Huis te koop met 4 gevels - Hanzinne

Deze prachtige villa voor verkoop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gebouwd in 2015 op een ruim perceel van 7,62 ares, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze villa over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer. De leefruimte van ongeveer 40 m² is open en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust en vlot verbonden met de gezellige terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een aparte berging en voldoende parkeerplaatsen binnen en buiten het terrein. De tuin en de omringende landschappen zijn keurig onderhouden, wat bijdraagt aan een serene levensstijl. Deze woning staat bekend om haar energiezuinigheid en doordachte duurzame oplossingen. Met 17 zonnepanelen, een thermodynamische boiler met zonne-energie, dubbel flux ventilatiesysteem, regenwaterreservoir en uitstekende isolatiewaarden (PEB A, 73 kWh/m²), biedt deze villa lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Het verwarmingssysteem op gas is efficiënter dan ooit, en de afwerking van hoge kwaliteit maakt dit huis nog aantrekkelijker. Het perceel van 762 m² bevat niet alleen een schitterende tuin van ongeveer 300 m² maar ook een terras van 80 m² dat uitkijkt op het zuidgerichte gevel, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht en buitenleven. De locatie in Gerpinnes biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in deze regio. De vraagprijs bedraagt €518.000, zonder BTW, en biedt toegang tot een exclusief vastgoedaanbod dat combineert luxe, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een hoogwaardige woning te verwerven in een populaire streek met alle comfort die u zoekt. Aarzel niet om ons te contacteren via de vermelde contactgegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te voorzien van alle benodigde details voor een succesvolle aankoop. Meer weten?

Deze moderne villa ligt in een gewilde woonwijk van Gerpinnes en biedt comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 42 hectare, ligt het teruggetrokken van de weg, waardoor absolute rust gegarandeerd is, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste kenmerken: Royale leefruimte, ontworpen voor comfortabel wonen. Grote, lichte woonkamer, zitkamer en eetkamer die uitkomen op de tuin. Moderne, gebruiksvriendelijke inbouwkeuken. 3 ruime slaapkamers en een studeerkamer, perfect voor een gezin of telewerken. De slimme indeling van de kamers maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Moderne badkamers en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. ➡️ Buiten: Geniet van verschillende terrassen, ideaal om te entertainen of te ontspannen, een grote tuin beplant met bomen en een privé buitenzwembad om optimaal te profiteren van het mooie weer. Een carport met zonnepanelen maakt het geheel compleet en biedt voldoende parkeerruimte. ➡️ Multifunctioneel bijgebouw: Op dit moment wordt het gebruikt als woonruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een kantoor, beroepspraktijk of zelfstandige ruimte, afhankelijk van je behoeften. deze zeldzame woning combineert charme, moderniteit en energieonafhankelijkheid in een rustgevende en unieke leefomgeving. Eenmaal thuis ben je letterlijk afgesloten van de wereld. 💶 Doe een bod vanaf €650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison de plain-pied avec grenier aménageable et grand jardin, située dans un quartier très prisé de Gerpinnes. ✨ Avec une superficie habitable de 124 m² (surface totale 247 m²) sur une parcelle de 14 ares 55, cette maison offre de beaux volumes et un confort moderne grâce à ses 26 panneaux photovoltaïques et son isolation récente. 📐 Composition : – Séjour lumineux de 48 m² avec poêle à pellets et accès terrasse – Cuisine équipée – 2 chambres (13 et 14 m²) – Salle de douche moderne – Garage avec porte sectionnelle électrique – 2 débarras, hall et WC séparé – Grenier aménageable de 123 m² 🌳 Extérieur : Magnifique jardin de 1.241 m², plat et ensoleillé, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure. 🔎 Aspects techniques : – Châssis PVC double vitrage récents – Toiture isolée (PUR 14 cm) – Chauffe-eau thermodynamique – Système d’égouttage neuf – PEB : classe C – n°20250116026018 – Espec 179 kWh/m².an 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 349.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 361.668,70 € 📅 Disponible à l’acte authentique. 