Huis te koop - Grand-Manil

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Gembloux, een zeldzame vondst in een zeer gewilde omgeving waar vastgoed bijzonder schaars is. Deze gelijkvloerse woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² en een terrein van ongeveer 2 are, vormt dit een ideale keuze voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, ouderen die een gelijkvloerse woning zoeken, of investeerders die op zoek zijn naar een makkelijk te verhuren pand. De woning beschikt over twee slaapkamers, of een slaapkamer en een bureau, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Het gezellige salon wordt verfraaid door een werkende open haard die zorgt voor een warme, knusse sfeer, perfect voor de koudere dagen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met een praktische eethoek en een badkamer die volledig betegeld is en voorzien van een douche. De aanwezigheid van een bergzolder biedt extra opslagruimte en benuttingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijk perceel met terrassen, een zij-ingang en een parkeerplaats die nog naar wens kan worden ingericht. De locatie is ideaal: rustig gelegen maar toch dichtbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een praktische woonst voor senioren, of een investering met potentieel, deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten kozijnen, waarvan sommige recent vernieuwd zijn, en een goede dakisolatie. De elektrische installatie is conform de regelgeving (certificaat in afwachting) en er bestaat zelfs de mogelijkheid tot uitbreiding. De woning profiteert van een goede EPC-score (438 kWh/m²/jaar), wat wijst op energie-efficiëntie. Dankzij de goede staat en de aantrekkelijke prijsstelling van €225.000, zonder btw, vormt dit vastgoed een uitstekende koopkans met een aantrekkelijk rapport kwaliteit-prijs. Kortom, deze vrijstaande woning te Gembloux is direct beschikbaar en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Met haar praktische indeling, gunstige ligging en solide technische eigenschappen is dit een unieke gelegenheid op de markt. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze charmante woning die u zonder twijfel zal aanspreken door haar veelzijdigheid en uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Dit is dé kans die u niet mag missen! Meer weten?

Opportunité d’investissement, cette maison d’habitation actuellement composé de 2 unités entièrement louées. Composition de bâtiment : - RDC, appartement 1 chambre avec une cour extérieur, séjour avec cuisine, salle de douche avec emplacement machine et toilette. - 1er étage, studio spacieux et lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec emplacement machine et toilette. Au sous-sol, habitation entièrement cavée et grenier aménageable. Données techniques : chaudière au gaz de ville, compteur electrique bi-horaire, châssis PVC DV, électricité non conforme, couverture de toiture de 2024. PEB "F" - 20251219016776 - 18599 kwh/m²/an - 440 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Opportunité d’investissement, cette maison d’habitation actuellement composé de 2 unités entièrement louées. Composition de bâtiment : - RDC, appartement 1 chambre avec une cour extérieur, séjour avec cuisine, salle de douche avec emplacement machine et toilette. - 1er étage, studio spacieux et lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec emplacement machine et toilette. Au sous-sol, habitation entièrement cavée et grenier aménageable. Données techniques : chaudière au gaz de ville, compteur electrique bi-horaire, châssis PVC DV, électricité non conforme, couverture de toiture de 2024. PEB "F" - 20251219016776 - 18599 kwh/m²/an - 440 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe villa te Gembloux, een uitzonderlijk vastgoed dat klaar is om onmiddellijk te betrekken. Gelegen in de charmante omgeving van Gembloux met postcode 5030, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Dit moderne huis, dat in 2024 is gebouwd en nog niet verhuurd, straalt kwaliteit uit met zijn eigentijdse design en doordachte indeling. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open, gezellige sfeer. Een van de opvallende kenmerken is het grote terras van maar liefst 80 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Het terrein van 830 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren, ontspanning en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een lichte woonkamer van 55 m² die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras. Hier kunnen bewoners genieten van een rustige buitenruimte, perfect voor zomeravonden of familiefeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 19 m², plus een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt een extra kamer van 17 m², een dressing van 9 m² en een tweede badkamer, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt voor een groot gezin of thuiswerken. Deze woning combineert energiezuinigheid met comfort dankzij diverse duurzame installaties. Het eigentijdse EPC-rapport van 70 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie, mede dankzij onder meer de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en dubbel glas met PVC-ramen en rolluiken. Daarnaast is er een regenwaterreservoir van 7.000 liter, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt verkocht onder het regime van BTW en de aankoopprijs bedraagt €449.000, kosten inbegrepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met David via ### of ### voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Gembloux. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa rénovée de 207 m² habitables, située sur un terrain de 14 ares 70. Implantée au cœur du pittoresque village de Lonzee, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme de la campagne et à proximité de la ville de Gembloux, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : axes routiers, écoles, commerces, etc. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous aurez un accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'à une buanderie et un salon. Ce niveau comprend également une première salle de bain et un grand garage. À l'étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres (18 m², 14 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de douche. Le dernier étage est aménagé d'une grande pièce de 30 m2 et une cuisine , ainsi qu'une grande chambre de 20 m². Ce bien est complété par une grande cave et un grenier de stockage. À l’extérieur, plusieurs places de parking sont à votre disposition. Vous serez également charmé par le jardin offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Informations supplémentaires : - Chaudière au gaz - Panneaux solaires - Électricité conforme - PEB : B - Châssis en bois avec double vitrage Prix : 499.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

