Huis te koop - Charleroi (pagina 10)

Actualimmo vous propose cette superbe maison familiale de 3 chambres. Grâce à ses 2 entrées distinctes, vous avez la possibilité d'aménager un espace dédié à une profession libérale, tout en conservant votre intimité. voici la composition de ses 172m² selon PEB : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (2m²), salon/salle à manger (25m²), cuisine équipée (13m²), Chambre (21m²) Pouvant être transformé par un espace pour profession libérale, dressing (4m²), buanderie (7m²),salle de bain (5m²) et d'un garage (18 m²) sous-sol: cave (20m²) Extérieur : agréable espace vert à l'avant, d'une terrasse spacieuse et bien aménagée à l'arrière ainsi que d'un abri de jardin de 15 m². Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant de 2020) , poêle au pellet, châssis bois double vitrage, volet ( rez-de-chaussée), alarme (verisure) Revenu cadastral net : 580 €. PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jumet, een ideaal project voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen op het adres Chemin de la Cay?de 75, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €55.000, zonder BTW, en is perfect geschikt voor kopers die een betaalbare renovatie-investering zoeken. De indeling van de woning omvat een ruime kelder, een gezinsvriendelijk gelijkvloers met een grote woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een badkamer, hall en één slaapkamer van 15 m². Bovendien is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat de functionaliteit en het comfort nog verder kan vergroten. Via een terras en tuin geniet u van buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Het pand is niet verhuurd en vereist enige aandacht voor renovatie, waardoor het zich uitstekend leent voor particulieren of beleggers met een visie. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 750 kWh/m²/jaar, en de geldigheid ervan loopt tot september 2035. De locatie in Jumet biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, winkels en vervoersverbindingen, waardoor dagelijkse mobiliteit zeer eenvoudig is. Of u nu plannen hebt om er zelf in te trekken of het te renoveren voor winstgevendheid, deze woning biedt een mooie kans voor diverse doeleinden. Neem contact op met ons kantoor via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in een betaalbaar vastgoed te investeren in Jumet en uw woon- of beleggingsportefeuille uit te breiden. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Spacieuse maison 3 façades de 289 m² habitables (468 m² au total) 7 chambres, avec jardin et grand parking située Rue du Spinois 83 à Gosselies, proche de toutes commodités (écoles, commerces, métro et axes routiers). 💡 Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur. ✨ Composition : Rez-de-chaussée (92 m²) : hall d’entrée, 2 chambres, bureau et salle de jeux. 1er étage (100 m²) : vaste séjour de 51 m² avec poêle à pellets et climatisation, cuisine équipée AEG/Liebherr/Whirlpool, salle de bains avec baignoire d’angle et WC séparé. 2e étage (97 m²) : 3 chambres, dressing, WC, buanderie. Greniers aménageables (87 m²) et caves sur 92 m². 🌳 Beau jardin arrière, allée pavée carrossable. 🔎 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (Vaillant), citerne d’eau de pluie (36.000 L), 22 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, toiture isolée, PEB C – 20250929029949 (208 kWh/m².an). 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 299.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📠 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Actualimmo vous présente cette charmante maison prête à emménager, offrant un agréable jardin, un garage et un appartement une chambre située au-dessus de celui-ci. L’appartement dispose de son propre numéro distinct, permettant de le louer facilement ou de l’aménager pour un membre de la famille. La maison dispose de 167m² habitables (selon PEB) et se composent comme suit : Rez-de-chaussée : salon (19m²), salle à manger (20m²), cuisine (18m²), salle d'eau avec douche, baignoire et coin buanderie (13m²) et WC séparé 1er : 2 chambres de 19m² chacune dont l’une permet l’accès au 2ème étage. 2ème : une chambre de 18m² Sous-sol : une cave de 13m² Extérieur : beau jardin soigneusement entretenu avec terrasse, pergola et étang, garage avec porte électrique (29m²). Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage par convecteurs gaz + poêle à bois, toiture en tuiles isolée en Sterodur (2003), chassis PVC double (2003 et 2009), boiler électrique et compteur intelligent. Revenu cadastral net : 537 € PEB : D Appartement dispose de 61m² habitables (selon PEB) et se composent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin buanderie (11m²) 1er : séjour avec cuisine (23m²), chambre (12m²) et une pièce d'eau avec douche et WC (7m²) Confort : raccordée à l'égout, installation électrique conforme, chauffage au poêle à pellets, toiture en tuiles isolée en laine de roche, chassis PVC double, boiler électrique et compteur intelligent. Revenu cadastral net : 362 € PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Gilly, ideaal voor zowel particulier gebruik als professioneel doel. