Huis te koop te renoveren - Couthuin

Deze karaktervolle woning te koop in Seilles (Andenne) biedt een ruime leefomgeving verdeeld over drie bouwlagen en is gelegen aan de Rue des Carriers 8. Met een totale perceeloppervlakte van 495 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een woonkamer van 27 m², een keuken, een badkamer met douche, en twee toiletten. De woning omvat tevens een garage en een buitenparkeerplaats, evenals een zuidelijk georiënteerd terras van 10 m² met uitzicht op de ruime tuin van circa 400 m². De voorgevel meet 7 meter breed, en het pand telt vier gevels. De woning is gebouwd in 1950 en dient gerenoveerd te worden, wat kansen biedt voor persoonlijke inrichting en modernisering. Wat betreft de technische aspecten is de woning uitgerust met een centrale verwarming op hete lucht via een ketel uit 2012, PVC-raamkozijnen geplaatst in 2003, en een recente dakbedekking. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, biedt de woning een solide basis om aan te passen naar moderne normen. De EPC-waarde bedraagt 556 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 137, wat wijst op een renovatieplicht inzake energieprestaties. Er is een kelderruimte met ventilatie en een garage aanwezig. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Er is geen BTW van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 713 euro. De locatie in Seilles combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen zoals het centrum van Andenne, scholen, winkels en de E42-autosnelweg in de nabijheid. Dit maakt de woning geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met praktische verbindingen. De prijsaanvraag start vanaf 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om aanbiedingen te weigeren op andere gronden dan de prijs. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via ### of telefonisch op ### Deze eigendom is een interessante opportuniteit voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren in een aangename omgeving dicht bij essentiële faciliteiten. Meer weten?

Situé à Petit-Waret (Landenne) au sein d'un quartier calme et agréable, ce bungalow plain-pied de 2 chambres à rénover avec un potentiel. Le bien se compose comme suit hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée et séparée, espace nuit avec 2 chambres, salle de douche, WC séparé. Une agréable terrasse sur le pourtour de la maison permet également de profiter pleinement des extérieurs. Le bien bénéficie également de caves, d'un garage ainsi que d'une remise offrant de beaux espaces de stockage. Son agréable jardin complète l'ensemble. Données techniques : préfabriquée, construction de 1965, chauffage central au mazout, citerne à mazout de 1.250 litres, cassette à bois, châssis bois double vitrage, électricité bi-horaire non conforme, PEB "G" - 20260723000404 – 722 kwh/m²/an – 65459 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met drie gevels in Andenne biedt een bewoonbare oppervlakte van 137 m², verspreid over één verdieping, met vier slaapkamers en een bijkomend bureau. Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken van 14 m², een nachthal, een slaapkamer, een badkamer van 4 m² en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 14 m² en 13 m², naast een tweede apart toilet met lavabo. De woning beschikt ook over een kelderruimte van 11 m² inclusief een ruime wasruimte van ongeveer 36 m², evenals een garage van 32 m² voor één voertuig. Deze woning vraagt wel renovatie en beschikt over dubbele beglazing in PVC, een mazoutketel, boiler, en rolluiken op het gelijkvloers. De woning is gelegen op een perceel van 630 m² zonder aansluiting op het rioleringsnet maar wel voorzien van wateraansluiting. Rondom het huis is voldoende buitenruimte beschikbaar, inclusief een chalet waar met gemak twee auto’s kunnen worden gestald naast extra parkeerplaatsen vooraan het perceel. Hoewel het gebouw niet beschikt over domotica, airconditioning, of beveiligingssystemen, biedt het door zijn omvang en indeling veel potentieel voor aanpassing naar eigen wensen. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde bedraagt 457 kWh/m² per jaar, wat betekent dat er mogelijkheden zijn om de woning energie-efficiënter te maken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt vrijgegeven bij akte. Andenne is een gemeente die zich kenmerkt door haar rustige omgeving met voorzieningen en handelszaken in de nabijheid, wat het wonen hier praktisch maakt voor gezinnen. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 255.000 euro. Voor meer informatie en voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om deze ruime woning met veel mogelijkheden naar eigen smaak te renoveren en optimaal te benutten in de aantrekkelijke regio rond Andenne. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, op minder dan 5 minuten van het stadscentrum van Andenne, de E42 en alle voorzieningen, huis (TE RENOVEREN) op een perceel met een goede ligging van 6a 37ca. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken (te voorzien van inbouwapparatuur), een werkkamer en een eetkamer. Op de verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot een grote slaapkamer, een badkamer met toilet en een tweede slaapkamer met werkkamer/kleedkamer. Twee opzolderruimtes, een kelder en een grote garage met werkput maken de beschrijving van dit pand met veel potentieel compleet. Uitrusting: stadsgasverwarming; PVC-ramen met dubbele beglazing + luiken; elektriciteit met één tarief (niet conform); dakbedekking van ETERNIT + terracotta dakpannen (keuken + doucheruimte). Op zoek naar een te renoveren woning? Deze is zeker een bezichtiging waard. Meer weten?

