Huis te koop - Courcelles (pagina 2)

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue Winston Churchill 73 in Courcelles, een betaalbaar en praktisch vastgoed dat perfect is voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of een investeringsproject. Met een vraagprijs van €120.000 biedt deze woning een combinatie van functioneel comfort en een gunstige ligging, ideaal voor kopers die waarde hechten aan betaalbaarheid en rust. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 1a 69ca, wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse activiteiten of tuinieren. Dit huis is volledig vrij van huur en beschikbaar bij akte, klaar om ingepast te worden in een nieuwe levensfase. De indeling van de woning bestaat uit een praktische kelder, een gelijkvloers met een ruime keuken van circa 14,6 m² en een gezellige woonkamer van ongeveer 29,3 m², ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het huis over een aparte wasruimte en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,5 m² en 14,6 m², samen met een sanitaire ruimte van circa 4,4 m². Het huis beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Het grenst aan een open, niet omheinde tuin of binnenplaats aan de linkerzijde, wat extra buitenruimte en privacy biedt. Verder is de woning voorzien van een dakruimte die dienst kan doen als bergruimte en is het bouwjaar vastgesteld op 1957, met een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verbeteringen op energiegebied. De locatie in Courcelles biedt diverse voordelen, zoals een rustige buurt met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het kadastraal inkomen van deze woning bedraagt slechts €312, wat gunstig is voor de belasting en onderhoudskosten. De installatie van elektriciteit is conform de geldende normen tot 2030 en het huis beschikt over een elektrisch certificaat, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De woning is snel beschikbaar, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze betaalbare en goed onderhouden woning vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel huis in Courcelles. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 499.787€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 456.249€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een perfecte investering of woonoptie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woonst, gelegen in een doodlopende straat, biedt een huis met twee gevels dat dringend een frisse touch kan gebruiken, maar beschikt over tal van potentiële eigenschappen die aantrekkelijk zijn voor zowel jonge koppels als investeerders. Met een vraagprijs van slechts €75.000, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de regio. De woning is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die onmiddellijk rendement willen realiseren. De indeling omvat een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met eethoek, een woonkamer, een badkamer, en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt het pand over een privatieve parkeerplaats, een kelder en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en staat op een perceel van 300 m² grondoppervlakte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het onderliggende niveau bestaat uit een kelder en een zolder die omgebouwd kan worden tot extra woonruimte. De constructie is in goede staat, met PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op gas met thermostatische kranen en een Vaillant condensatieketel, en de dakbedekking verkeert in goede conditie. Het pand beschikt over alle belangrijke aansluitingen, waaronder water, elektriciteit (hoewel het elektrische certificaat niet voldoet), riolering en gasaansluiting. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 292 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Een woning in deze prijsklasse biedt niet alleen betaalbaar wonen, maar ook de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Gelegen in Courcelles, geniet u van de rust en stilte van deze locatie, terwijl u toch toegang hebt tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de aanwezigheid van een parking de mobiliteit vergemakkelijkt. Dit vastgoed is zonder twijfel een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of beleggingspand in de buurt van Courcelles. Aarzel niet en neem snel contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten! Meer weten?