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 471 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor grote gezinnen of het opzetten van een onderneming. De aanwezige keuken is super uitgerust, voorzien van moderne voorzieningen en waterverzachter, wat een hoog comfort garandeert. Daarnaast zijn er twee royale eetkamers, een gezellige salon en een aparte ruimte voor ontspanning of spelletjes, waaronder een billardzaal. Buiten geniet u van een aantrekkelijke tuin van 40 m² en een terras van 70 m², perfect voor zomeravonden en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om drie auto's binnen te parkeren in de garage, die ook dienst kan doen als werkruimte dankzij de twee communicatie garages en de mogelijkheid om het appartement op het dak te gebruiken. De locatie in Gilly is strategisch en biedt tal van voordelen. Het dorp ligt nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning heeft twee verschillende ingangen, wat de mogelijkheid biedt tot het gebruik ervan voor professionele doeleinden zoals een praktijkruimte voor bijvoorbeeld een kinesist, mede door de voormalige functie als apotheek. Het pand is gelegen op een perceel met een tuin, terras en een groot atelier dat extra praktische ruimte biedt. Het is daarbij niet alleen geschikt voor wonen, maar ook voor een professionele activiteit, mede door de uitstekende bereikbaarheid en het gunstige indelingsplan. De prijs van €315.000 maakt dit een aantrekkelijke investering in een veelzijdige woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met Confort Invest via telefoon ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in de rustige straat van Rue Louis Empain 46 in Marcinelle. Deze woning biedt een gevarieerde indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², beschikt dit huis over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche. De woning is volledig onderkelderd met drie kelders, wat veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er een praktische veranda die toegang geeft tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing en een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en parkeerplaats binnen de omheining maakt parkeren eenvoudig en veilig. Gebouwd in 1962, verkeert de woning in een normale staat en is beschikbaar bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. Deze woning ligt in een aantrekkelijke buurt in Marcinelle, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier erg comfortabel is. De woning staat op een perceel van 238 m² grondoppervlakte, dat een privé tuin en terras omvat – perfect voor familiebijeenkomsten of gewoon genieten van het buitenleven. Dankzij de aansluiting op riolering en de aanwezigheid van dubbel glas wordt zowel comfort als efficiëntie verzekerd. De energieprestatiecertificaat geeft een primair energieverbruik aan van 420 kWh/m² per jaar, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, kan dit aangepast worden volgens de regelgeving. De vraagprijs voor deze degelijke woning bedraagt €200.000, een aantrekkelijke prijs voor deze locatie en kwaliteiten. Met zijn praktische indeling, goede bouwkwaliteit en gunstige ligging vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in Marcinelle. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een solide huis te verwerven dat klaar staat om persoonlijk jouw thuis te worden. Meer weten?

À VENDRE – Maison rénovée avec jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont Adresse : Rue de Beaumont 424, 6030 Marchienne-au-Pont À deux pas de Montigny-le-Tilleul Vous cherchez une maison sans travaux, bien située et avec extérieur ? Ce bien 2 façades entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort moderne, espace et luminosité. ✨ Composition du bien : Grand hall d’entrée Salon cosy Salle à manger spacieuse Cuisine équipée donnant accès à la terrasse Salle de bain avec douche, WC et fenêtre À l’étage : Hall de nuit Deux chambres confortables Grenier aménagé en grande chambre sous toiture Extérieurs : Belle terrasse carrelée de ± 40 m² avec pergola Jardin clôturé avec espace jeux et plantations ⚙️ Équipements et confort : Nouvelle toiture isolée avec vélux Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Chauffage central au gaz à condensation (chaudière Bulex Themacondens) Grande cave saine Aucun travaux à prévoir ! Performance énergétique (PEB) : Classe énergétique : D Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Consommation totale : 38.037 kWh/an Surface de plancher chauffée : 144 m² Réf. certificat : 20250514030570 – valable jusqu’au 14/05/2035 Prix : 199.000 € (sauf offre supérieure) Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Gilly, gelegen aan de Rue des Auduins 178. Dit bel-étage huis biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 249.000 euro is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en betaalbaar vastgoed in een fijne buurt. De woning is niet verhuurd en heeft een totale woonoppervlakte van circa 139 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage, een praktische wasruimte en een multifunctionele kamer van ongeveer 11 m², die kan dienen als speelkamer, kantoor of praktijkruimte. De ondergrondse kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van het pand. Op de eerste verdieping vinden we een lichte woonkamer van 25 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een compleet uitgeruste keuken van 12 m² met moderne toestellen, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, perfect voor buitenmomenten of het plaatsen van een kleine tuin of terras. Ook op deze verdieping is er een apart toilet, wat extra gemak biedt. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 12 m², evenals een badkamer met toilet. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, de centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte, en elektrische rolluiken met afstandsbediening bieden extra comfort en veiligheid. De woning profiteert van verschillende buitenvoorzieningen, waaronder een tuin van ongeveer 100 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en privacy. Er is de mogelijkheid om een terras van 12 m² te realiseren op de eerste verdieping, waarvoor reeds een project en bouwvergunning aanwezig zijn. De EPC-score is C met een energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energie-efficiënt is en gunstig ligt qua energieprestatie. De ligging nabij het nieuwe ziekenhuis Les Viviers, belangrijke verbindingswegen zoals de R3, openbaar vervoer en winkels maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als werkomstandigheden. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Gilly? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een goed onderhouden en centraal gelegen huis te investeren dat tal van mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen en eventueel professionale activiteiten. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces – aarzel niet om contact op te nemen! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Marcinelle, gelegen aan de Avenue Forestière 20. Met een vraagprijs van 350.000 euro biedt dit ruime vastgoed een prachtige combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is gesitueerd op een royaal perceel van 1.691 m² grondoppervlakte, inclusief mooie tuin en terras die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit, voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie en een goed onderhouden structuur. De typische kenmerken zoals een niet-uitgeruste, alleenstaande keuken van 9 m², één badkamer van 7 m² en vier slaapkamers maken het een aantrekkelijk aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze villa wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in veel landelijke en semi-urban gebieden, en beschikt over een eigen wateraansluiting, regenwatertank en riolering. Het pand is niet uitgerust met lage-energiewoning-technologie, maar heeft wel een gunstig EPC-rapport met een primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar en een geldigheidsduur tot 2035. De aanwezigheid van een garage van 23 m² biedt praktische parkeermogelijkheden, hoewel er geen elektrisch laadstation aanwezig is. Het eigendom heeft geen speciale beveiligingsopties of domotica, maar voldoet aan de bouwvergunningvoorschriften en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rust van een groene omgeving. Dankzij de rustige ligging en het ruime perceel is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met volop buitenruimte. Voor geïnteresseerden die willen genieten van de ruimte en comfort die deze villa te bieden heeft, is dit een unieke gelegenheid om zich te vestigen op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en bewonder zelf dit mooie vastgoed aan de Avenue Forestière 20 in Marcinelle. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen aan de rue François Castermont 49B in Marchienne-au-Pont, een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2018 biedt een ruime woonoppervlakte van 187 m² en is gelegen op een rustige locatie achteraan een doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning combineert hedendaags design met praktische indeling en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort van de bewoners maximaliseren. Met een prijs van €189.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle comfort van tegenwoordig. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om structuur en gebruiksgemak te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote open leefruimte van 44 m² die de woonkamer en eetruimte omvat, en een moderne uitgeruste keuken die plaats biedt voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks kookplezier. Verder is er een praktische wasruimte en een boilerruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 21, 13 en 11 m², samen met een gerenoveerde badkamer inclusief toilet. De zolderverdieping is ingedeeld in een grote geïsoleerde kamer van 28 m², perfect als extra slaapkamer of kantoorruimte, naast een aparte ruimte van 8 m² als bureau en nog eens 8 m² aan berging. Buiten treft u een mooi omheind tuinperceel aan, deels afgesloten met een hek, en een gezellige binnenplaats met extra parkeermogelijkheden. Het terrein biedt bovendien de mogelijkheid om, onder toestemming van de gemeente, een garage te bouwen, wat extra waarde aan deze woning toevoegt. De woning onderscheidt zich door haar recente toplagen, zoals de nieuwe dakbedekking en houten gevelbekleding, en haar energiezuinigheid met een EPC-waarde van B (108 kWh/m².jaar). Verwarming gebeurt via centrale mazout, terwijl de aluminium dubbelglasramen zorgen voor isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie is conform de normen, en de woning bevindt zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, deze woning is zonder twijfel zeker het bekijken waard. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Dampremy, gelegen aan de rustige Rue Jean Jaurès, nummer 267. Deze woning biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen en heeft een totale grondoppervlakte van 189 m². De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het met liefde wil herstellen en aanpassen aan zijn eigen wensen. De indeling van het pand bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een ruime woonkamer van 32 m², een keuken van 12 m² met directe toegang tot de tuin, en een badkamer inclusief toilet, lavabo en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², evenals een handige overloop die toegang geeft tot het aan te passen zolderverdiep. Het huis wordt verwarmd via stadsverwarming op gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en biedt een mooie omgeving met goed onderhouden buitenruimte. Het grote voordeel is dat het huis zich in de nabijheid bevindt van het centrum, waar u winkels, scholen en andere voorzieningen eenvoudig kunt bereiken, evenals belangrijke verkeersassen die de regio ontsluiten. De verkoopprijs bedraagt 65.000 euro, inclusief alle kosten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 312 euro, zonder btw. De woning beschikt over een EPC-score van G, met referentienummer 20250930003202, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. Een bezoek kan gepland worden op afspraak via de betrokken makelaar. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in Dampremy. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en uw toekomst in deze charmante buurt te plannen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende herenwoning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Rue Chausteur 132. Deze ruime eigendom biedt een totale grondoppervlakte van maar liefst 5920 m², waarvan 4820 m² uit tuin bestaan, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 320 m² en staat op een perceel van ongeveer 59,20 are. Met een prijs van 350.000 euro biedt dit vastgoed een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor renovatie, wat het een uitstekende investering maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervolle woning. De indeling van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een kelder die volledig onderkelderd is, een ruime begane grond met een inkomhal, gezellige salon met open haard, aparte eetkamer, volledig uitgeruste keuken (met inductiekookplaat, afzuigkap, grill, oven en koelkast), apart toilet, bureau en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop en vijf slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die verder kan worden ingericht. De verwarming gebeurt via stadsgaskachels, terwijl de ramen voorzien zijn van PVC-dubbel glas en vitrauxramen. Een regenwatertank helpt de waterkosten te beperken door het gebruik voor het toilet. Het pand is voorzien van alle noodzakelijke documentatie, inclusief een elektrisch keuringsattest en een EPC-waarde van 401 kWh/m² per jaar, wat nog verbeterd kan worden. Gelegen in een rustige omgeving in Lodelinsart, combineert deze woning landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De grote tuin en parkeerplaatsen maken het ideaal voor gezinnen die volop ruimte zoeken of voor diegenen die willen investeren in een eigendom dat nog volledig naar wens kan worden afgewerkt. De mogelijkheid bestaat om de registratiekosten te verminderen en het pand aan te passen aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met de notaris Catherine Devroye in Gilly voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert deze prachtige woning met 3 slaapkamers. Gelegen in een doodlopende straat in een rustige wijk van Ransart, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke wegen. Woonoppervlakte circa 102 m². Indeling: Begane grond: woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte met toilet, wasruimte (bijgebouw), kelder. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers van 7, 8 en 22 m². Zolderberging. Voorzieningen: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op olie (Viessmaan-ketel) met een boiler van 2.000 liter, elektrische boiler van 150 liter, terras van 42 m², dak in perfecte staat, eigen zijgang, conforme elektrische installatie, 2 privéparkeerplaatsen. Informatie en bezoeken op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Roux, een betaalbaar en karaktervol vastgoed dat perfect is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige wijk met een aantrekkelijke prijs van €135.000, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m², verdeeld over twee verdiepingen, met twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of een investeerder die het pand wil verhuren. Het huis heeft twee gevels en staat op een mooi perceel van 400 m², inclusief een tuin, terras van 50 m² en een handige tuinberging, allemaal ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dankzij de centrale gasverwarming en de gunstige EPC-score (F) is de woning klaar voor verdere verbetering, waarmee u de energie-efficiëntie en het comfort kunt verhogen. Aan de praktische kant beschikt de woning over een ruime woonkamer van ongeveer 21 m², een semi-uitgebouwde keuken, een badkamer met douche en toilet, een kelder en een opbergzolder die eventueel kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf intrekken. De locatie in Roux is ideaal voor wie van de rustige landelijke sfeer houdt, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Het huis wordt gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar uw eigen stijl. Bovendien is de woning voorzien van water- en gasaansluiting, wat extra comfort garandeert. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met de prijs van €135.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor starters, investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. De verkoper staat klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonplannen. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere details en een vrijblijvende afspraak. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat nog volop in ontwikkeling is, in het charmante Roux. Meer weten?

