Huis te koop - onder 400000 euros - Dottenijs (pagina 2)

Deze charmante woning te Dottignies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 7711, combineert dit goed onderhouden huis praktische indeling met moderne voorzieningen en een gunstige energieprestatie. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning dateert uit 1960 en verkeert in een normale staat, zonder dat er grote renovaties nodig zijn, wat het een ideaal eerste koop maakt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een inkomhall met op maat gemaakte opbergmogelijkheden, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 53 m². Deze open ruimte is perfect om te genieten van gezellige familiezittingen of om gasten te ontvangen. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een aangename terras, dat uitkijkt op een volledig omheinde tuin met een praktische tuinhuis. Op het eerste niveau vindt u een badkamer voorzien van een bad en douche, samen met een apart toilet en een wasruimte met op maat gemaakte kasten. Een comfortabele slaapkamer completeert dit niveau. De tweede verdieping wordt ingenomen door de hoofdslaapkamer, die is uitgerust met een dubbele dressing op maat, waardoor er volop bergruimte ontstaat. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas en elektrische installatie die conform is en geldig tot 2047, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. De ligging van deze woning in Dottignies biedt verschillende voordelen. Ondanks dat het huis zich in een rustige straat bevindt, is de nabijheid van het centrum verzekerd dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dankzij de gunstige EPC-score van C en de lage kadastrale inkomsten is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua comfort, maar ook qua kosten. De woning is scherp geprijsd op €225.000, wat een goede investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een rustig weekendhuis dicht bij de natuur en de lokale voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze leuke woning in Dottignies! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met vier gevels, gelegen in het gewilde Dottignies. Deze semi gelijkvloerse woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere ruimtes, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een gezellige en functionele woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime living van ongeveer 45 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Naast de leefruimte bevinden zich ook een praktische berging, een apart toilet, en een slaapkamer van 12 m² met dressing. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is modern afgewerkt en geeft extra comfort aan de bewoners. Bovendien is er een atelier en een bergruimte die het wooncomfort verhogen. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, een omkeerbare airconditioning en 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame levensstijl. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een gezellige terras onder een pergola, ideaal voor buiten dineren of ontspanning, en een volledig omheinde tuin van meer dan 200 m², perfect gericht op het zuiden. Drie privéparkeerplaatsen maken dat de toegang tot de woning gemakkelijk en comfortabel is, wat vooral handig is voor gezinnen of bezoekers. De locatie van deze woning in Dottignies biedt tal van voordelen. De wijk is rustig maar goed bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin van 215 m² en het terras zorgen voor een aangename buitenomgeving waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de natuurlijke omgeving. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en beschikt over een conform elektrisch installatiesysteem dat geldig is tot 2042. Het EPC-rapport bevestigt haar energiezuinigheid met een score van C, en de CO2-uitstoot ligt op 211 kg. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar duurzaamheid en comfort. Met een prijspunt van €309.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken in Dottignies. Meer weten?

Deze majestueuze Maison de Maître is gelegen in het pittoreske hart van Dottignies en biedt zowel woon- als professionele mogelijkheden. Gesitueerd op een ruim perceel van 665 m², beschikt de woning over een royale woonoppervlakte van 320 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een imposante entreehal die leidt naar een ruime doorzonwoonkamer van 65 m² en een eetkamer van 27 m². Alle leefruimtes komen uit op de fraai aangelegde tuin met optimale zonligging. Voor de professionele gebruiker is er op de begane grond een aparte praktijkruimte van 40 m², compleet met eigen entree. Op de eerste verdieping bevinden zich vier charmante slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 13 m², 16 m², 19 m² en 22 m². Deze etage herbergt ook een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het bovenste niveau van de woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van drie extra slaapkamers, ideaal voor uitbreiding of hobbydoeleinden. De woning beschikt verder over een garage van 25 m² met toegang tot de achtergelegen tuin, en er is zelfs de mogelijkheid om de garage verder uit te breiden dankzij het bouwrijpe perceel. Deze karaktervolle woning heeft veel potentieel en biedt talrijke mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen. Gelegen in een natuurrijke omgeving, combineert dit pand de charme van een klassieke Maison de Maître met moderne functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid in het mooie Dottignies. Met een EPC-score van 332 kWh/m²/jaar biedt deze woning ook nog voldoende mogelijkheden voor energiebesparende verbeteringen. Kom kijken en laat u inspireren door de mogelijkheden! Meer weten?