Huis te koop - onder 300000 euros - Charleroi (pagina 10)

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Marchienne-au-Pont - MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation ! Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation. Caractéristiques : - ± 110 m² - Possibilité de 3 chambres - Grenier de ± 40 m² - Jardin - Cave - Eau, gaz et électricité présents - Rénovation complète à prévoir - Proche de toutes les commodités Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles. PEB G 1050 kWh/m2.an 20260907002008 Faire offre à partir 59000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Bureau Savini ### ###

Huis te koop

6020 Dampremy

Deze woning te koop in Dampremy biedt ruime volumes en uiteenlopende mogelijkheden voor de inrichting. De vraagprijs bedraagt 215 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ongeveer 80 m², die volgens de beschrijving kan worden gebruikt in functie van uw behoeften, bijvoorbeeld voor een vrij beroep of als klein appartement voor een tiener of familielid. De woning heeft drie gevels en een totale grondoppervlakte van 247 m². Op de eerste verdieping vindt u een keuken van ongeveer 23 m² en een leefruimte van ongeveer 28 m². Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 14 m² en 22 m², een bureau van 6 m² en een douchekamer. De woning beschikt volgens de kenmerken over twee douchecabines. Buiten loopt een oprit van 20 meter lang en 4 meter breed naar een terras van ongeveer 20 m². Daarnaast is er een atelier, dat volgens de beschrijving geschikt is voor klussen of opslag. Er is geen tuin vermeld. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 480 kWh/m² per jaar, een totaal jaarlijks energieverbruik van 94.021 kWh en een CO₂-uitstoot van 119 kg/m² per jaar. Het EPC-referentienummer is 20261003016495. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning in Dampremy of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

Huis te koop

6044 Roux

Deze driegevelwoning in Roux biedt ruime leefvertrekken, een tuin op het zuiden en een garage. De woning staat te koop voor 165 000 € en is onmiddellijk beschikbaar. Ze dateert uit 1900 en wordt aangeboden in te renoveren staat. Een interessant vertrekpunt voor wie de bestaande ruimtes en mogelijkheden verder wil bekijken en de woning naar eigen inzicht wil afwerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een inkomhal met apart toilet, een wasruimte en een garage. Boven zijn er drie slaapkamers met afzonderlijke toegang. Eén slaapkamer heeft een balkon en een vrij uitzicht. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een zolder met mogelijke inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van het project en de vereiste vergunningen, en een lage kelder. De verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC bedraagt 162 m², exclusief kelder, garage en zolder. Het perceel meet volgens de opmeting 511 m²; de afpaling is lopende en het plan wordt bij de verkoop bezorgd. Achteraan liggen een koer en een vlakke, zuidgerichte tuin. De woning heeft recente PVC-ramen met dubbele beglazing en een recente gasketel. Ze wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt en er zijn nog afwerkingen en bepaalde werken nodig. De elektrische installatie moet verder in orde worden gebracht; het huidige certificaat voldoet niet. Het EPC vermeldt 435 kWh/m² per jaar, met referentie 20260816000794. De woning heeft drie gevels en twee verdiepingen. Er is een aansluiting op de riolering en op het waternet, evenals een individuele watermeter. Volgens de beschikbare gegevens ligt ze in luchthavenzone D, waar mogelijke geluidshinder door vliegtuigen kan voorkomen. In het dossier wordt het overstromingsrisico als zeer laag omschreven; de stedenbouwkundige gegevens vermelden geen toepasselijke aanduiding voor overstromingsgevoeligheid of een afgebakend overstromingsgebied. Het voorkooprecht is van toepassing en er is een as-builtattest. Wenst u meer informatie over deze woning in Roux of een bezoek ter plaatse in te plannen, neem dan contact op.

Villa te koop

6001 Marcinelle

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

✨ Située à Marcinelle, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette villa à rénover avec 3 chambres offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 4 m² 🔹Séjour de 28 m² 🔹Salle à manger de 14 m² 🔹Cuisine de 15 m² 🔹Véranda de 14 m² 🔹WC séparé 🔹Garage de 18 m² 🔹Terrasse de 44 m² 🔹Jardin de 250 m² ➡️Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 5 m² 🔹1 bureau 🔹2 chambres de 8 et 15 m² 🔹Salle de bains de 5 m² avec WC ➡️Au sous-sol : 🔹Chaufferie de 12 m² 🔹2 caves de 5 et 6 m² ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Huis te koop

6042 Lodelinsart

Deze ruime woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Rue Fayat 129, biedt een uitstekende kans voor gezinnen en investeerders. De residentie beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. De lichte en ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een aangename tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Een grote keuken met eetruimte, een aparte wasruimte en een garage met één binnenparkeerplaats maken het geheel compleet. De woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval, en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Dit alles maakt de woning aantrekkelijk qua comfort en functionaliteit. De energieprestatie van deze woning is bijzonder gunstig, met een EPC-label C. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 241 kWh/m² per jaar, terwijl de CO2-uitstoot op 47 kg CO2/m² per jaar ligt. De elektriciteit is conform tot 2044, wat een geruststellende meerwaarde biedt voor toekomstige bewoners. Het huis wordt verwarmd door een centraal gassysteem (specificaties niet nader vermeld), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De combinatie van isolatie, dubbele beglazing en moderne voorzieningen zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. De ligging in Lodelinsart is praktisch en vlot bereikbaar, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de woning geschikt voor woon-werkverkeer en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De vraagprijs voor deze gezinswoning bedraagt exact 189.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om dit vastgoed met zijn mooie volumes en mogelijkheden zelf te ervaren.