À VENDRE - Gosselies Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m². Extérieurs • Cour • Jardin non attenant. Sous-sol • Caves. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz + poêle à pellets • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Bien raccordé aux égouts. PEB D 269 kWh/m2.an 20251001027671 Revenu cadastral : 477 € Prix 175.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

MAISON DE COMMERCE AVEC RDC COMMERCIAL ET HABITATION - Rez-de-chaussée commercial (215 m²) : Hall d’entrée avec vitrine, vaste pièce lumineuse de 126 m², réserve, 2 bureaux, kitchenette, wc. - 1er étage : spacieux hall d'entrée, wc individuel, salon-TV, salle à manger, cuisine équipée avec coin à manger, bureau, vestiaire. - 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres spacieuses, une chambre parentale avec salle de douche, salle de bain avec baignoire, wc. - Sous-sol : 5 caves et un local chaufferie. - Extérieur : terrasse de 40 m², jardin orientation Sud-Est 3 ares. Commodités : châssis double vitrage en bois, chauffage central au gaz (Junkers) pour l'étage et ch. cc gaz Viessmann pour le RDC, 2 compteurs électriques, plancher en chêne massif sur tout l'étage. Maison de caractère en excellent état d'entretien Revenu cadastral : 3.644,00 € Prix : 379.500,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige wijk in Charleroi. Met een totale woonoppervlakte van 143 m² biedt deze woning een slimme indeling en tal van comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u, gevolgd door een gezellige living van 29 m² die ideaal is voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust, wat koken en samen genieten bijzonder aangenaam maakt. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet, allemaal verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Buiten vindt u twee terrassen en een grote tuin van 600 m², perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon genieten van de zon. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 25 m², zodat u uw wagen veilig kunt parkeren. De eerste verdieping telt een palier en een werkruimte van 10 m², samen met twee slaapkamers van 11 m² en 20 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Eén van de kamers beschikt over een dressing van 12 m² die naar wens kan worden ingericht. Bovendien is er een badkamer van 9 m² aanwezig op deze verdieping. De zolder van 39 m² op de tweede verdieping biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag, afhankelijk van uw wensen. Onder het huis bevinden zich drie kelders die extra opslagruimte bieden. Het perceel meet in totaal 830 m², met een bouwoppervlakte van 234 m², wat mogelijkheden tot verdere ontwikkeling biedt. Het huis wordt aangeboden tegen de vraagprijs van 250.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. De locatie in Charleroi combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke elementen. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en pendelen eenvoudig zijn. De oriëntatie van de gevel richting west zorgt voor veel zonlicht in de namiddag en avond, wat de leefkwaliteit verhoogt. Het pand is voorzien van alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch certificaat en energieprestatiecertificaat (EPC) met een verbruik van 337 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Dit biedt gemoedsrust aan kopers die investeren in een energiezuinige woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, veel buitenruimte en potentieel voor verdere personalisering, is deze woning in Charleroi zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te wonen. Meer weten?

Contact agence : Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble mixte. Idéal pour les investisseurs, il bénéficie d'un potentiel revenu locatif mensuel de 2.050€. Situé à Ransart, ce bien unique offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1,5 km de l’aéroport. Cette propriété comprend une surface commerciale de 170m² et un duplex de 118 m² comprenant deux chambres. Chauffage central au gaz de ville individualisé , PEB D pour les appartements, RC : 1.070€. Attention, le studio n'est pas reconnu et n'est pas régularisable et doit faire partie du rez-commercial. Prix : 297.000 € sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes). Informations complémentaires ou visites au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

BONNE MAISON Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain avec douche + wc, véranda, buanderie. Etage : hall de nuit, 2 chambres, 1 dressing. Equipements : atelier, remise, jardin 5 ares, convecteur au gaz, chassis simple vitrage, pas de caves, pas de grenier, libre d'occupation. Revenu cadastral : 380,00 € Prix : 109.500,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente une chouette maison 2 façades. Située à proximité des commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. ✨ Caractéristiques principales : Séjour lumineux Cuisine Salle de douche 2 chambres Grenier aménageable Cave saine Petite cour extérieure Électricité conforme ✅ 🔥 Équipements : Maison raccordée au gaz Prévoir l’installation d’un chauffage central ou possibilité de chauffer avec un convecteur au gaz Une infiltration a été constatée dans le séjour (la cause a été réparée) 📍 Localisation : Gosselies – proche commerces, écoles et axes routiers 💶 Prix : FO. à partir de 95.000€ 👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par mail à ### Meer weten?