Deze te renoveren residentie te koop in Landenne biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 195 m², gelegen aan de Rue Auguste Seressia 285. De woning dateert uit 1874 en bestaat uit een kelder met diverse kelders, een gelijkvloers met een inkomhal, een leefruimte die dienstdoet als eetkamer en salon, een badkamer uitgerust met bad, toilet en lavabo, en een grote halfuitgeruste keuken. Verder is er een overdekte gang die toegang geeft tot een garage en stallen. Op de verdieping vindt u een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met een aparte berging. De zolder is momenteel een zolderruimte die nog kan worden ingericht. Rondom de woning ligt een ruime tuin op een perceel van 882 m², wat extra mogelijkheden biedt voor buitenleven of uitbreiding. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, met een bovengrondse tank van 2.500 liter, en dubbele beglazing in PVC, op één aluminium raam na. Het dak is bedekt met leien van het type Eternit en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Er zijn drie gevels en er is parkeergelegenheid zowel binnenshuis (1 plaats) als buiten (2 plaatsen). Het EPC-label geeft een primair energieverbruik aan van 472 kWh/m² per jaar en het kadastraal inkomen bedraagt 594 euro. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 260.000 euro en is beschikbaar in onderling overleg. Het betreft een pand zonder btw-aftrek. Gelegen in het rustige Landenne profiteert deze ruime woning van een landelijke sfeer binnen de provincie Namen. De ligging biedt rust en ruimte, ideaal voor wie de voordelen van de buitenomgeving wenst te combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen. Deze residentie is uitermate geschikt voor kopers die bereid zijn te renoveren en hun woondroom te realiseren in een woning met karakter en potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Franck via telefoonnummer ### Een unieke kans om een ruime woning naar eigen wens vorm te geven aan 260.000 euro. Meer weten?

À Seilles, découvrez une maison en pierre pleine de charme, prête à devenir votre prochain projet coup de cœur ! Située au bord de la Meuse, cette propriété offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare : possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres et de créer une véritable maison unifamiliale sur mesure. Avec ses trois niveaux, sa salle de bain, son jardin à l’avant et sa terrasse, ce bien est une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Les raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité sont à prévoir, Un emplacement recherché, un charme authentique, un potentiel énorme : une opportunité rare pour créer la maison dont vous rêvez, dans un environnement privilégié. Données techniques : châssis DV PVC (étage - 2018) et ALU (rdc - 2025), toiture en ardoise naturelle isolé en 2018, électricité non-conforme, PEB "E" - 20260701041907 – 429 kwh/m²/an – 99766 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit grote herenhuis aan, gelegen in de Samsonvallei, halverwege tussen Namen en Andenne. Het is geschikt voor zowel een gezin, een vrij beroep, een medische praktijk, een vakantiehuisje of zelfs een grote woongemeenschap. Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m² staat op een bebost terrein van iets meer dan 10 are. Het huis is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, een kantoor, een keuken met toegang tot de wasruimte en de garage, en een mooie woonkamer. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan een grote die vroeger 2 aparte slaapkamers was, en een doucheruimte. Op de 2e verdieping: overloop, centrale ruimte die kan worden omgebouwd tot een nieuwe badkamer en twee grote kamers van ca. 40 m² die nog moeten worden ingericht. De woning beschikt ook over kelders, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een niet-conforme elektriciteitsinstallatie en scheuren die in de gaten moeten worden gehouden. Deze woning biedt veel ruimte en een groot potentieel, maar moet worden gerenoveerd. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison à rénover, située dans le centre de Wanze, à proximité immédiates de toutes les facilités. Elle se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant 3 pièces de vie, un local technique/buanderie et une deuxième entrée. Au premier étage, 3 chambres. Grand grenier aménageable au 2ème étage (possibilité de chambres supplémentaires) et cave au sous-sol. Agréable jardin sur l'arrière de la maison. Aspects techniques : chaudière au gaz, châssis en PVC DV, panneaux photovoltaïques (à raccorder !!). Budget travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !! Prix de vente : Faire offre à partir de 160.