Huis te koop - onder 250000 euros - Goutroux (pagina 2)

Charmant huis met tuin, ideaal voor een investering of een eerste aankoop, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen. De kelderverdieping bestaat uit drie opslagkelders (14,7m², 4,8m² en 15m²) en een bijkeuken van 13,2m². Begane grond: 5m² inkomhal, 15m² woonkamer, 17,6m² eetkamer en 10,5m² ingerichte keuken. 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers van 16.5m² en 12m² en een badkamer van 6.7m². 2e verdieping: 31,7m² zolder om te verbouwen, met een groot potentieel voor uitbreiding of opslag. Buiten: terras, tuin, pergola en buitentoilet, zodat je optimaal kunt profiteren van de buitenruimtes. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming via gaskachel, elektrische boiler, dak met onderdak. Elektrische installatie voldoet niet. EPB F 465 kWh/m².an - n°20161117022786 Ideale locatie, dicht bij winkels, transportverbindingen en hoofdwegen. Woning met goed potentieel na renovatie. Biedingen beginnen bij € 119.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen). Meer weten?

Te koop - Schitterend volledig gerenoveerd huis in Marchienne-au-Pont Ontdek deze prachtige, smaakvol gerenoveerde woning, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, vervoer en uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken: 3 ruime slaapkamers Nieuwe, moderne en functionele inbouwkeuken Lichte woonkamer met veel ruimte Eigentijdse badkamer Prive-tuin ideaal om te genieten van mooi weer Centrale verwarming op gas Volledig gerenoveerd huis Plaats : Marchienne-au-Pont Ideaal voor een stel of gezin op zoek naar comfort en moderniteit. Wacht niet te lang! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Charmant huis in Marchienne-au-Pont, in een rustige, gewilde omgeving, met 130 m² woonoppervlak. Smaakvol gerenoveerd met moderne materialen, is het perfect voor een gezin of stel op zoek naar ruimte en comfort. Zodra je binnenkomt, ontdek je royale volumes en veel natuurlijk licht. De begane grond opent naar een grote woonkamer met een ingerichte keuken en eethoek, ideaal voor entertainment of familiemaaltijden. De woonkamer wordt verlengd door openslaande deuren die direct naar de tuin leiden, voor veel natuurlijk licht en gemakkelijke toegang tot het buitenleven. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers en een kleine kamer die gemakkelijk gebruikt kan worden als studeerkamer of kleedkamer, afhankelijk van je behoeften. De badkamer heeft een bad met een eigentijdse styling en een zorgvuldige afwerking die een warme, ontspannen sfeer creëert. Een ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor verbouwing. De kelder biedt ook praktische opslagruimte en atelierruimte. Het huis heeft een kleine tuin aan de voorkant en een tuin met een schuurtje aan de achterkant. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20251105022563 - PEB: D - E spec 328 kWh/m² - E tot: 33652 kWh/m².an. Bieden vanaf 230.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades à rénover, offrant 179 m² habitable (337 m² de superficie totale), sur et avec terrain de 1 are 27 ca, située à Marchienne-au-Pont - rue de Châtelet 39, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. 📐 Plans, PEB et infos complètes sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Chaufferie - Pièce polyvalente. ETAGE : Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine - 2 chambres - Salle de douche avec WC - Hall de nuit. 2 ème ÉTAGE : 3 greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités. Sous-sol : 3 caves. 🌳 Extérieur : Cour arrière pavée ±21 m² orientée sud 🔧 Aspects techniques : Chauffage central mazout + pompe à chaleur air-air Châssis PVC simple et double vitrage (2025) Façade en brique Électricité à remettre en conformité ⚡ PEB : Classe G - 656 kWh/m².an (96 890 kWh/an) (20260306022782 - 165 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 713 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 99.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655€ 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Petit Coron 37 in Marchienne-au-Pont biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel rijk huis in de regio. Geprijsd op €89.900, vormt deze woning een aantrekkelijke kans voor starters of investeerders die willen profiteren van een woning met veel mogelijkheden. Het huis, dat zich op een aantrekkelijke hoeklocatie bevindt met drie gevels, straalt een gezellige en geruststellende sfeer uit, mede dankzij de lichte uitstraling en praktische indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en is volledig voorzien van een goede structuur, waaronder een degelijke dakbedekking, functionele schoorstenen en centrale verwarming op stadsgas. De woning is klaar voor verdere ontwikkeling en kan naar wens worden gemoderniseerd, met een ruime zolder die ideaal is voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte. De praktische indeling omvat een inkomhall met toegang tot een apart toilet, een keuken die ingevuld kan worden volgens de persoonlijke wensen en behoeften, evenals een gezellig woonkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt tot uitbreiding met een derde kamer of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een kleine tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een garage aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft PVC-ramen met enkel- of dubbelglas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Met een totale grondoppervlakte van 106 m² en extra voorzieningen zoals water- en gasaansluitingen, biedt dit vastgoed een goede balans tussen praktische woonruimte en de potentie voor verdere investeringen. Gelegen in Marchienne-au-Pont biedt deze woning niet alleen betaalbaarheid maar ook gemak in de nabijheid van lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een investeringsobject, deze woning combineert betaalbaarheid, functionaliteit en groeimogelijkheden. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van de voordelen van de omgeving, terwijl de mogelijkheid tot renovatie en uitbreiding aantrekkelijk is voor diegenen die hun woonruimte willen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag om deze woning te ontdekken en te beoordelen of ze aansluit bij uw plannen. Meer weten?