OPTION !!!! Maison à vendre à Courcelles À proximité immédiate de la Place des Trieux, découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Composition : -RDC : Un living, une salle à manger, un espace cuisine et un WC séparé. -1er étage : Une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’un escalier fixe menant à un grenier aménageable. -Extérieur : accès à une cour et un grand jardin de +/- 350 m². Commodités : Châssis PVC double vitrage, nouveau compteur bi-horaire, chauffage par poêle au mazout. Le bien est actuellement loué, offrant un revenu immédiat. Prix : Faire offre à partir de 59.000 € (descriptif à titre informatif et non contractuel). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Deze charmante villa met 5 slaapkamers, vroeger een opzichterswoning, zal je veroveren met zijn royale woonoppervlakte (+/- 212 m²!!). Het is gelegen in een zeer rustige straat, maar toch dicht bij scholen, winkels en het treinstation van Courcelles-Motte. Deze villa is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een recente condensatieketel op gas (2022), airconditioning en zijn 12 zonnepanelen, een recent ventilatiesysteem (2023), waterontharder, alarm, enz. Het bestaat uit: een kelder, op de begane grond: een hal met granieten vloer, een ruime en comfortabele woonkamer (ca. 40 m²) met houtkachel, een toilet, een studeerkamer, een grote bijkeuken (ca. 30 m²) en een ingerichte keuken met uitzicht op de prachtige tuin. 1e verdieping: een nachthal, een grote slaapkamer (ca. 30 m²) met parketvloer en dressing, een berging, een 2e en 3e slaapkamer (ca. 11 m² en ca. 10 m²). Op zolder: een 4e en 5e slaapkamer (ca. 13 m² en ca. 15 m²) en een zolder. de verkoop omvat ook 2 aantrekkelijke garages met elektrische sectionaaldeuren en een zijtuin die volgens de stedenbouwkundige voorschriften in een woonwijk ligt (de kans is groot dat deze bebouwd kan worden). PEB: C Cons. energie Prim. 238 kwh/m².an Cons. tot. 78830 kwh/jaar. De elektrische installatie voldoet aan de eisen. Prijs: doe een bod vanaf 249.000 euro Voor een bezichtiging en meer informatie: ### Agence Selectimmo Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Gouy-lez-Piéton, een ideaal project voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Luttre 66, biedt deze woning een totale grondoppervlakte van 190 m² en bevindt zich in een rustige omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en garandeert dus een vlotte overdracht bij aankoop. Met een vraagprijs van 115.000 euro, is dit een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die willen renoveren en personaliseren. De woning bestaat uit een goed indeling met twee verdiepingen, een leefruimte verdeeld over twee kamers aan de voorzijde en een aparte kamer aan de achterzijde, wat ruimte biedt voor verschillende opstellingen. De keuken en badkamer zijn aanwezig, evenals een garage met aansluitingen voor de wasmachine, een apart toilet, en een ruime tuin waar u in alle rust van buiten kunt genieten. Boven bevinden zich twee slaapkamers die voldoende comfort bieden voor een gezin of extra gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder bereikbaar via een trapkast, wat extra opslagruimte of potentieel voor verdere renovatie mogelijk maakt. Het ondergrondse deel bevat een kleine, lage kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor verwarming gedurende de koudere maanden. De woning vereist renovatiewerken, waardoor u de indeling en afwerking volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het EPC-rapport met referentie 20251010025450 geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, met een primair energieverbruik van 445 kWh/m²/jaar. De locatie in Gouy-lez-Piéton biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze eigendom zeer aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar project in een rustige omgeving. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose ce bien situé dans une rue paisible de Courcelles, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses et un WC séparé. Le deuxième étage comprend un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’un atout majeur : une dépendance de plain-pied d’environ 50 m², parfaite pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour y installer un bureau ou un espace professionnel. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en aluminium, d’une toiture neuve avec nouveaux Velux (non isolée), d’un passage latéral privatif ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Une opportunité rare alliant espace, potentiel et tranquillité ! Prix : Faire offre à partir de 225.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze charmante woning in Courcelles biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Joseph Lemaitre 2, bevindt deze woning zich op een perceel van 1a 35ca en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 100m². De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, een woonkamer, een multifunctionele kamer die als keuken kan worden ingericht, een badkamer en een beschutte binnenplaats. Op de eerste verdieping zijn er een gang, een slaapkamer, twee aangrenzende slaapkamers en een kleine ruimte die toegang geeft tot de zolderruimte. De zolder is nog verder te ontwikkelen en kan worden omgevormd tot twee of drie extra kamers, wat extra woonruimte biedt naar wens. Buiten beschikt de woning over een tuin die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is gebouwd rond 1875 en is momenteel toe aan renovatie, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op het pand. De verwarming wordt verzorgd door een gaskachel en de ramen zijn voorzien van SV-kozijnen. Het EPC-rapport geeft een score van G met een primair energieverbruik van 528 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige aanpassingen nodig zijn. Daarnaast moet de elektrische installatie nog voldoen aan de normen, wat een aandachtspunt is bij de renovatie. De woning wordt verkocht via een gerechtelijke verkoop onder bevoegdheid van de Rechtbank van Eerste Aanleg, en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder verdere garanties. Gelegen in Courcelles biedt deze woning nabij voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €60.