Huis te koop - onder 400000 euros - Charleroi (pagina 10)

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ernest Victor 34 in Jumet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning, gelegen op een perceel van 180 m², beschikt over veel praktische ruimte en diverse voorzieningen die het comfort van bewoners verhogen. Het huis wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en authentieke charme, hoewel het wel enige vernieuwing kan gebruiken. De woning omvat een entreehall, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een aparte wasruimte op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als gedeelde woning. De kelder en de zolder bieden extra opbergmogelijkheden en de mogelijkheid tot vergroting of herindeling, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming, voorzien van dubbel glas in pvc-raamkozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het is vermeld dat het energieprestatiecertificaat (EPC) score D is, met een primair energieverbruik van 334 kWh/m² per jaar. Het huis beschikt over enkele noodzakelijke werken, onder meer omdat de elektrische installatie niet conform is. Het gebouw verkeert in een conditionele staat waarin enige renovatie en frisheid gewenst zijn, maar dat biedt ook de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak te renoveren. De aanwezigheid van een tuin en dependances geeft extra buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden die aantrekkelijk kunnen zijn voor verschillende kopers. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, met lokale voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. De bereikbaarheid is goed, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of mensen die een rustige woonomgeving zoeken met een goede verbinding naar de omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt €125.000, wat in deze prijsklasse een interessante investering vormt, zeker gezien de mogelijkheid tot personalisatie en renovatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare gezinswoning te verwerven in een veelzijdige buurt. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Sambre 65 in Mont-sur-Marchienne, een ideale optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze residence, te koop aangeboden voor 159.000 euro, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en is gelegen op een perceel van 445 m² grond. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis verkeert in een staat van renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te verbouwen en te personaliseren. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet met lavabo, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een functionele keuken uitgerust met oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers, terwijl het zoldergedeelte via het ruime gelijkvloers toegankelijk is. Buiten beschikt het eigendom over een tuin en een oprit met ruimte voor drie parkeerplaatsen. Wat betreft de technische specificaties, wordt deze woning verwarmd door centrale gasverwarming, aangevuld met twee mazoutkachels. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas PVC en hout, wat bijdraagt aan de isolatie. De dakbedekking bestaat uit pannen, en de woning heeft een EPC-waarde van 503 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. Dit biedt niet alleen kansen voor energiebesparingen maar ook voor mogelijke subsidies na renovatie. Gelegen in Mont-sur-Marchienne geniet u van alle comfort en rust die deze rustige buurt te bieden heeft, terwijl u toch snel verbinding hebt met nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor veiligheid en stabiliteit verzekerd zijn. Voor wie snel wil investeren in een eigendom dat nog volledig kan worden afgewerkt volgens eigen wensen, is deze woning een uitstekende keuze. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. U vindt ook alle details en updates over dit vastgoed op onze website ### We helpen u graag bij het snel verkopen van uw eigen woning of bij het vinden van uw droomhuis in Mont-sur-Marchienne. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis schatting binnen 24 uur of voor verdere begeleiding bij uw vastgoedtransactie. Deze woning biedt een mooie kans voor kopers die willen investeren in een project dat nog volop in eigen hand is. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. Gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Ledoux 51, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 295 m², inclusief een ruime tuin en een binnenplaats. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen, waarbij de basisstructuur ruimte biedt voor creatieve renovatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een hall en een badkamer. Boven zijn er twee grote slaapkamers die veel potentieel bieden, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of extra kamers. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, met een recent gerenoveerd dak en een gasgestookte verwarming die niet aangesloten is. De woning vraagt om modernisering, waardoor het een ideale investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een persoonlijke touch wil geven aan het vastgoed. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De straat zelf is rustig en aangenaam, terwijl de nabijheid van Charleroi extra dynamiek toevoegt aan deze gemeenschap. Het perceel beschikt over een grote tuin en een binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat het kopen tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen creëren. De prijs van €140.000 maakt deze woning bijzonder toegankelijk voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die klaar is voor uw persoonlijke renovaties en verbeteringen. Dankzij de strategische ligging en de mogelijkheid tot maatwerk, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw wensen te realiseren. Meer weten?