LIJFRENTEVERKOOP – EasyHome heeft het genoegen deze prachtige woning van 149 m² in zeer goede algemene staat voor te stellen. Gelegen dicht bij winkels en openbaar vervoer biedt ze tal van faciliteiten. Deze woning kan onder andere zeer geschikt zijn voor co-housing. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers een mooie inkomhal, een grote woonkamer van 20 m², een eetkamer van 16 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 15 m², een slaapkamer van 21 m² met infraroodsauna en een douchekamer met toilet. Op de zolder is er een ingerichte ruimte van 50 m² met toilet en douchekamer die kan worden omgevormd tot twee extra ruime slaapkamers. Kelders van 19 m². Geen buitenruimte. Wat de uitrusting betreft: stookolieketel, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-label “D” en een badkamer en toilet op elke verdieping. Wilt u investeren in de toekomst zonder een lening aan te gaan? Dan is dit pand ideaal voor u. Naast de interessante aspecten van een lijfrente is deze woning gelegen in een zone waar nieuwe projecten in ontwikkeling zijn (stadion van Charleroi en de “wijk van de toekomst”). Contacteer ons. Deze bewoonde lijfrente is gebaseerd op twee personen: mevrouw is 78 jaar (geboren 1947) en meneer is 72 jaar (geboren 1954). Het voorschot bedraagt €90.000 en de maandelijkse rente €375. De geschatte marktwaarde bedraagt €220.000. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Dochards in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige ligging. Met een vraagprijs van € 175.000 biedt deze residentie een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met tal van voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden, wat het een interessante investering maakt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhalling die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van 35 m², waar het daglicht overvloedig binnenvalt. Deze ruimte fungeert als centrale ontmoetingsplek voor het gezin, met een aparte zithoek en een eetgedeelte dat perfect aansluit op de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een gasplaat, afzuigkap, koelkast en oven, en beschikt over een aangrenzend eethoek dat toegang biedt tot een charmant terras van in totaal 19 m², opgesplitst in twee gedeelten. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid voor gezellige zomeravonden en barbecuefeesten, terwijl de garage in de cour gemeenschappelijk ligt en voorzien is van een parkeerplaats voor extra gemak. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 15 m² en 7 m², ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een badkamer met douche en sanitaire voorzieningen. Het ruime, verwarmde zoldertje van ongeveer 30 m² biedt ruimte voor verdere inrichting of opslag. De woning is voorzien van PVC-dubbel glasramen en rolluiken, terwijl de geïsoleerde dakbedekking en centrale gasverwarming zorgen voor een gunstig EPC-cijfer van D. Gelegen in een rustige straat op een perceel van 143 m², vlakbij belangrijke verkeersaders, scholen en winkels, combineert dit vastgoed comfort met praktische bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een betaalbare, comfortabel gezinswoning te verwerven in Marchienne-au-Pont. Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1782 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze woning gelegen in het charmante MARCHIENNE-AU-PONT, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten zorgen een mooi terras en een grote TUIN ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een GARAGE en PARKEERPLAATS. Comfort van het gebouw: landelijke omgeving – rustig – EPC C – PVC-ramen (2022). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Biedingen vanaf €149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het meest geschikt lijkt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Charmant huis in Marchienne-au-Pont Ontdek dit huis in Marchienne-au-Pont, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 3 ruime slaapkamers is het ideaal voor een gezin. De lichte woonkamer, met zijn rustieke open haard, creëert een warme en vriendelijke sfeer. De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en praktisch ingedeeld. De badkamer, uitgerust met een bad en douche, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten wacht een tuin op je, klaar om te worden omgetoverd tot een bucolische ruimte voor ontspanning. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat over het algemeen eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Marchienne-au-Pont betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