EasyHome stelt u met plezier deze open bebouwing voor, ideaal gelegen in de Emile Labarrestraat 114 te Ernage, in een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van een kleuter- en lagere school, een crèche, een bakker en de voorzieningen van het dorp. Het Cynthéa Medisch Centrum zal de aantrekkelijkheid van deze gezellige en levendige buurt nog versterken. Gebouwd in 1961 op een perceel van ±9 are, biedt deze gelijkvloerse woning mooie volumes en een plafondhoogte van 2,70 m. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer van 28 m², een keuken van 15 m², 2 slaapkamers (16 m² en 14 m²) en een badkamer van 8 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en werkput, waterdichte kelders en een volledig omheinde tuin met bomen, vijvertje en tuinhuis. ✅ Recente renovaties: • Dak en riolering (2023) • Dakgoten (2013) • Kelders behandeld tegen vocht • PVC-ramen met dubbele beglazing • Conform elektriciteitsmeter (2021) Technisch is de woning uitgerust met een stookolieketel met een tank van 1.000 L en een septische put. Het elektriciteitsattest is conform en het EPC-label is F. 📍 Ligging: snelle toegang tot de grote wegen, geïsoleerde ligging en toch dichtbij winkels en voorzieningen. ✨ Deze woning is een zeldzame opportuniteit in Ernage voor liefhebbers van rust, ruimte en comfort. 💶 Prijs: Bieden vanaf €290.000 Meer weten?

Easy Home stelt u met plezier deze prachtige villa met veel potentieel voor! Ideaal gelegen tussen Namen en Waals-Brabant, geniet deze woning van alle nabijgelegen voorzieningen: hoofdwegen, scholen, winkels en vrijetijdsactiviteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 11 a 21 ca, wacht deze te renoveren woning alleen nog op u om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Bij het betreden komt u in een ruime inkomhal die enerzijds leidt naar de leefruimtes — een woonkamer, een keuken en een eetkamer — en anderzijds naar een ruimte die perfect kan worden ingericht voor een vrij beroep. Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer. De nachthal geeft ook toegang tot twee reeds aangesloten zolders met een totale oppervlakte van 75 m². Buiten nodigt een groot terras uit tot gezellige momenten, gevolgd door een ruime, hoger gelegen tuin. Het pand beschikt over een te renoveren garage en een achterliggende berging. Meerdere parkeerplaatsen zijn beschikbaar vooraan het huis. Technische informatie: EPC: F Elektriciteit moet vernieuwd worden Sommige ramen moeten vervangen worden Ketel en dak zijn aan vervanging toe Mis deze mooie kans niet! Prijs: 275.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te koop: charmante woning in het hart van Gembloux, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning met twee gevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 72 m² op een perceel van 70 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een gezellige leefruimte van 27 m² en een moderne, goed uitgeruste keuken. Verder is er op de begane grond een badkamer met douche. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 20 m² en een grote nachthal die de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te creëren. De zolder, bereikbaar via een trap, kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers van elk 14 m². De woning beschikt ook over een kleine kelder, ideaal voor opslag. Het pand heeft directe toegang tot gasverwarming en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Gelegen in het stadscentrum van Gembloux, profiteert deze woning van een zuidwestelijke oriëntatie die veel natuurlijk licht binnenlaat. De verkoopprijs bedraagt €157.500 en het kadastraal inkomen is €433. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt vele mogelijkheden voor de creatieve koper die bereid is om het te renoveren. Voor meer informatie of een virtueel bezoek, kijkt u op ### Meer weten?