Deze ruime bel-étage woning in Jumet biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden. Gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd terrein van 320 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 1965 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale gasverwarming, waardoor het een praktische en comfortabele woonruimte vormt. Via een inpandige lift die vier niveaus bedient, bereikt men het hele huis inclusief het grote zolderverdiep dat klaar is voor verdere afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een keuken van circa 15 m², een luchtig salon met ingebouwd aquarium, een praktische wasruimte, een garage voor twee auto's en een zonnige terras met barbecuehoek en een afgesloten tuin. Het onderste niveau omvat drie ruime kelders en een technische ruimte, terwijl de eerste verdieping uitkijkt op een bureau, een badkamer en vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m². Het grote zolderoppervlak van circa 75 m² biedt mogelijkheden voor een extra woonruimte of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De locatie van deze woning in Jumet is ideaal voor gezinnen die nabij alle essentiële voorzieningen willen wonen. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor de verbinding met de rest van de regio vlot verloopt. De woning is volledig aangesloten op het riool en beschikt over een regenwaterput en waterontharder, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort. Ondanks enkele verouderde elektrische installaties biedt deze woning talrijke uitbreidingsmogelijkheden en investeringspotentieel, mede dankzij de ruime indeling en het grote zolderverdiep dat verder kan worden afgewerkt. Het perceel is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid voor het hele gezin. Met een prijspunt van €235.000 biedt deze woning in Jumet een aantrekkelijke gelegenheid voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een solide basis met veel potentieel. De woning wordt geleverd zonder huurder en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gezien de vele opties die het biedt, zoals het splitsen in meerdere entiteiten of het gebruik als kantoorruimte voor een vrije beroep uitgeoefend aan huis, is dit een bijzonder veelzijdig vastgoed. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor een bezichtiging of verdere informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Een bezoek laat u toe de ruimte en mogelijkheden te ervaren en te beoordelen of dit uw nieuwe thuis of investeringsproject kan worden. Meer weten?

Deze unieke mix van vastgoed is gelegen aan de Rue Delestienne 3 in Marcinelle en biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw uit 2013 dat bestaat uit twee separate wooneenheden: een knus appartement met één slaapkamer van 67 m² en een duplex met twee slaapkamers van 82 m². Beide appartementen zijn zorgvuldig afgewerkt en beschikken over een ruime living, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een privétuin of binnenplaats, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing in PVC en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen tot 2043. De energieprestaties worden gekenmerkt door EPC-waarden van respectievelijk 287 kWh/m² per jaar voor het gelijkvloers en 304 kWh/m² per jaar voor het eerste verdiep, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. De locatie in Marcinelle biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van het centrum van Charleroi maakt het nog aantrekkelijker voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw beschikt over een garage en een private kelder, wat extra gemak en opbergruimte biedt voor de bewoners. De verbindingen met de belangrijkste verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid, of u nu richting het centrum of de omliggende regio wilt reizen. De volledige afwerking, de goede energiecertificaten en de moderne inrichting maken dit vastgoed een aantrekkelijke optie in de markt. De vraagprijs voor deze veelzijdige eigendom is vastgesteld op € 295.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Het is een solide investering die niet alleen woonruimte biedt, maar ook potentieel voor verdere verhuur of herontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze slimme investering niet mist. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft, in het hart van Marcinelle. Meer weten?

Dit veelzijdige gebouw te koop in Marcinelle biedt een uitstekende investering en ligt op een gunstige locatie nabij de faciliteiten en op slechts enkele minuten van het station van Charleroi. Met een totale woonoppervlakte van 261 m² en een bruto rendement van 8,3 %, is dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel verblijf. Het pand bestaat uit vier aparte appartementen, elk voorzien van alle nodige voorzieningen, en beschikt over een tuin die extra buitenruimte biedt. De indeling is divers, met ruime leefkamers, verschillende slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijk geheel maakt voor verhuur of bewoning. De gebouwen worden gekenmerkt door praktische details zoals dubbele beglazing, recente gasboilers, en aparte meters voor gas, water en elektriciteit, wat het beheer vereenvoudigt. De verschillende verdiepingen omvatten onder andere een aangename woonkamer, volledig uitgeruste keukens, badkamers en meerdere slaapkamers. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van 307 kWh/m² per jaar, wat binnen de normen ligt en bijdraagt aan de betaalbaarheid van de woning. De staat van het vastgoed, inclusief de recente gasinstallaties en elektrische voorzieningen, wijst op een goed onderhouden gebouw dat klaar is voor verdere bewoning of verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. Deze eigendom ligt in een rustige buurt van Marcinelle, dicht bij openbaar vervoer en lokale voorzieningen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een tuin biedt extra comfort en privé buitenruimte, ideaal om te genieten van het buitenleven. Met een vraagprijs van €360.000 wordt dit gebouw aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed dat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem contact op om deze interessante aanbieding te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue du Petit Sablon 24. Deze recent gerenoveerde woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gezellige woonkamer van circa 32 m² die uitkijkt op een prachtige terrastuin van 36 m². De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en biedt alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Ransart biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, waardoor de energiekosten beperkt blijven en er goede isolatie is. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput en alarm maken het wooncomfort compleet. Wel is er sprake van niet-conforme elektrische installatie, wat in overweging moet worden genomen voor eventuele verbouwingsplannen. Het energieprestatiecertificaat toont een F-label met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Ransart is een rustige buitenwijk met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning ligt op een perceel van 465 m² grondoppervlakte, met vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Het gebouw dateert uit 1979, maar is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De bereikbaarheid en de voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel en comfort in een prettige omgeving; wacht niet langer en maak uw afspraak vandaag nog. Meer weten?

