Huis te koop met 3 slaapkamers - Houffalize

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Era B-LUX heeft het plezier u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in Hives, in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Deze voormalige pastorie onderscheidt zich door haar authentieke charme. De originele elementen, zoals de natuurstenen en de houten vloeren, zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 422 m² is de woning volledig gerenoveerd. Ze omvat 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een privé douche. De woning beschikt ook over een grote badkamer met zowel een douche als een bad, ideaal om te ontspannen. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegde tuin en een prachtig terras voor ontspanning. Gelegen in een rustig dorp, dicht bij La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen, combineert deze woning rust en praktisch gemak, terwijl het ook dicht bij winkels, scholen en diensten ligt. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen. Daarnaast bieden wij u de mogelijkheid om een extra magazijn aan te schaffen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX bureau op het nummer ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze prachtige villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een uitzonderlijke locatie: een rustige omgeving en toch vlak bij de N4. Deze woning voldoet perfect aan de huidige energie-uitdagingen dankzij de geothermische vloerverwarming op het gelijkvloers, 20 zonnepanelen, een regenwaterput en de lopende tienjarige garantie van de bouwheer (tot 2030). U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de lichte leefruimtes en het moderne, verzorgde comfort. Ideaal gelegen tussen Brussel en Luxemburg, wacht niet om deze zeldzame woning met een EPC-label A++ te ontdekken. Ter info: centrale verwarming via geothermie, vloerverwarming op het gelijkvloers, regenwaterput, 20 fotovoltaïsche panelen, grote garage met wasruimte en stookruimte, aangesloten op de openbare riolering, tienjarige garantie tot 2030. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, open en volledig uitgeruste keuken, salon, apart toilet, garage, wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één master bedroom met private douchekamer, apart toilet, douchekamer. 2de verdieping: zolderruimte voor opslag. Prijs: 448.500 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Glv: inkomhal, niet-uitgeruste keuken met fornuis op stookolie, eetkamer, salon, 1 wc, directe toegang tot de schuur. Etage+ 1: 3 slaapkamers, ook toegang tot de schuur. Etage +2: zolder Bijgebouwen niet-aangebouwd: garage Info+: Het huis beschikt over een grote aangrenzende schuur die de mogelijkheid biedt om de woonruimte gemakkelijk uit te breiden, vlakke tuin met fruitbomen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Meer weten?

Glv: woonkamer met openslaande deuren naar het terras, keuken (gootsteen, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser), 3 slaapkamers, badkamer (2 wastafels, douche, toilet), wasruimte. Etage +1: zolder (klaar om twee slaapkamers in te richten). Kelderverdieping: garage / kelder / stookruimte. Infos +: mogelijkheid om gemeubileerd te kopen. Meer weten?

Voorwaarden “Bouwbeurs” – Nieuwe woningen PEB A+!! Uitnodiging Open Deur op zaterdag 7 februari en woensdag 11 februari van 14u tot 16u. Bezoek onze modelwoning! Honesty stelt u voor: 5 nieuwe woningen met 3 slaapkamers, gelegen in het hart van het prachtige dorp Nassogne. Bent u op zoek naar een woning die voldoet aan de nieuwste normen, praktisch, licht, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk? Dan zijn deze huizen precies wat u zoekt. Dit is een unieke kans om te wonen in één van de mooiste dorpen van de regio, met kwaliteitsvolle lokale winkels en uitstekende restaurants. Het is ook een ideale plek om te genieten van de uitzonderlijke natuur. Hier wonen is een privilege: ver weg van de drukte, het lawaai van grote wegen en steden. En dat alles op slechts 10 minuten van het station van Marloie, dat alle regio’s bedient, en dichtbij de stad Marche met al haar faciliteiten. Wacht niet langer en grijp deze mooie opportuniteit! Contacteer Honesty via tel.: ### of bezoek onze website: ### Verkoop onder btw-stelsel 21% 3D-beelden niet contractueel Meer weten?