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen via de contactgegevens. Dit is een unieke kans om een huis te kopen met veel potentieel in een rustige omgeving, wacht niet langer en neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning in Courcelles, gelegen aan de Rue Durlet 69. Deze woning, gebouwd op een perceel van 325 m², biedt een aangename woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige sfeer binnen. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €90.000 en is beschikbaar bij akte, zonder huurcontracten of andere lopende verplichtingen. Deze woning beschikt over een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, en een eetkamer met een geïntegreerde keukenhoek – ideaal voor familiediners en gezellige samenkomsten. Boven bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruim, aan te passen zolderverdieping, wat extra mogelijkheden biedt voor een kantoorruimte, hobbykamer of extra slaapruimte. De kelderruimtes omvatten onder andere een badkamer, die de praktische voorzieningen van het huis compleet maken. Het geheel is goed onderhouden en geschikt voor iemand die op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel in Courcelles. De locatie van deze woning in Courcelles biedt tal van voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De omgeving is rustig en groen, terwijl belangrijke verbindingen makkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt verkocht zonder energiebewijs, met een primair energieverbruik van 715 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport. Dit is een interessante aankoopprijs in een betaalbare prijsklasse, ideaal voor wie wil investeren of een betaalbare woning zoekt in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Forrières 304 in Souvret is een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en er is geen warmtepomp aanwezig. Bovendien beschikt de woning niet over airconditioning, maar biedt het een comfortabele leefruimte met een praktische indeling. De woning bevindt zich op een perceel van 100 m² tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het huis heeft twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Gelegen nabij scholen en bushaltes, is deze locatie bijzonder gunstig voor gezinnen en pendelaars. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, zonder overstromingsgevoeligheid of speciale overstromingsgebieden, waardoor de woning extra zekerheid biedt. De praktische ligging maakt het mogelijk om snel voorzieningen te bereiken, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Prijsbewust en functioneel, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie betaalbaar wil investeren in onroerend goed in Souvret. Met alle basisvoorzieningen in de buurt en een goede verbinding naar verdere voorzieningen, vormt dit vastgoed een interessante optie voor zowel eerste kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een betaalbare woning op een toplocatie in Souvret! Meer weten?

Deze charmante woning in Trazegnies biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en gezellige buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonplek met voldoende comfort. Gelegen aan de Rue des Bois 4, beschikt deze woning over een totale vraagprijs van 119.000 euro, zonder btw, en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die voldoet aan de behoeften van een klein gezin of iemand die een comfortabele woning zoekt, met één grote slaapkamer van 15 m² en een woonruimte van 19 m². Daarnaast omvat het interieur een praktische kantoorruimte van 8 m², perfect voor thuiswerken of andere activiteiten, en een kelder van 17 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met een gezellige haard die warmte en sfeer brengt tijdens de koudere maanden, en heeft dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Aan praktische details ontbreekt het niet: de woning beschikt over een centrale gasverwarming die efficiëntie biedt, terwijl de geïsoleerde dakbedekking bijdraagt aan energiebesparing. De sanitaire voorzieningen omvatten twee toiletten en een badkamer van 6 m², wat comfortabel voor het huishouden is. Buiten ligt een verzorgde tuin met een beschut patio en een ruime carport, ideaal voor ontspannen dagen in de open lucht of voor het ontvangen van gasten. De woning is aangesloten op riolering en water, en de bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door hoogwaardige ramen van merbau houtmerken 'Riche' en zonwering via zonneluifels op de Velux-ramen. De locatie in Trazegnies biedt tal van voordelen: op slechts ongeveer 4 km van centrumsteden zoals Courcelles en Chapelle-lez-Herlaimont, met supermarkten op slechts 1 km afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen bieden de plaatselijke basisscholen in Trazegnies, evenals hogere scholen in naburige steden, goede onderwijsmogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer met rustige wandelingen in de buurt, waaronder een bezoek aan het kasteel van Trazegnies dat een mooie bucolische omgeving vormt. Voor wie comfort, betaalbaarheid en een rustige doch centrale ligging zoekt, is deze woning zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Charmant huis in Gouy-lès-Piéton, ideaal voor een stel dat op zoek is naar een warm, functioneel interieur. Met 90 m² woonoppervlak biedt deze woning een praktische leefomgeving en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. In het hart van het huis geeft het woongedeelte uit op een mooie kamer die eetkamer en zitkamer combineert. Een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Op de begane grond vind je ook een mooie doucheruimte met toilet en een bijkeuken. De trap leidt naar het slaapgedeelte, waar zich een slaapkamer en een kleedkamer bevinden. De geïsoleerde zolder kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer. Buiten biedt de tuin een zeer aantrekkelijke oppervlakte van meer dan 100 m², en het huis ligt dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is om snel in te trekken en het dagelijks leven te vergemakkelijken. Elektrische installatie conform tot 2038 Kortom, dit huis in Gouy-lès-Piéton heeft een slimme indeling, een moderne uitstraling en veel ruimte. Er zijn geen werkzaamheden nodig. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek al het potentieel dat dit huis te bieden heeft. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld BOD VANAF 165.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20251012000877 - PEB D - E spec: 294 kWh/m².an - E totaal: 30 965 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Trazegnies dat momenteel te koop staat voor €198.000. Dit ruime onroerend goed bestaat uit twee appartementen, ideaal voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een eetkamer en een badkamer met douche. Boven bevinden zich twee verdiepingen met een duplexappartement dat beschikt over een open keuken en woonkamer, een aparte slaapkamer, een badkamer, een bureau en twee extra slaapkamers. Daarnaast biedt het pand een ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra woonruimte. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 200 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt verwarmd met centrale gasketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van in totaal 490 m². Dit unieke vastgoed in Trazegnies biedt niet alleen veel woonruimte, maar ook potentieel voor goede verhuur of eigen gebruik. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 250 m², verdeeld over de verschillende verdiepingen. De woning wordt niet momenteel verhuurd en verkeert in een goede staat, klaar voor verdere afwerking of bewoning. Dankzij de gunstige ligging in Trazegnies profiteert u van de rust en de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit object aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gezinnen die een ruime woning wensen. De EPC-score van D (333 kWh/m² per jaar) bevestigt dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een woning met veel potentieel te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met uw makelaar via de beschikbare contactgegevens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de volledige charme en mogelijkheden van dit prachtige pand te ontdekken. Dit vastgoed biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een comfortabele en ruime thuis te creëren in het hart van Trazegnies. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investeringsproject. Meer weten?

Kant-en-klaar huis in Courcelles! Ontdek dit prachtige nieuwbouwhuis, klaar om je familie te verwelkomen in een moderne en comfortabele omgeving. Kenmerken : Woonoppervlakte: 140 m² Ruime woonkamer: 39 m² badend in het licht Terras: 32 m² ideaal voor zomerse maaltijden Privé tuin : 118 m² om van het buitenleven te genieten Terrein: 200 m² Slaapkamers: 3 mooie slaapkamers Badkamers: 2 modern en functioneel Vloerverwarming voor de begane grond C+ ventilatie via DV PVC Shuco ramen Volledig ingerichte keuken met Whirpool apparatuur De prognoses zijn louter informatief: de werkelijke afwerkingen zullen nog beter zijn! Afwerking aan de gang - geschatte beschikbaarheid november-december 2025. Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de rustige Rue André 50, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 124 m² en heeft het drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenspeelactiviteiten, evenals een parkeerplaats aan de rechterzijde van het pand. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouwstructuur met een dak dat in goede staat is, al vraagt de gevelrand op de achterzijde om herstelling. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en elektrische rolluiken, wat een authentieke uitstraling geeft, maar ook mogelijkheden voor modernisering biedt. Binnenin biedt deze woning verschillende praktische ruimtes, waaronder een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een functionele keuken, een badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de bovenverdieping bevindt zich een gang, die leidt naar drie slaapkamers, wat ruime woonmogelijkheden biedt voor gezinnen of meerdere bewoners. De zolder is in goede staat, niet geïsoleerd maar wel geschikt voor verdere afwerking of gebruik als opslagruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft een elektrische boiler voor het warm water. Een bijkomend punt van aandacht is dat de woning niet aangesloten is op het riool; het is noodzakelijk om de septic tank te laten legen en aan te passen volgens de regelgeving. De ligging aan een rustige straat maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, terwijl de gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen zoals de R3 snelwegen en lokale winkels zorgt voor een optimaal comfort. Het perceel van 830 m² biedt niet alleen ruimte voor tuinplezier, maar ook de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat een interessante investering vormt voor kopers die bereid zijn om de woning te renoveren en aan te passen aan hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze potentieel veelbelovende woning in Trazegnies te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Trazegnies, met 167 m² woonoppervlak. Met drie slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort. Binnen zul je dol zijn op de lichte woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De zorgvuldige afwerking en hoogwaardige materialen creëren een warme, eigentijdse sfeer. Bovendien kan de reeds verbouwde en geïsoleerde zolder gemakkelijk worden gebruikt als grote slaapkamer. Buiten heeft het huis een terras en een lommerrijke tuin, ideaal om van het mooie weer te genieten en gezellige bijeenkomsten te organiseren. De elektriciteit is conform de akte! Mis de kans niet om van deze aangename woning je nieuwe adres te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. PERF ENERG: PEB N°20251009032362 - PEB: C - E spec 250 kWh/m² - E tot: 47 264 kWh/m².an. Bieden vanaf €250.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning te Courcelles, gelegen in het charmante postcodegebied 6180. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale grondoppervlakte van 510 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m², is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche à l’italienne, en twee aparte toiletten. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Een bijzonder pluspunt is de ruime garage en de mogelijkheid om het perceel verder te ontwikkelen, bijvoorbeeld door het creëren van een apart appartement op de gelijkvloerse verdieping met eigen ingang, wat extra woonruimte of huurinkomsten kan opleveren. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 268 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Parkeren is geen probleem dankzij vijf externe parkeerplaatsen, waarvan er drie reeds verhuurd zijn aan €40 per maand per stuk. De woning bevindt zich in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat extra rust en veiligheid biedt voor bewoners. Het huis is perfect voor gezinnen of investeerders die een woning zoeken met groeimogelijkheden en moderne voorzieningen. De EPC-waarde bedraagt 165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is volgens de huidige normen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €275.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie van het vastgoed wil benutten. Neem snel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een gerenoveerde woning met veel potentieel te kopen in Courcelles, een strategische locatie die uitstekend combineert bereikbaarheid en rust. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: v6031-1751 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ideaal gelegen in een levendige en gewilde straat in Trazégnies, is dit investeringspand een unieke kans voor investeerders met uitstekende rendementen en interessante ontwikkelingspotentieel. De kelder heeft een opslagruimte van circa 378 m². De volledig afgewerkte begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van 40 m², een werkplaats van 70 m², een kantoor en twee doucheruimtes en een toilet. De eerste verdieping biedt een ruim appartement van 272 m², bestaande uit een eetkamer, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een mezzanine van 72 m², een badkamer met douche en een apart toilet, evenals drie slaapkamers van 22 m², 17 m² en 15 m². Buiten vindt u een terras, een tuin en een garage. Dit veelzijdige gebouw biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor uitbreiding naar woningen als voor commerciële activiteiten. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 449.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan ​​vermeld. Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Actualimmo vous propose cette spacieuse maison de 3 chambres, jardin, passage latéral carrossable et 16 garages à Courcelles. Ses 247m2 (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7m2), salon (38m2), salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (35m2), salle de bain (8m2) et buanderie (15m2). 1er étage : hall de nuit (2m2), 3 chambres (20, 20 et 16m2) et bureau (8m2) 2ème étage : grand grenier aménageable de 40m2 Extérieur : jardin, passage latéral carrossable, 16 garages dont 12 actuellement loués. Le loyer total des garages est de 570 € / mois Confort : Raccordement à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) , châssis bois double et simple vitrage et citerne d'eau de pluie. La maison est actuellement louée 700 € / mois Revenu cadastral total : 1644 € PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV auprès de Julien RUSSO au ### - ### - IPI 518 094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?