m², parfaite pour vos repas conviviaux. Cuisine fonctionnelle : 14 m² Salle de bain : Comprend une douche italienne et toilette, d’environ 5 m². Hall de nuit Chambres : 1ère chambre : 10 m² / 2ème chambre : 11 m² / 3ème chambre : 18 m². Confort : Châssis PVC double vitrage avec volets Chauffage central au gaz Grand jardin: Idéal pour les activités en extérieur ou un projet d'aménagement. PEB : D : 331 kWh/m2.an - Code unique: 20221124022328 Electricité conforme Atouts supplémentaires : Potentiel locatif: Environ 800 à 900 € après quelques rafraîchissements. Revenu cadastral: Inférieur à 745 €. PRIX: 130.000 € Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une maison au cœur de Dampremy ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Chaussée de Châtelet in Gilly biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², gelegen op een perceel van 390 m², wordt deze woning gekenmerkt door meerdere slaapkamers, een praktische indeling en tal van energiezuinige voorzieningen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van 195.000 euro, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar wens kan worden gerenoveerd. De indeling van de woning omvat onder meer een kelder met een recent geïnstalleerde CV-ketel uit 2022 en een waterreservoir, wat bijdraagt aan het comfort en de zelfvoorziening. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 13 m², aangevuld met een bijkeuken. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers, inclusief een praktische bergkast. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat de energiekosten gunstig beïnvloedt. De ligging in Gilly biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning is geschikt voor mensen die willen investeren in renovatie en personalisatie, of voor gezinnen die zoeken naar veel ruimte en potentieel. Met de mogelijkheid om het huis naar eigen wens te moderniseren, vormt deze woning een interessante investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de notaris Catherine Devroye in Gilly voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw eigen verhaal te schrijven in deze charmante woning! Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan Avenue Eugène Mascaux 921, beschikt deze woning over een totale perceeloppervlakte van 6 are en 42 centiaren, en wordt aangeboden voor €180.000. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime keuken van 20m², een gezellige eet- en woonkamer, en een functionele badkamer. De kelder van 18m² biedt extra opslagruimte, terwijl de verschillende hallen en trappenhuizen zorgen voor een goede connectie tussen de verdiepingen. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 16m², samen met een douchekamer van 4m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 17m² en 12m², alsook een ruime hall van 12m². Het niet-renovabele zoldergedeelte van 30m² biedt potentieel voor verdere uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken aan de achterzijde, een recente gasboiler uit 2024, en is aangesloten op de riolering. De technische installaties vereisen enige vernieuwing, zoals het opnieuw in gebruik nemen van de elektrische installatie. De woning wordt verkocht zonder huur en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: de buurt is rustig, maar toch goed bereikbaar, met voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen voor wie de combinatie zoekt tussen betaalbaarheid, ruimte en praktische voorzieningen. Het perceel biedt bovendien voldoende tuinruimte voor ontspanning of tuinieren. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u best contact op met onze vastgoedadviseurs. Deze woning vormt een mooie kans voor wie geïnteresseerd is in betaalbare vastgoedkansen in Marcinelle en snel een solide investering wil doen. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Roux, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Deze woning, die momenteel aan renovatie toe is, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woning. Het betreft een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen, gelegen op een perceel van ongeveer 4 are, dat inclusief tuin, terras en tuinberging een totale oppervlakte van 400 m² beslaat. De woonoppervlakte bedraagt circa 136 m², waarvan de indeling momenteel bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet, en een aparte kelder en zolder die kunnen worden ingericht als extra kamers. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De EPC-classificatie is F, met een energieverbruik van 474 kWh/m² per jaar, en er zijn nog enkele aandachtspunten zoals het ontbreken van een geldig elektrisch certificaat. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning na enige renovatie. Het perceel heeft een mooie tuin van 400 m² met terras van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in Roux, bevindt zich deze woning dicht bij lokale voorzieningen en is goed bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Dit geeft kopers een kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een rustige omgeving met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue Malvoz 21. Met een prijs van €115.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe thuis. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld staat, maar beschreven wordt als een praktisch en functioneel geheel, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eet- en zithoek, en een nette badkamer met toilet. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, perfect voor dagelijks gebruik, terwijl het semi-gemoderniseerde zolderruimte extra bergruimte biedt of kan worden aangepast naar wens. Het verwarmingssysteem op mazout en de aanwezigheid van een gasgestookte deurkachel zorgen voor een aangename sfeer en comfort gedurende het hele jaar. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een klein tuinoppervlak dat ideaal is voor ontspanning of lichte tuinactiviteiten. Het garagegebouw, gescheiden van de woning, biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De cisterne voor stookolie en de betrouwbare mazoutverwarming dragen bij aan de efficiëntie en het comfort van het huis. Gelegen in een rustige wijk in Marcinelle, combineert deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een woning met potentieel voor aanpassingen, deze eigendom biedt volop mogelijkheden binnen een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Kortom, deze woning op een centrale locatie in Marcinelle is een uitstekende keuze voor wie betaalbaar wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. De combinatie van praktische indeling, buitenruimte en gunstige ligging maken dit vastgoed de moeite waard om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een betaalbare woning in een vriendelijke buurt! Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert deze te renoveren woning met 2 slaapkamers, ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen. Woonoppervlakte circa 104 m² Indeling: Begane grond: ruime woonkamer van 24 m², eetkamer van 22 m², keuken, kelder. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van 23 m² en 12 m², badkamer met ligbad, douche en toilet. Inrichtbare zolder van 35 m². Inrichting: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (twee tanks van 1200 l), houtkachel, elektrische boiler, elektrische installatie te renoveren, dak moet worden geïnspecteerd (isolatie onder het dak), betegeld terras. Informatie en bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités. Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, offrant 3 chambres (poss. 4), une terrasse et un beau potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA. 📍 Emplacement idéal : accès rapide aux autoroutes, commerces, transports en commun et écoles — tout est à portée de main ! 📑 Tous les plans, diagnostics et infos utiles sont disponibles sur ### – simple, rapide, efficace ! 🔧 Aspects techniques : ✔ Châssis bois double vitrage + volets ✔ Toiture isolée + plate-forme zinc ✔ Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) ✔ Boiler ACV ✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire) ✔ PEB : Classe E – 424 kWh/m².an – CU : 20250320018692 💰 Aspects financiers : 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 € 📄 Revenu cadastral : 449 € 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

BONNE MAISON 3 FACADES Situé en arrière zone par passage privatif Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine-équipée avec coin à manger, salle de bain avec douche et wc. Etage : 2 chambres. Equipements : pas de cave, pas de grenier, jardinet, remise, châssis double vitrage PVC blanc avec volets électriques, convecteurs gaz. Revenu cadastral : 208,00 € Prix : 84.500,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Marchienne-au-Pont, cette spacieuse maison à parachever offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien personnalisable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de ±40 m², regroupant le salon et la salle à manger, ainsi que d’un espace cuisine à équiper selon vos envies. Vous y trouverez également une pièce buanderie où il est possible d'installer une douche et un WC. À l’étage, une vaste pièce de ±40 m² permet de définir librement les espaces : chambres, bureau, dressing… Une salle de bains supplémentaire y est également prévue. Cet étage bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le grenier aménageable de ±30m² offre encore la possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours. ⚙️ Caractéristiques techniques : Nouveaux châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, chauffage central au gaz (chaudière à installer), installation électrique à finaliser. Cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à votre image, tout en bénéficiant d’un volume habitable généreux. 💰 Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Faire offre à partir de 125.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Chaussée de Ransart 213 in Gilly, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Deze woning verkeert in goede staat en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 184 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of gasten. De indeling omvat een gezellige living van 31 m² met voldoende natuurlijk lichtinval, een aparte keuken met eethoek van 20 m², en een praktische veranda die leidt naar een zonnig terras van ongeveer 35 m². Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet en een wasruimte, terwijl de kelder onder meer beschikt over wijnkelders en toegang tot de terrasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra kamers in de zolder, wat de veelzijdigheid van het woonoppervlak benadrukt. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en beschikt over een regenwaterreservoir dat wordt aangesloten op het toilet, wasmachine en badkamer. De energieprestatiecertificaat (PEB) is F, met een totaal energieverbruik van 82.346 kWh per jaar en een CO2-uitstoot van 110 kg per m² per jaar, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat klaar is voor communautair en duurzaam wonen. De woning staat te koop voor €157.000, zonder BTW, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woning in Gilly. De ligging aan de Chaussée de Ransart biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Gilly zelf combineert rust met vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke verkeersaders. Een woning zoals deze is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de ruimte en het comfort dat deze buurt biedt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer informatie en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante tweegevelwoning gelegen in Jumet, een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gevestigd op een perceel van 216 m², biedt deze woning een solide basis met tal van mogelijkheden. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdroutes onmiddellijk bereikbaar zijn. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €95.000, een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van het potentieel dat deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een lichte eethoek, een uitgeruste keuken, een veranda en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 22 m², die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een opslagkelder en een stookruimte. Technisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, voorzien van een Viessmann-ketel met een inhoud van meer dan 3.000 liter voor warm water. Daarnaast is er een waterontharder, een regenwaterput en dubbele beglazing in PVC en hout. De buitenkant wordt gekenmerkt door een niet-berijdbare zij-ingang, een bijgebouw en een atelier, wat extra praktische ruimte toevoegt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar gesteld worden bij de akteoverdracht. De EPC-waarde is momenteel G (601 kWh/m²/jr), wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energieprestatie. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor herontwikkeling en personalisatie, waardoor het een interessante investering vormt voor wie met renovatie aan de slag wil gaan. Neemt gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin, passage latéral, 2 à 3 chambres possibles, possibilité de construire un garage sur le côté. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves. Rez: en enfilade: salon avec cheminée (17,4m²), salle à manger avec cheminée (15m²), espace cuisine (à installer-9m²) avec accès à l'extérieur et à une remise composée de 2 pièces (10m²), salle de bains (4m²) avec wc, baignoire et lavabo + chauffe-eau. Etage: 2 chambres (14m²+17m²) dont une de passage donnant accès au grenier. Grenier: aménageable en1 chambre de +-20m². Terrain: passage latéral avec barrière, accès arrière via une ruelle, jardin clôturé bâtissable situé sur le côté de la maison. Commodités: chauffage: néant; châssis PVC DV avec volets à l'avant; toiture à rénover et à isoler; électricité à mettre en conformité, compteur intelligent; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité éventuelle de construire un garage sur le côté de la maison moyennant un permis, 96m² habitables grenier compris. Situation: dans un quartier calme, à proximité du centre de Ransart et de toutes commodités. RC: 297 €. PEB: G 913 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 79.900 €. ( dernière offre reçue 72.500 euros) Meer weten?