Huis te koop - Houffalize (pagina 2)

Deze eigendom bevindt zich in het charmante dorpje Nadrin, gelegen op ongeveer 15 km van zowel La Roche-en-Ardenne als Houffalize. Het betreft een historische woning uit het begin van de 20e eeuw, gelegen op een perceel van 6.160 m² met een totale bebouwde oppervlakte van circa 500 m². De woning bestaat uit vier slaapkamers en is momenteel volledig te renoveren. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke architectuur en de ruime uitstraling, waardoor het potentieel heeft voor verschillende functies zoals een woonhuis, gite of horecagelegenheid. De eigendom omvat tevens diverse bijgebouwen, waaronder een stal, dependance, hooizolder en een oude bakoven. Daarnaast behoren er twee percelen grond tot de eigendom: een bouwgrond van 16 ares en een landbouwperceel van 38 ares. De bouwgrond, met een waarde van circa 40.000 euro, biedt extra mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of investering. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daardoor een veilige omgeving. De ligging in een typisch Ardenns dorpje geeft de locatie haar rustige en landelijke karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke omgeving in de natuur. De bereikbaarheid is goed, met korte afstanden naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied biedt tal van toeristische en recreatieve activiteiten, wat de potentie voor diverse gebruiksvormen verder versterkt. Meer weten?

Glv: inkomhal, half-uitgeruste keuken (oven, afzuigkap, gootsteen, koelkast), wasruimte/verwarmingsruimte (met verwarmingsketel op stookolie +/- 5 jaar, stookolietank 2400 liter), 1 wc, elektrische luiken. Etage +1: nachthal, 2 kamers, 1 badkamer ( douche, wc, wastafel), berging met directe toegant tot het terasje, manuele luiken op de verdieping. Etage +2: in te richten zolder Bijgebouwen aangebouwd: garage met elektrische poort voor 1 wagen Info +: recente daken (+/- 10 jaar), herschilderde gevel (+/- 3 jaar), nieuwe voordeur, zonnepanelen (18 ), terras voor het huis met twee schermen. Meer weten?