À vendre : spacieuse maison entièrement rénovée offrant une superficie d’environ 185 m², cette habitation propose de très beaux volumes et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Attention : le bien ne dispose pas d’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon de 18 m², une salle à manger de 17,7 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de deux chambres de 13 m² et 14 m². Le deuxième étage comprend un hall de nuit, un bureau de 6,5 m², deux chambres de 15 m² et 13 m² ainsi qu’un grenier de rangement de 45 m². Le sous-sol offre une cave et une seconde salle de bains de 8,5 m². La maison a été entièrement rénovée et dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout (compteur gaz présent) et d’une installation électrique conforme. PEB C 234 kWh/m2.an 2026011400322 Revenu cadastral : 446 €. Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou via ### . Meer weten?

Deze Charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor renovatie. Gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de snelweg R3 en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel en een praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte die zich uitstrekt over circa 54 m². De woning is voorzien van een centrale gasverwarming met een recent geïnstalleerde Vaillant-ketel uit 2023, dubbele houten ramen, en een tuin van 55 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van bijna 31 m² en een aparte buitenberging, waardoor het buitenleven comfortabel en aangenaam wordt. De indeling van het huis omvat een praktische inkomhal, een apart toilet en een grote open leefruimte die bestaat uit een eet- en zitgedeelte. De keuken is niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig kan aanpassen aan eigen wensen en behoeften. Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of gebruik als thuiskantoor. De bovenverdieping telt twee extra slaapkamers en nog eens een badkamer, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Verder beschikt de woning over een zolder van 44 m², klaar om extra opslagruimte of een extra leefruimte te worden, afhankelijk van de renovatieplannen. Een kelder van 10 m² biedt bijkomende praktische opslagmogelijkheden. Wat betreft de locatie, bevindt deze woning zich in Marchienne-au-Pont in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio’s. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, maakt dit huis erg aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De woning wordt aangeboden voor €169.000, zonder btw, en is momenteel te renoveren. Het is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel voor personalisatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of email. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Huis te koop in Marchienne-au-PontAgentschapsreferentie: V6031-1775 VIRTUELE RONDLEIDING: ### L’Étude des Propriétaires biedt u deze mooie woning te koop aan, gelegen in Marchienne-au-Pont. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer en een speelkamer. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer met een badkamer, een wasruimte en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een toilet en een douchekamer. De kelderverdieping omvat een keuken, een eetkamer, een toilet, een wasruimte en biedt toegang tot het terras en de tuin. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een GROTE TUIN in een rustige omgeving (erfdienstbaarheid – zie plan). Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Comfort van het pand: dubbele beglazing, tuin en terras. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Onmiddellijk beschikbaar. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars – neem contact met ons op via ### De eigenaar/verhuurder van het pand heeft de volledige vrijheid om het pand al dan niet te verhuren. Indien hij beslist te verhuren, is hij niet verplicht de eerste aanbieding te aanvaarden, maar kan hij vrij de aanbieding kiezen die het best aan zijn eigen criteria voldoet (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Marchienne-au-Pont - À VENDRE - Une maison familiale de 100 m2 proche de toutes les commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une salle de bain. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit et 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable d’environ 40 m² avec possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires Jardin et terrasse Châssis double vitrage - Installation électrique conforme - Cave saine Peb : F 460 kWh/m2.an 20171126005356 Revenu Cadastral : 505€ Prix : 189 000€ ( sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

À vendre – Maison de commerce et de rapport offrant un potentiel exceptionnel ! Le Bureau Savini vous propose cet ensemble situé rue des Bateliers 49/51, sur une parcelle de 3 ares 70 centiares, comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux unités d’habitation. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant exploiter un bien divisible, développer de la colocation ou optimiser un rendement locatif. Le n°49 (210 m²) se compose d’un sas d’entrée, d’un accès au commerce, de plusieurs annexes, ainsi que d’un studio avec cuisine, salon et salle de bains. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains, le deuxième étage trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 60 m². Cave en sous-sol. Le n°51, actuellement loué 600 €/mois, dispose d’une entrée séparée menant à un hall et à une cage d’escalier, d’un espace cuisine-séjour-buanderie au premier étage, d’une salle de bains, d’un débarras et de deux chambres au deuxième étage. Jardin à l’arrière. L’immeuble dispose de deux compteurs électriques, deux compteurs d’eau et deux compteurs de gaz. Électricité non conforme, châssis PVC triple vitrage récents, simples vitrages à remplacer, PEB F. RC : 1784 €. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente base pour un projet sur mesure et une valorisation future importante. Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos et visites : Bureau Savini – ### – ### Meer weten?

