Maison 3 façades située dans un endroit calme. Son passage latéral constitue un véritable atout, facilitant l’accès à l’extérieur et permettant l’entretien du jardin et du potager en toute simplicité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/- 12 m² et 19 m². Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé offre deux espaces de 18 m² et 14 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave, une remise et est équipé de châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Appelez-nous sans tarder ! Meer weten?
Huis te koop met 2 slaapkamers - Dour
Deze te renoveren woning in Élouges biedt een interessante opportuniteit voor wie een betaalbare residentie zoekt met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er een ruime kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen op een perceel van 170 m² met een tuin achteraan en twee parkeerplaatsen aan de gevel, wat in de directe omgeving zeker als pluspunt geldt. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label D met een specifieke energieconsumptie van 302 kWh per m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 195 euro. Gelegen in Élouges, biedt deze woning een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Dit vastgoed wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie interesse heeft in deze woning met renovatiepotentieel is dit een uitstekende gelegenheid om contact op te nemen en verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?
Deze unieke eigendom in het hart van Dour biedt een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 400 m² en combineert veelzijdigheid met potentieel voor verschillende doeleinden. Gelegen in de bruisende centra van Dour, is dit gebouw geschikt voor herontwikkeling tot meerdere wooneenheden of een commercieel project op het gelijkvloers, met een aantrekkelijk appartement op de eerste verdieping. Met een vraagprijs vanaf 270.000 euro, exclusief notariskosten en inclusief de mogelijkheid tot renovatie, biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een omvangrijk en flexibel vastgoed. Het gelijkvloers beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gedeelde werkruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, twee privékantoren, en een ruimte met vitrines die zich perfect leent voor commerciële doeleinden. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een terras en de mogelijkheid voor een toegang via de achterzijde voor voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime appartement met een grote slaap- of hobbykamer die eventueel verdeeld kan worden in twee kamers, een douchekamer en een royale leefruimte met geïntegreerde keuken. Een verder te benutten zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basisverblijf en comfort, terwijl de energieprestatiecertificaat (E) aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Dour ligt strategisch in de provincie Henegouwen, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Het dorp combineert de charme van het platteland met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid tot renovatie, is dit vastgoed uitermate geschikt voor investeerders, ontwikkelaars of particulieren die willen wonen en werken op één locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke kans wacht op u! Meer weten?
Deze residentie te koop in Dour biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren naar eigen smaak en wensen. De woning is gelegen op een perceel van 2015 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 187 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een salon, een eetkamer, een ingerichte keuken, een ruime berging, een douchekamer en een buitenkoer die kan dienen als parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime tuin aanwezig en een aanhorigheid aan de voorzijde die waarschijnlijk afgebroken moet worden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval. Wat betreft praktische details, is de woning voorzien van een mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De woning heeft een kadastraal inkomen van 190 euro en wordt verkocht voor een vraagprijs van 130.000 euro. Er is één buitenparkeerplaats aanwezig. De woning is niet voorzien van een lift en is momenteel niet verhuurd, beschikbaar vanaf akte. Er zijn één douchecabine en één toilet aanwezig binnenin de woning. De locatie in Dour biedt rust en ruimte dankzij het ruime perceel en de grote tuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en privacy. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft. Dit project leent zich perfect voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een persoonlijke woonst te creëren op een gunstige locatie in Dour. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Deze aanbieding wordt exclusief verkocht aan geïnteresseerde kopers die bereid zijn de nodige renovaties uit te voeren en het potentieel van deze woning ten volle te benutten. Meer weten?
Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez de chaussée (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze te renoveren woning in Dour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. De residentie is gelegen in een rustige straat en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 112 m². Ze omvat onder meer een woonkamer, eetkamer, bureau, badkamer, keuken, en een afzonderlijke wasruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op zolder is extra bergruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, inclusief warmwaterproductie. Daarnaast beschikt deze woning over een tuin en een binnenkoer, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De totale grondoppervlakte beslaat 433 m², wat ruim is voor een woning met twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts €7, wat wijst op lage jaarlijkse belastingen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 411 kWh/m² per jaar (energieklasse E), geldig tot 2036. Dit geeft inzicht in de huidige energie-efficiëntie van het pand. De vraagprijs voor deze residentie in Dour bedraagt €90.000 exclusief aankoopkosten en erfeniskosten. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een te renoveren project in deze regio worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Deze aanbieding vormt een uitstekende basis om een leefbare woning volledig naar eigen wens te creëren in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze karaktervolle woning in Élouges biedt een betaalbare en renovatiegerichte mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden vanaf €100.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en beschikt over een totale oppervlakte van 121 m² bewoning op een perceel van 110 m² grond. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en tuin, en twee slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderruimte die toegankelijk is via de passante slaapkamer, waardoor er extra ruimte ontstaat voor verschillende doeleinden. De woning is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is klaar voor herontwikkeling. De praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Élouges biedt deze woning toegang tot een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De tuin met achtertuinruimte voegt een buitenaspekt toe, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat, maar biedt volop potentieel voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime woning in Élouges. Meer weten?
