Huis te koop - Charleroi (pagina 4)

La Confiance Immobilière vous présente cette villa à rénover entièrement, construction de 1961, avec jardin, garage, 2 chambres, 1 petite chambre ou bureau ( 6,6m²) COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves carrelées + garage (L=7m; l=3,8m; H=1,9m) avec coin buanderie et chaufferie + fosse. Rez: hall d'entrée (5,7m²), wc indépendant (1,5m²), salle de bains carrelée (3m²) avec cabine de douche, meuble évier et bidet, living (26m²) avec arcade, cheminée, porte-fenêtre et balcon donnant sur l'avant de la villa, cuisine semi-équipée (12m²) avec coin repas + accès à l'extérieur et au sous-sol. Etage: hall de nuit (3m²) distribuant 2 chambres (14m²+14,5m²), dont une avec débarras de 4m² (possibilité d'en faire un dressing ou agrandir la chambre), 1 petite chambre de 6,6 m² ou autre utilisation possible (bureau, SDB, dressing). Grenier: de rangement, accessible via une trappe. Terrain: espace parking en gravier pour 2V, 2 passages latéraux avec barrières et escaliers à rénover, double jardin clôturé et arboré dont 1 en pente, terrasse carrelée (24m²). Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec volets (dont certains électriques); toiture en ardoises, état correct, à démousser; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: système d'alarme (à réactiver), 90m² habitables hors caves et garage, construction de 1961. Situation: dans une rue calme et à proximité de toutes commodités. RC: 981 €. PEB: G 713 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 179.900 €. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Marcinelle, dat comfort en functionaliteit combineert. Met zijn royale woonoppervlakte van 138 m² is het perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Zodra je binnenkomt, valt de lichte woonkamer op door zijn moderne elegantie en zijn grote ramen die direct uitkomen op een privétuin. De aangrenzende eetkamer is ideaal om gasten in een gezellige omgeving te ontvangen. De moderne inbouwkeuken heeft alles wat een veeleisende fijnproever zich kan wensen. Boven profiteren de drie slaapkamers van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en de moderne badkamer is uitgerust voor het comfort van de familie. Buiten kun je in een goed onderhouden tuin met terras genieten van aangename momenten in de buitenlucht. Bovendien biedt een oprit aan de zijkant van dit huis met 3 voorgevels een extra doorgang zonder dat je door het interieur van het huis hoeft te rijden. De woning heeft ook een parkeerplaats aan de achterkant van de tuin voor extra gemak. Je kunt ook gebruikmaken van de kelder, die veel opslag- en verbouwingsmogelijkheden biedt. Mis de kans niet om van dit huis je volgende thuis te maken in de rustige omgeving van Marcinelle. PERF ENERG: PEB N°20250821024066 - PEB: C - E spec 234 kWh/m² - E tot: 38665 kWh/m².an. Bieden vanaf 245.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

MARCINELLE - Rue des Damzelles 28 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Située proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise offre de multiples possibilités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : Caves de rangement dont une avec espace buanderie, une citerne d’eau de pluie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, hall de vie, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain avec WC. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres. Au deuxième étage : hall de nuit, grenier aménageable de 33m². Techniques : CC gaz de ville, DV bois, groupe hydrophore, système d’alarme, compteur électrique simple horaire. Extérieurs : une terrasse carrelée de 20m², une terrasse en bois de 14m², jardin. PEB : E - 378kWh/m².AN - CU : 20250705000162. PRIX : Faire offre à partir de 230.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison à fort potentiel avec 2 entrées, terrasse et deux places de parking – idéale profession libérale à Gilly Située sur un terrain de 2 ares 18 ca, cette maison 2 façades de 202 m² offre un accès sur deux rues. Elle comprend un grand rez-de-chaussée de 150 m² : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda de 35 m², salle de bain, vaste pièce arrière de 32 m². À l’étage : 2 chambres de 11 et 16 m². Sous-sol avec cave de 21 m². Une terrasse et un parking 2 voitures ! 🎯 Maison à rafraîchir avec beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles terre cuite en bon état, zinguerie PVC, châssis PVC double vitrage, chauffage par foyers, chauffe-eau 150 L, compteur mono-horaire, gaz, eau individuels. 📊 PEB : E – 422 kWh/m².an – 83.632 kWh/an – Code : 20220822028193 🏷️ RC : 535 € 💶 F.O APD 125.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 6.655 € TVAC 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Dreammo vous propose ce magnifique immeuble mixte construit sur une parcelle de +/- 385m² dans un état d'entretien irréprochable, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Au rez-de-chaussée: commerce de 67m², hall cuisine super équipée de, living de 40m², wc séparé/buanderie. Au 1er étage: hall de nuit avec placards intégrés, deux chambres, salle de bains/ jacuzzi avec douche et wc. Chaque étage est desservi par un ascenseur, ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 80m², une cave, un entrepôt de 60m², jardin et terrasse. Equipements: volets électriques, châssis double vitrage, chauffage central gaz, climatisation dans le commerce, adoucisseur d'eau,... PEB Classe E 345 kwh/an. Très belle opportunité d'investissement! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