Dit ontegenzeggelijk elegante pand mengt moderniteit en residentiële charme op harmonieuze wijze en biedt de leefomgeving waar je altijd al van hebt gedroomd. Het dak is uitgerust met de nieuwste generatie zonnepanelen, een bewijs van toewijding aan duurzaamheid en een verantwoordelijke ecologische aanpak. Het interieur onthult uitzonderlijke ruimtes. Drie ruime slaapkamers bieden het comfort en de privacy die je zoekt, terwijl een moderne badkamer het harmonieuze woonpakket compleet maakt. De belangrijkste kamers zijn uitzonderlijk licht, met grote panoramische ramen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht. De professioneel ingerichte keuken is perfect geïntegreerd in de open leefruimte. De woon- en ontspanningsruimtes hebben een verfijnde inrichting met hoogwaardige afwerkingen, elegante muurkleuren en vloerbedekking van hoge kwaliteit, evenals een goed ontworpen bijkeuken en garageruimte voor opslag en bescherming. Een ruime kelder biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Alle inrichting weerspiegelt functioneel design en minutieuze aandacht voor detail. In de rustige landelijke omgeving van Marenne geniet dit huis van een bevoorrechte locatie, omringd door rustgevende natuur. Een royaal perceel biedt ruimte en privacy, zodat je kunt genieten van het leven in de buitenlucht. Neem zo snel mogelijk contact met ons op via ### PRIJS: €575,000 Meer weten?

ERA B-LUX vastgoedkantoor stelt u met plezier deze charmante nieuwbouwwoning met drie gevels voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Monteuville. Deze recente woning geniet van een bevoorrechte ligging, op slechts 5 minuten van Durbuy en Hotton, en op 10 minuten van Marche-en-Famenne. U geniet zo van een vlotte toegang tot alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, enz. Met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² beschikt deze ruime woning over een mooi terras en een tuin die georiënteerd is om optimaal te genieten van een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning u een aangename en serene leefomgeving. Mis deze unieke kans niet! Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Meer weten?

Érezée (Soy) : Spacieuse maison en pierres avec dépendances et ateliers, elle offre une surface habitable de 175 m² et un très beau potentiel d'aménagement, tant pour l'habitation que pour une activité professionnelle ou artisanale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda avec accès direct à la cour arrière et au petit jardin. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres, une grande salle de bain et une buanderie. Le grenier, d'une superficie de plus de 80 m², est aménageable et peut accueillir plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Un réel atout de cette propriété se situe dans ses deux grands ateliers/entrepôts attenants (130 m² et 122 m² au sol chacun), offrant de multiples possibilités : garages, stockage, espace professionnel ou encore ateliers. Une opportunité rare pour qui cherche à combiner une habitation spacieuse avec de grands volumes annexes exploitables. Pour toute information ou visite, contactez : Julian Henrotin au ### – ### ou Mathieu Téo au ### – ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bastogne, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Gelegen aan de Rue des Remparts 74, biedt dit goed onderhouden pand een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over een klein tuinoppervlak dat een aangename buitenruimte biedt binnen een stedelijke omgeving. Het huis is recent gerenoveerd en klaar voor bewoning, waardoor het meteen een aantrekkelijke optie is voor diegenen die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Met een vraagprijs van 249.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een interessante investering, zeker gezien de huidige verhuurmogelijkheden. De woning wordt momenteel verhuurd voor 1.100 euro per maand, wat resulteert in een aantrekkelijk rendement van ongeveer 5,3% per jaar. Dit maakt het niet alleen een geschikt vastgoedobject voor beleggers, maar ook ideaal voor diegenen die willen profiteren van een stabiele inkomstenstroom. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC), met een primair energieverbruik van 205 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van circa 19.539 kWh, geldig tot juni 2035. Hoewel de specifieke verwarming niet vermeld staat, voldoet het huis aan de Belgische energiestandaarden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Gelegen in Bastogne, biedt deze locatie tal van voorzieningen op korte afstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit verhoogt. Bastogne is bekend om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid, met verschillende parken en wandelgebieden in de buurt. De woning ligt nabij het centrum, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch geniet van een rustige en aangename leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een investering met rendement of een gezellig thuis in deze charmante stad, deze woning biedt de juiste combinatie van locatie, comfort en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Bastogne. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de rue des remparts 74 in Bastogne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een functionele indeling met drie ruime slaapkamers en een lichte, uitnodigende woonkamer van circa 30 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of investeerders. De woning is recent onder handen genomen met onder andere een nieuwe dakbedekking, een gevel die opnieuw is afgewerkt, en nieuwe dubbel glasramen, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook zorgt voor een goede energieprestatie. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust, waardoor het koken en samenkomen in huis extra aangenaam worden, terwijl de volledige renovatie en moderne afwerking het geheel een fris en eigentijds karakter geven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat ze momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand, wat een stabiel rendement vertegenwoordigt van ongeveer 3,9%. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook als een solide beleggingsobject in een gewilde marktregio. De ligging nabij het hypercentrum van Bastogne biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners kunnen genieten van het gemak van de stad binnen handbereik. De woning ligt bovendien op een perceel van 96 m², met twee gevels die karakter en charme toevoegen aan het pand. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentiecode met geldigheid tot juni 2035, en de woning voldoet aan de huidige normen wat betreft energieverbruik. Bent u op zoek naar een praktische en recent gerenoveerde woning in een centrale locatie met stabiel rendement? Deze woning vertegenwoordigt een interessante kans voor zowel privébewoning als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke woning in Bastogne te ontdekken en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