📞 Contact : Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in de charmante gemeente Gerpinnes, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een rustige landelijke sfeer. Gelegen aan de Rue Traversière 1, biedt deze ruime woning een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over een solide fundament die klaar is voor renovatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €350.000 en is perfect geschikt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de vele mogelijkheden die het pand te bieden heeft. Het huis beschikt over vier grote slaapkamers, variërend van 15 tot 22 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen, evenals een ruime living en diverse polyvalente ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. De woning heeft ook enkele praktische voorzieningen zoals een badkamer en toilet, centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in sommige ramen. Buiten vindt u een grote tuin van meer dan 13 are, ideaal voor het creëren van een groene oase, een moestuin, speelruimte of ontspanningshoek. Daarnaast zijn er twee garages beschikbaar om voertuigen veilig te stallen, evenals een kelder en verschillende buitenruimtes die het geheel compleet maken. Deze woning wordt verkocht in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De ligging in Fromiée, op slechts 5 kilometer van Gerpinnes, geeft bewoners het voordeel van een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder buslijnen op slechts 150 meter afstand. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De locatie is bovendien bijzonder geschikt voor wie plannen heeft om eventueel het perceel op te splitsen of andere bouwprojecten te realiseren, dankzij de ruime grondoppervlakte en de mogelijkheid tot het verkrijgen van de nodige vergunningen. Met een kadastraal inkomen van slechts €389 en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, biedt deze woning niet alleen veel potentieel maar ook aantrekkelijke kosten voor toekomstige eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel groeimogelijkheden? Aarzel dan niet om contact op te nemen en uw bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een vastgoedproject aan te gaan in een geliefde regio met grote investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via het aangegeven telefoonnummer en ontdek alle kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

LOVERVAL – Grande Drève (cul-de-sac) Maison récente ±390 m² – Terrain +22 ares – 4 à 6 ch. – 470.000€ Dans un quartier calme et résidentiel, superbe construction récente située en fond de rue. Volumes généreux et matériaux de qualité ! Rez-de-chaussée : séjour + SAM 43 m², cuisine équipée 22 m² (incluse), bureau/chambre, buanderie, WC, grand garage 2 voitures (38 m²) Étage : suite parentale 43 m² (salle de bain + dressing + terrasse), 2 chambres (19 et 17 m²), bureau, salle de douche, WC Combles : 96 m² aménagés en 3 pièces polyvalentes Sous-sol : caves + chaufferie (30 m²) Triple vitrage alu, électricité conforme, ventilation double flux, citerne eau de pluie, raccord égout, câblage clim réversible Terrain clôturé – pas de TVA – vente sous droits d’enregistrement (3% possible) PEB estimé : B Plans et infos en agence – Prix : 470.000€ (sauf offre supérieure) Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement. Meer weten?

Contact : Sabrina ### ou ### . Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa vous séduira par son environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, etc.). Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un premier séjour très lumineux, une cuisine super-équipée, un second séjour avec vue sur le magnifique jardin, et d’un bureau idéal pour une profession libérale ou une suite parentale. À l’étage on retrouve 4 chambres, une salle de bain, WC séparé. Grenier au 2e étage. Sous-sol complet avec garage, buanderie et caves. Emplacements de parking extérieurs. PEB D, électricité conforme, chauffage central mazout (chaudière récente), châssis double vitrage, volets partout, citerne d’eau de pluie (non raccordée), moustiquaires amovibles (sauf grand living, palier, grenier). Prix : faire offre à partir de 349.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 657m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée et d’une buanderie. A l’étage 4 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 458.340€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue Trieu du Charnoy 41, betreft het een volledig gerenoveerde villa met een woonoppervlakte van circa 167 m², gelegen op een ruim perceel van 872 m². De woning straalt een hedendaagse elegantie uit en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 39 m², een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met een douchecabine. Het interieur combineert functionaliteit met stijl, waarbij de grote ramen en open indeling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en een centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage kosten. De buitenruimte vormt een oase van rust en privacy, met een zuidelijk georiënteerde tuin van 872 m² die perfect is voor ontspanning en familiale activiteiten. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid met twee extra buitenparkeerplaatsen naast de garage voor één wagen, waardoor het comfort nog meer wordt versterkt. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in PVC met aluminium afwerking, een elektrische garagedeur, en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het EPC-rapport toont een zeer gunstige score van A+ met een verbruik van slechts 34 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt is. De ligging in Gerpinnes verzekert een rustige en groene omgeving, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit huis ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een aangename landelijke setting. De eigendom wordt aangeboden voor €545.000, waarbij potentiële kopers uitgenodigd worden om hun offerte te doen, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een hoogwaardig en comfortabel vastgoed in Gerpinnes. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning te koop in Morialmé, een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar comfort, privacy en moderne afwerking. Deze woning combineert een eigentijdse renovatie met hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat bewoners voldoende ruimte en licht biedt. Met een woonoppervlakte van 134 m² en een praktische indeling, biedt deze woning twee ruime slaapkamers, een volledige badkamer met zowel bad als inloopdouche, een apart toilet en een handige wasruimte. De living, die volledig open is naar de keuken, straalt rust uit door de grote raampartijen en de directe toegang tot de buitenruimte. De keuken wordt in 2024 vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos verlopen. De woning beschikt verder over centrale verwarming op gas met vloerverwarming, elektrische installaties die conform de normen zijn en een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van B. Buiten wordt u verwelkomd door een volledig afgesloten tuin, georiënteerd op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De terrassen en de tuin bieden voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, terwijl de parkeerfaciliteiten inclusief een carport met twee extra parkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. Gelegen aan de rand van een rustige straat, bevindt deze woning zich in een veilige en aangename omgeving in Morialmé, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een perceel dat volledig is omheind, wat zorgt voor privacy en een gevoel van rust. De ligging aan het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een gezellige en warme sfeer in huis. De nabijheid van groene zones en open ruimte maakt dit een aantrekkelijke plek voor gezinnen of mensen die van buitenleven houden. Met de beschikbare kopersinformatie, waaronder de prijs van €279.000, en de afwezigheid van btw, is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Gerpinnes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze ruime villa wordt aangeboden voor een prijs van 321.050 euro, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult ondervinden bij de aankoop. De woning is in uitstekende staat en wordt binnenkort beschikbaar, met een bouwjaar van 2025, wat garandeert dat u profiteert van de nieuwste energie- en bouwtechnieken. Met een totale oppervlakte van 1 m² en een perceel van 835 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinsleven, ontspanning en buitenactiviteiten. Deze villa beschikt over drie slaapkamers en een moderne keuken die volledig uitgeruste voorzieningen biedt, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is ontworpen als een energiezuinige woning, met een E-peil van slechts 23, en wordt verwarmd via zonnepanelen en een warmtepomp, inclusief vloerverwarming voor extra comfort. Verder zijn er dubbele beglazing, een parlofoon, en diverse certificaten die de elektrische installatie attesteren, waardoor alles conform de normen is. Buiten biedt de villa een prachtige tuin met voldoende ruimte voor recreatie en tuinieren, samengebracht op een perceel van 835 m². De woning beschikt over alle voorzieningen zoals riolering, water-, gas-aansluiting en regenwatertank, wat het woongenot nog meer verhoogt. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving met goede infrastructuur en voorzieningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De verkavelingsvergunning is verleend en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Geïnteresseerd in deze indrukwekkende villa? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke aanbieding combineert modern wonen met betaalbaarheid en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang — uw droomwoning te Gerpinnes wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning in Somzée biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op een perceel van bijna 5 are, straalt deze woning van bouwjaar 1975 rust en gezelligheid uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 335 m², waarvan de leefruimte op de begane grond ongeveer 50 m² groot is. Het ruime verblijf is zeer licht en geeft een prachtig uitzicht, met directe toegang tot een terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De woning heeft een praktische indeling met een hal die dienst kan doen als vestiaire of wachtkamer voor een professionele praktijk, twee slaapkamers (of eventueel bureaus), een badkamer en een aparte toiletruimte. De semi-uitgerichte keuken met eetgedeelte sluit naadloos aan bij de leefruimte en maakt dagelijks koken aangenaam. Aan de bovengelegen verdieping bevindt zich een gedeelte dat ingericht is als extra slaapkamers, terwijl er ook ruimte is voor verdere ontwikkeling met een grote zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt of ingericht. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische boiler van twee jaar oud, centrale verwarming op mazout (met een ketel van ongeveer drie jaar) en een garage met automatische poort die eveneens twee jaar oud is. Buiten zijn er voldoende parkeermogelijkheden met één parkeerplaats naast de woning en een garage voor automatische toegang, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutketels en beschikt over een prima energieprestatie met een EPC-waarde van 335 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De omgeving van Somzée kenmerkt zich door rust en landelijke pracht, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op korte afstand van alle basisvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor €219.000 exclusief eventuele kosten, en is beschikbaar bij akte. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie een betaalbaar en comfortabel huis zoekt in deze landelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze vrijstaande villa met vier gevels is gelegen in het rustige dorp Thy-le-Bauduin. De woning heeft een ruime woonoppervlakte van ongeveer 172 m² en wordt gekenmerkt door haar praktische indeling op één verdieping, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Bij binnenkomst treft u een hal, een apart toilet, een ruime keuken met een aangrenzende eetruimte en een grote, lichte woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en nog eens twee extra kamers op de eerste verdieping, waaronder een grote ruimte die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, een garage voor twee voertuigen en een kelder. Buiten is er een mooi aangelegd tuin met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, evenals drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Het comfort van de woning wordt versterkt door houten kozijnen met rolluiken, centrale verwarming op gas en een regenwaterput. Het pand is aangesloten op water en elektriciteit en is voorzien van energielabel EPC 20250615001762, geldig tot 15 juni 2035. De woning is beschikbaar bij akte en kan direct betrokken worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in Acoz, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een renovatieproject. Deze woning, gebouwd in 1973, bevindt zich op een perceel met vier gevels en biedt een praktische indeling die klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlakte die nog verder kan worden ingevuld, beschikt deze woning over een hall, gezellige leefruimte gecombineerd met eetkamer, functionele keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast telt het pand twee slaapkamers en een bureau, die perfect kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en heeft een primair energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin en een garage, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, tuinieren of het parkeren van voertuigen. Het adres Rue du Dessus du Bois 73 in Acoz maakt deel uit van een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en verhuren of zelf wonen. De ligging biedt de voordelen van een landelijke sfeer met de nabijheid van lokale voorzieningen en toegangswegen die het makkelijker maken om de regio te verkennen. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatieprojecten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 155.000 euro, inclusief kosten. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare aankoop in deze regio met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen in Acoz en omstreken. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Gelegen aan Val D'Heure, nummer 14, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van maar liefst 3.429 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1978, verkeert in een te renoveren staat en biedt een uitstekende basis voor wie het eigen wil maken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m², beschikt deze villa over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met een mezzanine. De grote raampartijen in de eetkamer zorgen voor bijzonder veel natuurlijk lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht op de rustige omgeving. Het pand is volledig onderkelderd, inclusief een garage voor vier voertuigen, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden garandeert. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, terwijl de ramen in PVC dubbele beglazing bieden voor betere isolatie en geluidsdemping. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor renovatie en personalisatie, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gerpinnes staat bekend om haar oase van rust, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De locatie aan Val D'Heure biedt niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Het perceel is aan de achterzijde voorzien van een adembenemend panoramisch uitzicht dat de natuurlijke schoonheid van de streek benadrukt. De woning heeft een gunstige EPC-score van 425 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om energiebesparende maatregelen te nemen bij renovatie. De vraagprijs van € 599.000 vormt een mooie investering voor wie klaar is om een eigen stempel te drukken op deze ruime villa. Met een kadastraal inkomen van € 1.784 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor een comfortabel thuis, maar ook potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een ruime en karaktervolle villa te realiseren in een rustige en groene omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit vastgoed combineert de charme van een jaren 70-gebouw met de mogelijkheid tot personalisatie en modernisering, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een solide project in Gerpinnes. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van deze unieke woning aan Val D'Heure. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée sise sur une parcelle de 13 ares et comprenant 3ch, 2SDB, allées/parkings, 2 garages, terrasse et jardin, située à Gerpinnes, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, …). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (8m2), WC séparé, dressing/bureau (8m2), séjour (31m2) avec poele à pellets et baie-vitrée, ouvert sur cuisine entièrement équipée avec espace repas (15m2), dégagement vers SDD à l’italienne avec meuble-lavabo (6m2), garage (19m2) avec porte motorisée et coin buanderie. Etage (béton) : hall (10m2) vers petit dressing (5m2), SDB (bain, lavabo et WC), et 3 ch (2x 12 et 20m2). Sous-sol : garage (32m2) avec porte manuelle, caves de rangement avec coin buanderie/chaufferie. Ext. : allée/parking, passage latéral (x2), portail, terrasse surélevée et beau jardin. FAIRE OFFRE > 395.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout & poele aux pellets, vidéophone, PEB cat. « C », électricité conforme. Surface selon PEB (plancher) : 316m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

À LOVERVAL – VILLA ATYPIQUE À VENDRE ✨ Cadre exceptionnel, volumes généreux et potentiel unique ! Plongez dans le charme de cette villa atypique nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette propriété exceptionnelle se compose de : Composition : Sous-sol : caves, chaufferie, buanderie Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine, spacieux séjour avec terrasse, bureau, réserve, accès au jardin 1er étage : hall de nuit, WC, 5 chambres, salle de bain Extérieurs : garage + parking privé ⚙️ Équipements : ✅ Chauffage central au gaz buderus ✅ Panneaux solaires ✅ RC : 1606 € ✅ Châssis simple et double vitrage Prix ​​: Faire offre à partir de 320.000 € Opportunité rare – ne laissez pas passer cette villa hors du commun ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par son potentiel. Meer weten?

!!! VENDU !!!! 6280 GERPINNES, Allée des Hêtres 3. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité des axes principaux et commerces, cette jolie villa est composée comme suit : hall d'entrée, W.C séparé, séjour (33m²) avec baies vitrées vers la terrasse et le jardin, cuisine équipée, buanderie avec accès vers le jardin. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres (14m², 10m², 10m²) une salle de bains avec WC, un débarras. Terrasse, jardin, passage latéral et vaste parking à l'avant. Chauffage central mazout, citerne à eau de pluie pour machine à laver et WC, système d'alarme. Prix : faire offre à partir de 279.000€ PEB E n°20250323004120 - E tot 43135 kwh/an - E spec 363 kwh/m².an - ECO2 90kg CO2/m².an !!! SOUS OPTION !!!!!! SOUS OPTION !!! Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige en historische vierkantshoeve uit de 17e eeuw, bekend als "Ferme de la Neuve Cense", gelegen in het hart van het dorp Gerpinnes. Dit unieke pand is gebouwd in 1782 en strekt zich uit over ongeveer 5 hectare grond met een royale bebouwde oppervlakte van bijna 1500 m². Het geheel omvat een modern woonhuis, meerdere rendabele woningen, commerciële en ambachtelijke ruimten met ruime parkeergelegenheid, en diverse bijgebouwen die verder kunnen worden ingericht. De binnenplaats en omliggende weilanden dragen bij aan de charme van deze indrukwekkende locatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 1816 m² en biedt onderdak aan maar liefst 15 slaapkamers en 9 badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of investeerders die panden met meervoudige gebruiksmogelijkheden zoeken. Een deel van de voormalige stallen is in 2018 omgetoverd tot een ruime en moderne leefruimte met gastenverblijven. Daarnaast is er een indrukwekkend terras van 100 m² en een ruime tuin die perfect is voor buitenactiviteiten. Met 10 garages en zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen (in totaal 40), is er volop ruimte voor voertuigen. Deze eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijke woonomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor commerciële activiteiten, dankzij de aanwezigheid van een winkel en werkruimtes. De locatie is eenvoudig bereikbaar en biedt flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar bij ons kantoor. Energieprestatiecertificaat (EPC) A, 81 kWh/m². Vraagprijs: € 2.388.000. Meer weten?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 833m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée d'un garage et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdd, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 477.925€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. Meer weten?