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Vrijstaand huis op een ideale locatie in het charmante dorpje Moha, dat volledig gerenoveerd moet worden. Het biedt een geweldig potentieel, ruime kamers en een aangename plafondhoogte. De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer die toegang geeft tot een mooie vlakke tuin op het zuiden, met vrij uitzicht aan de achterzijde, een keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping vindt u twee mooie slaapkamers en een bureau. Een volledig in te richten zolder en kelders maken het geheel compleet. Een woning die u onmiddellijk moet ontdekken, ideaal om uw plannen te realiseren en haar een nieuw leven te geven. Comfort: centrale verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform, PVC-ramen met dubbele beglazing. Ideale ligging, vlakbij scholen, winkels en de grote snelwegen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan de de l'Eglise 211 in Moha biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en lichtvolle woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over drie grote slaapkamers en een badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een praktische indeling met een salon, keuken, bureelruimte en een handige bijkeuken. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met voldoende parkeerplaatsen buiten, namelijk twee spots. Het perceel omvat een tuin van 255 m² met een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een toegang tot de straat Pierre Jacques, wat het gemak van bereikbaarheid verhoogt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbindingen is de snelweg vlot bereikbaar, wat de mobiliteit ten goede komt. Wat betreft technische details, wordt de woning te koop aangeboden voor €165.000. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog isolatie- en energetische verbeteringen mogelijk zijn. Uniek in dit aanbod is de aanwezigheid van een nog te renoveren elektrische installatie en het primaire energieverbruik dat op 677 kWh/m²/jaar ligt. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor de verwarming, en de woning heeft twee toiletten en een tweede kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het tuinoppervlak van 255 m² volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft. Moha is een charmant dorp dat goede verbindingen biedt met de omliggende regio en een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of naar een ruime woning die klaar is voor verbouwing, deze eigendom combineert praktische voordelen met potentieel voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor een deskundig advies en verdere begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Moha. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située dans le charmant village de Moha, proche des commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose à le vente cette maison à rénover ! Elle se dispose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de douches. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et un palier. Une chambre supplémentaire dans le grenier. Petite cave au sous-sol. La maison dispose d'une petite cour de 2m² sur l'arrière de la maison, pas de jardin ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis SV bois et DV pvc, PEB F (470kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : faire offre à partir de 109.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette maison 5 chambres à rénover avec un terrain de 1926m2 située dans le paisible village d’Antheit. Elle se compose comme suit : Au rez : hall d'entrée (15m2), WC, séjour (34m2), sàm (15m2), cuisine (9m2), véranda (12m2), remise (8m2) Au 1ᵉʳ : hall de nuit (13m2), 3 chambres (13, 14, 21m2), SDB (7m2) Au 2ᵉ : pièce/grenier (25m2), hall (4m2), 2 chambres (13, 13m2), débarras (2m2) À l’extérieur : jardin de +/- 1650m2, garage (19m2), 2 remises (10, 13m2) Au niveau technique : électricité non conforme, PEB F (20220728017762 - 458 kwh/m²/an - 84 263 kwh/an), RC 421€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cette charmante fermette à rénover à Huccorgne, idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac. La maison se dispose comme suit : un hall d'entrée, 3 pièces de vie, une cuisine, une toilette. A l'étage, 3 chambres et une salle de douche. Cave au sous-sol et grand grenier (possibilité de chambre supplémentaire). Grand garage de plus de 43m² avec mezzanine (rangement etc.). Possibilité d'y créer des pièces de vie et chambres supplémentaires (ou profession libérale) !! Beau jardin arboré sur l'arrière. Aspects techniques : chaudière au mazout (2006), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME (jusqu'en 2031), fosse septique, PEB G. Budget travaux à prévoir ! Maison actuellement louée, obligation locative à respecter (libre 6 mois après l'acte au plus tard). Très belle opportunité à voir sans tarder ! Prix de vente : faire offre à partir de 175.