À vendre sur Marchienne-au-Pont, cette maison trois façades d’environ 150 m² offre un beau potentiel pour un projet de personnalisation ou un investissement. Proche des commodités, elle se distingue par ses volumes, son jardin et son garage accessible par l’arrière, un atout rare dans le quartier. Afin de vous projeter, visualisez les projections virtuelles de chaque pièce (avant/après). Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 26 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée de 15 m², un WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 m² et 11 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 30 m², accessible par un escalier existant. Le sous-sol est entièrement cavé et offre un accès direct au jardin, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. Les extérieurs comprennent un jardin et un garage de 16 m² accessible par la rue arrière. La maison dispose de châssis en aluminium double vitrage, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle au gaz, d’un chauffe-eau au gaz et d’un boiler électrique. L’électricité n’est pas conforme. Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore est présente. PEB E – 361 kWh/m².an (réf. 20250610019420). Revenu cadastral : 356 euros. Faire offre à partir de 99.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou via ### . Meer weten?

Maison 2 façades , avec 4 chambres , toit refait , Chassis PVC DV ,l' électricité a été refaite , garage en face sur une parcelle de 47m² , Rue Calme PEB C, chauffage pellets et bois DESCRIPTIF : REZ : salle à manger avec cuisine semi équipée , 18m² , salon 20 m² ETAGE 1 : chambre 18 m² , chambre 16m² avec salle de douche , WC, lavabo ETAGE 2 : chambre 18m² , chambre 16 m² avec WC, Douche , lavabo . Parcelle en face de la maison Bâtissable servant de garage Possibilité d'acquérir la petite parcelle à droite sur le plan cadastral pour éventuellement réaliser un bel étage ( autorisation urbanistiques à demander ) Idéale pour famille nombreuse ### Meer weten?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison avec quelques petits travaux à Marchienne-au-Pont ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace salon menant via le hall à la salle à manger, la cuisine équipée ainsi que la salle de bain. Le second étage est composé d'un hall de nuit reprenant deux chambres (15m² et 16m²) et le dernier étage est disposé de la même façon avec toujours un hall de nuit reprenant les deux dernières chambres (14m² chacune). A l'extérieur, vous trouverez un espace terrasse couverte menant sur un agréable jardin. Informations techniques Chauffage central au gaz Châssis double et simple vitrage bois Cave saine Actuellement loué et non-disponible à l'acte (bail de longue durée) Son prix ? Faire offre à partir de 107.000€ sous réserves d'acceptations par les propriétaires. Désireux d'acheter un bien habitable rapidement avec beaucoup de chambres ou bien d'investissement rentable rapidement ? Ne trainez pas pour la visiter ! Descriptif à titre indicatif sous réserves d'inexactitudes Meer weten?

*** SOUS-OPTION *** Referentie agentschap: V6031-1767 *** VIRTUELE BEZOEK: ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje MARCHIENNE-AU-PONT, waar uw gezin zich zeker thuis zal voelen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal die kan dienen als wachtkamer, kantoren, een tweede kantoor, hal met trap, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een inloopdouche en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer (met bad) met een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een zolder van +/- 65 m² die kan worden ingericht en geïsoleerd is. De kelder bestaat uit 2 praktische kelders. Buiten kunt u genieten van een mooi overdekt terras, een tweede open terras en een grote TUIN met vijver in deze rustige omgeving. Er is een GARAGE voor 2 (kleine) auto's en een PARKEERPLAATS aan de voorkant van het huis. Comfort van het gebouw: zonnepanelen (16 panelen), airconditioning (warm/koud), vijver. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De pelletkachels maken geen deel uit van de verkoop. Deze woning is in de eigendomstitel opgenomen als een handelshuis. De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, beschikt over Meer weten?

Marchienne-au-Pont – À vendre maison de +/- 120 m² Située à Marchienne-au-Pont, cette maison offre une superficie habitable d’environ 120 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant quatre chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu’une remise. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage non attenant. Le bien est équipé de convecteurs au gaz, de châssis en bois simple vitrage et l’électricité est non conforme. Le revenu cadastral est de 356 euros. Le certificat PEB est de catégorie D avec une consommation de 327 kWh/m².an (réf. 20250910007944). Faire offre à partir de 75.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, consultez le site ### ou contactez le Bureau Savini au ### Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1763 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in Marchienne-au-Pont, dat het geluk van uw gezin zal maken. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Comfort van het gebouw: PVC-ramen met dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Doe een bod vanaf €209.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte vermeld in het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatieve titel en is niet contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het volledige en autonome recht voor om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijnen, enz.). Meer weten?