Très beau projet de construction neuve sur une belle et grande parcelle de terrain de 13 ares 50 idéalement située à Chastre-Villeroux-Blanmont ! Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier ! Environnement rural et verdoyant, garantissant une tranquillité remarquable, à proximité avec les services et commerces. Ce projet de construction d’une villa CLUB 4G basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris) sur un terrain de 13ares50ca ! Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total : 518.217€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Gelegen in het charmante Cortil-Noirmont, biedt deze ruime villa van 195 m² een ideale woonomgeving. De woning is gunstig gelegen nabij het treinstation en belangrijke verbindingswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het perceel van 10 are 84 m² is naar het westen gericht, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt op de begane grond over een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van ongeveer 10 m² tot 14 m². De kelder biedt extra bergruimte, een stookruimte/bijkeuken en een garage van 25 m². Boven de woning bevindt zich tevens een handige opslagzolder. Deze villa wordt compleet gemaakt met een aangrenzende aanbouw van ongeveer 63 m², ideaal voor een tweede wooneenheid of voor het uitoefenen van een vrij beroep. De energiekenmerken zijn met een EPC van 265 kWh/m²/jaar gunstig te noemen. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op ### Mis deze kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen! Meer weten?

Trevi Tessier biedt u een huis aan - Het huis heeft een totale oppervlakte van ***m² op een perceel van * are *. - Het is gelegen - Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en douchekamer met toilet; op de eerste verdieping: nachthal, * slaapkamers en een zolder. - COMFORT: traditionele bouw van ****, DV ***, elektriciteit ***. - RC: € - PEB: * - *** kWh/m².an - ***********. PRIJS: Doe een bod vanaf € 365.000 onder voorbehoud van hogere biedingen en acceptatie door de eigenaren. - BESCHIKBAARHEID: Te koop. VIDEO presentatie op ons YouTube kanaal Trevi Tessier. BEZOEKEN: Op afspraak met ons agentschap op ### of per e-mail ### Meer weten?

Bénéficiant d'une très bonne situation, belle maison 3 façades à rénover offrant 130m² habitables, composée de : vaste hall d'entrée, grand séjour, cuisine, véranda et WC ; à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et grenier. Terrasse et beau jardin. Au sous-sol : caves sous la totalité de la maison avec garage. Chauffage central gaz. Châssis PVC avec double vitrage et volets. Prix indicatif non contractuel : 220.000,00 €. PEB n° 20260217041682 - 459 kWh/m².an - Classe F - 61807 kWh/an Meer weten?