IMMOHALI VERKOCHT charmante en kwalitatieve chalet (type stapelbouw) gelegen in een rustige doodlopende straat in recreatiezone, ideaal als tweede verblijf, vast verblijf of investeringspand met verhuurpotentieel. De woning onderscheidt zich door haar hoge plafonds, warme sfeer en een gezellig, zonnig overdekt terras. Dankzij de faciliteiten voor vast verblijf en een gezonde kruipkelder biedt deze chalet niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. Daarnaast is er een extra bijgebouw met plaats voor een wagen en een multifunctionele ruimte — perfect als berging, hobbyruimte of atelier. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin maakt het geheel compleet. Indeling Gelijkvloers: • Inkomhal • Living met houtkachel en deurraam naar het overdekte terras • Open keuken • Slaapkamer • Badkamer met douche, lavabo en toilet • Trap naar mezzanine Eerste verdieping • Ruime, bemeubelde slaapkamer • Multifunctionele mezzanine (extra slaap- of werkruimte) Buiten • Onderhoudsvriendelijke omheinde tuin • Overdekt terras aan de chalet • Oprit met hek en meerdere autostaanplaatsen • Carport met multifunctionele ruimte Ligging & omgeving Gelegen in Biron, op een boogscheut van het pittoreske Durbuy en Hotton, vlak bij de Ourthe. In de directe omgeving van Durbuy, Hotton, ADVENTURE Valley Durbuy, winkels, station en tal van wandel- en sportmogelijkheden. Waarom deze chalet? • ✔ 3 slaapkamers & multifunctionele ruimtes • ✔ Geschikt voor eigen gebruik én verhuur • ✔ Ideaal voor gezin, grootouders, natuur- en sportliefhebbers • ✔ Onmiddellijk genieten of laten renderen Kortom: hier krijgt u écht waar voor uw geld. Genieten én beleggen? Het kan — vanaf dag één. 📞 Contacteer www.IMMOHALI.be vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit aangename huis aan, ideaal gelegen in Benonchamps, in een rustige en groene omgeving, maar toch vlakbij Bastogne en alle voorzieningen. Het huis bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een kelder en een garage. Het huis staat op een terrein van ongeveer 8 are en heeft een mooie buitenruimte en een terras. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?