Deze instapklare nieuwbouwwoning in Dour biedt een moderne en praktische leefruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 113 m². Met een gunstige ligging nabij het centrum van Dour en het winkelcentrum "Espace C" geniet u van het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De woning beschikt over een inkomhal met terras, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een aparte eetruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische wasplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerking met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, inclusief warmwaterproductie. Er zijn twee privéparkeerplaatsen buiten voorzien, wat een zeldzame troef is in deze regio. Dankzij het E-peil B (107 kWh/m²/jaar) combineert deze woning een aantrekkelijk energieverbruik met hedendaags comfort. De elektriciteitsinstallatie voldoet aan de geldende normen, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Deze twee gevels tellende woning heeft geen tuin, maar wel een aangenaam terras waar u kunt ontspannen. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 249.000 euro, exclusief 21% btw, maar inclusief makelaars- en diverse kosten. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen of investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is vrijblijvend en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mis deze kans niet om te wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in Dour tegen een interessante prijs. Meer weten?
Deze te renoveren woning in het centrum van Dour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het pand combineert een handelsruimte met een achterliggende woonruimte, die mits de nodige vergunningen eenvoudig omgevormd kunnen worden tot een volledige woning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 137 m², verdeeld over meerdere niveaus inclusief een zolder die ingericht kan worden. Het gebouw beschikt over twee gevels, een tuin en een terras, gelegen op een perceel van 160 m², wat een aangename buitenruimte garandeert. Binnen vinden we een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van een gasverwarming met warmwatervoorziening die aan renovatie toe is. De beglazing is enkelvoudig, wat eveneens wijst op de noodzaak tot grondige modernisering. Het kadastraal inkomen bedraagt 937 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score F met 471 kWh/m² per jaar, wat de renovatiebehoefte onderstreept. De woning wordt aangeboden aan een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Gezien de centrale ligging in Dour biedt deze residentie zowel commerciële als woonmogelijkheden met veel potentieel voor eigen invulling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf kunnen vaststellen wat deze veelzijdige eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Te koop in Élouges: een woning met veel potentieel die zich uitstekend leent voor liefhebbers van renovatieprojecten, investeerders of kopers met een beperkt budget. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 66 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen, starters of als tweede woning. De woning is momenteel volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens en smaak vorm te geven. Met een ruime indeling en de aanwezigheid van een zolder die nog verder ingericht kan worden, is dit vastgoed een unieke kans om een eigen thuis te creëren in Élouges. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, op slechts korte afstand van essentiële voorzieningen. De locatie in Élouges maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke sfeer, terwijl belangrijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 66 m², met een bebouwbare oppervlakte van 55 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of tuinprojecten. Het pand beschikt over kraanwater en gasaansluiting, wat de basisvoorzieningen voor een comfortabel leven garandeert. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. De prijs bedraagt €65.000, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor prijsbewuste kopers die willen investeren in een vol potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te kopen in Élouges dat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en toekomstige waardeontwikkeling. Profiteer van deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een karaktervol pand en contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante regio. Meer weten?
Infos et visites avec Anthony au ### Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie. À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ». Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC. À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde. Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs. ✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains. PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an. Prix : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Achetez ce bien à partir de 575€/mois* Renseignement et visite : Antoine ### Il est des maisons qui attendent qu’on leur redonne une seconde jeunesse… Idéalement située dans le centre de Dour, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de projets. Derrière sa façade se dévoile un espace aux volumes prometteurs : un hall d’entrée vous accueille, un agréable et lumineux séjour, parfait pour imaginer un lieu de vie convivial. La cuisine, la salle de douche ainsi que la buanderie complètent le rez, offrant une base idéale à repenser selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse et un jardin invitent à des moments en plein air. Les étages poursuivent la visite avec 2 chambres confortables au premier niveau. Au second étage, un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination...En sous-sol, 2 caves apportent un espace de rangement appréciable. Une toile vierge pour un projet sur mesure....Une belle opportunité. Offre à partir de : 75 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : F - E spec : 466/kWh/m2.an - E totale : 43843kWh:an - n° 20260327019083 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?
Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Élouges biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Andrieux 86, bevindt deze woning zich op een perceel van 290 m², met een woonoppervlakte van 127 m² die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 99.000 euro en vormt een ideale basis voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten. Binnenin ontdekt u een ruime living van 45 m² met karakteristieke elementen zoals warme houten details en hoge plafonds die zorgen voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van dakramen die voor overvloedig daglicht zorgen, en één badkamer met sanitair. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het gebouw beschikt over een elektrische installatie zonder specifieke certificering, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren. Buiten treft u een grote tuin van 140 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een praktische zij-ingang die direct uitkomt op het perceel. Een aparte garage completeert deze eigendom, waardoor u extra gemak hebt bij het parkeren of opslag. De ligging in Élouges biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en de nabijheid van Dour zorgen voor een goede verbinding met de omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is geschikt voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke uitstraling met voldoende ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om een persoonlijk stempel te drukken op het eindresultaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een buitenkans voor wie een betaalbare woning met potentieel zoekt in een rustige regio, en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling en toekomstige waardestijging. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw droomproject te realiseren! Meer weten?
Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
REF-780 - Wihéries (Dour) - 7370 - Maison de Caractère avec dépendances sur 292 CA Surface Bâtie de 100M2 sur 2,92 Ares Toiture récente, égouttage et impétrants pré-installés Acquisition immédiate pour l'ensemble à 99.000 Euros Plus d'infos & visites sur RDV au 0470/900.900- ### Meer weten?
Ook in de buurt van Dour (7370) + Deelgemeenten
Deze charmante gezinswoning bevindt zich aan de Rue de Roinge 10 in Pâturages en wordt aangeboden aan 95.000 €. Het betreft een te renoveren residentie gebouwd rond 1900, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Dankzij de aanwezigheid van een tuin is er een aangename buitenruimte die uitnodigt tot persoonlijke inrichting en ontspanning. Hoewel het pand momenteel niet gemeubeld is en geen lift heeft, biedt het interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklaar investeringsproject of een woonst om naar eigen smaak te vernieuwen. Binnenin leidt de gelijkvloerse verdieping naar een lichte woonruimte en een keuken die directe toegang geeft tot de tuin, wat handig is voor dagelijks gebruik en geeft de woning een open en functionele indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De woning beschikt over één badkamer met toilet. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 190 euro en beschikt deze woning over een EPC-label G met een energieverbruik van 988 kWh/m² per jaar. Het elektrische certificaat voldoet momenteel niet volledig aan de normen, wat samenhangt met de renovatiebehoefte van het pand. De residentie ligt in Pâturages (postcode 7340), een gemeente binnen de regio Wallonië, en biedt een rustige woonomgeving met voldoende potentieel. De vraagprijs bedraagt exact 95.000 €, wat deze woning toegankelijk maakt voor starters of investeerders die klaar zijn om te renoveren en te verhuren. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Century 21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een eigendom aan te kopen met karakter en potentieel binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Meer weten?
Deze residentie te Wasmes biedt een unieke kans voor wie een woning wil renoveren en naar eigen wens wil inrichten. Het betreft een huis met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², gelegen op een perceel van 440 m². De woning omvat op het gelijkvloers een keuken gecombineerd met eetruimte, een aparte wc, een woonkamer, een badkamer met douche en twee binnenplaatsen: een kleine binnenkoer aan de voorzijde met een berging en een achterliggende binnenkoer. Op de verdieping is er een nachthal en ruimte voor twee slaapkamers, waarbij de scheidingswand nog geplaatst moet worden. Wat dit vastgoed interessant maakt, is onder meer het dubbele glas dat al geplaatst werd en een gunstig EPC-label E met een energieprestatie van 352 kWh/m² per jaar. Het kadasterinkomen bedraagt 290 euro. De woning wordt verkocht zonder meubels en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper vrij is om het pand vanaf de akte vrij te betrekken. Er is geen lift aanwezig en het type verwarming werd niet gespecifieerd. De totale grondoppervlakte van 4a40ca biedt mogelijkheden voor buitengebruik en eventueel verdere inrichting naar eigen wens. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 40.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. Dit vastgoed is ideaal voor wie ervaring heeft met renovatieprojecten en op zoek is naar een betaalbare woning in Wasmes. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze presentatie gebeurt onder voorbehoud en vormt geen bindend aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om elke aanbieding te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?
Réf.: 2568. Maison à rafraichir avec 2 garages bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, frigo), un bureau, un WC, une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un abri de jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage au gaz + poêle à pellets, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
A vendre Belle habitation comprenant salon, salle à manger, cuisine semi équipée, douche italienne. Etage : 2 chambres, grenier aménageable. Jardin, abris de jardin - caves - Volets -Endroit calme - proche du Ravel - Surface mesurée PEB 117m2 - Toiture récente - Les offres sont examinables à partir de 125.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?