Schitterende, ruime luxe villa gebouwd in 1988, gelegen op een rustige, uitzonderlijke locatie aan de achterzijde van de straat, met ruime parkeergelegenheid, kelder, dubbele garage en een aantrekkelijke tuin van ongeveer 55 are. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, woonkamer met stenen open haard en K7-haard, ingerichte keuken met ontbijthoek, slaapkamer, badkamer met toilet en bijkeuken / stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een hal, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Zeer goed onderhouden, met prachtige materialen: natuursteen, natuurlijke leisteen, etc. Je zult verliefd worden op dit uitzonderlijke object! Mogelijkheid tot aankoop van 10 extra percelen bouwgrond. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoedobject in Sombreffe, gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30. Dit gemengd gebouw, dat te koop staat voor €199.000, biedt een totale oppervlaktetype van ongeveer 185 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het pand heeft in het verleden een project voor de splitsing in twee woongelegenheden ondergaan, wat aangeeft dat het potentieel heeft voor herontwikkeling of renovatie. De eigenaar heeft het gebouw niet lang geleden niet verhuurd en het is momenteel vrij van huur. Dit biedt een koper de mogelijkheid om het naar eigen wensen te renoveren en te benutten. Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen, waaronder houten dubbele beglazing (DV), centrale verwarming op mazout, een kelder en een kleine tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand bevindt zich op een perceel van 201 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Buiten biedt het terrein een tuin van 201 m² en een terras van 8 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat de praktische aspecten van de woning versterkt. De verwarming via mazout en de aanwezigheid van een enkel toilet zijn belangrijke kenmerken die rekening houden met de huidige staat van het gebouw. Het gebouw staat op een locatie die niet gevoelig is voor overstromingen en biedt daarmee extra zekerheid voor toekomstige bewoning of investering. Gelegen in Sombreffe, combineert dit vastgoed de charme van een landelijke omgeving met de voordelen van een praktische ligging. Hoewel het momenteel dient als te renoveren project, geeft het potentieel aan ontwikkelaars en investeerders de ruimte om er iets unieks van te maken. Het prijskaartje van €199.000 is onderhevig aan goedkeuring door de eigenaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een nieuwe woonst in deze rustige gemeente. Meer weten?

Te koop: Residentie in Ernage - Vraagprijs: 349.000 € Gelegen in het charmante dorp Ernage, dichtbij de belangrijkste verkeerswegen en op slechts 10 minuten van Louvain-la-Neuve en de E411, bevindt deze prachtige driegevelwoning zich op een terrein van 444 m². De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 149 m², is het resultaat van de renovatie van een oude boerderij en biedt moderne wooncomforts terwijl het karakter van het originele gebouw behouden blijft. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Daarnaast zijn er twee goed georiënteerde terrassen en drie privé parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op de energiezuinigheid van de woning. Met een gunstige ligging op slechts 500 meter van het station en 4 km van Gembloux, biedt deze residentie zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige elektrische normen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons. Meer weten?

Très beau projet de construction neuve sur une belle et grande parcelle de terrain de 13 ares 50 idéalement située à Chastre-Villeroux-Blanmont ! Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier ! Environnement rural et verdoyant, garantissant une tranquillité remarquable, à proximité avec les services et commerces. Ce projet de construction d’une villa CHERRY G basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris) sur un terrain de 13ares50ca ! Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total : 570.273€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Deze unieke eigendom in Sauvenière biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als gezinnen die willen combineren wonen en rendement. Het betreft een gerenoveerd, polyvalent gebouw dat bestaat uit twee afzonderlijke woonunits, elk met eigen tuin, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan. Het grote voordeel van dit pand is dat het recentelijk deels gerenoveerd werd, waardoor de moderne comfortvoorzieningen en energie-efficiëntie al aanwezig zijn. Het appartement op de eerste verdieping, volledig vernieuwd in 2025, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over een heldere leefruimte van 45 m² met een uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met wasruimte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een aangename sfeer. Daarnaast is er een aparte benedenwoning van bijna 100 m², gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, die bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 50 m² met uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en een praktische garage/atelier. Het geheel is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor herindeling of verdere renovatie. De ligging van deze eigendom in Sauvenière is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen, biedt het pand niet alleen comfort maar ook een uitstekende connectiviteit. De ruime grondoppervlakte van 1115 m² met drie gevels maakt het mogelijk om buitenruimtes te benutten, zoals het terras van 11 m² en de ruime tuin. Daarnaast beschikt het over voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen en een garage, wat bijzonder gewaardeerd wordt in deze regio. De totale woonoppervlakte van 193 m² en de relatief gunstige EPC-score onderstrepen dat deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua locatie maar ook qua energieverbruik, met een geldig EPC-certificaat tot 2035. Of u nu op zoek bent naar een investeringsproject met potentieel voor verhuur of naar een ruime woning met diverse opties, dit pand biedt u uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en deze bijzondere woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante maison 3 façades entièrement rénovée en 2020, 2 chambres, grenier aménageable, terrasse et jardin – 97 m² habitables sur et avec terrain de 1 are 34ca située à proximité de Ligny, Boignée et de la E42. 6224 Wanfercée-Baulet, rue du Garion 11A. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cette maison en excellent état vous offre un confort moderne. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon confortable, une cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse ainsi qu’un WC. 1 er étage : deux chambres de belles dimensions et une salle de douche avec WC. Un grenier complet l’ensemble. Sous-sol : cave commune avec le voisin. 🌳 Extérieur : terrasse et jardin. 🔧 Aspects techniques : chauffage central au gaz, chaudière à condensation vaillant, citerne enterrée gaz commune avec le voisin, châssis PVC DV, toiture isolée, électricité bi-horaire CONFORME (2046), fosse septique. ⚡ PEB : classe B (142 kWh/m².an) 📅 Disponibilité : Maison actuellement louée. RC : 490,-€ 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