À VENDRE - Marchienne-au-Pont Ensemble de deux maisons à rénover, avec accès carrossable latéral menant à un entrepôt de 70 m², garage et jardin. Idéal pour investisseurs ou projets de division. °22 : • Hall d’entrée- Salon-Salle à manger -Cuisine -Salle de bain -Grenier aménageable 22A : Entrée via le passage latéral -Pièce de vie- Salle de douche -Buanderie -2 chambres Entrepôt : 70 m² avec grande porte sectionnelle - Accessible également par la rue arrière Informations complémentaires : • Possibilité de deux logements : 2 chambres et 4 chambres • Surface totale : ± 230 m² • Passage carrossable, jardin, remise Caractéristiques techniques : À rénover entièrement PEB G 805 kWh/m2.an 20250514029582 RC : 446 € et 314 € Prix : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze charmante woning in Charleroi biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Garenne 35, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt. Met een vraagprijs van slechts €72.000, is dit een interessante investering of eerste woonst voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare optie in deze regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor hobby’s of kantoor aan huis. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Daarnaast biedt de woning één badkamer en een totale bruikbare oppervlakte van 70 m², wat voor deze prijsklasse een goede balans tussen ruimte en betaalbaarheid betekent. De woning dateert uit 1973 en is goed onderhouden, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde op lange termijn. Het gebouw heeft drie gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en de natuurlijke lichtinval. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort binnenin. Hoewel het energielabel niet laag-energiewoning is, beschikt de woning over zonnepanelen die helpen om de energiekosten te beperken. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van zonnepanelen wijst op een gemoderniseerde aanpak ten aanzien van energiebeheer. Het onderhoud is minimaal, met een lage kost van slechts €1 per maand, wat bijzonder aantrekkelijk is voor potentiële kopers die zoeken naar een betaalbare woonoptie zonder bijkomende hoge kosten. De locatie in Charleroi biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen gedetailleerde omschrijving is van de directe omgeving, is deze regio gekend om haar levendige gemeenschappen en goede bereikbaarheid. Het feit dat de woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied bevindt, geeft extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden huis met moderne energietechnologieën, zonder dat er bijkomende complexe kosten of onzekerheden zijn. Neem contact op met Philippe via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning in het echt te ontdekken. Een betaalbare woning in een centrale ligging wacht hier op u! Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue du Poirier 55 in Montignies-sur-Sambre, een rustige buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De eigendom beschikt over een privé garage en staat momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het huis volledig naar eigen wensen af te werken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 275 m², met drie gevels die zorgen voor voldoende lichtinval en een goede ventilatie. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhall, een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hall, een badkamer met douche en voldoende ruimte voor opslag of een dressing. Daarnaast is er een zolder die extra kamers of opslagruimte kan bieden. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige en elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en 15 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. De EPC-score van 402 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de kadastrale inkomen bedraagt 565 euro. Dit pand biedt een goede basis voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige wijk met potentiële energiebesparingen door de aanwezige zonnepanelen. Meer weten?

Pour toutes informations et/ou visites, tel: ### ou ### Spacieuse maison unifamiliale situé à 5min du centre ville de Charleroi et à proximité de toutes commodités ( commerces, transport en commun, axes routiers, écoles,...) Elle se compose, au rez de chaussée d'un vaste living, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, d'un wc individuel, d'un jardin avec garage servant de remise ( trop petit pour un véhicule). A l'étage vous y retrouverez 3 chambres et un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaire. Parfait pour une colocation ( revenu locatif potentiel après travaux, 20000€/an brut ) ou une famille! l'habitation nécessite un budget travaux pour rénovation RC: 404€ Faire offre à partir de 115000€ Meer weten?

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 88m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour de 14m² , une salle à manger avec coin cuisine de 17m², une salle de bain. Au premier étage : Deux chambres de 13m² et 8m². Informations techniques : Toiture en tuiles Châssis aluminium simple vitrage Electricité à remettre en conformité Informations complémentaires : PEB : Classe G – 1.088kWh/m².an – Code unique : 20250421016673 Revenu cadastral : 223 € FAIRE OFFRE 49.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Opportunité à saisir à Marchienne-Docherie, proche de l'Eglise Saint Vinçent de Paul, dans une rue calme. Voici une très agréable maison 2 façades en bon état général. Au rez-de-chaussée: salon, salle-à-manger ouverte sur la cuisine avec sortie sur la cour, la terrasse, les 2 belles remises et le jardin clôturé. Au 1er étage: 2 belles chambres (+/- 21 et 12 m²) et la salle de bains. Au 2ème étage: grenier aménageable (+/- 41 m²) avec un escalier normal qui y monte. Caves. Citerne d'eau de pluie. Jolie jardin arboré. Passage latéral une maison plus haut pour accéder à l'arrière de la maison, d'autres voisins peuvent également l'emprunter. Chauffage électrique (installation électrique à remettre en conformité). Terrain de 254 m². Rc de 327 €. Pour 10.000 € de plus, possibilité d'acheter un grand garage en box fermé dans la rue, à +/- 30 mètres de la maison. Meer weten?