Maison 3 façades situé à Lodelinsart. Situé proche de grands axes et du centre ville, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un accès facile aux différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 salons, une cuisine équipée et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Le grenier offre plusieurs opportunités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une agréable cour situé à l'arrière de la propriété. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'une remise à l'ordre du jour, qui offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovations. Commodités : Electricité non conforme Chauffage central mazout Châssis double vitrages PVC/Bois Maison cavée PEB F, 503 kWh/m².an, 80606 kWh/an, Code unique 20260219014326. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 199.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1782 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze woning gelegen in het charmante MARCHIENNE-AU-PONT, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten zorgen een mooi terras en een grote TUIN ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een GARAGE en PARKEERPLAATS. Comfort van het gebouw: landelijke omgeving – rustig – EPC C – PVC-ramen (2022). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Biedingen vanaf €149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het meest geschikt lijkt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

SOUS-OPTION! L’essentiel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de type bel-étage 3 façades d’environ 81 m², idéalement située dans un quartier prisé et particulièrement calme de Couillet, à proximité du Centre de Délassement, de Loverval, de l’Hublinbu et du centre commercial Bellefleur. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun), cette maison vous séduira par sa luminosité, son confort et sa situation idéale. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave ainsi qu'une chaufferie. à l'extérieur, un agréable jardin et un emplacement de parking. À l’étage : un hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, un hall de nuit et deux chambres. Ce bien est équipé de châssis en bois à double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Faire offre à partir de 175.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?

Te koop in Dampremy - Ruim, volledig gerenoveerd huis, 4 slaapkamers, 135 m² woonoppervlakte Dit mooie, volledig gerenoveerde huis ligt in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke wegen, en biedt 135 m² woonruimte en is ideaal voor een gezin. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de lichte en royale volumes. De begane grond bestaat uit een aangename woonkamer, ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer. De functionele, goed ingerichte keuken maakt de ruimte compleet. Er is ook een apart toilet op dit niveau. Op de eerste verdieping vind je twee mooie slaapkamers en een moderne doucheruimte. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers met tal van mogelijkheden om te verbouwen (kinderkamers, studeerkamer, kleedkamer, enz.), en een apart toilet voor extra comfort. Het huis is uitgerust met een zeer hoge standaard, met centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, een dak in goede staat en een gerenoveerde gevel. Twee grote kelders maken het pand compleet, ideaal voor opslag. Buiten kun je genieten van een aangename tuin van 237 m², perfect om tijd door te brengen met familie en vrienden. Recht tegenover het huis ligt een voetbal- en basketbalveld, een echte aanwinst voor kinderen en liefhebbers van buitenactiviteiten. Een geweldige kans om ruimte, comfort en een bevoorrechte locatie te combineren. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1785 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Ontdek dit huis in het charmante stadje Roux waar uw gezin blij van wordt. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een half uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping ontdekt u 3 slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. Op de tweede verdieping vind je een cabriolet zolder. De kelder heeft een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van een rustige omgeving met een toegangspad vanaf de achterkant van een prachtig terras, een grote TUIN met een schuurgedeelte Comfort van het gebouw: .............. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Ransart, uitstekend gepositioneerd op een perceel van 375 m² met een totale woonoppervlakte van circa 212 m². Deze locatie biedt een interessante mix van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van zakenruimte en wooncomfort. De commerciële ruimte, recent gerenoveerd, beschikt over een aantrekkelijke hoekvitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. De winkelruimte omvat ongeveer 60 m², voorzien van elektrische rolluiken, een alarmsysteem en camerabewaking. Achteraan bevindt zich een praktische keuken en een apart toilet, perfect voor het beheren van een onderneming of als uitbreidingsmogelijkheid. De commerciële ruimte staat los van de woning, waardoor maximale privacy gewaarborgd is, maar kan indien gewenst verbonden worden voor extra functionaliteit. De woning zelf, momenteel verhuurd, biedt een comfortabele woonunit met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige leefruimtes, en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Verder is er een grote zolderruimte die kan worden ingericht tot extra kamers of bergruimte naar wens. Het pand beschikt over een tuin van 113 m² op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De verwarming wordt verzorgd via gas, en alle meters voor elektriciteit en water zijn gescheiden en conform de regelgeving. Gelegen in Ransart geniet u van een rustige, yet goed verbonden omgeving. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en essentiële infrastructuur. De ligging is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met woongenot, dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €158.000, zonder btw, en vormt zo een betaalbare investering met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw eigen woon-werkcombinatie te realiseren. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere aanbod in Ransart. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in het centrum van Charleroi, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze charmante résidence biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier grote slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal, die leidt naar een prachtige professionele ruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een wachtzaal en vier aparte kantoren. De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet, een royale living, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping eveneens twee ruime slaapkamers en een douchekamer bevat. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een mooi omheind tuinoppervlak van 150 m² met een terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. De ligging in het hart van Charleroi biedt tal van voordelen: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 360 m², met vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. De tuin is ideaal voor gezinnen die hun eigen buitenruimte wensen, terwijl het terras een uitstekende plek biedt voor zomerbarbecues of ontspanning tijdens warme dagen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) en een primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt ze een comfortabele leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €245.000, zonder btw, en dit mooie vastgoed is klaar om snel van eigenaar te wisselen. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in het centrum van Charleroi? Neem dan contact op met uw makelaar via ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een woning van deze kwaliteit en omvang is zelden te vinden — grijp deze kans! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, een prachtige 4-gevelwoning die perfect combineert comfort en rust. Deze woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een praktische indeling met een uitnodigend salon, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Daarnaast vindt u op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping voorzien is van nog eens twee slaapkamers. Het ondergrondse deel omvat een handige wasplaats, een verwarmingsruimte en kelders, wat extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een gezellige terrasruimte en een ommuurde tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen en rolluiken, centrale gaskachels, conforme elektrische installaties en een aansluiting op de riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Deze woning ligt op een rustige locatie in Mont-sur-Marchienne, waardoor u volop kunt profiteren van een aangename woonomgeving. De regio biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt **178.000 euro**, waarbij geen btw van toepassing is. Met een EPC-waarde van 412 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de energieprestaties die vandaag de dag geëist worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw nieuwe thuis van te maken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Mont-sur-Marchienne, zonder dat u hoeft te wachten op verdere ontwikkelingen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Bezoek onze website voor meer details en contactgegevens: club-immobilier.be of bel ons op ### of ### Wacht niet te lang, want deze woning zal zeker snel de aandacht trekken! Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison trois chambres située à Montignies-sur-Sambre. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Cette maison aux volumes généreux pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Le hall d’entrée de 13 m² avec WC séparé 🔹Un séjour lumineux en L de 45 m² 🔹La cuisine de 16 m² 🔹La terrasse de 18 m² 🔹Le jardin de 250 m² 🔹Un garage de 21 m² ➡️Au 1er étage : 🔹Le hall de nuit de 15 m² 🔹Trois chambres, deux de 10 m² et la troisième de 16 m² 🔹La salle de bains de 6 m² avec WC ➡️Au sous-sol : trois caves de 10, 11 et 17 m² De nombreux espaces de rangement ou possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, stockage…). ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Monceau-sur-Sambre (Charleroi), Maison Uniq. biedt u een geheel van vijf woningen aan, gelegen in de rue des Barbieux (101 tot 109), volledig stedenbouwkundig in orde en officieel erkend. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en onmiddellijk rendement. Het geheel is momenteel 100% verhuurd en genereert €2.650 aan maandelijkse huurinkomsten (niet geïndexeerd), met een realistisch optimalisatiepotentieel tot €2.880 per maand zonder buitensporige verhogingen. Dit vertegenwoordigt een bruto rendement van meer dan 10% vóór kosten, en ongeveer 7,7% netto na aankoopkosten en geraamde lasten. Het geheel bestaat uit vier woningen met twee slaapkamers en één woning met één slaapkamer. Elke woning beschikt over een leefruimte, een keuken en een douchekamer, met een functionele indeling die perfect geschikt is voor residentiële verhuur. Een stabiel investeringsproduct, reeds in exploitatie, met mogelijkheid tot geleidelijke huuroptimalisatie. Een gestructureerde en stedenbouwkundig zekere investering, die een evenwicht biedt tussen onmiddellijk rendement en waardestijging op middellange termijn. Volledig dossier, gedetailleerde cijfers, rendementsanalyse en organisatie van bezoeken beschikbaar op kantoor. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Deze prachtige villa in Lodelinsart combineert ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Deze uitstekende eigendom, gebouwd in 1992, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 18 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie WC's, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. Daarnaast biedt de villa tal van praktische faciliteiten, waaronder een grote garage van 125 m² die plaats biedt aan drie auto's, een carport voor een mobilhome en minimaal tien parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het interieur wordt gekenmerkt door ruime, lichte kamers en een goede afwerking, terwijl de recente renovaties en het onderhoud de woning in uitstekende staat houden. De buitenruimte is ontworpen voor comfort en privacy, met een tuin en een terras waar je kunt genieten van zonnige dagen in de zuidoostgerichte tuin zonder zicht op buren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie en het verlagen van energiekosten. De woning wordt verwarmd met stadsgas, is voorzien van dubbel glas in PVC- en aluminiumkozijnen, en beschikt over een geïsoleerde dakbedekking en een regenwaterreservoir, wat de duurzaamheid en het comfort verhoogt. De ligging is strategisch nabij lokale winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en het Marie Curie-ziekenhuis, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De verkoopprijs bedraagt €390.000, met een kadastraal inkomen van €1.850. De eigendomsoverdracht gebeurt via een notaris, met 3% kosten, en de woning is beschikbaar in overleg. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en moderne voorzieningen in een gewilde buurt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend onderhouden villa die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Charleroi biedt deze ruime woning een uitstekende combinatie van functionaliteit en potentieel voor verschillende doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 95 m², is deze woning ideaal voor investeerders, studentenhuisvesting of gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er ruimte is voor verschillende woonarrangementen. Daarnaast is er een gezellige tuin en twee terrassen die zorgen voor aangename buitenruimtes in de stedelijke omgeving. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken die naar eigen wens kan worden ingericht, en een apart toilet. Op het onderverdiep bevindt zich een badkamer die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, terwijl de verdiepingen zijn voorzien van slaapkamers met originele indeling en toegang tot de terrassen. De technische uitrusting omvat centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC, rolluiken en goede isolatie. De ruime kelder biedt extra opslagruimte en wordt als een groot pluspunt beschouwd. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en universiteiten. Deze strategische locatie vermindert de noodzaak van autogebruik en biedt volop gemak voor bewoners of huurders. Bovendien heeft Charleroi een levendige stadsdynamiek die aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag naar huurwoning. Het project leent zich uitstekend voor herbestemming, bijvoorbeeld als studentenhuisvesting of gedeelde woonruimte, afhankelijk van de lokale regelgeving en vergunningen. De woning wordt direct bewoonbaar opgeleverd met lichte opfrissingen mogelijk om onmiddellijk te starten met gebruik of verhuur. De prijs van €160.000 is aantrekkelijk voor dit type vastgoed dat veel potentieel biedt in een groeiende stad als Charleroi. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woning met veel groeimogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist! Meer weten?

✨Située à Dampremy, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison avec de beaux volumes et un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. ➡️Rez-de-chaussée : 🔹Salon 🔹Salle à manger 🔹Cuisine 🔹Buanderie 🔹Salle de douche ➡️1er étage : 🔹Hall de nuit 🔹3 chambres ➡️2e étage : 🔹Grenier aménageable (possibilité chambre, bureau, salle de jeux, etc.) 🌿À l'extérieur : 🔹Terrasse d’environ 30 m² 🔹Petit jardin ‍💰Revenu locatif actuel de 800€ ♻️Rénovation récente : ✅Toiture arrière (2024) ✅Carrelage (2024) ✅Électricité (2024) non contrôlée ✅Châssis PVC double vitrage ✅Cuisine (2024) ✅Salle de bain (2024) ✅Corniches ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?