Huis te koop

6060 Gilly

BONNE MAISON 3 FACADES RDC : hall d'entrée, salon, cuisine-équipée avec coin à manger, buanderie, wc, débarras. Etage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire. Equipements : châssis DV PVC blanc, chauffage central au gaz chaudière Vaillant, grenier aménageable, agréation électrique jusqu'au 30/09/2050, jardin, nouvelle toiture, passage latéral. Actuellement louée à 640,00 € / mois. Revenu cadastral : 654,00 € Prix : 166.500,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous.

Huis te koop

6060 Gilly

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

OPTION! GILLY-Rue Saint Joseph 23: Dans une rue calme, à proximité des facilités, bonne maison 3 façades avec cour et passage latéral (Pas de jardin) comprenant au rez un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, wc séparé et cour. 1er: 2 chambres et salle de douche + wc. 2ème: Grenier aménageable en une chambre supplémentaire. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au mazout, toiture en TB état, passage latéral piéton, installation électrique non conforme. PEB 409 Kwh/m²/an - CU: 20261004007003. Prix: Faire offre à partir de 135.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros

Huis te koop

6000 Charleroi

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Maison de rangée avec cour et jardin Composition : Rdch : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et WC 1er étage : 2 chambres 2ème étage : 1 chambre Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis en bois 2x vitrage, chauffage central, borne de recharge pour voiture électrique, panneaux photovoltaïques,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Huis te koop

6041 Gosselies

Referentienummer: V6031-1859 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Een woning gelegen in het charmante Gosselies – ideaal voor uw gezin. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een half ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², 15 m² en 17 m². Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer (ca. 28 m²) en een badkamer. De woning beschikt over een praktische kelder. Buiten vindt u een aangenaam terras. Kenmerken van de woning: een prachtige slaapkamer op de bovenste verdieping met eigen badkamer, dubbele beglazing, centrale verwarming en zonnepanelen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlaktes hebben betrekking op de verwarmde vloeroppervlakte zoals vermeld in het energieprestatiecertificaat (PEB). Deze beschrijving is louter informatief, niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien zij besluiten te verkopen, zijn zij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden; zij kunnen kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij hun criteria (biedingsbedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Huis te koop

6042 Lodelinsart

Deze nieuwbouwwoning in Lodelinsart wordt aangeboden voor 299 000 € en combineert een woonoppervlakte van 140 m² met vier slaapkamers, een tuin, een terras en een buitenparkeerplaats. De woning heeft drie gevels en is momenteel niet verhuurd. De opgegeven prijs is 299 000 €; de Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast dat de verkoop onder het btw-stelsel van 21% valt en dat de prijs exclusief belastingen is. De financiële gegevens vermelden bij btw echter “nee”. Voor de toepasselijke btw-behandeling is het daarom aangewezen de informatie bij de verkoper te bevestigen. Binnen omvat de woning vier slaapkamers en twee douchecabines. De woonruimte heeft een oppervlakte van 35 m². De Franstalige beschrijving vermeldt een open leefruimte met aansluiting op het terras, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een inkomhal met afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich volgens die beschrijving twee slaapkamers van 14 m² en 15 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers onder het dak, met vermelde oppervlaktes van 12 m² en 9 m², en een tweede douchekamer met toilet. Een technische ruimte of bergruimte wordt eveneens genoemd. De woning wordt omschreven als een nieuwbouw die volledig afgewerkt wordt opgeleverd; de precieze beschikbaarheid is niet opgegeven. Buiten zijn er een tuin, een terras van 20 m² en één parkeerplaats. De woning is uitgerust met zonnepanelen. De Franstalige beschrijving vermeldt ook een regenwaterput en centrale verwarming op gas met een condensatieketel; het type verwarming is in de technische gegevens niet gespecificeerd. Een initiële PEB-aangifte is volgens die beschrijving al uitgevoerd, terwijl het definitieve PEB na de voltooiing van de werken moet worden opgesteld. Voor meer informatie over deze woning in Lodelinsart, de oplevering en de vermelde prijs- en btw-gegevens kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