SOMBREFFE – Chaussée de Charleroi 97 : Vaste maison de commerce disposant de gros volumes et pouvant très bien accueillir un logement à l’étage et un commerce au rez-de-chaussée moyennant quelques transformations. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface totale de 125m² divisés en nombreuses pièces. L’étage à une surface totale de 115m² également divisé en nombreuses pièces. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout, double vitrage PVC, Alu et bois, cave, cour, jardin, parking accessible à l’arrière du bâtiment. PEB : E : 373 kWh/m².an - CU : 20241021031195. Prix : Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Jean Martin 83 in Saint-Martin biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Gevestigd op een royaal perceel van ongeveer 16,88 are, beschikt deze stenen woning over een totale woonoppervlakte van circa 318 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. De woning straalt authenticiteit uit met zijn opvallende gevel en de rijke geschiedenis die in de steen is gevreesd. Binnen vindt u een uitgebreide indeling bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer die dienst kan doen als salon of eetruimte, en een aparte bureau- of professionele ruimte, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Daarnaast is er een functionele keuken met eethoek, en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende privacy bieden, evenals een te vernieuwen badkamer. Een grote zolderruimte biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, terwijl de kelderruimtes praktisch en functioneel blijven. De omgeving van Saint-Martin is geliefd vanwege haar authentieke charme en rust, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek met een landelijke uitstraling, maar toch dicht bij de voorzieningen. Het terrein van ongeveer 1.688 m² is gemakkelijk te onderhouden en biedt de mogelijkheid tot uitbreidingen of het plaatsen van dependances, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over talrijke buitenruimte, inclusief een tuin die kan worden aangelegd en onderhouden volgens persoonlijke voorkeuren. Het perceel kan bovendien worden uitgebreid door het aankopen van een extra terrein met garage dat zich aan de voorzijde bevindt, waardoor er nog meer ruimte ontstaat voor activiteiten of opslag. De woning zelf vereist enkele renovatiewerken: de dakbedekking in leisteen kan behouden blijven, maar de ramen in hout moeten binnenkort worden vervangen voor dubbel glas, terwijl de centrale verwarming op stookolie en de elektrische installatie grondig herzien moeten worden. Ondanks deze noodzakelijke verbeteringen biedt de woning veel potentieel en is ze ideaal voor een handige koper met een visie. De prijs van deze unieke woning bedraagt €265.000, zonder btw. Het eigendom is niet verhuurd en staat klaar om volledig naar eigen wens te worden aangepast. De ligging in een zeer gewilde, rustige dorpsomgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie authenticiteit, ruimte en potentieel waardeert. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning in Saint-Martin. Meer weten?