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, op minder dan 5 minuten van het centrum van Andenne, de E42 en alle voorzieningen, staat dit huis (VOLLEDIG TE RENOVEREN) op een perceel met een goede ligging van 7a 85ca. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een keuken (te voorzien van inbouwapparatuur) + een kleine badkamer, evenals een kantoor en een eetkamer. Op de verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot een grote slaapkamer, een badkamer met toilet en een tweede slaapkamer met bureau/kleedkamer. Twee zolders voor opslag, een kelder en een grote garage met werkput maken de beschrijving van dit pand met veel potentieel compleet. Wat de voorzieningen betreft: stadsgasverwarming; PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken; elektriciteit met één tarief (niet conform); dakbedekking van ETERNIT + terracotta dakpannen (keuken + doucheruimte). Op zoek naar een te renoveren woning? Deze is zeker een bezichtiging waard. Biedingen vanaf 105.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Bien à Toi Immobilière vous propose cette maison en pierre d'une superficie habitable de +/- 97,10 m² située à 2 pas de la gare d'Andenne, à proximité des commerces et des grandes axes autoroutiers. Elle est érigée sur un terrain de +/- 2 a 59 ca. Peb: F! Meer weten?

Droomt u van een renovatieproject in een rustige en groene omgeving? Dit charmante huis, ideaal gelegen tegenover de RAVeL met een mooi uitzicht op de Maas, is echt iets voor u. Het kan naar eigen wens worden gerenoveerd en biedt een mooie kans voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met gaskachel, een keuken, een badkamer met ligbad, een bijkeuken, een kleine wasruimte en een extra kamer die toegang geeft tot de tuin. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een derde slaapkamer die bereikbaar is via een opklapbare trap. Een zolder maakt het geheel compleet. De belangrijkste troef? Een prachtige tuin op het zuiden, met bomen, perfect zonnig en beschut tegen inkijk, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. • Huis met twee gevels • Centrale verwarming op gas (tank in de tuin) • Dubbele beglazing • Tuin met bomen op het zuiden • Prachtig uitzicht en omgeving tegenover de RAVeL en de Maas • Zolder • Mooi potentieel na renovatie Een mooie kans voor renovatie-liefhebbers die een woonruimte naar eigen smaak willen creëren of een investering willen doen in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze te renoveren gemengde gebouw in Wanze biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Gelegen aan de Chaussée de Wavre 15, omvat het pand een handelsruimte op het gelijkvloers van ongeveer 70 m², volledig betegeld en voorzien van een onafhankelijk toilet. Het handelsgedeelte heeft een aparte ingang waardoor de privacy en zelfstandigheid tussen wonen en werken optimaal behouden blijft. Via een deur aan de achterzijde is er direct toegang tot een kleine tuin, wat extra comfort en buitenruimte biedt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat het pand ook aantrekkelijk maakt voor commerciële activiteiten. Op de verdieping bevindt zich een privaat woonverblijf met een aparte toegang. De woning bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een ruime en lichte woonkamer aan de linkerkant, een functionele kleine keuken met trap naar de tuin, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een badkuip, toilet en lavabo. De verwarming gebeurt via elektrische convectoren en een pelletkachel, terwijl dubbele beglazing zorgt voor isolatie. Bovendien zijn de nutsvoorzieningen gescheiden met aparte elektriciteitsmeters en een watermeter, wat de technische en energiemanagement vergemakkelijkt. Het pand is gelegen in Wanze, met een totale grondoppervlakte van 186 m² en twee gevels over één verdieping. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.450 euro en het pand is beschikbaar bij akte, zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. De vraagprijs voor dit multifunctionele gebouw bedraagt 240.000 euro. Bent u op zoek naar een veelzijdige investering in Wanze met uitstekende commerciële zichtbaarheid? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?