6042 Lodelinsart

Deze nieuwbouwwoning in Lodelinsart wordt aangeboden voor 289 000 € en combineert vier slaapkamers met een tuin, een terras en een buitenparkeerplaats. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een woonruimte van 34 m². Met twee douchecabines en zonnepanelen zijn ook deze kenmerken opgenomen in de beschrijving. De woning is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschikbare beschrijving wordt de woning volledig afgewerkt en sleutel-op-de-deur opgeleverd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, een uitgeruste keuken en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van 13 m² en 15 m² en een douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers onder het dak, met vermelde oppervlaktes van 12 m² en 9 m², naast een tweede douchekamer met toilet en een technische ruimte of bergruimte. Het terras heeft een oppervlakte van 20 m². Verder vermeldt de beschrijving een regenwaterput en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Het type verwarming is in de basisinformatie niet gespecificeerd. De vraagprijs bedraagt 289 000 €. De Franstalige beschrijving vermeldt dat de prijs exclusief belastingen is en dat de verkoop onder het btw-stelsel van 21% valt; de financiële details geven tegelijk aan dat er geen btw is. Ook staat vermeld dat de initiële EPB-aangifte al werd uitgevoerd en dat het definitieve EPB-attest na de voltooiing van de werken moet worden opgemaakt. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Lodelinsart en om de beschikbare gegevens verder te bespreken.

Huis te koop

6020 Dampremy

Referentie Agentschap: V6031-1825 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Ontdek deze charmante woning gelegen in Dampremy, die perfect is voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer, een half uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met een bad/douche en een toilet. De tweede verdieping omvat geen extra niveau. De kelder beschikt over een praktische bergruimte, ideaal voor opslag en de organisatie van het dagelijks leven. Buiten kunt u dankzij het mooie terras en de aangename tuin volop genieten van ontspannende momenten in een rustige omgeving. Comfort van de woning: dubbele beglazing, veel natuurlijke lichtinval en functionele ruimtes. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf €109.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in het EPC-certificaat. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aan zijn eigen criteria voldoet (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Huis gemengd gebruik te koop

6000 Charleroi

Dit vastgoedensemble in Charleroi wordt aangeboden via de overname van de aandelen van de vennootschap die het bezit. De vraagprijs voor de aandelen bedraagt 155 000 €. De vennootschap werd opgericht in maart 2024 en bezit drie appartementen, één handelsruimte en zeven garages. Alle onderdelen bevinden zich in hetzelfde appartementsgebouw. Het aanbod omvat daarmee verschillende vastgoedtypes binnen één geheel, zoals beschreven in de beschikbare informatie. De appartementen tellen samen volgens de opgegeven gegevens zeven slaapkamers en vier badkamers; daarnaast zijn er vijf toiletten. Twee appartementen werden in 2024 volledig gerenoveerd, met onder meer de keuken, elektriciteit en sanitaire voorzieningen. Ook de handelsruimte werd in 2024 volledig gerenoveerd en ingericht. Het gebouw beschikt niet over een lift. De verwarming is op gas en er zijn aansluitingen voor gas en water. Er is geen tuin of terras. De garages zijn inbegrepen in het vastgoedensemble; van de zeven garages zijn er volgens de beschrijving nog twee beschikbaar voor verhuur aan 65,00 € per garage. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen 3.740,00 € exclusief lasten. Als ook de twee beschikbare garages worden verhuurd, vermeldt de beschrijving toekomstige maandelijkse inkomsten van 3.870,00 € exclusief lasten. De opgegeven EPC-waarde bedraagt 163 kWh/m²/jaar, met referentie 20231125003770. Het elektrische installatiecertificaat is niet van toepassing. De vermelde prijs betreft de aandelen van de vennootschap; de beschrijving geeft aan dat de verkoop gebeurt via aandelenovername en dat er geen registratierechten verschuldigd zijn. Het vastgoed bevindt zich in Charleroi, naast de nieuwe universiteit en in de nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken en belangrijke verkeersassen, zoals vermeld in de beschrijving. De vennootschap sloot in april 2024 een hypothecaire lening af met een vaste rentevoet van 3,54% over twintig jaar; de maandelijkse afbetaling bedraagt 3.247,66 €. De opgegeven vraagprijs voor de aandelen is 155 000 €. Wenst u meer informatie over dit vastgoedensemble of de overname van de vennootschap, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

6001 Marcinelle

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

À Vendre : Maison 2 façades 2 chambres avec jardin ! Découvrez cette belle maison située au 167 à la rue Bierchamps à 6001 Marcinelle avec une superficie habitable d’environ 105 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 8m² Séjour de 26m² Salle à manger avec cuisine semi-équipé de 20m² Salle de bain avec baignoire et WC de 8m² 1er étage : Palier 2 Chambres de 15m² et 11m² Grenier : Grenier aménageable de 36m² Extérieur : Terrasse Jardin Remise Confort : Châssis Bois double vitrage avec volets manuels Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation Jardin Terrasse Remise PEB : E (408 kWh/m².an) - Code unique : 20260826058632 PRIX : 152.500 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au ### rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !