Huis te koop met 3 slaapkamers - Heusden-Zolder (pagina 2)

TE KOOP: ruime landelijke villa op een perceel van 44a58ca met mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep Bij binnenkomst van deze woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, betegeld met natuursteen, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op zowel de achter-als de voortuin. Deze klasse volle leefruimte is afgewerkt met een handgeschuurde eiken vloer. Via de woonkamer betreedt u de keuken. De inkomhal geeft ook rechtstreekse toegang tot het bureel voorzien van ingebouwde kasten. Interessant is dat het bureel op zijn beurt direct in verbinding staat met een dubbele inpandige garage. De badkamer, luxueus afgewerkt met natuursteen en voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad, geeft direct toegang tot de gang naar de slaapvertrekken. Extra handig is de berging tussen de keuken en de badkamer. Deze is voorzien voor het eventueel plaatsen van toestellen zoals een wasmachine en droogkast. Op de slaapkamers ligt laminaat. De keuken en badkamer zijn betegeld en alle ramen zijn dubbel beglaasd. De woning is volledig beveiligd met een alarmsysteem. Buiten de twee inpandige garages is er nog één uitpandige. Alle leef-en slaapruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Het gelijkvloers living, keuken, inkomhal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Een grote troef is de bovenverdieping met maar liefst 8 aparte ruimtes. Deze verdieping is volledig bepleisterd, gechapt en bereikbaar via twee aparte, zeer toegankelijke trappen. Tevens biedt deze ruimte extra mogelijkheden tot een uitbreiding naar wens. Indeling: Gelijkvloerse verdieping met: een ruime inkomhal, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken, een berging, een badkamer, drie slaapkamers, een gastentoilet, twee inpandige garages en één uitpandige garage Kelder: toegang tot kelder via de inkomhal Tuin: De zuidelijk georiënteerde tuin biedt een rustige en weidse sfeer. Zowel de keuken als de woonkamer geven direct toegang tot het deels overdekte terras dat aansluit op de tuin. De villa is voorzien van voldoende parkeerruimte, via een mooi en statig ogende oprit. Vrij beroep: Deze villa is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep. De bureaukamer en de twee inpandige garages bieden voldoende ruimte en mogelijkheden voor een praktijk aan huis, een kantoorruimte of een studio. Dankzij een aparte ingang kan u zakelijke activiteiten perfect gescheiden houden van uw privé. Troeven: - Zeer ruime en degelijke woning! - Rust, privacy in een aangename omgeving! - Brussel, Leuven, Genk, Hasselt,.. gemakkelijk en snel bereikbaar dankzij de op- en afritten op zeer korte afstand tot de woning! - Zuidelijke oriëntatie! - Ideaal voor vrij beroep! EPC: 374 kWh/m² met certificaatnummer: 20231113-0003038861-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze prachtig onderhouden gelijkvloerse woning, gelegen in het hart van Berkenbos, Heusden-Zolder, biedt alles wat u zoekt om comfortabel te wonen. Op een volgroeid perceel van 12 are vindt u deze woning met drie slaapkamers en een kelder, perfect voor gezinnen die ruimte en rust waarderen. Bij binnenkomst treft u direct links de lichtrijke woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Deze ruimte is voorzien van zonnewering en een gezellige inbouwcassette, wat bijdraagt aan de huiselijke sfeer. De ruime keuken, met uitzicht op de tuin, biedt veel opbergruimte en heeft een directe toegang tot buiten en de kelder. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één perfect dienst kan doen als bureau voor thuiswerkers of studenten. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De kelder is droog en bruikbaar, ideaal voor opslag, een werkruimte of zelfs als een 'mancave'. De tuin is volledig omheind en aangelegd met verschillende terrassen, en veel groen. Daarnaast is er een grote overdekte carport aanwezig. Wat betreft de ligging, bevindt de woning zich vlak achter het ziekenhuis en dichtbij scholen, winkels en natuurgebieden. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen. De goede bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar "Het Klaverblad" zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en dorpen. Pluspunten: - Zeer ruime woning in prima staat - Alles gelijkvloers - Ruime kamers - De hele dag door zonlicht - Volledig onderkelderd - Prima structuur - Groot en breed perceel - Aangelegde en omheinde tuin Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 22/02 tussen 10u-12u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu slechts 2% registratierechten! Deze zeer recente en vrijstaande woning met een luxe afwerking, gebouwd in 2017, geniet van een bewoonbare oppervlakte van 225m² op een perceel van 5 are 13 ca in Heusden-Zolder. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de luxueuse afwerking op. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische lichtinval, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo via het grote schuifraam naar het aangelegde terras op. Het volledig afgewerkte tuin inclusief de tuinberging is goed georiënteerd en volledig omheind waardoor privacy gegarandeerd is. Een aparte afgedekte terras biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 28 zonnepanelen en de airco in de woonkamer en in de slaapkamers. Met een uitzonderlijk laag E-peil van 10 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De west-georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze moderne woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie kortbij centrum. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten: - Volledig instapklaar - BEN-Woning; zeer energiezuinig - Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk - Airco aanwezig - 28 zonnepanelen - Ventilatie D-systeem - Camera voorziening - Grote ramen en deuren van het merk Reynaers - Afgewerkte vloer van 3meter op het gelijkvloers - Overal inbouwkasten - Keukentoestellen van het merk Bosch - Regenwaterput van 10.000L - Oplaadpunt voor elektrische voertuigen - Poolhouse en omheinde tuin+ laadpunt elektrisch voertuig - Domotica Voor een afspraak of meer info bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Het betreft een te renoveren woning op een riant perceel van 12 are 91 ca nabij het centrum van Heusden-Zolder. De woning bevindt zich in een groene omgeving doch nabij diverse winkels en scholen. Kortom, een renovatieproject met zeer veel potentieel op een top locatie te Heusden-Zolder. Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte alsook tot de eerste verdieping van de woning. De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en sluit aan bij de keuken. De keuken beschikt over een elektrisch fornuis, een oven, een afwasmachine en diverse opbergkasten. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een enkele lavabo. Op de eerste verdieping beschikt de woning over één ruime slaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Het perceel is noordoostelijk geörienteerd en beschikt over een straatbreedte van circa 20 meter en over een perceeldiepte van circa 65 meter. Daarnaast beschikt het over een ruim bijgebouw van circa 70m², ideaal voor opslag. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### Meer weten?

Ruime gemoderniseerde woning met 3 slaapkamers (mogelijks 4) en grote tuin van +- 10 are Ligging : + Gelegen in een rustige straat met enkel lokaal verkeer + Vlotte verbinding door de nabijgelegen E314 + Openbaar vervoer op wandelafstand + Vlakbij het centrum van Zolder met zijn winkels, horeca en scholen Troeven : + Mooi perceel van 9a 64ca + Grote lichtrijke leefruimte met een oppervlakte van 35m² + Leefkeuken met al het nodige moderne comfort + Mooie functionele badkamer met inloopdouche + Ruime veranda waar het aangenaam vertoeven is + Handige droge kelderrruimte + PVC ramen met dubbele beglazing en vliegenramen + Uitbreidingsmogelijkheden op zolder en toegang hiertoe met vaste trap Contact : Interesse in deze woning? Neem dan gauw contact met ons op via het nummer 011/22.22.95!Voor meer info, ga naar ### Meer weten?

Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, waar twee ingebouwde kasten met schuifdeuren ruimte bieden voor schoenen en jassen. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke living, een open ruimte met een subtiel niveauverschil, waardoor twee gezellige compartimenten ontstaan. Via de grote ramen heb je een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. De living sluit naadloos aan op de keuken, die is uitgerust met een ingebouwde koelkast, elektrisch fornuis, vaatwasser en een oven/microgolfcombinatie. Vanuit de keuken leidt een kleine hal naar de achterdeur, die toegang biedt tot de tuin en het achterste deel van de woning. Hier bevinden zich een inloopdouche, een toilet en de verwarmingsketel op aardgas. Terug in de inkomhal vinden we aan de rechterzijde een apart gastentoilet met een kleine wastafel. Verderop bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad en twee wastafels. De woning beschikt over drie slaapkamers. Eén kamer heeft twee ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens ingebouwde kasten hebben en genieten van een mooi uitzicht naar buiten. Aan de rechterzijde van de woning ligt een verharde oprit die leidt naar het volledig beklinkende terras. Hier bevindt zich een overdekte carport met garage en extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin is voorzien van struiken en bloemenperken en is volledig omheind, enkel vooraal is nog een stukje open. De woning is beschikt over zonnepanelen, driedubbele beglazing en de verwarming is op aardgas. Er is een simulatie gemaakt voor het EPC attest, indien er op de zoldervloer 140mm PUR/PIR platen worden gelegd wordt het EPC attest verbeterd tot een D label, energetische score 339kwh/m²/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitdaging in de vastgoedwereld? Deze woning die volledig gerenoveerd moet worden biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren of een nieuw project op te starten. Troeven: -Gelegen in een rustige straat -Perceel van 1.131 m² -Diepe tuin -Vergunning voor verbouwing is reeds goedgekeurd en de plannen zijn voorhanden. Dit pand is ideaal voor investeerders of doe-het-zelvers die de handen uit de mouwen willen steken. De woning kan volledig naar eigen wens worden heringericht of plaatsmaken voor een nieuwbouwproject. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze gelijkvloerse woning in de Haverveldstraat 46 te Heusden, een perfecte match voor wie zoekt naar ruimte, comfort en rust. Deze vrijstaande woning biedt een bewoonbare oppervlakte die je meteen het gevoel van thuis geeft. De ruime inkomhal nodigt je uit en biedt voldoende plek voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier krijg je toegang tot alle leefruimtes. De open living is een aangename ruimte met veel natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een royale eetruimte, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken grenst aan de eetruimte en biedt veel potentieel. Met een opfrissing maak je hier een functionele en moderne kookplek van. Deze woning beschikt over twee badkamers: een recent volledig vernieuwde badkamer met douche en een tweede badkamer met bad die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Verder zijn er twee toiletten: één apart en één in de badkamer. Alle drie de slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, wat deze woning extra comfortabel maakt. De zolder is een polyvalente ruimte die je kan inrichten naar eigen wens De woning is uitgerust met aluminium en deels houten ramen, alle voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een degelijke isolatie. Het zadeldak draagt bij aan de charmante uitstraling. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Het perceel van 18 meter diep is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De tuin is een rustige plek om te genieten van buitenleven. Rustig gelegen, deze woning biedt een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wonen in een aangename buurt. Pluspunten: - Gelijkvloers wonen - 2 badkamers - Open bebouwing - Ruime leefruimtes met veel lichtinval Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Uitzonderlijk : deze quasi nieuwbouwwoning kan aangekocht worden onder slechts 2% registratie ( wetgeving 2025) ipv 21% BTW! Deze strakke woning is volledig instapklaar en uitstekend afgewerkt! De moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190m², 3 slaapkamers en een apart bijgebouw = ideaal voor een vrij beroep zoals kapster, schoonheidsverzorging enz…! Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal kan men links onmiddellijk naar de werkelijk ruime zitkamer. Deze vloeit over naar een volledig uitgeruste keuken met zeer veel bergkasten, die tevens ook ruimte biedt aan een eetplaats voor dagdagelijks gebruik. De keuken heeft een goede lichtinval en zicht op de tuin. Vanuit hier komt men via het grote schuifraam op het aangename overdekte terras = praktisch en heerlijk om ’s avonds nog even buiten te genieten. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een 1 ste badkamer met toilet, lavabo en douche en een aparte berging. De trap in natuursteen brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers : 2 ruime en 1 kinderkamer. De 2 de badkamer werd ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met lavabo en toilet; heel gemakkelijk is dat men aansluitend de wasplaats heeft! Op deze verdieping werd er gekozen voor een parkettegel die aangenaam overkomt en tevens uitstekend te onderhouden is. Deze instapklare woning bevindt zich uitstekend gelegen in de rustige Schaapsweg; vlakbij het centrum van Heusden en op wandelafstand van het openbaar vervoer en zelf een opstapplaats van de trein. Na een drukke werkdag kan je hier in alle rust genieten op je gezellige terras terwijl de kinderen in de tuin spelen! Het aparte bijgebouw is een extra troef! Genieten van een rustige omgeving en toch dichtbij het centrum wonen? Dat klinkt als muziek in de oren, toch?! Ook scholen, winkels, de warme bakker en de verbinding naar Koersel/Beringen zijn een pluspunt. De oprit van de autostrade bevindt zich op een 10-tal minuten. Uitzonderlijk is dat deze nieuwe woning aan te kopen is onder registratierecht : kopen is verhuizen! Pluspunten: - Elektriciteit = home control - Zonnepanelen +- 7000 kWh - Airco’s op beide verdieping - Ramen= triple glas - Regenwaterput van 15.000 liter - Strak design! - Apart bijgebouw voor bijberoep of zelfstandige aan huis - Tuin = zuidelijk georiënteerd - Centraal EN rustig gelegen - Meer dan instapklaar! -aankoop onder registratie ipv 21% BTW! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Karaktervolle, te renoveren woning met 3 slaapkamers op perceel van 4a31ca vlak bij winkels en scholen in Heusden-Zolder. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Karaktervol - Te renoveren - Tal van mogelijkheden - 3 slaapkamers - Dubbele garage Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis": klik op onze 3D-rondleiding! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Wie met zijn gezin graag in de buurt van de Koolmijnlaan wil wonen, kan hier wel eens de nieuwe eigenaar worden. Deze aangename half open bebouwing ligt in de rustige woonwijk Koolmijnlaan en toch bent u direct in het centrum van winkelcentrum Cité. De woning beschikt over drie slaapkamers en een garage. Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de inkomhal. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer, die plaats biedt aan een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Achteraan de woonkamer vindt u de keuken, die uitkijkt op het terras met toegang tot de garage. Naast de keuken zijn er een berging en een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers, geschikt voor tweepersoonsbedden. De master bedroom is zeer groot en biedt ruimte voor een mooie dressing of een babykamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer, uitgerust met een douche, toilet, en badmeubel. De woning ligt in een verkeersvrij straatje waar kinderen nog buiten kunnen spelen. De garage biedt directe toegang tot het terras. Hierdoor komt u meestal via deze ingang uw nieuwe thuis binnen. In deze gezellige buurt komen de mensen nog samen op straat en zal u snel uw nieuwe buren leren kennen. Op slechts 50 meter afstand ligt een speeltuintje voor de kinderen. U bevindt zich direct op de Koolmijnlaan, het echte centrum van Heusden-Zolder met een groot aanbod aan winkels. Vanuit de Koolmijnlaan heeft u een goede verbinding richting Zolder, Heusden, Koersel en Houthalen-Helchteren. Pluspunten: - Gezinswoning - 3 slaapkamers - Garage als achteringang - Op de Koolmijnlaan (Centrum) - Speeltuintje om de hoek - Goede verbinding met Zolder, Heusden en Houthalen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Halfopen bebouwing, gelegen in de idyllische omgeving van Lindeman. In deze charmante buurt biedt deze woning het perfecte toevluchtsoord voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak. Met een grondoppervlakte van 594m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, van ontspannen in de tuin tot het creëren van een eigen groene oase. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige straten, omringd door groen, perfect voor wandelingen en fietstochten in de natuur. De woning zelf, met een bewoonbare oppervlakte van 110m², is ontworpen om comfortabel en functioneel te zijn. De lichte en luchtige woonkamer vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor het huisvesten van een groeiend gezin of het creëren van een privéruimte voor werk of hobby's. Daarnaast biedt de losstaande garage voldoende ruimte voor het veilig opbergen van voertuigen en opslag. De ligging van deze woning in Heusden-Zolder biedt het beste van twee werelden - een vredige omgeving om thuis te komen na een drukke dag, terwijl alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en recreatieve voorzieningen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos verloopt. Pluspunten: - groot perceel - rustig gelegen - 3 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Garage -Verwarmingsketel op gas Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij Immo Fusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Halfopen bebouwing, gelegen in een rustige omgeving. In deze charmante buurt op de Lindeman biedt deze woning het perfecte toevluchtsoord voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak. Met een grondoppervlakte van 547m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, van ontspannen in de tuin tot het creëren van een eigen groene oase. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige straten, omringd door groen, perfect voor wandelingen en fietstochten in de natuur. De woning zelf, met een bewoonbare oppervlakte van 118m², is ontworpen om comfortabel en functioneel te zijn. De lichte en luchtige woonkamer vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor het huisvesten van een groeiend gezin of het creëren van een privéruimte voor werk of hobby's. Daarnaast biedt de losstaande garage voldoende ruimte voor het veilig opbergen van voertuigen en opslag. Pluspunten: - rustig gelegen - 3 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Garage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ben je op zoek naar een instapklare rijwoning met drie slaapkamers? Droom je van een rustige omgeving zonder het bruisende stadsleven op te geven? Dan zul je aangenaam verrast zijn door deze prachtige rijwoning in het hart van Heusden. De voorkant van de woning ligt in een verkeersvrije straat, wat zorgt voor een serene en ontspannen sfeer. Hier kunnen kinderen zorgeloos buiten spelen, terwijl buren elkaar vriendelijk begroeten in het zonnetje. Toch is de woning ook zeer goed bereikbaar. Aan de achterzijde beschik je namelijk over een privégarage van maar liefst 30m², die niet alleen voor een handige parkeerplaats zorgt, maar ook veel opbergruimte biedt. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte, die aansluit op een functionele keuken. Je hebt de mogelijkheid om deze ruimte open te maken en zo een grote, open leefruimte te creëren. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging met directe toegang tot het terras. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor je hier in alle rust kunt wonen met weinig verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de nabijgelegen Koolmijnlaan een vlotte verbinding naar zowel Beringen, Houthalen als de E314. Pluspunten: - gunstig EPC label - Nieuwe dak (2024) - Nieuwe ramen (2024) - Winkels en scholen vlakbij Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met talloze mogelijkheden in het hart van Heusden-Zolder? Deze woning, gelegen op de bruisende Koolmijnlaan, biedt u de perfecte kans om uw droomproject te realiseren! De woning is momenteel volledig gestript, wat betekent dat u een blanco canvas heeft om uw visie tot leven te brengen. Dit biedt u de flexibiliteit om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten. Veelzijdige indelingsmogelijkheden: Of u nu een ruime gezinswoning, een handelspand of een combinatie van beide wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is reeds een nieuwe bijgebouw op het terrein aanwezig, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Er zijn nieuwe, vergunde plannen beschikbaar, zodat u zonder zorgen kunt beginnen met uw renovatie- of bouwproject. Dit bespaart u tijd en moeite in het vergunningsproces. Gezien de strategische ligging op de bruisende Koolmijnlaan, is deze woning ideaal voor wie een handelspand met woonruimte wil combineren. De locatie trekt veel passerende voetgangers en verkeer aan, wat uw onderneming ten goede kan komen. Pluspunten: - Toplocatie - Flexibele indeling - Vergunde plannen: - Startklaar voor uw project Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?