Immobilière La Famille biedt dit volledig gerenoveerde huis in Couillet te koop aan. Deze woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Indeling van het huis : Begane grond: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, aparte WC. 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers, badkamer. Kelder: Kelders Buiten: Terras en tuin. Extra kenmerken: PEB : B ! Nieuwe centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers. Nieuw geïsoleerd dak. Nieuwe elektrische installatie. Nieuwe PVC ramen met driedubbele beglazing. Isolatie op de gevel en nieuwe gevelsteen. Volledig gerenoveerd huis! De laatste afwerking is aan de gang, wordt binnenkort afgerond. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen: winkels (op 1 km afstand), scholen (op 650 m afstand), openbaar vervoer (bus op 200 m afstand, treinstation op 3 km afstand), evenals belangrijke wegen (R3 en E420 op 2 km afstand, N90 op 3 km afstand, E42 op 8 km afstand). Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de rue Cherbois 106 in Marcinelle, biedt een recent gerenoveerd en goed onderhouden interieur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die open is geïntegreerd met een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen, zoals dubbel glas PVC-ramen, een centrale gashaard en een recente geïsoleerde dakbedekking. Op de eerste verdieping bevindt zich een hallenruimte, een slaapkamer en een nette badkamer met een bad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer met een mansardendak. De woning beschikt verder over een bewoonbare kelderruimte en is aangesloten op de riolering. De elektrische installatie is conform tot 2048 en de woning wordt verwarmd met een centrale gasketel die onlangs is geïnstalleerd. De woning staat momenteel niet verhuurd en kan worden overgenomen voor een prijs van €145.000. Het perceel heeft een geregistreerd netto belastbaar inkomen van circa €350 per jaar, wat het ook interessant maakt als investering. De EPC-waarde bedraagt 153 kWh/m² per jaar en de woning heeft een goede energieprestatie met recente bouwonderdelen en isolatie. Gelegen in een rustige wijk, ligt de woning dicht bij lokale faciliteiten en openbaar vervoer. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Gilly, ideaal gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Deze goed onderhouden driegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 121 m² en bevindt zich op een perceel met een groot tuinoppervlak van ongeveer 9 are. De woning heeft veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigend hall met gastentoilet, dat aansluit op een comfortabele woonkamer en een semi-uitgerichte keuken. Via de terraspoort bereikt u het grote, verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de zijkant beschikt de woning over een privépassage met voldoende ruimte voor parkeren, inclusief een garage en een aparte remise. De tuin en terras vormen een prachtige buitenruimte, perfect voor gezellige zomeravonden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar wens. De kelder biedt extra opslagruimte, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Voor comfort is de woning voorzien van houten SV-ramen met meerpuntssluiting, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op mazout met een stookketel uit 2010 van het merk St-Roch. De woning beschikt eveneens over een waterreservoir met hydrophoregroep, wat zorgt voor een goede waterdruk. Het dak is geïsoleerd en de woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water, gas en elektriciteit. Hoewel er nog wat werk aan de winkel is om de woning volledig te moderniseren, biedt dit pand veel potentieel en rust. Gilly is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, met snel toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen. Deze woning is beschikbaar voor €189.000 en wordt geleverd bij akte. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt €580, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Immo-W srl vous propose à la vente ce bâtiment à usage mixte situé en plein cœur de Jumet, à deux pas de la Place du Ballon. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital Marie Curie, transports), et à seulement 5 km du centre de Charleroi et des grands axes. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial en très bon bon état (convient pour commerce, restaurant, bureau, profession libérale, etc.) et d’une maison d’habitation occupant 2 étages à rénover entièrement. Caves en sous-sol. Pas de garage mais possibilité de se garer dans la rue. Chauffage central au gaz. Pour investisseur, bon rendement locatif potentiel.A noter : le fond de commerce ainsi que le matériel peuvent également être vendus.La maison voisine est également à vendre, offrant un potentiel intéressant pour un projet global. Meer weten?

Immo-W srl vous propose à la vente cette maison 2 chambres située à deux pas de la Place du Ballon, au cœur de Jumet. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital Marie Curie, transports), et à seulement 5 km du centre de Charleroi et des grands axes. Rénovée et fonctionnelle, la maison vous propose un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée (séjour/salle à manger et cuisine équipée) ainsi qu’une buanderie et un WC. Au 1er étage, vous disposerez d’une 1 chambre et d’une vaste salle de bain (bain jacuzzi, douche, sauna, WC). Le 2ème étage propose une chambre supplémentaire. Petit jardin à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Caves en sous-sol. Pas de garage mais possibilité de se garer dans la rue. Climatisation. Chauffage central au gaz. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Charleroi, gelegen aan de Grand Rue 119. Deze prachtige residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en staat garant voor veel potentieel dankzij de uitgebreide indeling en de mogelijkheid tot verdere renovatie. Met een prijs van €199.000 vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor zij die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden in een levendige omgeving. De woning kenmerkt zich door zijn klassieke architectuur, met twee gevels en vier verdiepingen, inclusief een kelder met grote opslagruimtes en een bewoonbare zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wensen. De indeling van het huis is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een lichte woonkamer van 33 m² en twee ruime kamers van respectievelijk 16,8 m² en 15,6 m² die kunnen dienen als keuken, kantoor of extra woonruimte. Daarnaast is er een toegankelijke ruimte van 8 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het sanitaire gedeelte bestaat uit een toilet met wastafel, terwijl de eerste verdieping vier grote slaapkamers telt, variërend van 16,4 tot 17,9 m², en een badkamer van 6 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote zolders die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit volledig betegelde kelders die volop bergruimte bieden. De buitenruimte rond het huis is verzorgd en uitnodigend. Een tuin met voldoende privacy biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage die geschikt is voor één wagen, momenteel te renoveren om aan uw wensen te voldoen. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd: in 2021 werden PVC-dubbelglasramen aan de achterzijde geïnstalleerd, evenals een nieuwe condensatieketel. De elektriciteit werd gedeeltelijk vernieuwd, wat bijdraagt aan de veiligheid en modernisering van de woning. De dakisolatie is nog niet aanwezig, wat verdere energetische verbeteringen mogelijk maakt. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar, wat ruimte biedt voor verbetering. De strategische ligging in Charleroi biedt gemakkelijke toegang tot hogescholen, het grote nieuwe ziekenhuis en andere voorzieningen in de omgeving. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit uniek ruime huis combineert klassieke charme met praktische opties voor renovatie en personalisatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een ruime woning in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere vastgoed! Meer weten?

Deze prachtige woning in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Trieu Kaisin 375A, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie nabij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een gezellig living van 23 m², een ruime slaapkamer van 18 m² en een praktische badkamer met douchecabine. Het huis is onder andere uitgerust met dubbele pvc-ramen en een pelletkachel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk nog aandacht vereist bij de verdere afwerking of renovatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een perceel van maar liefst 3.000 m², met daarbij een potentiel van 17 are volgens de overdracht door verjaring. Het perceel bestaat uit vier gevels en biedt volop ruimte voor outdoor activiteiten of verdere uitbreiding, waardoor het een ideaal project is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt vindt u onder andere het grote Cora-winkelcentrum, het ziekenhuis Les Viviers, diverse bushaltes en scholen. Bent u op zoek naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd en is ideaal voor privégebruik of als investering. De EPC-score van G (635 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat kansen biedt voor energiezuinigere renovaties. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met David Robin Immobilier via ### of via ### aanbevolen voor het plannen van een bezoek of verdere informatie. Grijp deze kans om dit karaktervolle huis met veel potentieel in Montignies-sur-Sambre te ontdekken en uw eigendom in deze levendige regio te verwerven! Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette magnifique villa 4 chambres en très bon état, habitable au besoin de plain pied, d'une surface totale intra-muros de 148 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'un grand living avec cuisine ouverte, 1 buanderie, 1 chambre et un beau garage. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres (15 m², 11,5 m², 14 m²) ainsi qu’une grande salle de bain (neuve) avec grande douche, double vasque, colonne de rangement et WC. Côté extérieur : belle terrasse de 26 m² (neuve) donnant sur un jardin et un abri de rangement. Aspects techniques : Chauffage central Mazout, châssis DV bois, citerne d'au de pluie, alarme, Possibilité d'aménagement de plain pied très facile (arrivée d'eau et décharge prévues pour aménager une salle de bain au rez) PEB : C – RC : 743 € Prix : Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

IMMO VISION vous propose maison bien située à Jumet de +/- 140m², dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de +/-15m², d’une salle à manger de+/-20m² et d’une cuisine de +/- 14m² donnant accès à une belle cour extérieure de +/-80m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres (+/-15m² et 14m²) ainsi qu’une salle de bain. Cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou comme investissement. Prix : faire offre à partir 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) UNE VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR LA PAGE FACEBOOK SUR : IMMO VISION - Agence Immobilière RC non indexé : 356 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ** PEB F – 20250421010256- 481kWh/m².an - 53596 kWh/an Meer weten?